Trojizbový byt s jednou kúpeľňou, s rozlohou 70 metrov štvorcových, sa nachádza v centre Malagy. Projekt už bol dokončený a pripravený na nasťahovanie. Byt sa nachádza na treťom poschodí budovy s výťahom v dynamickej mestskej štvrti s vynikajúcou dostupnosťou k mestským službám a pobrežiu Stredozemného mora.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v centrálnej časti Malagy s blízkosťou k historickému centru a obchodnej štvrti. Vzdialenosť k pláži je 1,3 km, čo predstavuje asi 15 minút pešej chôdze. Poloha zabezpečuje jednoduchý prístup k mestským službám a dopravným spojeniam.
Dispozícia bytu s tromi spálňami a jednou kúpeľňou vyhovuje potrebám malých rodín alebo jednotlivcov hľadajúcich priestor na prácu z domu. Kuchynský kút je vybavený spotrebičmi vrátane práčky, čo zjednodušuje každodenné činnnosti.
Projekt už bol dokončený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Výstavba bola ukončená podľa pôvodných plánov, čo znamená, že kuňteľ nemusí čakať na ďalšie stavebné práce a môže ihneď využívať všetky vybavenie.
Projekt neponúka vlastné parkovacie miesto v budove, ani spoločné priestory ako bazén alebo záhradu. Byt nemá klimatizáciu v každej miestnosti, len v obývacej časti. Balkón nie je veľký, vhodný skôr pre jednotlivca alebo dvojicu.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry bez detí, ktorí preferujú mestský životný štýl s prístupom k moru. Pracujúci profesionáli ocenia blízkosť centra a dopravných spojení, čo uľahčuje dochádzku do práce. Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom, môžu využiť vysoký dopyt po krátkodobých aj dlhodobých prenájmoch v tejto oblasti. Záujemcovia o druhý domov v slnečnom Španielsku ocenia spojenie mestského života s možnosťou oddychu na pláži. Pre mladé páry je to výborný štartovací byt s dobrou dostupnosťou služieb. Poloha je tiež výhodná pre seniorov, ktorí potrebujú blízkosť zdravotníckych služieb a lekární.
Byt je v dobrom stave s kvalitnou úpravou, ktorá odráža štandardy pre mestské bývanie. Podlahy sú vybavené keramickými dlaždicami, ktoré sú odolné a ľahko sa udržujú, ideálne pre mestské prostredie. V kuchyni sú nainštalované spotrebiče vrátane chladničky a práčky, čo zabezpečuje funkčnosť od prvého dňa. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, toaletou a umývadlom v štýlovom dizajne. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami, čo šetrí miesto. Okná v obývacej miestnosti vedú na balkón, ktorý prináša svetlo do bytu. Steny sú stierkové, čo umožňuje jednoduchú personalizačnú úpravu podľa vlastného štýlu. Kvalita povrchových úprav je v súlade s normami pre trvalé bývanie.
Cena bytu je stanovená na 247 000 eur, čo predstavuje konkurencieschopnú hodnotu vzhľadom na lokalitu a veľkosť. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 eur), je tento projekt cenovo dostupnejší. Projekt je už k dispozícii na kúpu bez čakania na dokončenie výstavby.
Tento byt ponúka mestský životný štýl s prístupom k všetkým službám, ktoré Malaga poskytuje. Poloha v centre mesta znamená, že obyvatelia môžu ľahko dochádzať pešo do supermarketa, lekární, reštaurácií a kaviarní. Práca v centre mesta je tiež na dosah ruky, takže sa netreba spoliehať na auto pri každodenných cestách. Výhľad z balkóna smeruje k mestu, čo poskytuje dynamickú atmosféru mestského života. Blízkosť pláží umožňuje relaxáciu a oddych po práci. Večer môžu obyvatelia využiť bohatý kultúrny život mesta s divadlami, kinami a koncertmi. V lete je to ideálny základňa na objavovanie pláží a vydanie sa na večerné prechádzky po pobreží. Kombinácia mestského ruchu a blízkosti mora vytvára vyvážený životný štýl.
Byt sa nachádza v srdci Malagy s vynikajúcim dopravným spojením. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (73 m), lekáreň (211 m) a nemocnica (642 m), čo zaisťuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti. V oblasti funguje 49 liniek mestskej dopravy a 78 zastávok, čo uľahčuje pohyb po meste. Najbližšie železničné stanice Málaga Centro Alameda a Atarazanas sú vzdialené len 200 metrov, čo umožňuje jednoduché cestovanie po regióne. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 7,9 km, čo predstavuje približne 15 minút cesty autom. Historické centrum Malagy s pamiatkami ako Alcazaba a Gibralfaro je vzdialené asi 1 km, ponúkajúc kultúrne zážitky na dosah ruky.
Mapa zobrazuje polohu bytu v centre Malagy s vyznačením kľúčových služieb a zaujímavých miest v okolí. Vyznačené sú najbližšie pláže, dopravné spojenia, zdravotnícke zariadenia a nákupné možnosti. Farebné značky ukazujú vzdialenosti od bytu k dôležitým bodom v meste, čo pomáha pri orientácii v mestskej štruktúre.
Byt sa nachádza v centrálnej časti Malagy, druhého najväčšieho mesta v Andalúzii. Poloha mesta na južnom pobreží Pyrenejského polostrova zabezpečuje strategickú polohu s prístupom k Stredozemnému moru. Mesto je súčasťou Costa del Sol, populárnej turistickej oblasti, ktorá sa tiahne pozdĺž pobrežia. Malaga slúži ako ekonomické a kultúrne centrum provincie s dobrou dostupnosťou k iným mestám regiónu ako Marbella (60 km západne) a Nerja (50 km východne).
Pláže sú vzdialené len 1,3 až 3,2 km, pričom najbližšia Playa de la Malagueta je dosiahnuteľná pešo za 15 minút. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 7,9 km, čo umožňuje jednoduché cestovanie. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), ktoré sú dosiahnuteľné autom za približne 15-20 minút. V mestskej časti sa nachádza 377 reštaurácií, 159 kaviarní a 124 lekární v okruhu 2 km, čo poskytuje bohaté vyberanie služieb na dosah ruky.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Malagy má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Letné teploty dosahujú priemerne 27 °C, zatiaľ čo zimné teploty klesajú na priemerne 12 °C. Výhľadová sezóna na kúpanie trvá 4 mesiace, kedy teplota vody presahuje 20 °C. Byt sa nachádza vo výške 4 metrov nad morom, čo zabezpečuje miernu klímu bez extrémnych výkyvov. Oblasť má nízku sklonitosť terénu (0,2 %), čo uľahčuje chôďu a cyklistiku. Ročne je v oblasti približne 300 slnečných dní, čo podporuje aktívny životný štýl vonku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Malagy sa nachádza sedem pláží s ocenením Blue Flag, vrátane Playa de la Malagueta a Playa de la Misericordia. Tieto pláže garantujú vysokú kvalitu vody, bezpečnosť a dostupnosť služieb. Športové vybavenie v oblasti zahŕňa 586 športových zariadení, medzi ktoré patria futbalové ihriská, tenisové kurty a športové centrá. Golfové ihriská v okolí sú Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), čo ponúka možnosti pre milovníkov tohto športu. V okolí sa tiež nachádzajú jachtárské prístavy ako IGY Málaga Marina (1,0 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km).
586 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Byt sa nachádza v centrálnej časti Malagy, druhého najväčšieho mesta v Andalúzii. Poloha mesta na južnom pobreží Pyrenejského polostrova zabezpečuje strategickú polohu s prístupom k Stredozemnému moru. Mesto je súčasťou Costa del Sol, populárnej turistickej oblasti, ktorá sa tiahne pozdĺž pobrežia. Malaga slúži ako ekonomické a kultúrne centrum provincie s dobrou dostupnosťou k iným mestám regiónu ako Marbella (60 km západne) a Nerja (50 km východne).
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL162262
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regióne tento byt v centre Malagy ponúka výnimočnú dostupnosť mestských služieb. V porovnaní s projektom Aquamar v Torre del Mar, ktorý je ocenený od 269 950 eur, je tento byt cenovo dostupnejší, zatiaľ čo ponúka lepšie dopravné spojenie a kultúrne vyžitie. Projekt Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) síce ponúka nižšiu vstupnú cenu, ale nachádza sa vo vzdialenejšej oblasti s menšou dostupnosťou mestských služieb. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 eur) siahá po vyššej cenovej kategórii, hoci ponúka podobnú veľkosť bytov. Hlavnou výhodou tohto projektu v Malage je jeho poloha v centres mesta s vynikajúcim spojením na letisko a pláže, čo z neho robí zaujímavú alternatívu pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl pred prímorskymi rezidenciami v menších obciach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID