Este apartamento oferece uma opção interessante para compradores que procuram uma localização central em Málaga. Com 3 quartos e 1 casa de banho em 66 m² de área útil, situa-se num ambiente urbano que promete boa ligação às comodidades locais. A proximidade das praias e da cidade tornam-no um local de residência potencial ou uma oportunidade de investimento. A propriedade requer obras de renovação, o que deixa espaço para um design personalizado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona urbana movimentada de Málaga, que oferece uma elevada densidade de serviços e boa acessibilidade. Encontra-se nas imediações de várias praias e instalações, facilitando o acesso às necessidades diárias e às atividades de lazer. O ambiente é caracterizado por uma infraestrutura bem desenvolvida.
Este imóvel destina-se a compradores que preferem um imóvel numa localização urbana bem servida e que estejam dispostos a realizar trabalhos de renovação. É adequado para pessoas que valorizam a proximidade de comodidades como lojas, restaurantes e transportes públicos, e que desejam projetar um apartamento de acordo com os seus próprios gostos.
Trata-se de um imóvel existente que requer trabalhos de renovação. Não é um novo projeto de construção no sentido tradicional. O estado do apartamento oferece a oportunidade de o adaptar às normas modernas e às preferências pessoais. No entanto, a infraestrutura do edifício, como o hall de entrada e o elevador recentemente renovados, está em bom estado.
O apartamento não dispõe de espaço exterior como varanda ou terraço, nem inclui lugar de estacionamento próprio. A propriedade requer trabalhos de renovação para explorar todo o seu potencial. É um apartamento situado no centro da cidade, que pode não oferecer a tranquilidade de um ambiente mais rural.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma casa num ambiente urbano estabelecido de Málaga e que estão dispostos a investir tempo e recursos numa renovação. É uma escolha adequada para investidores que desejam adquirir uma propriedade para remodelar de acordo com as suas próprias ideias e, potencialmente, alugar ou revender. Poderia também interessar proprietários que apreciam uma localização central com bom acesso a praias e à vida urbana. Pessoas que valorizam uma alta densidade de serviços e uma boa infraestrutura, e que estão dispostas a prescindir de um espaço exterior ou de um lugar de estacionamento privado, encontrarão aqui uma opção. A localização e o estado tornam-na uma opção para aqueles que procuram a oportunidade de modernizar uma propriedade ao seu gosto.
A propriedade apresenta potencial de renovação, o que significa que o estado atual dos acabamentos, instalações e equipamentos deve ser revisto. No entanto, a estrutura básica do edifício e o apartamento em si oferecem uma base sobre a qual uma modernização pode ser construída. A cozinha equipada existente está funcional mas pode necessitar de uma atualização. Possui ar condicionado, o que é uma vantagem para o clima local. As janelas dão para a rua ou para o interior, refletindo a localização urbana. A escolha de materiais e equipamentos durante a renovação recai sobre o comprador, permitindo a implementação de preferências individuais. A qualidade geral de construção do edifício é descrita como boa, especialmente o hall de entrada e o elevador que foram renovados.
O apartamento é oferecido a partir de 279.000 €. Possui 3 quartos e 1 casa de banho numa área habitacional de 66 m². O preço indicado reflete o estado atual da propriedade, que requer renovações. Esta estrutura de preços posiciona o imóvel como uma opção potencialmente acessível no espaço urbano de Málaga, especialmente para compradores dispostos a investir na modernização. A disponibilidade está ligada à procura do mercado; o preço indicado serve como ponto de partida para esta unidade residencial específica.
A localização em Málaga, especificamente no bairro de Las Delicias, posiciona o apartamento no coração de um centro urbano dinâmico. A proximidade imediata a inúmeras lojas, restaurantes e serviços significa que muitas compras podem ser feitas facilmente a pé ou de bicicleta. A vida quotidiana é marcada pelo dinamismo urbano, com acesso rápido às comodidades da cidade e a uma vasta gama de opções de lazer. A proximidade a praias como a Playa de la Malagueta e a Playa de San Andrés permite escapadelas espontâneas à beira-mar. A boa ligação aos transportes públicos facilita a deslocação dentro da cidade e para as zonas circundantes. Este ambiente é adequado para pessoas que apreciam um estilo de vida urbano ativo e desfrutam da diversidade de um grande centro urbano.
Viver neste apartamento significa fazer parte de uma comunidade urbana em Málaga. O ambiente imediato é caracterizado por uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços, o que simplifica as tarefas quotidianas. A proximidade de praias como a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,8 km) permite visitas regulares ao mar. O acesso a transportes públicos é assegurado por inúmeras linhas de autocarro e paragens, facilitando a mobilidade sem carro. Para os automobilistas, existem postos de carregamento para veículos elétricos disponíveis nas proximidades. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol, a apenas 7,9 km (em linha reta), é uma vantagem para os viajantes. A localização urbana pode implicar um certo nível de ruído ambiente, mas também oferece acesso à vasta oferta cultural e gastronómica da cidade.
Este apartamento está localizado no centro urbano de Málaga, uma cidade costeira animada na Andaluzia. O mapa mostra a proximidade a comodidades essenciais como a praia, lojas, restaurantes e nós de transporte. O posicionamento no centro do tecido urbano realça a boa acessibilidade e as condições de vida urbanas.
O apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da província homónima na Costa del Sol. Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia e um importante centro urbano no sul de Espanha. A sua localização perto da praia e no centro da cidade oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à costa. A cidade em si é uma porta de entrada para a Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno e atratividade para compradores internacionais. A boa ligação ao aeroporto e aos transportes públicos faz de Málaga um ponto de partida estratégico para explorar toda a região costeira da Andaluzia.
A acessibilidade do apartamento é excelente devido à sua localização central em Málaga. A praia é acessível a pé, com a Playa de la Malagueta a apenas 1,3 km. Supermercados (73 m), farmácias (211 m) e um hospital (642 m) encontram-se nas imediações, garantindo o abastecimento. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 7,9 km, facilitando viagens internacionais. Vários campos de golfe, como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), são acessíveis de carro. A rede de transportes públicos, com 43 linhas e 78 paragens nas proximidades, oferece boas alternativas ao carro. O apartamento tem bom acesso rodoviário e também estão disponíveis postos de carregamento para veículos elétricos.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C, proporcionando condições agradáveis durante todo o ano. A região regista cerca de 3.888 horas de sol anuais, o que é superior à média e permite longos períodos de sol. A época balnear no mar dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O apartamento está situado a uma altitude de 8 metros acima do nível do mar e muito perto da costa. A inclinação suave (0,5%) para a praia significa que o terreno é plano, o que facilita passeios a pé ou de bicicleta ao longo da costa. A qualidade geral do ar em áreas urbanas pode variar, mas a proximidade ao mar e as brisas frequentes são benéficas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Málaga oferece acesso a várias praias. A Playa de la Malagueta fica a 1,3 km e é considerada uma das praias urbanas mais populares. Outras praias como a Playa de San Andrés (1,8 km) e a Playa de la Misericordia (3,2 km) são também de fácil acesso, e algumas são galardoadas com a Bandeira Azul. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Num raio de 2 km, encontram-se também numerosos centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) e o Centro Wellness (0,6 km), que oferecem uma vasta gama de atividades desportivas. A proximidade de marinas como a IGY Málaga Marina (1,1 km) sublinha a oferta marítima da região.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da província homónima na Costa del Sol. Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia e um importante centro urbano no sul de Espanha. A sua localização perto da praia e no centro da cidade oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à costa. A cidade em si é uma porta de entrada para a Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno e atratividade para compradores internacionais. A boa ligação ao aeroporto e aos transportes públicos faz de Málaga um ponto de partida estratégico para explorar toda a região costeira da Andaluzia.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL321578
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas em Málaga e na Costa del Sol, este apartamento destaca-se pela sua localização urbana e pelo estado que necessita de renovações. Enquanto projetos perto da praia ou com comodidades mais modernas em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €), apresentam preços mais elevados, esta propriedade oferece uma opção de entrada a partir de 279.000 € no coração da cidade. Projetos no centro de Málaga (a partir de 325.000 €) podem ter localizações semelhantes, mas a necessidade de renovação deste apartamento permite uma adaptação personalizada a um custo total de entrada potencialmente inferior. Os 66 m² de área útil e 3 quartos são típicos da construção urbana antiga orientada para a funcionalidade. A proximidade a todas as instalações urbanas e à praia é uma clara vantagem em relação a propriedades em subúrbios mais distantes ou puramente residenciais.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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