Это Apartment в Мálaga, расположенный в третьем этаже здания с лифтом. Площадь 70 м² включает три спальни со встроенными шкафами и одну полную ванную комнату. Квартира находится в хорошем состоянии, с солнечной террасой и кондиционером. Расположение в черте города с пешеходной доступностью до пляжей и основных услуг. До ближайшего супермаркета всего 73 метра, а до аптеки 211 метров. Здание находится в жилом районе недалеко от станции пригородных поездов Victoria Kent и проспекта Европы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центре Мálaga, в городской среде с развитой инфраструктурой. Находится на расстоянии 1,3 км от пляжа Ла Малагета, что обеспечивает доступ к средиземноморскому побережью. Район характеризуется смешанной застройкой с преимущественно жилыми зданиями и коммерческими помещениями на первых этажах, что создает удобную городскую среду.
Квартира подходит для тех, кто ищет городское жилье с возможностью быстро достичь пляжных зон. Три спальни позволяют разместить семью или использовать одну из комнат как кабинет или гостевую. Наличие террасы расширяет жилое пространство и создает зону для отдыха на свежем воздухе. План с одной ванной комнатой отражает практичный подход к использованию пространства.
Проект представляет собой готовую квартиру в существующем здании, а не новое строительство. Статус "Gereed" означает, что объект полностью завершен и готов к заселению без ожидания строительных работ. Это исключает риски, связанные со строительными задержками, и позволяет немедленно приступить к использованию жилья после завершения транзакции.
Квартира имеет только одну ванную комнату, что может представлять ограничение для больших семей или при частом приеме гостей. Площадь в 70 м² является компактной для трех спальень, что подразумевает относительно небольшие размеры комнат. Отсутствие парковочного места в описании указывает на необходимость поиска парковки на улице. Планировка не включает отдельную столовую зону.
Эта квартира подходит для различных жизненных ситуаций. Для семей с детьми, которые ценят возможность быстрого доступа к образовательным учреждениям - в радиусе 2 км расположены 147 начальных и 101 средняя школа. Близость к пляжам делает ее привлекательной для тех, кто хочет сочетать городскую жизнь с регулярным отдыхом у моря. Для профессионалов, работающих в Мálaga, расположение в центре города обеспечивает удобную транспортную доступность и близость к деловым районам. Наличие трех комнат позволяет организовать домашний офис. Для инвесторов, рассматривающих недвижимость для сдачи в аренду, объект представляет интерес благодаря высокому туристическому потоку в Мálaga и постоянному спросу на аренду в центральных районах.
Квартира поддерживается в хорошем состоянии, что указывает на качественное исходное строительство и надлежащее обслуживание. Наличие встроенных шкафов в спальнях свидетельствует о продуманной организации пространства и практичном подходе к хранению вещей. Ванная комната полностью оборудована, что включает душ, туалет и раковину. Кухня оснащена стиральной машиной, что отражает практичный подход к планированию бытовых зон. Наличие кондиционирования в квартире указывает на учет климатических особенностей региона. Терраса, упомянутая в описании, добавляет ценности объекту, расширяя жилое пространство. Полы с плиткой являются практичным решением для климата Мálaga, обеспечивая легкость в уходе.
Цена объекта начинается от €247,000, что соответствует среднему ценовому сегменту для трехкомнатных квартир в центральной части Мálaga. Учитывая площадь 70 м², стоимость квадратного метра составляет около €3,528, что является конкурентоспособным показателем для этого района с его развитой инфраструктурой и близостью к пляжам. В сравнении с аналогичными проектами в регионе, такими как Lantana Residencial в Мijas (от €205,000) или Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), данный объект предлагает выгодное соотношение цены и качества.
Это квартира для тех, кто ценит городской образ жизни с быстрым доступом к пляжам и удобствам. Утро может начинаться с чашки кофе на солнечной террасе перед выходом на работу. Основные покупки можно сделать в супермаркете всего в нескольких минутах ходьбы, а для более крупных покупок доступны многочисленные магазины в центре города. Вечерами можно прогуляться до набережной или посетить один из 377 ресторанов в радиусе 2 км. Выходные дни можно посвятить отдыху на пляжах Ла Малагета или Сан-Андрес, которые находятся в 15-20 минутах пешей ходьбы. Для тех, кто предпочитает активный отдых, недалеко находятся спортивные центры, включая муниципальный шахматный центр и фитнес-центры.
Жизненная среда вокруг этого объекта характеризуется высокой доступностью услуг и удобств. В радиусе 2 км расположены 377 ресторанов, 124 аптеки и 159 кафе, что обеспечивает разнообразие вариантов для отдыха и решения повседневных задач. Наличие 72 банковских отделений подчеркивает коммерческую значимость района. Транспортная инфраструктура развита хорошо - в пешей доступности находятся три железнодорожные станции: Málaga Centro Alameda (0,2 км), Atarazanas (0,2 км) и Guadalmedina (0,4 км). Для автомобилистов важно отметить наличие точки зарядки электромобилей в 434 метрах. Близость к больнице (642 м) и 28 стоматологическим клиникам обеспечивает доступ к медицинскому обслуживанию.
Представленная карта показывает центральное расположение объекта в Мálaga. Объект находится в непосредственной близости от исторического центра города и основных транспортных артерий. Карта демонстрирует удобное расположение относительно пляжных зон на юге и транспортных узлов на севере. Положение объекта в городской среде подчеркивает его доступность как пешком, так и с использованием общественного транспорта.
Мálaga является шестым по величине городом Испании и вторым в Андалусии с населением около 592,346 человек. Это культурный и экономический центр Коста-дель-Соль. Объект расположен в центральной части города, что обеспечивает легкий доступ ко всем основным достопримечательностям и услугам. Географически город находится на левом берегу реки Гуадальмедина, между холмом Хибральфаро и морем. Такое положение создает уникальную городскую среду, сочетающую историческое наследие с современными удобствами.
Объект отличается исключительной доступностью к ключевым точкам инфраструктуры. До ближайшего пляжа Playa de la Malagueta всего 1,3 км, что составляет около 15-20 минут пешей ходьбы. Важно отметить, что в Мálaga насчитывается 7 пляжей с Голубым флагом, что гарантирует высокое качество и безопасность пляжного отдыха. Аэропорт Мálaga-Costa del Sol находится на расстоянии 7,9 км, что обеспечивает удобство как для деловых поездок, так и для туристических выездов. До гольф-клубов можно добраться за 15-20 минут на автомобиле. Рядом с объектом расположены важные повседневные услуги: супермаркет (73 м), аптека (211 м) и больница (642 м).
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Мálaga характеризуется как средиземноморский со среднегодовой температурой 18,5°C. Летние месяцы обычно теплые с температурами до 27°C, в то время как зима мягкая со средними температурами около 12°C. Период купания продолжается около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Годовое количество солнечных часов значительно превышает средние показатели по Европе. Объект расположен на высоте всего 4 метра над уровнем моря с минимальным уклоном к побережью (0,2%), что делает местность практически ровной. Такое расположение обеспечивает удобство передвижения и отсутствие необходимости преодолевать значительные перепады высот.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает богатые возможности для отдыха и развлечений. В Мálaga насчитывается 7 пляжей с Голубым флагом, включая Playa de la Malagueta (1,3 км), Playa de San Andrés (1,8 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км). Для любителей гольфа доступны три поля в непосредственной близости: Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Спортивная инфраструктура района включает 586 спортивных объектов, включая муниципальные центры, такие как Centro Municipal de Ajedrez (0,4 км) и Centro Wellness (0,6 км). Водные виды спорта можно практиковать в двух ближайших маринах: IGY Málaga Marina (1,0 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1,5 км).
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мálaga является шестым по величине городом Испании и вторым в Андалусии с населением около 592,346 человек. Это культурный и экономический центр Коста-дель-Соль. Объект расположен в центральной части города, что обеспечивает легкий доступ ко всем основным достопримечательностям и услугам. Географически город находится на левом берегу реки Гуадальмедина, между холмом Хибральфаро и морем. Такое положение создает уникальную городскую среду, сочетающую историческое наследие с современными удобствами.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL162262
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с аналогичными объектами в регионе Коста-дель-Соль, представленная квартира в Мálaga занимает промежуточную позицию по цене и предлагаемым возможностям. Так, проект Lantana Residencial в Мijas начинается от €205,000, что ниже цены рассматриваемого объекта, однако требует большего удаления от центра крупного города. Aquamar в Торре-дель-Мар стартует от €269,950, что существенно дороже, хотя и предлагает аналогичную близость к морю. В отличие от проектов в более спальных районах вроде Эстепона, квартира в Мálaga обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре, включая 147 начальных школ, 101 среднюю школу и 26 медицинских центров. Это делает объект более привлекательным для семей с детьми и тех, кто планирует постоянное проживание.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID