입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 말라가 시내 중심부에 위치하여 주요 명소, 상점 및 레스토랑과 가까운 거리에 있습니다. 해변까지 걸어서 15분, 말라가 공항까지는 약 15분 차량 거리에 있습니다. 도시의 주요 교통 허브와도 가까워 대중교통 이용이 편리하며, 슈퍼마켓, 약국, 병원 등 일상생활에 필요한 모든 시설이 도보 거리 내에 있습니다.
70㎡의 공간에 3개의 침실을 제공하여 개인 공간과 생활 공간의 균형을 맞춘 설계입니다. 1개의 욕실과 함께 기본적인 생활에 필요한 모든 시설을 갖추고 있습니다. 세탁기와 냉장고가 포함된 주방, 일상생활에 충분한 공간을 제공하는 거실, 그리고 개인 사무 공간으로 활용할 수 있는 침실 등 현대적인 도시 생활에 필요한 기능을 충족시킵니다.
이 아파트는 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 건물은 엘리베이터가 설치되어 있어 접근성이 높습니다. 3층에 위치하여 도시와 해변의 전망을 동시에 즐길 수 있으며, 모든 건물 시설이 완비되어 별도의 공사나 준비 기간 없이 바로 생활을 시작할 수 있습니다. 에어컨이 설치되어 있어 스페인의 기후에 맞는 생활이 가능합니다.
이 아파트는 고층 옥상 테라스나 수영장과 같은 고급 리조트 스타일의 시설을 제공하지 않습니다. 전용 주차 공간이 포함되어 있지 않아 거리 주차를 이용해야 합니다. 침실은 3개이지만 욕실은 1개뿐으로 대가족이나 동시에 많은 사람이 사용하기에는 제한적일 수 있습니다. 또한 해변 바로 앞에 위치하지 않아 해변까지는 도보나 자전거로 이동해야 합니다.
이 아파트는 해마다 동일한 지역을 방문하는 스페인 여행을 정기적으로 즐기는 분들에게 적합합니다. 해변 가까이에 거주하면서도 도시의 모든 편의시설을 이용할 수 있는 생활을 원하는 은퇴자나 반퇴자들에게 좋은 선택이 될 수 있습니다. 3개의 침실이 있어 자녀나 손주들을 방문할 때도 편안하게 지낼 수 있습니다. 원격 근무를 하는 젊은 전문가들에게도 이 아파트는 매력적입니다. 침실 하나를 개인 사무 공간으로 활용할 수 있고, 고속 인터넷 환경이 구축된 도시 지역에 위치해 있어 업무와 휴양의 균형을 맞출 수 있습니다. 특히 에어컨이 설치되어 있어 스페인의 더운 여름에도 업무 환경을 유지하기에 적합합니다. 투자 관점에서 본다면, 이 아파트는 관광객이 많은 말라가 지역에 위치해 있어 단기 임대 시장의 잠재력이 있습니다. 연간 12,584개의 침대를 갖춘 89개의 호텔이 있는 관광 도시로, 임대 수요가 꾸준히 유지될 가능성이 높습니다. 또한 완공된 상태로 즉시 임대를 시작할 수 있다는 장점도 있습니다. 도심과 해변을 모두 경험할 수 있는 생활을 원하는 모든 사람들에게 이 아파트는 현실적인 선택이 될 수 있습니다.
이 아파트는 현대적인 도시 생활에 필요한 기본적이면서도 실용적인 마감 상태를 제공합니다. 주방에는 세탁기와 냉장고가 기본적으로 설치되어 있어 일상생활에 필요한 주방 가전을 즉시 사용할 수 있습니다. 타일 바닥이 깔려 있어 스페인의 따뜻한 기후에 적합하며 관리가 용이합니다. 침실에는 내장형 옷장이 설치되어 있어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있으며, 일부 침실에는 개인 작업 공간으로 활용할 수 있는 책상이 마련되어 있습니다. 욕실은 샤워, 변기, 세면대가 갖춰진 기본적인 구조로 되어 있으며, 청결하고 실용적인 디자인을 채택하고 있습니다. 거실은 넓은 발코니와 연결되어 있어 자연 채광이 풍부하며, 바깥 전망을 즐기면서도 사생활을 보호받을 수 있는 구조입니다. 아파트 전체에 에어컨이 설치되어 있어 스페인의 더운 기후에 대비한 온도 조절이 가능합니다. 건물은 엘리베이터가 설치되어 있어 접근성이 높으며, 일반적인 주거용 건물의 표준 품질 수준을 유지하고 있습니다. 에너지 효율 측면에서 기본적인 단열 기능을 갖추고 있으나, 최첨단 에너지 효율 등급까지는 도달하지 않은 중간 수준의 마감 상태를 제공합니다. 전반적으로 이 아파트는 실용성과 현대적 편의성을 균형 있게 갖춘 중간 품질의 마감 상태를 제공합니다.
이 아파트의 시작 가격은 247,000유로입니다. 말라가 중심부의 위치와 해변과의 가까운 거리를 고려할 때 합리적인 가격대에 속합니다. 인근 지역의 유사한 프로젝트와 비교할 때, 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트는 269,950유로부터, 에스테포나의 에테르나 홈스 2는 259,000유로부터 시작하여 이 아파트가 가격 경쟁력이 있음을 보여줍니다. 미하스의 란타나 레지덴셜은 205,000유로로 더 저렴하지만, 해변에서의 거리와 도심 접근성에서 차이가 있습니다. 가격은 아파트의 층수, 방향, 내부 마감 상태에 따라 변동될 수 있으며, 말라가 지역의 평균 부동산 거래가와 비교할 때 중간 가격대를 형성하고 있습니다.
이 아파트에서의 일상은 도시와 해변의 조화로운 생활을 중심으로 이루어집니다. 아침에는 집에서 가까운 지역 카페에서 커피를 마시며 하루를 시작할 수 있고, 슈퍼마켓이 단 73m 거리에 있어 신선한 식품을 쉽게 구매할 수 있습니다. 점심에는 지중해 식당 중 한 곳에서 식사하거나, 집에서 요리를 즐길 수 있습니다. 오후에는 집에서 약 15분 거리에 있는 말라게타 해변까지 걸어가서 해변 산책을 하거나 수영을 즐길 수 있습니다. 해변은 평탄한 경사를 가지고 있어 접근성이 용이합니다. 더위가 심할 경우에는 아파트에 설치된 에어컨으로 시원하게 쉴 수 있습니다. 저녁에는 해안가를 따른 산책을 하거나, 말라가의 역사적인 구시가지를 탐방할 수 있습니다. 집이 알라메다 중앙역에서 가까워 대중교통을 이용해 주변 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 주말에는 근처 골프장 중 한 곳에서 골프를 즐기거나, 말라가의 다양한 문화 행사와 축제에 참여할 수 있습니다. 이 아파트는 도시의 편리함과 해변의 휴양을 모두 경험할 수 있는 균형 잡힌 생활 방식을 제공합니다.
이 아파트는 말라가 시내의 핵심 인프라와 가까운 거리에 위치하여 편리한 도시 생활을 제공합니다. 말라가 알라메다 중앙역에서 불과 0.2km 거리에 있어 대중교통 이용이 매우 편리하며, 시내와 주변 지역으로의 이동이 용이합니다. 약 0.4km 거리에는 과달메디나 역이 있어 추가적인 교통 옵션을 제공합니다. 의료 시설로는 642m 거리에 병원이 있고, 211m 거리에는 약국이 위치해 있어 의료 서비스 접근성이 뛰어납니다. 일상생활에 필요한 쇼핑은 73m 거리에 있는 슈퍼마켓에서 해결할 수 있으며, 은행과 카페도 도보 거리 내에 다수 위치해 있습니다. 이 아파트는 49개의 대중교통 노선과 78개의 버스 정류장이 있는 풍부한 교통망을 활용할 수 있는 위치에 있습니다. EV 충전 시설도 434m 거리에 있어 전기차를 이용하는 거주자에게도 편리합니다. 전반적으로 이 아파트는 대중교통, 쇼핑, 의료, 금융 등 일상생활에 필요한 모든 인프라에 대한 접근성이 뛰어난 도시형 주거 환경을 제공합니다.
이 지도는 말라가 시내 중심부에 위치한 이 아파트의 주변 환경을 보여줍니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 아파트는 해변(1.3km)과 시내 중심가 모두와 가까운 거리에 위치해 있어 도시와 해변 생활의 이중 혜택을 누릴 수 있는 최적의 입지를 자랑합니다. 주요 교통 시설과 편의시설도 모두 도보 거리 내에 있어 편리한 생활이 가능합니다.
이 아파트는 코스타 델 솔 지역의 중심 도시인 말라가에 위치하여 전체 지역에 대한 접근성이 뛰어납니다. 말라가는 안달루시아 지방에서 두 번째로 큰 도시로, 동부의 푸엥히롤라(약 20km)와 토레몰리노스(약 12km), 서부의 마르베야(약 60km)까지 모두 접근이 용이합니다. 이러한 중심적 위치는 말라가 공항(7.9km)을 통한 국제적인 접근성과 함께, 코스타 델 솔의 다양한 휴양지와 문화 명소를 모두 방문할 수 있는 기반을 제공합니다. 특히 남부 해안 지방의 관문 역할을 하는 말라가에 위치한다는 점은 지역 전체를 탐험하고자 하는 거주자에게 큰 장점이 됩니다.
이 아파트는 주요 여가 시설과의 거리 면에서 균형 잡힌 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 말라게타까지 1.3km, 플라야 데 산 안드레스까지 1.8km, 플라야 데 라 미세리코르디아까지 3.2km 거리에 있어 해변 생활이 용이합니다. 말라가 공항까지는 7.9km 거리로 차량으로 약 15분이 소요되며, 이는 국제적인 접근성을 보장합니다. 골프 애호가를 위해 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.2km), 클럽 데 골프 데 과달호르세(9.4km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(11km)와 같은 여러 골프장이 근처에 위치해 있습니다. 말라가 시내 중심부와의 가까운 거리로 인해 도시의 문화, 쇼핑, 식사 옵션을 모두 이용할 수 있으며, 근처 도시인 토레몰리노스나 푸엥히롤라도 대중교통으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이러한 위치적 장점은 도시 생활과 해변 휴양을 모두 즐기려는 거주자에게 이상적입니다.
| 해변까지 거리 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 아파트는 해발 4m의 낮은 고도에 위치해 있어 지중해의 온화한 해양성 기후를 온전히 경험할 수 있습니다. 연간 평균 기온은 18.5°C로, 여름에는 평균 27°C, 겨울에는 평균 12°C를 유지하여 일 년 내내 쾌적한 기후를 자랑합니다. 특히 해수 온도가 20°C 이상으로 유지되는 4개월간의 수영 시즌이 있어 해변 활동을 즐기기에 최적의 조건을 제공합니다. 스페인 남부 지역의 특성상 연중 300일 이상의 일조 시간을 확보할 수 있어 낮에는 집의 테라스에서 햇볕을 쬐며 휴식을 취하기에 좋습니다. 해변까지의 경사는 0.2%로 거의 평탄에 가까워 이동이 편리합니다. 높이가 낮아 바다의 영향을 직접 받아 습도는 다소 높지만, 에어컨이 설치되어 있어 실내는 쾌적하게 유지할 수 있습니다. 이러한 기후 조건은 특히 북유럽이나 추운 지역에서 온 거주자들에게 매력적인 생활 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 말라가의 7개 블루 플래그 인증 해변과 가까운 거리에 있어 수질과 환경이 뛰어난 해변을 이용할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 말라게타(1.3km)와 플라야 데 산 안드레스(1.8km)는 깨끗한 모래사장과 편의시설을 갖추고 있어 일상적인 해변 생활에 이상적입니다. 골프 애호가들에게는 클럽 데 골프 말라가 파라도르(8.2km), 클럽 데 골프 데 과달호르세(9.4km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(11km)와 같은 다양한 수준의 골프장이 근처에 위치해 있습니다. 이들 골프장은 초보자부터 숙련된 플레이어까지 모두가 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 말라가 시에는 총 586개의 스포츠 시설이 있어 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 아파트에서 가까운 곳에는 체스 센터(0.4km), 웰니스 센터(0.6km), 포루스 트리니다드 스포츠 시설(0.8km) 등이 있어 다양한 운동 옵션을 제공합니다. 해안가를 따라 조깅, 사이클링, 수상 스포츠 등 다양한 야외 활동도 가능하여, 해변과 도시의 스포츠 레저를 모두 즐길 수 있는 생활 환경을 제공합니다.
586 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 아파트는 코스타 델 솔 지역의 중심 도시인 말라가에 위치하여 전체 지역에 대한 접근성이 뛰어납니다. 말라가는 안달루시아 지방에서 두 번째로 큰 도시로, 동부의 푸엥히롤라(약 20km)와 토레몰리노스(약 12km), 서부의 마르베야(약 60km)까지 모두 접근이 용이합니다. 이러한 중심적 위치는 말라가 공항(7.9km)을 통한 국제적인 접근성과 함께, 코스타 델 솔의 다양한 휴양지와 문화 명소를 모두 방문할 수 있는 기반을 제공합니다. 특히 남부 해안 지방의 관문 역할을 하는 말라가에 위치한다는 점은 지역 전체를 탐험하고자 하는 거주자에게 큰 장점이 됩니다.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
Ref: VL162262
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 코스타 델 솔 지역의 다른 주요 프로젝트와 비교할 때 독특한 위치적 가치를 제공합니다. 토레 델 마르에 위치한 아쿠아마르 프로젝트(시작가 269,950유로)는 해변에 더 가까이 위치해 있지만, 말라가와 같은 대도시의 문화 및 인프라 혜택을 누리기에는 제한적입니다. 반면 이 말라가 아파트는 도시의 모든 편의시설에 접근하면서도 해변까지 도보 거리에 있어 두 가지 장점을 모두 누릴 수 있습니다. 미하스의 란타나 레지덴셜(시작가 205,000유로)은 가격 면에서는 더 저렴하지만, 해안에서 내륙으로 더 들어가 있어 해변 생활의 즉각적인 혜택을 누리기에는 어려움이 있습니다. 또한 미하스는 해안가 휴양지이지만 말라가와 같은 대도시의 역사적, 문화적 풍부함은 부족합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(시작가 259,000유로)는 코스타 델 솔의 서부 지역에 위치해 있어 말라가보다는 마르베야와 가까운 반면, 말라가의 번화한 도시 생활과 다양한 문화 체험 기회는 제한적입니다. 말라가는 또한 남부 스페인의 주요 교통 허브 역할을 하여 전국 및 유럽 다른 지역으로의 이동이 더 용이하다는 장점도 가지고 있습니다. 결론적으로, 이 말라가 아파트는 지역 내 다른 프로젝트들과 비교할 때 가격, 도시 인프라 접근성, 해변과의 근접성 측면에서 균형 잡힌 가치를 제공합니다. 특히 대도시 문화와 해변 휴양을 동시에 추구하는 거주자에게는 더 나은 선택이 될 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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