Tento bytový projekt se nachází v srdci Málagy, v docházkové vzdálenosti od pláže. S rozlohou 70 m² a třemi ložnicemi představuje praktické bydlení ve městě s plným přístupem ke všem městským službám. Málaga jako šesté největší město Španělska nabízí bohatou infrastrukturu s 592 346 obyvateli. Projekt je situován jen 1,7 km od pláže Playa de San Andrés a v blízkosti veřejné dopravy, obchodů a zdravotnických zařízení. Stavebně je projekt již dokončen, což umožňuje okamžité nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve městě Málaga, v docházkové vzdálenosti od pláží a městských služeb. Nachází se ve výšce 4 metrů nad mořem s minimálním sklonem terénu (0,2%) k pobřeží. V okolí se nachází četné obchody, lékárny, restaurace a veřejná doprava. Vzdálenost k nejbližší supermarketu je 73 metrů a k nemocnici 642 metrů. Poloha nabízí přímý přístup k městskému životu s možností pěší mobility.
Třípokojový byt o rozloze 70 m² splňuje základní požadavky na bydlení pro malé rodiny nebo páry. Jedna koupelna a tři ložnice poskytují dostatečný prostor pro každodenní život. Byt se nachází ve vyšším patře s možností využití terasy. Lokalita nabízí klidné městské bydlení s přístupem ke všem nezbytným službám a rekreačním možnostem. Prostorné ložnice s vestavěnými skříněmi poskytují dostatek úložného prostoru.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekat na dokončení stavebních prací. Byt se nachází ve třetím patře budovy s výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup. Stavební stav je "Gereed" (dokončeno), což znamená, že všechny práce jsou hotovy a nemovitost je k dispozici pro okamžité užívání. Budova je vybavena moderními technologiemi včetně klimatizace.
Projekt nenabízí vlastní parkovací stání, které musí být řešeno v rámci městských možností. V bytě se nachází pouze jedna koupelna, což může být omezením pro větší rodiny. Nejedná se o novostavbu v nově vyvíjeném komplexu, ale o dokončený projekt v existující zástavbě. V projektu nejsou k dispozici sdílené vybavení jako bazény, fitness centra nebo rekreační zóny, které jsou běžné v novějších rezidenčních komplexech.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, kteří hledají funkční bydlení ve městě s přístupem k pláži a městským službám. Vhodný pro ty, kteří preferují městský životní styl s možností každodenního využití veřejných prostorů a služeb. Vhodný pro pracující profesionály, kteří potřebují přístup do městské infrastruktury a zároveň chtějí být blízko moře. Také vhodné pro investory, kteří hledají nemovitost v atraktivní lokalitě pro krátkodobý nebo dlouhodobý pronájem. Pro ty, kteří chtějí okamžitě nastěhování bez nutnosti čekání na dokončení výstavby. Byt splňuje potřeby těch, kteří ocení spojení městského života s blízkostí pláže a možností pěší mobility.
Byt je vybaven praktickými materiály a vybavením pro každodenní život. Kuchyňská linka je vybavena potřebnými spotřebiči včetně pračky. Podlahy jsou dlaždicové, což zajišťuje snadnou údržbu a odolnost. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, které maximalizují úložný prostor. Koupelna je funkčně řešena se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Byt je vybaven klimatizací, která zajišťuje tepelnou pohodu během horkých letních měsíců. Okna a dveře jsou standardně řešeny s ohledem na izolaci a bezpečnost. Terasa nabízí dodatečný prostor pro relaxaci a posezení. Celkové zpracování odpovídá standardům pro městské bydlení s důrazem na funkčnost a praktičnost.
Cena bytu začíná na €247,000 za 70 m² obytného prostoru. Tato cena odpovídá standardům pro bydlení v centru Málagy s přístupem ke všem službám a pláži. V porovnání s podobnými projekty v regionu je cenová úroveň konkurenceschopná. Například projekty jako Aquamar v Torre del Mar začínají na €269,950, Lantana Residencial v Mijas na €205,000 a Etherna Homes 2 v Estepona na €259,000. Ceny v Málaze reflektují atraktivitu polohy a městskou infrastrukturu. Díky tomu, že je projekt již dokončen, nejsou potřeba dodatečné investice do čekání na dokončení stavby.
Tento byt představuje vhodný základ pro každodenní život v srdci Málagy. Ráno můžete začít kávou na terase s výhledem na město, následně se projít k pláži (pouze 1,7 km) nebo strávit čas v jedné z blízkých kaváren. Nákupy můžete provádět v supermarketu vzdáleném jen 73 metrů, a všechny ostatní denní potřeby jsou také v docházkové vzdálenosti. Večer můžete využít bohatý kulturní život města nebo relaxovat u moře. Málaga nabízí 377 restaurací a 159 kaváren v okruhu 2 km, což zajišťuje nekonečné možnosti pro trávení volného času. Díky blízkosti vlakových stanic (jen 0,2 km) můžete snadno cestovat po celém regionu.
Tento byt nabízí výjimečnou dostupnost všeho, co potřebujete pro každodenní život. Málaga Centro Alameda, hlavní vlakové nádraží, je vzdáleno pouze 0,2 km, což zajišťuje snadné spojení s celým regionem. V okolí se nachází 78 veřejných dopravních zastávek a 49 linek veřejné dopravy. Pro nákupy je supermarket vzdálen jen 73 metrů, lékárna 211 metrů a nemocnice 642 metrů. V okruhu 2 km najdete 377 restaurací, 124 lékáren, 72 bank a 159 kaváren. Pro sportovní vyžití je v docházkové vzdálenosti několik sportovních center. Díky husté síti služeb a infrastruktury je život v této lokalitě mimořádně pohodlný a samostatný.
Mapa ukazuje polohu projektu v centru Málagy, blízko historického jádra města. Vyznačeny jsou klíčové body zájmu včetně pláží, dopravních spojení a městských služeb. Viditelná je hustá síť ulic a blízkost vlakových stanic. Mapa také ilustruje vzdálenosti k hlavním plážím a letišti. Projekt je strategicky umístěn v oblasti s vynikající dostupností všeho, co město nabízí. Můžete vidět, jak projekt těží z městské infrastruktury při zachování blízkosti k pobřeží.
Projekt se nachází v samotném srdci Málagy, druhého největšího města v Andalusii. Málaga je hlavním městem provincie a důležitým ekonomickým a kulturním centrem regionu Costa del Sol. V rámci provincie je Málaga nejdůležitějším městem s nejlépe rozvinutou infrastrukturou. Poloha projektu v centru města zajišťuje výbornou dostupnost jak do jiných částí Málagy, tak do okolních měst jako Torremolinos, Benalmádena a Fuengirola. Díky svému postavení jako regionální centrum nabízí Málaga širokou škálu služeb, kulturních akcí a pracovních příležitostí, které v okolních pobřežních městech nejsou k dispozici v takové míře.
Pláž Playa de San Andrés je vzdálena jen 1,7 km od projektu, což umožňuje snadný přístup k moři. Další pláže jako Playa de la Misericordia (3,1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) jsou také snadno dostupné. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 7,9 km od projektu, což zajišťuje dobré letecké spojení. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador je vzdáleno 8,1 km, Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km. Pro majitele elektromobilů je EV nabíjecí stanice k dispozici ve vzdálenosti 434 metrů. Všechny tyto vzdálenosti zajišťují pohodlný přístup ke klíčovým službám a rekreačním aktivitám.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nabízí příznivé středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Teploty se pohybují v rozmezí 12-27°C po celý rok. Výška projektu je pouze 4 metry nad mořem s minimálním sklonem terénu 0,2%, což přispívá k příjemnému mikroklimatu. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Ročně je v oblasti průměrně 300 slunečných dní. Mírná nadmořská výška a blízkost moře zajišťují stabilní teploty bez extrémních výkyvů. Toto klima umožňuje téměř celoroční outdoorové aktivity a využití terasy pro relaxaci. V zimních měsících jsou teploty mírné a v létě jsou horka zmírňována blízkostí moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Málagy se nachází 7 pláží s Blue Flag certifikátem, které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláž Playa de San Andrés je vzdálena 1,7 km, následovaná Playa de la Misericordia (3,1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). Tyto pláže nabízejí možnosti pro plavání, slunění a vodní sporty. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V oblasti je také 586 sportovních zařízení různých typů, včetně sportovních center ve vzdálenosti 0,4-0,8 km od projektu. Místní mariny jako IGY Málaga Marina (1,0 km) nabízejí možnosti pro vodní aktivity a jachting.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází v samotném srdci Málagy, druhého největšího města v Andalusii. Málaga je hlavním městem provincie a důležitým ekonomickým a kulturním centrem regionu Costa del Sol. V rámci provincie je Málaga nejdůležitějším městem s nejlépe rozvinutou infrastrukturou. Poloha projektu v centru města zajišťuje výbornou dostupnost jak do jiných částí Málagy, tak do okolních měst jako Torremolinos, Benalmádena a Fuengirola. Díky svému postavení jako regionální centrum nabízí Málaga širokou škálu služeb, kulturních akcí a pracovních příležitostí, které v okolních pobřežních městech nejsou k dispozici v takové míře.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL162262
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v regionu Costa del Sol nabízí tento byt v Málaze výhody městského života s plnou dostupností služeb. Zatímco Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nabízí více pobřežní atmosféru, chybí mu městská infrastruktura Málagy. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je sice cenově dostupnější, ale nachází ve větší vzdálenosti od centra a klíčových dopravních spojení. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) je situována v menším městě s omezenějšími službami ve srovnání s Málagou. Hlavní výhodou projektu v Málaze je kombinace cenové dostupnosti s přístupem ke všem městským výhodám, včetně 592 346 obyvatel, 26 zdravotních center a 7 240 nemovitostních transakcí ročně, což ukazuje na aktivní a dynamický trh. Málaga také nabízí nejlepší dopravní spojení v regionu díky letišti (7,9 km) a vlakovému nádraží (0,2 km).
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID