Tento byt se třemi ložnicemi a jednou koupelnou se nachází v Malaze, v oblíbené čtvrti Las Delicias, pouhých 5 minut chůze od pláže a v blízkosti veškeré občanské vybavenosti včetně obchodů, supermarketů, škol a vynikajících autobusových linek. Ačkoli nemovitost vyžaduje renovaci, představuje skvělou příležitost k jejímu vybavení podle vašeho vkusu nebo jako investiční nemovitost. Byt je světlý a má prostorný obývací pokoj, vhodný pro vytvoření pohodlného a příjemného obytného prostoru. Dvě ložnice mají okna směřující ven a poskytují dobré přirozené světlo, zatímco třetí ložnice je orientována dovnitř. Byt nemá venkovní prostor a nezahrnuje parkovací stání. Budova je ve velmi dobrém stavu, vstupní hala a výtah byly nedávno renovovány, což zvyšuje komfort a hodnotu. Je to vynikající příležitost k bydlení v blízkosti moře nebo k investici do zavedené a dobře dostupné oblasti Malagy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází ve čtvrti Las Delicias ve městě Málaga, v strategické lokalitě v docházkové vzdálenosti od pláže. Je obklopen veškerou nezbytnou občanskou vybaveností, jako jsou obchody, supermarkety a školy, s vynikajícím dopravním spojením. Městské prostředí této oblasti zajišťuje, že vše pro každodenní život je na dosah ruky.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce hledající obytný prostor v pulzující městské oblasti s snadným přístupem k vybavení a blízkostí pláže. Potřeba renovace nabízí flexibilitu pro ty, kteří chtějí přizpůsobit svůj domov svému vkusu nebo hledají potenciální investiční příležitost.
Tato nemovitost je stávající budova, nikoli novostavba. Byt vyžaduje renovaci. Vstupní hala a výtah budovy byly nedávno renovovány. Konkrétní termíny dokončení nebo plány renovace nejsou uvedeny; kupující by si měli provést vlastní hloubkovou kontrolu.
Byt nenabízí venkovní prostor, jako je balkon nebo terasa. Nemovitost nezahrnuje vyhrazené parkovací stání. Nemovitost vyžaduje rozsáhlou renovaci a modernizaci, aby splňovala moderní standardy bydlení. Orientace bytu nemusí vyhovovat všem kupujícím, v závislosti na jejich preferencích slunečního svitu.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce hledající bydlení v blízkosti centra města a pláže. Pokud plánujete renovovat byt podle svého vkusu nebo jej použít jako potenciální investiční nemovitost k pronájmu, je to dobrá volba. Její poloha je také atraktivní pro rodiny, které potřebují blízkost škol a každodenní vybavení. Vzhledem k potřebě renovace může také přilákat kupující s odbornými znalostmi v oblasti renovací nebo ty, kteří jsou ochotni najmout dodavatele.
Byt vyžaduje rozsáhlou renovaci. V současné době je třeba aktualizovat vnitřní povrchové úpravy, aby splňovaly moderní standardy. Zatímco dvě z ložnic jsou orientovány ven a přijímají hodně světla, třetí ložnice je orientována dovnitř. Byt nemá venkovní prostor a nezahrnuje parkovací stání. Kuchyně je plně vybavená, ale její stav a stáří nejsou známy. Detaily koupelny nejsou poskytnuty, ale očekává se, že budou také vyžadovat aktualizaci. Společné prostory budovy (vstupní hala a výtah) byly nedávno renovovány, což naznačuje dobrý stav budovy.
Ceny této třílůžkové apartmá začínají od 279 000 EUR. Nemovitost vyžaduje renovaci, což z ní může učinit atraktivní cenový bod pro přizpůsobení nebo jako investici. Díky své pohodlné poloze a potenciálu růstu hodnoty může přilákat kupující hledající investice do nemovitostí v Malaze. Dostupnost apartmá se může lišit s postupem prodeje; potenciální kupující by se měli obrátit pro nejnovější informace.
Tento byt, který se nachází v živé městské čtvrti Malagy, je vhodný pro ty, kteří oceňují pohodlí a tempo městského života. Můžete dosáhnout pláže během několika minut a užívat si pobřežní životní styl, nebo snadno dojít k nedalekým supermarketům, restauracím a obchodům pro splnění vašich každodenních potřeb. Mnoho autobusových linek zajišťuje, že se dostanete kamkoli ve městě za krátkou dobu, zatímco blízkost letiště (pouze 7,9 km) poskytuje obrovské pohodlí pro ty, kteří často cestují.
Tento byt, který se nachází ve zavedené městské oblasti Malagy, vám nabízí pohodlný a dynamický životní styl. Pláž je vzdálená jen pár minut chůze, což vám umožní užívat si pobřežní životní styl, nebo snadno dojít k nedalekým supermarketům, restauracím a obchodům pro splnění vašich každodenních potřeb. Mnoho autobusových linek zajišťuje, že se dostanete kamkoli ve městě za krátkou dobu. Dobře rozvinutá síť veřejné dopravy s 78 zastávkami a 43 autobusovými linkami usnadňuje pohyb po městě. Blízkost škol a zdravotnických center z něj činí praktickou volbu pro rodiny i jednotlivce.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu v rámci města Málaga a zdůrazňuje jeho blízkost k plážím, obchodům, školám a dopravním uzlům. Rovněž zobrazuje relativní vzdálenosti k letišti Málaga a hlavním golfovým hřištím.
Tento byt se nachází v Malaze, hlavním městě provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. Málaga je druhé největší město Andalusie a šesté největší město ve Španělsku, které se nachází na jihu Pyrenejského poloostrova na pobřeží Costa del Sol. Město leží na levém břehu řeky Guadalmedina a je známé svými historickými památkami, kulturními památkami a živým městským životem. Tato nemovitost se nachází v městské oblasti, ale v blízkosti pláže, nabízí obyvatelům kombinaci městského pohodlí a pobřežního života.
Byt se nachází v blízkosti pláží, jako je Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km), v docházkové vzdálenosti. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 73 metrů, lékárna 211 metrů a nemocnice 642 metrů. Pro golfové nadšence se nejbližší golfové hřiště, Club de Golf Málaga Parador, nachází přibližně 8,2 km daleko. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 7,9 km, což zajišťuje snadný přístup. Centrální vlakové nádraží Málaga Centro Alameda je vzdáleno pouhých 0,2 km, což umožňuje snadné spojení do dalších měst. V blízkosti nemovitosti se nachází 78 zastávek veřejné dopravy pokrývajících 43 autobusových linek, což poskytuje vynikající mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota v oblasti Malagy je 18,9 °C s 3 888 hodinami slunečního svitu ročně, což nabízí příjemné klima. Oblast nabízí 5 měsíců koupací sezóny (teplota vody ≥20 °C). Nadmořská výška města je 8 metrů nad mořem a terén je obecně rovinatý, zejména v oblastech v blízkosti pláže, kde je sklon k Playa de San Andrés pouze 0,5 %. Tento rovný terén je ideální pro procházky a jízdu na kole. Středomořské klima s mírnými zimami a horkými léty poskytuje ideální prostředí pro outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Byt se nachází v bezprostřední blízkosti pobřeží s snadným přístupem na pláže, jako je Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km). Oblast se může pochlubit 7 plážemi s Modrou vlajkou, které zaručují vysoké standardy čistoty a vybavení. Kromě plážových aktivit se v okolí nachází také mnoho sportovních center, jako je Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) a Centro Wellness (0,6 km), které nabízejí rozmanité rekreační možnosti. Pro golfové nadšence je v okolí několik golfových hřišť, nejbližší je vzdáleno přibližně 8,2 km.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento byt se nachází v Malaze, hlavním městě provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. Málaga je druhé největší město Andalusie a šesté největší město ve Španělsku, které se nachází na jihu Pyrenejského poloostrova na pobřeží Costa del Sol. Město leží na levém břehu řeky Guadalmedina a je známé svými historickými památkami, kulturními památkami a živým městským životem. Tato nemovitost se nachází v městské oblasti, ale v blízkosti pláže, nabízí obyvatelům kombinaci městského pohodlí a pobřežního života.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL321578
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v centru města, jako je centrum Malagy (od 325 000 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR), je výchozí cena tohoto bytu 279 000 EUR konkurenceschopná, zejména s ohledem na jeho výhodnou polohu v blízkosti pláže a letiště. Nicméně, Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) má vyšší cenu a obvykle nabízí vyšší úroveň dokončení a modernější vybavení. Potřeba renovace z něj činí potenciálně hodnotnou investici, ale kupující by měli zvážit další náklady na renovaci. Ve srovnání s centrem Malagy může tato oblast nabídnout autentičtější místní zážitek spíše než čistě turistické centrum. Městská poloha bytu jej odlišuje od projektů, jako je Acqua Gardens, které se více zaměřují na životní styl resortu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
