Bu proje, İspanya'nın Alicante eyaletindeki Polop belediyesinde konumlanan, şu anda inşaat halinde olan bir villa gelişimidir. Deniz seviyesinden 549 metre yükseklikte yer alan yapı, dağ manzaraları ve kentsel tesislerin yakınlığı ile karakterizedir. Geliştirme, 3 yatak odalı ve 3 banyolu, özel havuzlu modern chaletlerden oluşmaktadır. İnşaat süreci kasım 2025'te başlamış olup, teslimlerin 2027 yılının son çeyreğinde planlanmaktadır. Bölge, hem doğa erişimi hem de günlük yaşam ihtiyaçlarına yönelik altyapı sunan bir denge sağlamaktadır.
Residencial Polop Hills (€470.000'den başlayan) gibi yakındaki projelerle karşılaştırıldığında, bu proje daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alır. Villa Elia II (€585.000'den başlayan) daha pahalıdır. Residencial Polop Hills Nature manzara kaliteleri sunsa da, bu proje daha çok entegre teknoloji ve güvenlik sistemlerine odaklanır. Benidorm'daki daha ucuz dairelerin aksine, bu villalar 189 m² arsa ile önemli ölçüde daha fazla dış mekan alanı sunar. Fiyatlandırma, Polop'un sakinliği ve kıyıya yakınlığı arasındaki dengeyi yansıtır ve bu da tamamen kırsal projelerin üzerinde bir prim oluşturur. Costa Blanca'nın tipik 'urbanización' yaşam tarzı sunarken, diğerlerine göre daha fazla tek başına mahremiyet sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marina Baixa bölgesindeki Polop belediyesinde, deniz seviyesinden 549 metre yükseklikte karada yer almaktadır. Marketler ve eczaneler gibi temel olanaklar 500 metre yarıçap içindedir. Kıyı şeridi yaklaşık 7,2 kilometre uzaklıktadır. Bölge, yerel olanaklara doğrudan erişim sağlayan kentsel bir karaktere sahiptir.
Bu konutlar, doğrudan kıyı şeridi dışında yaşamak ancak olanaklara yakın olmak isteyen sakinler için tasarlanmıştır. Üç yatak odalı ve üç banyolu düzen, aileler veya kalıcı ikamet için alan sağlar. Kendi girişi ve garajın varlığı, kentsel bir ortamda otopark sorunlarını çözer.
İnşaat kasım 2025'te başlamıştır. Teslimat, 2027'nin dördüncü çeyreği için planlanmıştır. Uygulama süresi 18 ila 24 ayı kapsar. Proje, ev otomasyonu ve iklim kontrolü gibi modern tesisatlara sahip müstakil villaları içerir. Konutlar özel havuz dahil teslim edilecektir.
Proje, sahile doğrudan erişim sunmaz; kıyı şeridi yedi kilometre uzaklıktadır. Tesis içinde spor salonu veya restoran gibi ortak alanlar bulunmamaktadır. Konum düz değildir; yükseklik farkları ve bir tepe üzerindeki konum fiziksel hareketlilik gerektirir.
Bu konutlar, kıyıdaki apartman hayatına kıyasla kırsal bir ortamı tercih edenler için uygundur. Rakım ve iklim, sürekli sıcaklığa daha az ihtiyaç duyan kişiler için elverişlidir. Bir sahil apartmanı sunduğundan daha fazla alana ve özel bir bahçeye ihtiyaç duyan aileler için mantıklı bir seçenektir. Ayrıca, İspanya'da kalıcı ikamet arayan ve okulların ve sağlık hizmetlerinin yakınında, bir turizm merkezinde olmaksızın yaşamak isteyenler için de uygun bir seçenektir. Sahile olan mesafe bir taviz gerektirir: denize ulaşım planlama gerektirirken, köydeki günlük yaşam doğrudan ve yereldir.
İnşaat, enerji verimliliğine katkıda sağlayan gelişmiş akustik ve termal yalıtım kullanır. Konutlar su geçirmezlik sistemleri ve otonom su temini ile donatılmıştır. Teknik entegrasyon yüksektir; ev otomasyonu, AJAX güvenlik sistemleri ve video gözetleme seçenekleri mevcuttur. Tesisatlar, yerden ısıtma ve klima için ısı pompalarını içerir. Çift camlı pencereler ve gömme dolaplar gibi işçilikler standarttır. Yapı, sürdürülebilirliğe dikkat edilerek modern konfor ve güvenlik gereksinimlerini yansıtır.
Bu villaların fiyatları €482.121 ile €556.565 arasında değişmektedir. Bu, projeyi Polop'daki yerel yeni yapı pazarının orta-üst segmentine yerleştirir. Fiyatlar özel havuzları ve standart işçiliği kapsar. Özellikle arsa büyüklüğü ve yönelim açısından sınırlı bir teklif çeşitliliği vardır. Maliyetler kıyıdaki dairelerden daha yüksektir; bu durum arsa alanı büyüklüğü ve mahremiyete yansır.
Polop, kıyı kasabalarından farklı bir yaşam ritmi sunar. Deniz seviyesinden 549 metre yükseklikteki konum, yaz aylarında bile serin akşamlar sağlar. Sakinler günlük alışveriş için kasabadaki yerel olanaklara bağımlıdır. Plaj veya Benidorm gibi büyük şehirlere gitmek için otomobil gereklidir. Çevre, dağda yürüyüş yapmak için uygun olup, eve özel bir bahçe ve havuzla dönülmesini sağlar. Bu alan, turistik kıyının kalabalığından kaçınmak ancak tamamen izole olmak istemeyenler içindir. İspanya'nın iç bölgelerinde tipik olan, daha yavaş tempolu ve yerel topluluğa entegre bir yaşam tarzı sunar.
Doğrudan çevre, yürüme mesafesinde marketler ve eczaneler gibi olanaklar sunar. 'Poliesportiu Nou Terol' spor salonu 700 metre mesafededir. Eğitim için yakında bir okul bulunmaktadır. Costa Blanca International College gibi uluslararası okullar yaklaşık 15 dakikalık sürüş mesafesindedir. Benidorm'a yakınlık (20 dakika), daha büyük alışveriş merkezlerine ve sağlık kuruluşlarına erişim sağlar. Mahalle kendi başına bir yapılaşma yapısına sahiptir; bu da iyi bir sokak aydınlatması ve yol bakımı sağlar.
Bu harita, projenin Polop'taki konumunu gösterir. Kırmızı işaretleyici, geliştirmenin tam konumunu belirtir. Mavi çizgiler, kıyı yoluna (AP-7) ve büyük şehirlere ana bağlantıları gösterir. Havalimanına ve plajlara olan mesafe belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Polop, Benidorm gibi turistik merkezlerin kısa mesafesinde (yaklaşık 20 dakikalık sürüş) karada yer alır. Bölgesel erişilebilirliği koruyarak kıyının kalabalığına bir alternatif sunar. Kasaba, yoğun nüfuslu Marina Baixa bölgesi içinde sakin bir yaşam çekirdeği olarak işlev görür. Alicante ve Valencia gibi şehirler sırasıyla 40 dakika ve 1,5 saat sürüş mesafesindedir; bu durum konumu hem günlük geziler hem de daha uzun mesafeli yolculuklar için uygun hale getirir.
Platja de la Roda gibi Costa Blanca plajları yaklaşık 7,2 kilometre uzaklıktadır. Bu yaklaşık 15 ila 20 dakikalık bir araç yolculuğu gerektirir. Meliá Villaitana dahil olmak üzere golf sahası 8 kilometre mesafededir. Alicante-Elche havalimanı 54 kilometre uzaklıktadır ki bu 45 dakikadan fazla bir süredir. Yakında altı durakla toplu taşıma mevcuttur, ancak esneklik için bir araç önerilir.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yılda 3.855 güneş saati ile Polop güneşli bir iklimin tadını çıkarır. Ortalama sıcaklık 16,7°C'dir. Deniz seviyesinden 549 metre yükseklikte olması nedeniyle geceler kıyıya göre önemli ölçüde daha serindir, bu da uyku konuru üzerinde olumlu bir etkiye sahiptir. Yüzme mevsimi dört ay sürer. Dağların eteklerindeki konum, rüzgardan koruma sağlar ve panoramik manzaralar mümkün kılar. Bitki örtüsü Akdeniz stilidir ve dağlık unsurlarla harmanlanmıştır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Platja de l'Espigó gibi yakındaki plajlar, bir araç yolculuğu gerektirse de su sporları ve dinlenme için alan sunar. Golfçüler için 10 kilometre içinde Altea Club de Golf dahil olmak üzere birden fazla seçenek mevcuttur. Polop'un doğrudan çevresinde, TirolinasGo tırmanma parkı ve Academia Tenis Ferrer gibi aktif rekreasyon imkanları vardır. Dağların ve denize yakınlığın birleşimi, her iki ortamda da açık hava aktivitelerini mümkün kılar.
Kaynak: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.7°C | 54 mm |
| Şubat | 10.7°C | 23 mm |
| Mart | 12.0°C | 92 mm |
| Nisan | 14.0°C | 54 mm |
| Mayıs | 17.5°C | 40 mm |
| Haziran | 22.2°C | 17 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 10 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 20 mm |
| Eylül | 21.6°C | 61 mm |
| Ekim | 18.0°C | 46 mm |
| Kasım | 13.5°C | 38 mm |
| Aralık | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL596008
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID