Стан у готовом стању у урбаном делу Малаге, на трећем спрату зграде са лифтом. Стан од 70 квадратних метара нуди три спаваће собе и једно купатило, са терасом која пружа природно светло и простор за дневни боравак на отвореном. Налази се у стамбеном делу у близини железничке станице Викторија Кент и Авеније Европе. Зграда поседује уређај за климатизацију, а локација омогућава лак приступ градским садржајима и плажама пешке.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном окружењу Малаге, са плажама на удаљености од 1,3 до 3,2 километра. Локација нуди комбинацију градског живота и близине мору, са основним услугама и садржајима у пешачкој удаљености. Висина од 4 метра изнад нивоа мора пружа благу климу без изражених температурних екстрема.
Трособни стан са терасом задовољава потребе за сталним боравком или периодичним одмором. Три спаваће собе омогућавају коришћење за породични живот или смештај гостију. Близина градских садржаја, плажа и транспортних чворишта чини локацију практичном за свакодневне активности без потребе за возилом за основне потребе.
Стан се налази у потпуно изграђеној згради, спреман за усељење без чекања на изградњу или завршне радове. Сматра се готовим пројектом, што значи да су сви инсталациони радови и завршне обраде завршени. Зграда поседује лифт што олакшава приступ стану на трећем спрату.
Стан не нуди више од једног купатила, што може бити ограничење за веће породице. Локација у урбаном средишту може подразумевати више урбане буке и густину насељености. Стан нема сопствени паркинг простор у оквиру цене, а не налази се у првој линији до мора, већ захтева кратак пешице до плажа.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже трајно боравиште у Малаги са могућношћу лаког приступа градским садржајима и плажама. Идеалан је за оне који раде или студирају у граду, али желе да остану у близини рекреативних зона. Три спаваће собе чине га практичним за мале породице или за оне који често имају госте. Локација је посебно погодна за људе који не желе да буду зависни од аутомобила у свакодневним активностима, пошто су основне потребе доступне пешке или јавним превозом. Такође одговара онима који траже другу кућу или викенд стамбени простор на средоземној обали, са могућношћу коришћења током целе године захваљујући благој клими.
Стан поседује основне стандардне карактеристике за урбани смештај у Малаги. Спаваће собе су опремљене уграђеним ормарима за складиштење, што максимизује користан простор. Кухиња је функционална са простором за основне уређаје, укључујући машину за прање веша, што је практично за свакодневно одржавање. Купатило је комплетно са туш кабином, тоалетом и судопером, представљајући практично решење за домаћинство. Стан поседује клима уређај, што је битно за комфор током летњих месеци када температуре могу достићи до 27°C. Терица са плочицама у дневној соби омогућава лако одржавање и издржљивост, док тераса пружа додатни простор за опуштање. Зграда је опремљена лифтом, што побољшава приступачност, посебно за старије особе или оне са покретним тешкоћама.
Цена стана почиње од €247,000 за 70 квадратних метара, што представља цене од око €3,529 по квадратном метру. Када се упореди сличан смештај у региону, овај стан се позиционира у просечном ценовом рангу. Поредећи га с другим пројектима у области, као што су Аквамар у Торех дел Мар (од €269,950), Лантана Резиденцијал у Миxас (од €205,000) и Етерна Хоумс 2 у Естепона (од €259,000), овај стан нуди конкурентну цену за локацију у самом центру Малаге. Цене не укључују додатне трошкове куповине као што су порези и провизије.
Овај стан нуди типичан урбани медитерански животни стил са могућношћу свакодневних активности у граду и на плажи. Јутарња рутина може укључивати куповину у супермаркету на само 73 метра од стана, за уз повратак уз кафу у једној од бројних локалних кафића. Поподнева се могу провести на оближњим плажама или на тераси стана, док вечери нуде избор између 377 ресторана у околини. Локација омогућава комбинацију активног градског живота и одмора на мору без потребе за дугим путовањима. Близина железничке станице Малага Центро Аламеда на 0,2 км омогућава лако кретање до других делова града и околине. Становници могу да користе 49 линија јавног превоза са 78 станица у непосредној близини, што чини живот без аутомобила изводљивим. Локални фестивали и културни догађаји током године додатно обогаћују животно искуство у овој енергичној средини.
Локација стана омогућава живот са свим потребним садржајима у непосредној близини. Основне услуге као што су аптеке (на 211 м), болнице (на 642 м) и банке (у кругу од 2 км) су лако доступне. Образовне установе са 147 основних и 101 средњих школа у граду чине локацију практичном за породице са децом. Постоји 26 здравствених центара у околини, што обезбеђује адекватну медицинску заштиту. Са 377 ресторана и 159 кафића у кругу од 2 км, становници имају широк избор за изласке и дружење. 586 спортских објеката у граду нуди могућности за рекреативне активности. Станице јавног превоза су веома присутне, са 49 линија и 78 станица у близини, што чини кретање кроз град практичним.
Локација стана у граду Малага представља равнотежу између урбаног живота и близине мору. Стан се налази у стамбеном делу града, са плажама на истоку и централним градским делом на западу. Кроз читав град протиче река Гуадал Medina, док брдо Гибралфаро доминира источним хоризонтом, пружајући природну оријентацију у простору.
Стан се налази у самом срцу покрајине Малага, која представља једну од најдинамичнијих регија на Коста дел Солу. Малага као главни град покрајине има шесту по величини популацију у Шпанији са око 592,346 становника (2024). Локација је стратешки позиционирана између других популарних дестинација као што су Марбеља на истоку и Торемолинос на западу. Град служи као културни и економски центар регионе, са аеродромом који представља главну везу са остатком Европе.
Плаже су на лако доступној удаљености, са најближим плажама Малаguета (1,3 км) и Сан Андрес (1,8 км). Лука ИГИ Малага Марина налази се на 1 км од стана, што пружа могућност за пловидбене активности. Центар града је у пешачкој удаљености, са железничким станицама Малага Центро Аламеда и Атаразанас на свега 0,2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 7,9 км, што представља око 15-20 минута вожње зависно од саобраћаја. Голф терени су на мало већој удаљености, са најближимим Голф клубом Малага Парадор на 8,2 км.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у типичном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Летње температуре крећу се до 27°C, док зимске не падају испод 12°C, што омогућава угодну климу током целе године. Локација на надморској висини од само 4 метра и блага нагибност терена према мору од 0,2% доприносе умиреном микроклими без изражених температурних варијација. Сезона пливања траје 4 месеца, када температура воде достиже 20°C или више. Ово омогућава дуго сезону за водене активности на плажама које су међу 7 Голф наградних плажа у граду.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини стана налазе се бројне плаже, међу којима је 7 носилац Голф награде, што гарантује висок квалитет плажа и услуга. Најближа плажа Малаguета налази се на 1,3 км, док су плаже Сан Андрес (1,8 км) и Мизерикордија (3,2 км) такође лако доступне. Ове плаже нуде разне активности од пливања до спортова на води. За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од 11 км: Голф клуб Малага Парадор (8,2 км), Голф клуб Гуадалхорце (9,4 км) и голф терен Мигуел Анхел Хименез (11 км). Са 586 спортских објеката у граду, постоји много могућности за рекреацију.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Стан се налази у самом срцу покрајине Малага, која представља једну од најдинамичнијих регија на Коста дел Солу. Малага као главни град покрајине има шесту по величини популацију у Шпанији са око 592,346 становника (2024). Локација је стратешки позиционирана између других популарних дестинација као што су Марбеља на истоку и Торемолинос на западу. Град служи као културни и економски центар регионе, са аеродромом који представља главну везу са остатком Европе.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL162262
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, овај стан нуди конкурентну цену за локацију у самом центру Малаге. Аквамар пројекат у Торех дел Мар почиње од €269,950 и нуди могућност ближе прве линије мора, али са мање урбаних садржаја у непосредној близини. Лантана Резиденцијал у Миxас почиње од €205,000, што га чини приступачнијим, али захтева коришћење возила за основне активности због мање густине насеља. Етерна Хоумс 2 у Естепона почиње од €259,000 и нуди више ексклузивности и модернији дизајн, али је удаљенији од главног културног и саобраћајног чвора који представља Малага.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID