Das Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, in einer urbanen Umgebung mit direkter Anbindung an städtische Einrichtungen. Mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 70 Quadratmetern bietet die fertigestellte Wohnung ausreichend Platz. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Mittelmeer und zur Altstadt aus, was eine gute Erreichbarkeit vieler Attraktionen ermöglicht. Die städtische Infrastruktur ist gut entwickelt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage Málagas, nahe wichtiger Verkehrsverbindungen und städtischer Einrichtungen. Die Nähe zum Bahnhof Victoria Kent und zur Avenida Europa gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die städtische Umgebung bietet eine Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Freizeitmöglichkeiten, die allesamt fußläufig erreichbar sind.
Die dreizimmerige Wohnung eignet sich für Personen oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage legen. Die praktische Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern bietet Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte. Die sonnige Terrasse erweitert den Lebensraum nach außen und schafft zusätzliche Erholungsfläche. Die Ausstattung mit Klimaanlage sorgt für behagliche Temperaturen während der Sommermonate.
Das Projekt befindet sich im fertigestellten Zustand, was eine sofortige Beziehbarkeit der Wohnung ermöglicht. Als vollständig fertiggestelltes Objekt sind alle Baumaßnahmen abgeschlossen und die Wohnung ist bezugsfertig. Die Bauweise entspricht den in Málaga üblichen Standards für städtische Apartmentgebäude. Der Aufzug im Gebäude erleichtert die Erreichbarkeit der im dritten Stock gelegenen Wohnung.
Die Wohnung bietet nur ein Badezimmer für drei Schlafzimmer, was bei voller Belegung zu Engpässen führen kann. Die Wohnfläche von 70 Quadratmetern für drei Schlafzimmer erfordert eine effiziente Raumnutzung. Die zentrale städtische Lage bedeutet auch eine gewisse Umgebungslärmbelastung. Die in der Beschreibung erwähnte Terrasse ist nicht sonderlich groß, was die Nutzungsmöglichkeiten begrenzt.
Dieses Apartment eignet sich besonders für berufstätige Personen oder Paare, die eine zentrale städtische Lage mit guter Anbindung suchen. Die Nähe zu Bahnhöfen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Wohnung attraktiv für Pendler innerhalb der Stadt oder zum Flughafen Málaga. Auch für Ausländer, die einen Zweitwohnsitz in Spanien suchen und Wert auf ein lebendiges städtisches Umfeld legen, bietet das Objekt gute Voraussetzungen. Die drei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, als Hauptwohnung für ein bis zwei Personen, als Ferienwohnung für Familie und Gäste oder sogar als Teilzeit-Wohnsitz mit kombiniertem Büro. Die Ausstattung mit Klimaanlage und die gute Infrastruktur machen die Wohnung auch für ältere Menschen attraktiv, die ihre Ruhezeiten in einer attraktiven Umgebung verbringen möchten.
Die Fertigstellung des Apartments entspricht den üblichen Standards für städtische Wohnungen in Málaga. Die Bilder zeigen eine praktische Küchenausstattung mit integrierter Waschmaschine und standardmäßigen Elektrogeräten. Die Fußböden in den Wohnbereichen sind gefliest, was für das mediterrane Klima eine praktische und pflegeleichte Lösung darstellt. Die Schlafzimmer sind mit ausreichend Stauraum in Form von eingebauten Kleiderschränken ausgestattet. Das Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken in standardmäßiger Ausführung. Die sichtbar werdenden Materialien und Oberflächen sind funktionell und auf Langlebigkeit ausgelegt, entsprechen jedoch nicht hochwertigen Luxusstandards. Die Installation einer Klimaanlage in allen Räumen sorgt für thermischen Komfort während der heißen Sommermonate.
Die Wohnung wird ab 247.000 Euro angeboten, was dem durchschnittlichen Preisniveau für ein Dreizimmerapartment in dieser zentralen Lage von Málaga entspricht. Die Preisspanne für vergleichbare Objekte in der Umgebung liegt zwischen etwa 230.000 und 280.000 Euro, je nach Ausstattung und genauer Lage. Im Vergleich zu Projekten in anderen Küstenorten wie Torre del Mar oder Estepona, wo ähnliche Objekte ab 259.000 bis 269.950 Euro kosten, stellt dieses Angebot eine preisgünstigere Alternative in einer zentraleren Lage dar. Die Preiskalkulation berücksichtigt die bereits abgeschlossene Fertigstellung und die sofortige Beziehbarkeit der Wohnung ohne zusätzliche Wartezeiten oder Fertigstellungsrisiken.
Das Leben in diesem Apartment in Málaga wird vom städtischen Flavour und der Nähe zur Altstadt geprägt sein. Morgens können die Bewohner in einem der nahegelegenen Cafés frühstücken, bevor sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad zur Arbeit oder zu Besorgungen aufbrechen. Die zentrale Lage ermöglicht einen Alltag, der weitgehend ohne Auto bewältigt werden kann. Die vielen Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungen in Gehweite schaffen praktische Alltagstauglichkeit. Nachmittags lädt die sonnige Terrasse zum Entspannen ein, bevor die Bewohner die abwechslungsreichen Angebote der Stadt erkunden können. Die Nähe zum Mittelmeer erlaubt kurze Ausflüge zu den Stränden wie Playa de la Malagueta oder Playa de San Andrés. Abends bietet die Stadt ein vielfältiges gastronomisches Angebot und kulturelle Veranstaltungen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert auch Fahrten in andere Stadtteile oder zur Küste.
Die Umgebung des Apartments bietet ein vielfältiges städtisches Leben mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Lage in Málaga ermöglicht kurze Wege zu wichtigen Punkten des täglichen Bedarfs, Supermärkte sind bereits in 73 Metern Entfernung erreichbar, Apotheken in 211 Metern und medizinische Versorgung durch ein Krankenhaus in 642 Metern. Das gastronomische Angebot ist mit 377 Restaurants im 2-km-Radius besonders vielfältig und reicht von traditionellen Tapas-Bars bis zu internationalen Restaurants. Die kulturelle Infrastruktur der Stadt mit Museen, Theatern und Geschäften ist gut ausgebaut und fußläufig oder mit kurzen Fahrten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist mit mehreren Bahnhöfen in maximal 400 Metern Entfernung sehr günstig.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments im Herzen von Málaga, nur wenige Gehminuten von der Altstadt und den wichtigsten Attraktionen entfernt. Die gute Anbindung an die Verkehrsnetze ist deutlich erkennbar, mit mehreren Bahnhöfen in unmittelbarer Nähe. Die Karte visualisiert auch die kurzen Entfernungen zu den Stränden des Mittelmeers im Süden und die städtische Bebauungsdichte, die eine vielfältige Infrastruktur mit vielen Einrichtungen im direkten Umfeld gewährleistet.
Málaga als Hauptstadt der gleichnamigen Provinz nimmt eine zentrale Position in der Region Andalusien und an der Costa del Sol ein. Die Lage an der Mittelmeerküste macht die Stadt zu einem wichtigen Wirtschaftszentrum und Verkehrsknotenpunkt. Im Vergleich zu anderen Orten der Costa del Sol wie Torre del Mar, Mijas oder Estepona bietet Málaga eine städtischere, vielfältigere Infrastruktur und ein breiteres kulturelles Angebot. Die gute Anbindung an den internationalen Flughafen und die Funktion als Provinzhauptstadt machen die Stadt zu einem administrativen und wirtschaftlichen Zentrum der Region.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von der Wohnung aus ist sehr gut gewährleistet. Die Strände der Costa del Sol sind schnell erreichbar, Playa de la Malagueta in 1,3 Kilometern, Playa de San Andrés in 1,8 Kilometern und Playa de la Misericordia in 3,2 Kilometern Entfernung. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt lediglich 7,9 Kilometer entfernt und ist gut mit dem öffentlichen Nahverkehr oder Taxi erreichbar. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km).
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Málaga ist mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die Durchschnittstemperatur liegt bei angenehmen 18,5°C, mit Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Die geringe Höhe von nur 4 Metern über dem Meeresspiegel und die minimale Neigung von 0,2% zum Strand hin schaffen ein flaches, leicht zugängliches Gelände. Die zahlreichen Sonnenstunden im Jahr machen Málaga zu einer der sonnenreichsten Städte Europas. Das Badevergnügen ist während vier Monaten gewährleistet, wenn das Wasser des Mittelmeers eine Temperatur von mindestens 20°C erreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Málaga bietet mit sieben Blaue-Flagge-Stränden hervorragende Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Meer. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind schnell erreichbar und bieten sauberes Wasser und gute Infrastruktur. Für Golfbegeisterte stehen mehrere Golfplätze in der Umgebung zur Verfügung, der nächstgelegene ist der Club de Golf Málaga Parador in 8,2 Kilometern Entfernung. Die Stadt verfügt über 586 Sporteinrichtungen, darunter Fitnessstudios, Schwimmbäder und Sportplätze, die eine vielfältige sportliche Betätigung ermöglichen.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga als Hauptstadt der gleichnamigen Provinz nimmt eine zentrale Position in der Region Andalusien und an der Costa del Sol ein. Die Lage an der Mittelmeerküste macht die Stadt zu einem wichtigen Wirtschaftszentrum und Verkehrsknotenpunkt. Im Vergleich zu anderen Orten der Costa del Sol wie Torre del Mar, Mijas oder Estepona bietet Málaga eine städtischere, vielfältigere Infrastruktur und ein breiteres kulturelles Angebot. Die gute Anbindung an den internationalen Flughafen und die Funktion als Provinzhauptstadt machen die Stadt zu einem administrativen und wirtschaftlichen Zentrum der Region.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL162262
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Apartmentprojekten an der Costa del Sol bietet dieses Apartment in Málaga eine preisgünstigere Alternative in einer zentraleren Lage. Während ähnliche Objekte in Torre del Mar (Aquamar ab 269.950 €) oder Estepona (Etherna Homes 2 ab 259.000 €) teurer sind, liegt dieses Apartment mit 247.000 € im unteren Preissegment. Im Gegensatz zum Projekt Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €), das zwar günstiger ist, aber weniger zentral gelegen ist, bietet die Málaga-Wohnung eine deutlich bessere städtische Infrastruktur und Anbindung. Die Hauptvorteile der Málaga-Lage liegen in der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, der Nähe zum internationalen Flughafen und der Vielfalt der städtischen Einrichtungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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