يقع مشروع التطوير السكني هذا في بولوب، أليكانتي، ويقدم فيلا مكونة من 3 غرف نوم و3 حمامات. تتميز العقارات بمساحة بناء تبلغ 139 مترًا مربعًا وتقع على ارتفاع 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جبلية ومناخًا محليًا مميزًا. يركز التصميم على كفاءة الطاقة والتكنولوجيا الحديثة، مع تضمين مسبح خاص ومرآب للسيارات.
مقارنة بمشروع VILLA ELIA II الذي يبدأ من 585,000 يورو، يقدم هذا المشروع نقطة دخول أقل من حيث السعر، مما يجعله في متناول شريحة أوسع من المشترين. بالمقارنة مع RESIDENCIAL POLOP HILLS، فإن الأسعار متقاربة، لكن هذا المشروع يركز بشكل أكبر على دمج التكنولوجيا الذكية والمواصفات العالية للعزل الحراري والصوتي. يوفر موقع بولوب الداخلي بديلاً للمناطق الساحلية المزدحمة، حيث يكون الإيقاع اليومي أهدأ، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية داخل المدينة نفسها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بلدية بولوب دي لا مارينا، وهو موقع داخلي يجمع بين الطابع الحضري والقرب من الطبيعة الجبلية. المسافة الفاصلة بين الموقع والساحل المتوسطي تبلغ حوالي 7.5 كيلومتر في خط مستقيم، مما يضع العقار في منطقة هادئة نسبيًا مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة.
تم تصميم الفيلات لتلبية احتياجات الأسر التي تبحث عن مساحات معيشية واسعة ومنفصلة. تلبى المساحات الخارجية الخاصة مثل المسبح والسولاريوم الحاجة للخصوصية والترفيه المنزلي، بينما توفر المساحات الداخلية وظائف عملية للحياة اليومية.
بدأ البناء في نوفمبر 2025، ويقدر وقت التنفيذ بين 18 و24 شهرًا. من المخطط تسليم العقارات في الربع الرابع من عام 2027، وهذا التوقيع يعتمد على سير العمل المقرر وفق الجدول الزمني للمقاول.
لا يوفر المشروع وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ بسبب موقعه الجبلي الداخلي، مما يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى البحر. قد تكون درجات الحرارة في فصل الشتاء أقل برودة مقارنة بالمناطق الساحلية على مستوى البحر بسبب الارتفاع.
يناسب هذا المشروع العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو عطلة طويلة الأمد في بيئة هادئة. إنه خيار مناسب للأشخاص الذين يعملون عن بعد بفضل توفر الألياف البصرية، ولمن يفضلون الخصوصية على الحياة في مجمعات سياحية مزدحمة. قد لا يكون مناسبًا للأشخاص الذين يرغبون في المشي اليومي إلى الشاطئ أو الذين يبحثون عن حياة ليلية صاخبة أمام باب منزلهم.
تشمل مواصفات البناء عزلًا صوتيًا وحراريًا متقدمًا، بالإضافة إلى أنظمة العزل المائي. تتضمن المرافق التقنية إمدادًا مستقلاً للمياه وتهوية ميكانيكية وتدفئة أرضية. يتميز المنزل بتكامل تقني يشمل التحكم الصوتي، وأنظمة الأمان عبر AJAX، والوصول بدون مفتاح باستخدام البصمة أو التعرف على الوجه أو الهاتف.
تبدأ أسعار العقارات من 482,121 يورو وتصل إلى 556,565 يورو. هذا النطاق السعري يعكس حجم القطع الأرضية التي تصل إلى 189 مترًا مربعًا والمواصفات التقنية المتضمنة مثل أنظمة المنزل الذكي والمسابح الخاصة. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على الطراز المحدد والمراحل النهائية من البناء.
العيش في بولوب يعني التمتع بنمط حياة هادئ يتمحور حول قرية جبلية يبلغ عدد سكانها حوالي 3500 نسمة. تتوفر المتاجر الأساسية والصيدليات على مسافة قريبة تمشيًا على الأقدام، مما يسهل المهام اليومية. بينما تتطلب زيارة الشاطئ أو أنشطة التسوق الكبيرة السفر إلى بينيدورم أو أليكانتي، مما يخلق توازنًا بين الهدوء اليومي وإمكانية الوصول إلى المرافق السياحية.
تضم منطقة بولوب 5 خطوط للحافلات و6 محاطات، مما يسهل التنقل المحلي. تتوفر 10 مطاعم و4 مقاهٍ ضمن دائرة نصف قطرها كيلومتران، مما يوفر خيارات تناول الطعام. كما يوجد مركز رياضي قريب وأكاديمية للتنس، مما يدعم نمط الحياة النشط للسكان.
توضح الخريطة موقع المشروع على المنحدرات الشمالية لسلسلة جبال بونوغ، مع توضيح مسافات القيادة إلى بينيدورم والطرق الرئيسية مثل CV-70.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع بولوب داخل أراضي ساحل مارينا بايكسا، ويبعد 42 كيلومترًا عن أليكانتي و97 كيلومترًا عن فالنسيا. يوفر الموقع قاعدة سكنية بعيدة عن الكثافة السكانية العالية للمناطق السياحية الساحلية المباشرة.
تقع أقرب الشواطئ مثل بلايا دي لا رودا على بعد 7.2 كيلومتر. تتوفر ملاعب الغولف في ميليا فيلايتانا على بعد 7.8 كيلومتر. يقع مطار أليكانت-إلتش على بعد حوالي 54 كيلومترًا، بينما يقع مطار فالنسيا على بعد 94 كيلومترًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
بفضل ارتفاعها البالغ 549 مترًا فوق مستوى سطح البحر، تتمتع المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوية 16.7 درجة مئوية و3855 ساعة شمس سنويًا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء عن 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
للأنشطة الترفيهية الساحلية، يمكن زيارة شواطئ بينيدورم أو ألتيا التي تحمل العلم الأزرق. تتوفر عدة ملاعب غولف في غضون 9 كيلومترات. تشجع التضاريس الجبلية المحيطة على ممارسة الرياضات الخارجية والمشي لمسافات طويلة.
المصدر: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.7°C | 54 mm |
| فبراير | 10.7°C | 23 mm |
| مارس | 12.0°C | 92 mm |
| أبريل | 14.0°C | 54 mm |
| مايو | 17.5°C | 40 mm |
| يونيو | 22.2°C | 17 mm |
| يوليو | 25.0°C | 10 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 20 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 61 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 46 mm |
| نوفمبر | 13.5°C | 38 mm |
| ديسمبر | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL596008
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID