Апартаментът се намира в Мálaga, на кратко разстояние от брега на морето, в градска среда с близост до основните удобства. Състои се от три спални и една баня, с жилищна площ от 70 квадратни метра. Намира се на третия етаж в сграда с асансьор и разполага със слънчева тераса. Разположението предлага добри връзки с транспортната мрежа на града, с жп гара Виктория Кент и булевард "Аvenida Europa" в близост. Проектът е завършен и готов за нанасяне.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в урбанизирана част на Мálaga, на кратко разстояние пеша от плажа. Намира се в жилищен район с добре развити градски удобства. В непосредствена близост се намират супермаркети, аптеки, болници и други ежедневни услуги. Проектът е свързан добре с останалата част на града чрез пътната и обществената транспортна мрежа.
Апартаментът отговаря на функционалните нужди за постоянно пребиваване или ваканционен дом. Трите спални предоставят достатъчно пространство за семейство или гости. Терасата предлага допълнително пространство за отдих и развлечения на открито. Климатичната инсталация гарантира комфорт през цялата година. Сградата с асансьор улеснява достъпа, особено за възрастни хора или лица с намалена подвижност.
Проектът е напълно завършен и готов за незабавно нанасяне. Строителството приключило без забавяне в договорените срокове. Всички инсталации са в експлоатация, включително електрическата и водопроводната система. Сградата отговаря на всички изисквания за безопасност и строителни норми в Испания. Няма предстоящи строителни дейности в комплекса, които да причиняват неудобства на бъдещите обитатели.
Апартаментът разполага само с една баня, което може да бъде ограничение за по-големи семейства. Липсва паркомясто, което е важно при притежаване на автомобил. Жилищната площ от 70 квадратни метра е ограничена за повече от четири души. Не са предвидени общи части като басейн или фитнес зала, които се предлагат в много нови комплекси в региона.
Този апартамент би бил подходящ за семейства с деца, които търсят постоянен дом в градска среда с добри образователни възможности. Близостта до 147 основни и 101 средни училища в рамките на града гарантира достъп до качествено образование. Също така, имотът би отговорил на нуждите на млади професионалисти, които работят в Мálaga и търсят първи дом или квартира за наемане на туристи. За двойки или индивиди, търсещи ваканционен имот в испанския град, този апартамент предлага перфектната комбинация от достъпност до плажове и градски удобства. Наличието на три спални позволява наемането на имота по време на пиков туристически сезон, което може да осигури допълнителен доход. Инвеститорите биха оценили проекта заради завършеното му състояние и локацията в един от най-динамичните градове на Коста дел Сол. С годишно 7,240 трансакции с недвижими имоти в региона, пазарът демонстрира активност, което е обнадеждаващ за бъдеща препродажба или отдаване под наем. Апартаментът предлага баланс между цена, местоположение и потенциал за възвръщаемост на инвестицията.
Апартаментът разполага със стандартно, но функционално обзавеждане и оборудване. Според наличните изображения, кухнята е оборудвана с миялна машина и хладилник, което осигурява основните удобства за ежедневието. Теракотените плочки в хола и коридора са практичен избор за район с плажна близост, тъй като са лесни за почистване и устойчиви на влага и пясък. Банята е оборудвана с душ, тоалетна и мивка, като инсталациите изглеждат в добро състояние. Стандартното обзавеждане в банята е функционално, но не луксозно. Спалните разполагат с вградени гардероби, които осигуряват достатъчно пространство за съхранение на дрехи и принадлежности, което е важно за апартамент с ограничена квадратура. Слънчевата тераса е важен елемент от жилището, предлагащ допълнително пространство за отдих и готвене на открито. Климатичната инсталация, инсталирана в апартамента, е ключова за комфорта през горещите летни месеци в региона. Като цяло, качеството на обзавеждането и оборудването съответства на стандартите за жилищни имоти от този тип в Мálaga, като не предлага луксозни елементи, но осигурява всички необходими удобства за ежедневен живот.
Апартаментът се предлага на пазара от €247,000, което представлява конкурентна цена за имот в централната част на Мálaga с три спални. Цената се формира на база на завършеното състояние на имота, локацията и предоставените удобства. При сравнение с подобни имоти в района, цената се счита за умерена, като взема предвид факта, че проектът е готов за нанасяне без допълнителни инвестиции. В района има варианти както на по-ниски, така и на по-високи цени, като например Lantana Residencial в Мijas от €205,000 или Aquamar в Torre del Mar от €269,950, които обаче се намират на различни разстояния от централната градска част и плажовете на Мálaga.
В този апартамент ежедневието протича в ритъм, характерен за градската среда на Мálaga. Сутринте могат да започнат с кафе на терасата, където слънцето осигурява приятна атмосфера преди началото на деня. Благодарение на централното разположение, основните нужди могат да бъдат задоволени пеша в рамките на минути. Супермаркетът на 73 метра позволява лесно пазаруване на пресни продукти всяка сутрин. Работещите от вкъщи ще оценят възможността за концентрация в спалните, като синята стая разполага с работно бюро, което я превръща в подходящо място за домашен офис. Следобедите могат да бъдат посветени на разходки до близките плажове, като Playa de la Malagueta е на само 1.3 километра, което е приблизително 15-20 минути пеша. Вечерите могат да бъдат прекарани в центъра на града, където множество ресторанти и кафенета предлагат разнообразие от кулинарни изживявания. Благодарение на близостта до жп гара Victoria Kent и булевард "Аvenida Europa", достъпът до други части на града е лесен и удобен. Липсата на шумни туристически зони в непосредствена близост осигурява спокойствие през нощта, което позволява добър отдих.
Апартаментът се намира в район с отлична инфраструктура и близост до всички ключови удобства на града. На разстояние от 73 метра се намира супермаркет, който позволява лесно и бързо пазаруване на ежедневни продукти. Аптеката е на 211 метра, което е важно при нужда от лекарства или медицински консумативи. Болницата е на 642 метра, което осигурява бърз достъп до медицинска помощ при спешни ситуации. Транспортната инфраструктура е добре развита, като най-близките жп гари са Málaga Centro Alameda и Atarazanas, и двете на разстояние от 0.2 километра. Това позволява лесно пътуване до други части на града и до околните населени места. Общественият транспорт е представен от 49 автобусни линии с 78 спирки в района, което осигурява добра покриваност на цялата градска територия. Зарядната станция за електрически автомобили е на 434 метра, което е удобство за собствениците на екологични превозни средства. Близостта до банки, ресторанти и кафенета (72 банки, 377 ресторанта и 159 кафенета в радиус от 2 км) осигурява богат избор за развлечения и услуги, без необходимост от пътуване с автомобил.
Карта на района показва стратегическото разположение на апартамента в Мálaga. В непосредствена близост се виждат плажовете Playa de la Malagueta и Playa de San Andrés, както и ключовите забележителности като Mirador de la Alcazaba и Mirador de Gibralfaro. Транспортните връзки включват жп гари Málaga Centro Alameda и Atarazanas, а също така разстоянието до летището е отбелязано с 7.9 километра.
Мálaga е столицата на провинцията Мálaga и вторият по големина град в Андалусия с население от над 599,000 души. Апартаментът е разположен в централната част на града, което го прави стратегическа точка за достъп както до местните забележителности, така и до околните градове по Коста дел Сол. Градът е добре свързан с други населени места като Торемолинос, Фуенхирола, Марбеля и Естепона чрез модерна пътна мрежа и обществен транспорт. Позицията на Мálaga като важен икономически и културен център в региона допринася за високата привлекателност на имотите в града като инвестиция и за постоянно живеене.
Апартаментът предлага изключителна близост до плажовете на Мálaga, като най-близкият плаж Playa de San Andrés е на само 1.7 километра или около 20-25 минути пеша. Други популярни плажове като Playa de la Malagueta са на 1.3 километра, а Playa de la Misericordia на 3.2 километра. Всички тези плажове са с "Син флаг", което гарантира чистота и добри условия. Летището Мálaga-Costa del Sol (AGP) е на 7.9 километра, което позволява бърз достъп за международни пътувания. Градските центрове са лесно достъпни благодарение на добрите транспортни връзки, включително жп гара на 0.2 километра. За любителите на голфа, най-близкото игрище Club de Golf Málaga Parador е на 8.2 километра, като други опции като Club de Golf de Guadalhorce са на 9.4 километра.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Мálaga се характеризира с благоприятен средиземноморски климат с средна годишна температура от 18.5°C. Летните месеци са топли със средни температури около 27°C, а зимите са меки със средни температури около 12°C. Този климат позволява ползване на открити тераси и разходки край морето през цялата година. Плажният сезон продължава около 4 месеца, през които температурата на водата е над 20°C, което е комфортно за плуване и водни спортове. Апартаментът е разположен на височина от 4 метра над морското равнище, а склонът към плажа е само 0.2%, което го прави почти напълно равен и подходящ за разходки без значителни физически усилия. Градът се радва на много слънчеви дни през годината, което допринася за атрактивността на региона за туристи и местни жители. Климатичните условия в комбинация с близостта до плажа създават идеални условия за отдих на открито и водни дейности по голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажовете е едно от най-големите предимства на апартамента. В радиус от няколко километра се намират седем плажа със "Син флаг" - признание за високо качество на водата, безопасност и екологична чистота. Най-близките плажове са Playa de San Andrés и Playa de la Malagueta, които предлагат прекрасни условия за плуване и слънчеви бани. За любителите на голфа, в района има няколко голф игрища, като най-близкото е Club de Golf Málaga Parador на 8.2 километра. Други опции като Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км) предлагат разнообразие от терени и трудности за играчи с различни умения. Спортните възможности в района са многобройни, с 586 спортни съоръжения в рамките на града. В близост до апартамента се намират Centro Municipal de Ajedrez (0.4 км), Centro Wellness (0.6 км) и Forus Trinidad (0.8 км), които предлагат разнообразни възможности за физическа активност и отдих. Спортните центрове и разнообразието от плажни и водни дейности осигуряват богата рекреационна среда за жители и гости.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мálaga е столицата на провинцията Мálaga и вторият по големина град в Андалусия с население от над 599,000 души. Апартаментът е разположен в централната част на града, което го прави стратегическа точка за достъп както до местните забележителности, така и до околните градове по Коста дел Сол. Градът е добре свързан с други населени места като Торемолинос, Фуенхирола, Марбеля и Естепона чрез модерна пътна мрежа и обществен транспорт. Позицията на Мálaga като важен икономически и културен център в региона допринася за високата привлекателност на имотите в града като инвестиция и за постоянно живеене.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL162262
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнението на проекта с други оферти в региона показва, че цената от €247,000 е конкурентна за имот с три спални в централната част на Мálaga. Например, проектът Aquamar в Torre del Mar се предлага от €269,950, което е с около 9% по-високо, като същевременно Torre del Mar е по-малък град с по-ограничени удобства в сравнение с Мálaga. От друга страна, Lantana Residencial в Мijas стартира от €205,000, което е по-ниско, но Мijas е на по-голямо разстояние от основните градски центрове и летището. Etherna Homes 2 в Estepona се предлага от €259,000, което е сравнително близо до цената на нашия проект, но Estepona е на около 80 километра западно от Мálaga, което я прави по-малко достъпна за тези, които трябва да пътуват до Мálaga редовно. Предимството на нашия проект е локацията в голям град с всички удобства, които това носи, добри транспортни връзки, разнообразие от образователни и здравни институции, както и богат културен живот. Мálaga се отличава от други курортни градове по Коста дел Сол с по-балансиран пазар на имоти, който не е толкова зависим от туризма. Това е важно за инвеститорите, тъй като осигурява по-стабилни цени и по-голям потенциал за дългосрочна възвръщаемост на инвестицията, особено в сравнение с по-малки курортни градове, които са по-податливи на сезонни колебания на търсенето.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID