Apartament situat în Málaga, la etajul trei, cu o suprafață de 70 m². Proprietatea dispune de trei dormitoare spațioase, o baie completă și o terasă însorită. Imobilul are lift și se află într-o zonă urbană bine conectată, la distanță de mers pe jos de numeroase facilități, inclusiv supermarket, farmacie și stații de transport public. Apartamentul este dotat cu aer condiționat și oferă spații de depozitare în dormitoare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în zona centrală a orașului Málaga, la aproximativ 1,3 km de plajă și 7,9 km de aeroport. Se află într-o zonă urbană dezvoltată, cu acces facil la toate serviciile necesare. Stația de tren Victoria Kent și Avenida Europa se află în proximitate imediată, oferind conexiuni excelente de transport în oraș și spre alte zone din Andaluzia.
Apartamentul răspunde nevoilor unui grup mic sau familiei care dorește o locuință funcțională cu trei dormitoare. Suprafața de 70 m² oferă spațiu suficient pentru viața de zi cu zi, iar locația urbană permite accesul ușor la servicii, magazine și facilități de agrement. Prezența liftului în clădire îl face accesibil și pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Apartamentul se află într-o clădire finalizată, ceea ce înseamnă că este gata de ocupare imediată. Nu există întârzieri sau incertitudini legate de finalizarea construcției. Proprietatea prezintă un stadiu bun de conservare, fiind dotată cu facilități moderne precum aer condiționat și spații de depozitare integrate, caracteristice standardelor actuale de locuire.
Apartamentul nu dispune de mai mult de o baie, ceea ce poate fi o limitare pentru familiile numeroase sau pentru găzduirea oaspeților. Nu există spații comune exterioare precum piscină sau grădină, deoarece este situat într-o clădire rezidențială urbană. De asemenea, locația centrală poate implica mai mult zgomot urban în comparație cu zonele rezidențiale suburbane.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau familiilor mici care caută o locuință permanentă sau secundară într-un mediu urban cu acces la facilități complete. Este adecvat pentru profesioniștii care lucrează în Málaga și doresc să locuiască într-o zonă bine conectată, fără a fi nevoie de un autoturism pentru deplasările zilnice. De asemenea, poate fi o opțiune excelentă pentru investitorii care doresc o proprietate de închiriat, datorită cererii constante de locuințe în zona centrală a Málaga. Persoanele în vârstă pot aprecia prezența liftului și proximitatea serviciilor medicale, cu spitalul la doar 642 de metri. Pentru cei care doresc să combine viața urbană cu accesul la plajă, acest apartament oferă o soluție echilibrată, având mai multe opțiuni de plaje la distanță scurtă.
Apartamentul prezintă un nivel bun de conservare, cu finisaje moderne și practice. Dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încorporate, oferind spațiu de depozitare eficient și integrat vizual. Baia dispune de facilități complete, inclusiv duș, toaletă și chiuvetă, în conformitate cu standardele actuale. Livingul are acces la terasă, permițând iluminare naturală bună și ventilație, aspecte importante în climatul mediteranean. Prezența aerului condiționat este o caracteristică esențială pentru confortul pe timpul verii în regiunea Málaga. Podelele sunt acoperite cu plăci ceramice, un material durabil și ușor de curățat, adecvat pentru un climat cald. Clădirea are lift, o facilitate importantă în clădirile cu mai multe etaje, care crește accesibilitatea proprietății.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu trei dormitoare este de 247.000 €, plasându-l într-un segment accesibil al pieței imobiliare din Málaga. Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, prețul este competitiv, mai ales având în vedere locația centrală și proximitatea față de plajă și facilități. Proprietățile comparabile din zone învecinate cum ar fi Torre del Mar sau Estepona au prețuri de pornire mai ridicate, ceea ce face acest apartament o opțiune valoroasă în contextul pieței actuale.
Viața în acest apartament din Málaga oferă un ritm urban vibrant cu acces rapid la facilitățile orașului. Dimineața, locatarii pot face cumpărături la supermarketul situat la doar 73 de metri distanță, iar cafeaua de dimineață poate fi savurată într-unul dintre numeroasele cafenele din zonă. Terapia însorită oferă un spațiu adecvat pentru relaxare în aer liber, iar aerul condiționat asigură confort pe timpul verii. Proximitatea față de stațiile de transport public (0,2-0,4 km) face deplasările în oraș ușoare și rapide, fără necesitatea unui autoturism. Seara, se pot face plimbări pe faleza orașului sau se poate explora centrul istoric, care se află la o distanță scurtă. Apartamentul se potrivește unui stil de viață activ, unde facilitățile urbane sunt la îndemână, iar plaja este accesibilă într-un timp scurt.
Locația acestui apartament oferă acces excepțional la infrastructura urbană a Málaga. La o distanță de 200-400 de metri se află stații de tren și autobuz, conectând zona cu restul orașului și regiunii învecinate. Spitalul se află la doar 642 de metri, asigurând acces rapid la servicii medicale. Într-un radius de 2 km, există 377 de restaurante, 124 de farmacii și 72 de bănci, demonstrând concentrarea ridicată de servicii în zona centrală a Málaga. Pentru cei care preferă deplasările pe jos sau cu bicicleta, infrastructura este prietenoasă, cu trotuare ample și piste pentru biciclete în multe zone. Zona oferă, de asemenea, acces la facilități educaționale, cu 147 de școli primare și 101 școli secundare în oraș, făcând-o o opțiune viabilă pentru familiile cu copii.
Harta prezintă locația apartamentului în contextul urban al Málaga, evidențiind proximitatea față de principalele atracții și servicii. Se poate observa poziția centrală a proprietății în relație cu plajele, centrul istoric, stațiile de transport și alte puncte de interes relevante. Străzile din jur sunt bine conectate la rețeaua de transport public a orașului.
Apartamentul este situat în inima orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume și unul dintre cele mai mari orașe din Andaluzia. Poziția sa centrală îl face o bază excelentă pentru explorarea nu doar a orașului, ci și a întregii regiuni Costa del Sol. Față de alte orașe de coastă precum Marbella (situată la aproximativ 60 km vest) sau Nerja (aproximativ 50 km est), Málaga oferă mai multe facilități urbane și o conectivitate mai bună la nivel regional. De asemenea, proximitatea față de aeroportul internațional și stațiile de tren îl face un punct de plecare convenabil pentru călătorii în alte părți ale Spaniei sau ale Europei.
Plajele cele mai apropiate sunt Playa de la Malagueta la 1,3 km, Playa de San Andrés la 1,8 km și Playa de la Misericordia la 3,2 km, oferind multiple opțiuni pentru relaxare la mare. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 7,9 km, aproximativ 15 minute cu mașina sau 25-30 minute cu transportul public. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce la 9,4 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 11 km. Centrele comerciale și alte facilități urbane sunt accesibile pe jos sau cu mijloace de transport locale, făcând din acest apartament o bază convenabilă pentru explorarea atât a orașului, cât și a împrejurimilor sale.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 18,5°C și variații între 12°C în timpul iernii și 27°C în lunile de vară. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Apartamentul este situat la o altitudine de doar 4 metri deasupra nivelului mării, iar panta către plajă este de 0,2%, ceea ce înseamnă un teren predominant plat, ideal pentru plimbări și ciclism. Regiunea are circa 300 de zile de soare pe an, cu o umiditate moderată și brize maritime care atenuează căldura verii. Aceste condiții climatice permit un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului, cu activități variate în funcție de sezon.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Málaga are șapte plaje certificate cu Blue Flag, printre care Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés și Playa de la Misericordia, toate accesibile de la acest apartament. Aceste plaje oferă facilități complete, inclusiv salvamari, toalete, dușuri și acces pentru persoanele cu dizabilități. Pentru entuziaștii sporturilor acvatice, există mai multe opțiuni în porturile din apropiere, cum ar fi IGY Málaga Marina și Marina Real Club Mediterráneo. Regiunea dispune de numeroase facilități sportive, cu 586 de centre sportive în Málaga, inclusiv centre de wellness, săli de fitness și facilități pentru sporturi de echipă. Pentru iubitorii de golf, sunt disponibile mai multe terenuri de calitate la distanțe scurte, făcând din regiune o destinație populară pentru acest sport.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în inima orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume și unul dintre cele mai mari orașe din Andaluzia. Poziția sa centrală îl face o bază excelentă pentru explorarea nu doar a orașului, ci și a întregii regiuni Costa del Sol. Față de alte orașe de coastă precum Marbella (situată la aproximativ 60 km vest) sau Nerja (aproximativ 50 km est), Málaga oferă mai multe facilități urbane și o conectivitate mai bună la nivel regional. De asemenea, proximitatea față de aeroportul internațional și stațiile de tren îl face un punct de plecare convenabil pentru călătorii în alte părți ale Spaniei sau ale Europei.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL162262
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți similare din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Málaga oferă un raport preț-locuație echilibrat. Proiecte ca Aquamar în Torre del Mar încep de la 269.950 €, în timp ce Etherna Homes 2 în Estepona are prețuri de la 259.000 €. Singurul proiect cu un preț de pornire mai redus este Lantana Residencial din Mijas, de la 205.000 €, dar este situat mai departe de facilitățile urbane complete ale unui oraș mare precum Málaga. Avantajul distinctiv al acestui apartament este poziția sa centrală într-un oraș major, oferind acces la servicii complete, inclusiv 147 de școli primare, 101 școli secundare și 26 de centre de sănătate. Deși prețul pe metru pătrat (aproximativ 3.529 €/m²) este similar cu cel din alte zone turistice ale Costa del Sol, combinația dintre facilitățile urbane și proximitatea plajelor îl face o opțiune unică pe piața imobiliară locală.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID