Този апартамент с три спални и една баня се намира в Малага, в популярния квартал Лас Делисиас, на 5 минути пеша от плажа и близо до всички удобства, включително магазини, супермаркети, училища и отлични автобусни линии. Въпреки че имотът изисква ремонт, той предлага чудесна възможност да го обзаведете по ваш вкус или като инвестиционен имот. Апартаментът е светъл и разполага с просторна всекидневна, идеална за създаване на уютно и приветливо жилищно пространство. Две от спалните имат прозорци, обърнати навън, осигуряващи добра естествена светлина, докато третата спалня е обърната навътре. Апартаментът няма външно пространство и не включва паркомясто. Сградата е в много добро състояние, входното фоайе и асансьорът са наскоро обновени, което добавя допълнителен комфорт и стойност. Това е отлична възможност да живеете близо до морето или да инвестирате в утвърден и добре свързан район на Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент се намира в квартал Лас Делисиас на град Малага, на стратегическо място на пешеходно разстояние от плажа. Той е заобиколен от всички необходими удобства, като магазини, супермаркети и училища, с отлични транспортни връзки. Градската среда на този район гарантира, че всичко необходимо за ежедневието е на една ръка разстояние.
Този имот е подходящ за хора, търсещи жилищно пространство в оживен градски район, с лесен достъп до удобства и близост до плажа. Необходимостта от ремонт предоставя гъвкавост за тези, които искат да персонализират дома си според вкуса си или търсят потенциална инвестиционна възможност.
Този имот е съществуваща сграда, а не ново строителство. Апартаментът изисква ремонт. Сградата на входното фоайе и асансьорът са наскоро обновени. Конкретни дати за завършване или графици за ремонт не са предоставени; купувачите трябва да извършат собствена надлежна проверка.
Апартаментът не предлага външно пространство, като балкон или тераса. Имотът не включва определено паркомясто. Имотът изисква цялостен ремонт и модернизация, за да отговаря на съвременните стандарти за живеене. Ориентацията на апартамента може да не е подходяща за всички купувачи, в зависимост от техните предпочитания за излагане на слънце.
Този имот е подходящ за хора, търсещи жилище близо до центъра на града и плажа. Ако планирате да реновирате апартамента по ваш вкус или да го използвате като потенциален инвестиционен имот за отдаване под наем, това е добър избор. Местоположението му е привлекателно и за семейства, които се нуждаят от близост до училища и ежедневни удобства. Като се има предвид необходимостта от ремонт, той може също да привлече купувачи с опит в ремонтите или такива, които са готови да наемат изпълнители.
Апартаментът изисква цялостен ремонт. Понастоящем вътрешните покрития трябва да бъдат актуализирани, за да отговарят на съвременните стандарти. Докато две от спалните са ориентирани навън и получават много светлина, третата спалня е ориентирана навътре. Апартаментът няма външно пространство и не включва паркомясто. Кухнята е напълно оборудвана, но състоянието и възрастта й не са известни. Детайлите на банята не са предоставени, но се очаква също да изискват актуализация. Общите части на сградата (входно фоайе и асансьор) са наскоро обновени, което показва добро състояние на поддръжка на сградата.
Цените за този апартамент с три спални започват от 279 000 евро. Имотът изисква ремонт, което може да го направи атрактивна цена за персонализация или като инвестиция. Поради удобно си местоположение и потенциал за нарастване на стойността, той може да привлече купувачи, търсещи инвестиции в недвижими имоти в Малага. Наличието на апартаменти може да варира с напредването на продажбите; потенциалните купувачи трябва да се свържат за най-актуална информация.
Разположен в оживен градски район на Малага, този апартамент е идеален за тези, които ценят удобството и ритъма на градския живот. Можете да стигнете до плажа за няколко минути, наслаждавайки се на крайбрежния начин на живот, или лесно да се разходите до близките супермаркети, ресторанти и магазини, за да задоволите ежедневните си нужди. Многобройните автобусни линии гарантират, че можете да стигнете до всяка точка на града за кратко време, докато близостта до летището (само на 7,9 км) осигурява огромен комфорт за тези, които често пътуват.
Разположен в утвърден градски район на Малага, този апартамент ви предлага удобен и динамичен начин на живот. Плажът е само на няколко минути пеша, което ви позволява да се насладите на крайбрежния начин на живот, или лесно да стигнете до близките супермаркети, ресторанти и магазини, за да задоволите ежедневните си нужди. Добре развитата мрежа за обществен транспорт с 78 автобусни спирки и 43 автобусни линии улеснява придвижването из града. Близостта до училища и здравни центрове също го прави практичен избор както за семейства, така и за индивидуални лица.
Тази карта показва местоположението на апартамента в град Малага, подчертавайки неговата близост до плажове, магазини, училища и транспортни възли. Тя също така показва относителното разстояние до летище Малага и основните голф игрища.
Този апартамент се намира в Малага, столицата на провинция Малага, в автономната общност Андалусия. Малага е вторият по големина град в Андалусия и шестият по големина град в Испания, разположен в Южна Иберия на брега на Коста дел Сол. Градът се намира на левия бряг на река Гуадалмедина и е известен със своите исторически обекти, културни забележителности и оживен градски живот. Този имот е разположен в градски район, но близо до плажа, предлагайки на жителите комбинация от градски удобства и крайбрежен живот.
Апартаментът се намира в близост до плажове като Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de San Andrés (1,8 км), на пешеходно разстояние. Най-близкият супермаркет е на 73 метра, аптека на 211 метра, а болница на 642 метра. За любителите на голфа, най-близкото голф игрище, Club de Golf Málaga Parador, е на около 8,2 км. Летище Малага (AGP) е на около 7,9 км, осигурявайки лесен достъп. Централната жп гара Málaga Centro Alameda е само на 0,2 км, което позволява лесно свързване с други градове. В близост до имота има 78 спирки на обществен транспорт, обхващащи 43 автобусни линии, осигуряващи отлично мобилност.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура в района на Малага е 18,9°C с 3 888 часа слънчева светлина годишно, предлагайки приятен климат. Регионът предлага 5 месеца плувен сезон (температура на водата ≥20°C). Надморската височина на града е 8 метра над морското равнище, а теренът като цяло е равен, особено в районите близо до плажа, където наклонът към Playa de San Andrés е само 0,5%. Този равен терен е идеален за разходки и колоездене. Средиземноморският климат с меки зими и горещи лета осигурява идеална среда за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Апартаментът е разположен в непосредствена близост до крайбрежието, с лесен достъп до плажове като Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de San Andrés (1,8 км). Районът може да се похвали със 7 плажа със Син флаг, гарантиращи високи стандарти на чистота и удобства. В допълнение към плажните дейности, има и множество спортни центрове наблизо, като Centro Municipal de Ajedrez (0,3 км) и Centro Wellness (0,6 км), предлагащи разнообразни възможности за отдих. За любителите на голфа има няколко голф игрища наблизо, най-близкото е на около 8,2 км.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този апартамент се намира в Малага, столицата на провинция Малага, в автономната общност Андалусия. Малага е вторият по големина град в Андалусия и шестият по големина град в Испания, разположен в Южна Иберия на брега на Коста дел Сол. Градът се намира на левия бряг на река Гуадалмедина и е известен със своите исторически обекти, културни забележителности и оживен градски живот. Този имот е разположен в градски район, но близо до плажа, предлагайки на жителите комбинация от градски удобства и крайбрежен живот.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL321578
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в центъра на града, като Центъра на Малага (от 325 000 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), началната цена на този апартамент от 279 000 евро е конкурентна, особено предвид удобно си местоположение близо до плажа и летището. Въпреки това, Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) има по-висока цена и обикновено предлага по-високо ниво на завършеност и по-модерни удобства. Необходимостта от ремонт го прави потенциално ценна инвестиция, но купувачите трябва да вземат предвид допълнителните разходи за ремонт. В сравнение с центъра на Малага, този район може да предложи по-автентично местно преживяване, а не чисто туристически център. Градското местоположение на апартамента го отличава от проекти като Acqua Gardens, които са по-фокусирани върху начина на живот в курорт.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
