Questo nuovo sviluppo residenziale si trova a Polop, nell'entroterra della provincia di Alicante. Il progetto prevede la costruzione di ville indipendenti disposte su una zona elevata a circa 549 metri sul livello del mare, offrendo v panoramiche sulle montagne circostanti. Le unità abitative, con una superficie costruita di 139 m², includono tre camere da letto e tre bagni, progettate con standard moderni. La consegna è prevista indicativamente per il quarto trimestre del 2027, con un focus sull'integrazione di tecnologie domotiche e sull'efficienza energetica.
Rispetto ad altri sviluppi nell'area di Polop, come 'VILLA ELIA II' con prezzi a partire da 585.000 euro, questo progetto presenta un punto di ingresso più accessibile pur mantenendo metrature simili. Confrontato con 'RESIDENCIAL POLOP HILLS NATURE' (da 477.500 euro), la differenza risiede nel livello di tecnologia implementata; questo sviluppo offre domotica avanzata e sistemi di sicurezza superiori come standard. Mentre alcuni competitor si focalizzano esclusivamente sul design esterno, qui l'enfasi è posta sull'automazione domestica e sull'isolamento energetico. La posizione leggermente distante dalla costa mantiene i prezzi inferiori rispetto agli sviluppi frontline beach, richiedendo però un compromesso sulla mobilità quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato a Polop, un comune inland nella regione Marina Baixa. La posizione è collinare, caratterizzata da un ambiente urbanizzato ma tranquillo, distante circa 7 chilometri dalle spiagge più vicine. Questo offre un compromesso tra la vita rurale e l'accesso alle aree costiere, richiedendo tuttavia l'uso di un veicolo per raggiungere il mare.
Le ville sono strutturate per rispondere a esigenze abitative che richiedono spazi distinti e aree esterne private. Con tre camere da letto e un lotto di terreno di 189 m², la distribuzione è funzionale per nuclei familiari o per chi necessita di spazi per ospiti. La presenza di un solarium e di una piscina privata soddisfa la richiesta di aree di leisure esclusive all'interno della proprietà.
Lo sviluppo si trova nella fase di costruzione, con avvio dei lavori previsto a novembre 2025. Il periodo di esecuzione è stimato tra i 18 e i 24 mesi. Gli edifici incorporeranno tecnologie moderne, inclusi sistemi avanzati di isolamento termico e acustico, impermeabilizzazione e infrastrutture predisposte per la ricarica di veicoli elettrici e l'automazione domestica completa.
Questa residenza non offre accesso diretto alla spiaggia a piedi, data la distanza di oltre 7 chilometri dalla costa. Non è situata in un centro città, quindi non offre la vicinanza immediata a vita notturna intensa o servizi urbani estesi. L'elevazione di 549 metri comporta anche temperature inferiori rispetto alla costa durante i mesi invernali, fattore da considerare per chi cerca un clima costante tutto l'anno.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza permanente o una seconda casa che offra privacy e contatto con la natura montana, pur rimanendo collegata alla costa. È appropriata per famiglie che desiderano spazi ampi e un ambiente tranquillo per i figli, lontano dalle folle turistiche ma non isolato. Anche professionisti che lavorano in remoto possono beneficiare della connessione in fibra ottica e degli spazi esterni per lavorare all'aperto. Non è la soluzione adatto per chi cerca una vacanza balneare senza auto o per chi preferisce il dinamismo e il rumore di una città costiera tutto l'anno.
Le ville sono costruite con un focus su efficienza energetica e comfort. L'isolamento termico e acustico è implementato per garantire un clima interno stabile e ridurre i consumi energetici. L'impiego di doppi vetri e sistemi di impermeabilizzazione aumenta la durabilità dell'edificio. Un aspetto centrale della finitura è la domotica: le unità sono dotate di controllo vocale, sistemi di sicurezza AJAX con videosorveglianza e accessi keyless tramite telefono, impronta digitale o Face ID. Le proprietà includono armadi a muro, pavimenti adatti al clima mediterraneo e predisposizione per cariche elettriche per veicoli, evidenziando un approccio tecnologicamente avanzato.
I prezzi delle proprietà partono da 482.121 euro fino a 556.565 euro. Questa fascia di prezzo riflette la natura di nuova costruzione e la dimensione delle unità, che offrono 139 m² di superficie abitabile su lotti di 189 m². La variazione di prezzo può dipendere dall'orientamento della villa e dalle finiture specifiche scelte. Considerando l'inclusione di tecnologie come la domotica completa, il sistema di sicurezza AJAX e le piscine private, il posizionamento di mercato si colloca in una fascia medio-alta per l'area di Polop.
Vivere in questa località significa adottare un ritmo di vita più tranquillo e scandito dai tempi della natura. La giornata tipo può iniziare con la colazione sul terrazzo sfruttando l'esposizione solare, procedendo con eventuali commissioni nel centro di Polop, dove i servizi essenziali sono accessibili a breve distanza. Il pomeriggio può trascorrersi in privacy presso la piscina privata o sul solarium, senza la necessità di condividere gli spazi con altri turisti. Per le serate, l'atmosfera è silenziosa, adatto per chi apprezza il riposo notturno. Tuttavia, per attività balneari o serate al mare, è necessario pianificare spostamenti in auto verso Benidorm o la costa. L'ambiente circostante favorisce uno stile di vita attivo all'aperto, grazie alla vicinanza a centri sportivi e percorsi naturalistici.
L'ambiente circostante combina una residenziale urbanizzazione con il paesaggio naturale della Marina Baixa. I servizi quotidiani come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti, mentre per ospedali e shopping più ampi è necessario rivolgersi a Benidorm o Alicante. La rete viaria locale permette collegamenti efficienti, sebbene la topografia collinare richieda attenzione nella guida. La zona è servita da diverse linee di trasporto pubblico e offre infrastrutture sportive come il Poliesportiu Nou Terol, promuovendo uno stile di vita attivo e integrato.
La visualizzazione cartografica mostra la posizione inland del progetto rispetto alla costa di Alicante. Si evidenzia la distanza in linea d'aria dalle spiagge di Benidorm e la vicinanza al centro abitato di Polop. L'altitudine di 549 metri è indicata dalla topografia, mostrando il contesto collinare e le viste panoramiche disponibili dalle proprietà.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Polop si posiziona nell'entroterra nord di Alicante, fungendo da collegamento tra la costa turistica di Benidorm e le zone rurali. Dista circa 42 chilometri da Alicante e 97 da Valencia. Questa posizione strategica permette di godere della tranquillità di un villaggio di montagna pur avendo accesso alle infrastrutture e agli aeroporti internazionali delle principali città della regione in meno di un'ora di guida.
L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 54 chilometri, mentre quello di Valencia si trova a 94 chilometri. Le spiagge più vicine, come Platja de la Roda, sono a 7,2 chilometri di distanza. Campi da golf rinomati come Meliá Villaitana sono accessibili a circa 8 chilometri. Per la spesa quotidiana, un supermercato è disponibile a soli 353 metri, e una farmacia a 475 metri, rendendo le necessità pratiche facilmente gestibili senza lunghe trasferte.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Polop gode di un clima mediterraneo influenzato dalla sua altitudine di 549 metri. Si registrano circa 3.855 ore di sole all'anno, con una temperatura media di 16,7°C. L'elevazione rende le notti più fresche rispetto alla costa, specialmente in inverno, offrendo un sollievo dalle calure estive. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa quattro mesi. Il terreno collinare offre protezione dai venti forti e vulle panoramiche sulla valle, favorendo una buona qualità dell'aria.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene il residence non sia frontline, le spiagge della Costa Blanca sono accessibili in breve tempo in auto. Località come Platja de la Roda offrono sabbia e servizi Bandiera Blu. Per gli appassionati di golf, il campo Meliá Villaitana è a meno di 10 chilometri. Nelle immediate vicinanze, le opzioni ricreative includono il Parco Avventura TirolinasGo e la Academia Tenis Ferrer, fornendo opportunità per sport e tempo libero senza la necessità di recarsi al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Polop de la Marina, or briefly Polop, is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.7°C | 54 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 23 mm |
| Marzo | 12.0°C | 92 mm |
| Aprile | 14.0°C | 54 mm |
| Maggio | 17.5°C | 40 mm |
| Giugno | 22.2°C | 17 mm |
| Luglio | 25.0°C | 10 mm |
| Agosto | 25.1°C | 20 mm |
| Settembre | 21.6°C | 61 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 46 mm |
| Novembre | 13.5°C | 38 mm |
| Dicembre | 10.9°C | 39 mm |
Ref: VL596008
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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