Acest proiect de construcție nouă este situat în municipiul Polop, în regiunea Marina Baixa. Dezvoltarea constă în vile independente cu 3 dormitoare, integrate într-un cadru montan la o altitudine de aproximativ 549 de metri. Amplasamentul combină accesul la facilitățile urbane locale cu o panoramă deschisă, fiind situat în apropierea serviciilor esențiale. Proiectul se află în faza de construcție, cu o dată de livrare estimată pentru trimestrul patru al anului 2027.
Comparativ cu proiectul VILLA ELIA II din Polop, care are prețuri începând de la 585.000 de euro, acest proiect oferă un punct de intrare mai accesibil pe piață. Față de RESIDENCIAL POLOP HILLS (de la 470.000 de euro), actualul proiect se poziționează ușor mai sus în ceea ce privește prețul, probabil datorită standardelor de finisare și integrării sistemelor inteligente. Spre deosebire de proiectele situate direct pe plajă în Benidorm, unde densitatea populației este mare, Polop oferă un mediu rezidențial mai liniștit. Cumpărătorii trebuie să ia în calcul diferența de altitudine și distanța față de mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona periferică a Polop-ului, proiectul se află la o distanță de mers pe jos de supermarketuri și farmacii, dar necesită transport auto pentru accesul la plajă, aflată la peste 7 kilometri distanță. Poziția în interiorul continentului oferă o vedere spre munți și acces rapid către zonele costiere Benidorm și Altea.
Cu o suprafață construită de 139 metri pătrați și parcele de aproximativ 189 metri pătrați, locuințele sunt concepute pentru a găzdui familii sau cupluri care necesită spațiu. Distribuția include trei dormitoare și trei băi, optimizând utilizarea spațiului rezidențial în funcție de nevoile de locuit.
Proiectul este în prezent în stadiul de construcție, cu lucrări începute în noiembrie 2025. Perioada de execuție estimată este între 18 și 24 de luni, ceea ce duce la o dată de livrare indicativă în trimestrul patru al anului 2027. Planificarea include integrarea sistemelor smart-home și a izolației termice avansate.
Deoarece este situat la interior, proiectul nu oferă acces direct pe plajă sau vedere la mare, locația fiind la 7,5 kilometri de coastă. Infrastructura transportului public este limitată în zona imediată, ceea ce face ca posesia unui autoturism să fie necesară pentru deplasările frecvente. Nu există facilități comerciale mari în incinta proiectului.
Această locație este potrivită pentru persoanele care caută o rezidență permanentă sau o secundară care să ofere liniște, dar care doresc să nu fie izolați complet de facilitățile urbane. Situația este adecvată pentru familii care doresc acces la școli internaționale situate la o distanță rezonabilă de condus. De asemenea, se adresează celor care preferă un climat montan în detrimentul umidității excesive de pe coastă.
Construcția include standarde înalte de izolare fonică și termică, elemente esențiale pentru confortul într-o zonă montană. Sistemele de ventilare autonomă și alimentarea cu apă sunt funcționalități integrate. Casele sunt echipate cu încălzire în pardoseală, aer condiționat și automatizare completă (smart home), inclusiv control vocal și sisteme de securitate AJAX.
Prețurile pentru aceste proprietăți variază între 482.121 și 556.565 de euro. Această gamă reflectă dimensiunile generoase ale loturilor și standardul de construcție ridicat. Comparativ cu alte proiecte similare din Polop, prețul este poziționat în zona medie-superioară a pieței locale de vile noi.
Viața de zi cu zi în Polop se caracterizează printr-un ritm mai lent comparativ cu stațiunile de coastă, influențat de populația de aproximativ 3.500 de locuitori. Dimineața poate începe cu achiziționarea de produse de la supermarketurile aflate la 350 de metri distanță. Altitudinea de 549 de metri asigură temperaturi mai scăzute pe timpul nopții. Deplasările spre plajă necesită o călătorie scurtă cu mașina, fiind o opțiune pentru zilele de weekend.
Zona oferă un echilibru între necesitățile zilnice și activitățile de agrement. Există un poliesportiv la 700 de metri și un parc forestier la 1,5 kilometri, ceea ce facilitează activitățile sportive în aer liber. Restaurantele și cafenelele din Polop oferă opțiuni locale. Pentru facilități comerciale extinse, Benidorm este la aproximativ 20 de minute cu mașina.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în Polop, evidențiind distanțele față de principalele artere rutiere și localitățile costiere vecine, cum ar fi Benidorm și Altea. Se pot observa și zonele verzi din jurul dezvoltării.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Polop este poziționat în interiorul comarcei Marina Baixa, servind ca zonă de tranziție între zona montană și litoralul dens populat al Benidorm-ului. Localitatea se află la o distanță intermediară față de orașele mari Alicante (42 km) și Valencia (97 km), permițând accesul la infrastructura acestora.
Aeroportul Alicante-Elche este situat la aproximativ 54 de kilometri distanță, în timp ce Aeroportul Valencia se află la 94 de kilometri. Plajele mai apropiate, precum Platja de la Roda și Playa del Bol, se află la 7,2 până la 7,3 kilometri. Terenurile de golf din Benidorm sunt accesibile în mai puțin de 10 kilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 549 de metri deasupra nivelului mării influențează microclimatul, oferind veri calde și ierni mai răcoroase față de litoral. Regiunea înregistrează aproximativ 3.855 de ore de soare pe an. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de peste 20°C, durează aproximativ patru luni. Temperatura medie anuală este de 16,7°C.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși nu este situat direct pe coastă, proiectul oferă acces relativ rapid la plaje în Benidorm, la o distanță de aproximativ 7,5 kilometri. Există mai multe terenuri de golf în apropiere, cum ar fi Meliá Villaitana și Altea Club de Golf, oferind opțiuni pentru iubitorii acestui sport. Portul Altea este o altă atracție maritimă accesibilă.
Sursă: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.7°C | 54 mm |
| Februarie | 10.7°C | 23 mm |
| Martie | 12.0°C | 92 mm |
| Aprilie | 14.0°C | 54 mm |
| Mai | 17.5°C | 40 mm |
| Iunie | 22.2°C | 17 mm |
| Iulie | 25.0°C | 10 mm |
| August | 25.1°C | 20 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 61 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 46 mm |
| Noiembrie | 13.5°C | 38 mm |
| Decembrie | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL596008
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID