Ця трикімнатна квартира площею 70 м² знаходиться в місті Малага, всього за 1,3 км від пляжу Ла Малагета. Здається на третьому поверсі будинку з ліфтом. Квартира має одну ванну кімнату та терасу з виходом. Розташована в урбанізованій зоні з близьким доступом до всіх необхідних послуг та громадського транспорту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в центрі Малаги, всього за 1,3 км від пляжу Ла Малагета та в безпосередній близькості від громадського транспорту. Станція Альameda розташована лише за 200 метрів, що забезпечує легке пересування містом. Усього за 73 метри знаходиться супермаркет.
Ця трикімнатна квартира відповідає потребам сімей або пар, які шукають житло в місті з можливістю легкого доступу до пляжу. Наявність трьох спалень дозволяє організувати простір як для постійного проживання, так і для прийому гостей. Тераса збільшує житлову площу.
Проект вже завершений і готовий до заселення. Це не новобудова, а квартира в існуючому будинку, що дозволяє негайно зайти та оцінити фактичний стан житла. Будівельний процес завершено, що усуває ризики, пов'язані зі затримками будівництва.
Проект не пропонує паркувального місця, що може бути проблематично в центрі міста. Відсутня можливість розширення житлової площі. Кількість ванних кімнат (лише одна) може бути недостатньою для сімей з дітьми або при прийомі гостей.
Ця квартира ідеально підходить для молодих сімей або пар, які шукають основне або друге житло в центрі міста з можливістю легкого доступу до моря. Вона також підійде для людей, які цінують міську інфраструктуру та можливість швидко дістатися до пляжу пішки. Для інвесторів, які планують здавати житло в оренду туристам, ця пропозиція може бути привабливою завдяки розташуванню в центрі міста та близькості до пляжу. Квартира також підходить для тих, хто планує переїхати до Малаги на постійне проживання та хоче бути в самому серці міського життя.
Згідно з наданими фотографіями, квартира має стандартне оздоблення для іспанських міст. На знімках видно кухню з вбудованою пральною машиною та холодильником. Спальні мають вбудовані шафи, що збільшує можливості для зберігання речей. Підлоги в квартирі викладені плиткою, що є практичним рішенням для теплого клімату та полегшує прибирання. У ванній кімнаті встановлено душ, туалет та раковину. На фотографіях видно наявність кондиціонера, що є важливим елементом комфорту в спекотному кліматі Малаги.
Ціна квартири становить від €247,000. Для квартир у центрі Малаги з подібними характеристиками це середньоринкова вартість. Порівняно з аналогічними квартирами в сусідніх районах, ця пропозиція є конкурентоспроможною, особливо з урахуванням близькості до пляжу та міських зручностей.
Ця квартира підходить для тих, хто цінує міське життя з можливістю швидкого доступу до моря. Вранці можна випити кави на терасі перед тим, як пішки дійти до центру міста або пляжу. Вдень можна зайнятися шопінгом у численних магазинах поблизу або відвідати місцеві ринки. Увечері доступні різноманітні ресторани та бари, які пропонують типову андалузьку кухню. Завдяки хорошому сполученню з громадським транспортом, можна легко досліджувати інші частини міста та узбережжя Коста-дель-Соль.
Квартира розташована в центрі Малаги, що забезпечує легкий доступ до всіх міських зручностей. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 73 метри. Залізнична станція Альameda розташована за 200 метрів, що забезпечує зручне сполучення з іншими частинами міста та регіону. Усього за 642 метри знаходиться лікарня, що гарантує швидкий доступ до медичних послуг. Кількість аптек у радіусі 2 км становить 124, що свідчить про добре розвинену інфраструктуру охорони здоров'я.
Квартира знаходиться в центральній частині Малаги, недалеко від історичного центру та пляжу Ла Малагета. Район добре пов'язаний з громадським транспортом та має розвинену інфраструктуру. На карті чітко видно близькість до моря та головних міських магістралей.
Малага є другим за величиною містом в Андалусії та шостим в Іспанії, з населенням 592 346 осіб. Місто розташоване на півдні Іберійського півострова на Сонячному узбережжі Середземномор'я. Квартира знаходиться в центральній частині міста, що забезпечує легкий доступ до всіх міських зручностей, але одночасно дозволяє швидко дістатися до інших курортних міст Коста-дель-Соль, таких як Торремолінос, Марбелья та Фуенхірола.
Найближчий пляж, Ла Малагета, знаходиться на відстані 1,3 км. До пляжу Сан-Андрес, 1,8 км, а до Місерікордії, 3,2 км. Лужхавен Малага-Коста-дель-Соль розташований за 7,9 км. Найближчі гольф-клуби: Клуб де Гольф Малага Парадор (8,2 км), Клуб де Гольф де Гуадальхорсе (9,4 км) та Кампо де Гольф Мігель Анхель Хіменес (11 км). Усе це забезпечує різноманітні можливості для дозвілля та відпочинку.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,5°C. Температура коливається від 12°C взимку до 27°C влітку. Сезон купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Рівень над морем становить лише 4 метри, а нахил до пляжу, 0,2%, що робить місцевість рівною та зручною для прогулянок. Середньорічна кількість сонячних годин становить близько 2800, що робить Малагу одним з найсонячніших міст Європи.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У Малазі 7 пляжів із Блакитним прапором: Калета, Ель Дедо, Ель Пало, Малагета, Місерікордія та інші. Найближчий до квартири, Ла Малагета (1,3 км). Для любителів гольфу доступні три гольф-клуби в радіусі 11 км. Кількість спортивних об'єктів у місті становить 586, включаючи спортивні центри поблизу квартири, такі як Муніципальний шаховий центр (0,4 км) та Центр Wellness (0,6 км). Усього у радіусі 2 км є 377 ресторанів, що пропонують різноманітну кухню.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Малага є другим за величиною містом в Андалусії та шостим в Іспанії, з населенням 592 346 осіб. Місто розташоване на півдні Іберійського півострова на Сонячному узбережжі Середземномор'я. Квартира знаходиться в центральній частині міста, що забезпечує легкий доступ до всіх міських зручностей, але одночасно дозволяє швидко дістатися до інших курортних міст Коста-дель-Соль, таких як Торремолінос, Марбелья та Фуенхірола.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL162262
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю пропозицію з аналогічними квартирами в інших районах Коста-дель-Соль, можна відзначити, що ціна €247,000 є конкурентоспроможною для центру Малаги. Наприклад, проект Aquamar в Торре-дель-Мар починається з €269,950, Etherna Homes 2 в Естепоні, з €259,000, хоча Lantana Residencial в Міхас доступний з €205,000. Перевага цієї квартири полягає в її розташуванні в великому місті з розвиненою інфраструктурою, тоді як альтернативні пропозиції часто знаходяться в менших містах або туристичних курортах з обмеженими можливостями поза сезоном. Малага також пропонує краще транспортне сполучення, включаючи міжнародний аеропорт лише за 7,9 км та високошвидкісне залізничне сполучення з рештою Іспанії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID