Ez a lakás Málaga városában található, egy városi környezetben, közvetlen közelében a stranddal és a város központi szolgáltatásaival. A 70 négyzetméteres lakás 3 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, amely megfelelő választás lehet azok számára, akik spanyol városi életstílust keresnek strand közelséggel. A harmadik emeleten található ingatlan napos terasszal és klímaberendezéssel felszerelt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Málaga központjában helyezkedik el, a város nyüzsgő életétől csupán rövid távolságra, de mégis elég közel a tengerpartokhoz. A település városias jellege ellenére a tengerpart közelsége (1.3-3.2 km) biztosítja a tengerparti életérzés elérését gyalogosan vagy kerékpárral.
A 3 hálószobás elrendezés megfelelő lehet kisebb családok vagy párok számára, akiknek otthoni munkavégzésre is szükségük van. A városi környezetben található ingatlan megfelel azoknak, akik szeretnék élvezni a város提供的 szolgáltatásokat, miközben a strand könnyen elérhető marad.
Az ingatlan már befejezett állapotban van, így a vásárlás után azonnal beköltözhető. A harmadik emeleti elhelyezkedés és a napos terasz garantálja a megfelelő világosságot és kilátást. Az épületben lift is található, ami megkönnyíti a közlekedést.
A lakás egy fürdőszobával rendelkezik, ami több személy esetében jelenthet logisztikai kihívást. A városi környezet zajszintje magasabb lehet, mint a külvárosi vagy vidéki területeken, és a parkolás a város központjában nehézséget okozhat. A 70 négyzetméteres alapterület megközelíthetősége korlátozott lehet nagyobb társaságok számára.
Ez a lakás megfelelő választás lehet fiatal párok vagy kis családok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet nyújtotta lehetőségeket, de nem szeretnének lemondani a tengerpart közelségéről. Azok számára is megfelelő, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, amely egész évben élvezhető. A városi dinamika és a strand közelsége miatt megfelelő lehet azok számára, akik aktív életmódot folytatnak, és szeretnék kihasználni mind a városi, mind a tengerparti tevékenységeket. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy akár teljes időben itt éljenek, akár csak hétvégi vagy nyaralási célként használják.
A lakás jó állapotban található, modern berendezésekkel. A fürdőszobában zuhanyzó, WC és mosdó található, amelyek jó minőségűek és karbantartásmentesek. A konyha alapfelszereltséggel rendelkezik, mosógéppel és hűtőszekrényel. A hálószobák beépített szekrényekkel vannak felszerelve, amelyek elegendő tárolóhelyet biztosítanak. A lakás világosságát a nagy ablakok és a napos terasz biztosítja. A klímaberendezés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet a nyári hónapokban. A padló csempével borított, amely könnyen tisztítható és strapabíró.
A lakás ára 247.000 eurótól kezdődik, amely a Málaga központi ingatlanpiacon átlagosnak mondható. Az ár tartalmazza a 70 négyzetméteres lakóteret, 3 hálószobát, 1 fürdőszobát, a napos teraszt és a klímaberendezést. Az épületben található lift szintén az ár részét képezi. A központi elhelyezkedés és a strand közelsége miatt a befektetési érték tartósan magas lehet.
Málaga városi dinamikája és a tengerpart közelsége egyedülálló életstílust kínál. Reggelente egy helyi kávézóban elfogyasztott kávé után rövid sétával elérhető a Playa de la Malagueta strand, ahol a reggeli úszásnak hódolhatunk. Délután a történelmi városközpont felfedezése vagy a helyi piacokon való vásárlás提供 alternatívát. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalog vagy kerékpárral elérjük a város legtöbb pontját, beleértve a bevásárlóközpontokat, éttermeket és kulturális helyszíneket. Este a város pezsgő éjszakai életétől csak egy rövid távolságra van, miközben az otthon nyugodt környezete biztosítja a pihenést.
A lakás környezete kiválóan szolgálja a mindennapi élet kényelmét. A legközelebbi szupermarket mindössze 73 méterre található, míg a gyógyszertár 211 méterre. A legközelebbi kórház 642 méterre helyezkedik el, ami biztonságérzetet ad vészhelyzetek esetén. A város központi része gyalogosan könnyen megközelíthető, számos étteremmel, kávézóval és bolttal. A tömegközlekedés kiváló, 49 buszjárat és 78 megálló közül választhatunk. A legközelebbi vasútállomás (Málaga Centro Alameda) csupán 0.2 km-re található, ami lehetővé teszi a könnyű közlekedést a város más részeibe és a környező településekre.
A térkép bemutatja a lakás elhelyezkedését Málaga központjában, a strandok és a városi szolgáltatások közelségét. A tengerpart mindössze 1.3-3.2 km-re található, míg a város központi része gyalogosan is elérhető. A repülőtér 7.9 km-re, a golfpályák 8.2-11 km-re helyezkednek el. A térkép jól szemlélteti, hogy az ingatlan megfelelő helyen található a városi élet és a tengerparti kikapcsolódás ötvözéséhez.
Málaga Andalúzia második legnagyobb városa és Spanyolország hatodik legnagyobb városa, amely a Costa del Sol központjában helyezkedik el. A város a Guadalhorce folyó bal partján, a Gibralfaro domb és a Guadalmedina közötti térségben fejlődött ki. A projekt a város központi részén található, amely könnyen megközelíthető a környező településekről és turisztikai központokból. A város 395 km² területű, amely rengeteg lehetőséget提供 a kikapcsolódásra és az aktív életmódra.
A strandok közül a Playa de la Malagueta 1.3 km-re, a Playa de San Andrés 1.8 km-re, míg a Playa de la Misericordia 3.2 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 7.9 km-re helyezkedik el, ami kb. 15 perc autóval. A golfpályák közül a Club de Golf Málaga Parador 8.2 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km-re, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km-re található. Az elektromos autók töltőállomása 434 méterre helyezkedik el. A kikötők közül az IGY Málaga Marina 1.0 km-re, míg a Marina Real Club Mediterráneo 1.5 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, átlagos hőmérséklete 12-27°C között változik egész évben. Az éves átlaghőmérséklet 18.5°C, amely lehetővé teszi a kellemes életet az egész évben. A vízhőmérséklet 20°C felett van 4 hónapig (május-szeptember), ami ideális a strandoláshoz. A város csak 4 méterrel van a tengerszint felett, és a strandok felé hajlat szinte negligible (0.2%). Az évi napsütéses órák száma magas, több mint 300 napos időjárás várható évente. A lokális ünnepek száma 34 évente, amelyek gazdag kulturális életet biztosítanak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Málaga 7 Blue Flag stranddal rendelkezik, amelyek közül a legközelebbiek a Playa de la Malagueta (1.3 km), a Playa de San Andrés (1.8 km) és a Playa de la Misericordia (3.2 km). Ezek a strandok kiváló minőségű homokkal és tiszta vízzel rendelkeznek. A sportlehetőségek közé tartoznak a 586 sportlétesítmény, amelyek közül a legközelebbiek a Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km), a Centro Wellness (0.6 km) és a Forus Trinidad (0.8 km). A golfrajongók számára 3 golfpálya található a közelben, 8.2-11 km távolságban. A kikötők lehetővé teszik a vizes sportok gyakorlását és a tengeri kirándulásokat.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga Andalúzia második legnagyobb városa és Spanyolország hatodik legnagyobb városa, amely a Costa del Sol központjában helyezkedik el. A város a Guadalhorce folyó bal partján, a Gibralfaro domb és a Guadalmedina közötti térségben fejlődött ki. A projekt a város központi részén található, amely könnyen megközelíthető a környező településekről és turisztikai központokból. A város 395 km² területű, amely rengeteg lehetőséget提供 a kikapcsolódásra és az aktív életmódra.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL162262
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga központi elhelyezkedése különbözik a környező üdülőövezetektől, mint például a Torremolinos vagy a Marbella, amelyek inkább turisztikai központok. Míg a Lantana Residencial Mijasban (€205,000-től) inkább nyugodtabb, külvárosi karakterrel rendelkezik, addig az Aquamar Torre del Marban (€269,950-től) és az Etherna Homes 2 Esteponában (€259,000-től) inkább tengerparti üdülőkomplexumok. A jelenlegi projekt egyedülálló lehetőséget提供 a városi élet és a tengerpart közelségének ötvözésére, miközben a környező üdülőhelyeknél kedvezőbb árfekvésben marad. Málaga dinamikus városi élete, gazdag kulturális kínálata és 7,240 ingatlantranzakcióval rendelkező piaca hosszú távú stabilitást és növekedési potenciált ígér a befektetők számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID