Denne lejlighed tilbyder en interessant mulighed for købere, der søger en central beliggenhed i Málaga. Med 3 soveværelser og 1 badeværelse på 66 m² boligareal ligger den i et bymiljø, der lover god forbindelse til lokale faciliteter. Nærheden til strande og byen gør den til et potentielt opholdssted eller en investeringsmulighed. Ejendommen kræver renoveringsarbejde, hvilket giver plads til individuelt design.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et travlt byområde i Málaga med en høj tæthed af serviceydelser og god tilgængelighed. Den ligger i umiddelbar nærhed af forskellige strande og faciliteter, hvilket letter adgangen til daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter. Omgivelserne er præget af en veludviklet infrastruktur.
Denne ejendom henvender sig til købere, der foretrækker en bolig på en centralt beliggende, veludstyret adresse og som er villige til at foretage renoveringsarbejde. Den er velegnet til personer, der værdsætter nærheden til bekvemmeligheder som butikker, restauranter og offentlig transport, og som ønsker at indrette en lejlighed efter deres egne præferencer.
Dette er en eksisterende ejendom, der kræver renoveringsarbejde. Det er ikke et nyt byggeprojekt i traditionel forstand. Lejlighedens stand giver mulighed for at tilpasse den til moderne standarder og personlige præferencer. Bygningens infrastruktur, såsom den nyligt renoverede entré og elevator, er dog i god stand.
Lejligheden har ingen udeareal som balkon eller terrasse og inkluderer ingen egen parkeringsplads. Ejendommen kræver renoveringsarbejde for at udnytte sit fulde potentiale. Det er en lejlighed i centrum, som måske ikke tilbyder roen i et mere landligt miljø.
Denne lejlighed passer til købere, der søger en bolig i et etableret bymiljø i Málaga og som er villige til at investere tid og ressourcer i en renovering. Det er et passende valg for investorer, der ønsker at erhverve en ejendom for at forme den efter deres egne idéer og potentielt udleje eller videresælge. Den kan også interessere ejere, der værdsætter en central beliggenhed med god adgang til strande og byliv. Personer, der værdsætter en høj tæthed af serviceydelser og god infrastruktur, og som er villige til at give afkald på udeareal eller egen parkering, vil finde et alternativ her. Beliggenheden og standen gør den til en mulighed for dem, der ønsker muligheden for at modernisere en ejendom efter egen smag.
Ejendommen har renoveringspotentiale, hvilket betyder, at den nuværende stand af overflader, installationer og udstyr skal revideres. Bygningens grundstruktur og selve lejligheden giver dog en base, som en modernisering kan bygge på. Det eksisterende køkken er udstyret, men kan kræve en opdatering. Der er aircondition, hvilket er en fordel for det lokale klima. Vinduerne vender ud mod gaden eller indad, hvilket afspejler bybeliggenheden. Valget af materialer og udstyr under renoveringen påhviler køberen, hvilket muliggør implementering af individuelle præferencer. Bygningens generelle byggekvalitet beskrives som god, især entréen og elevatoren, der er blevet renoveret.
Lejligheden udbydes fra €279.000. Den har 3 soveværelser og 1 badeværelse på et boligareal på 66 m². Den angivne pris afspejler ejendommens nuværende stand, som kræver renovering. Denne prisstruktur positionerer ejendommen som en potentielt tilgængelig mulighed i Málagas byrum, især for købere, der er villige til at investere i modernisering. Tilgængeligheden er knyttet til markedets efterspørgsel; den angivne pris fungerer som et udgangspunkt for denne specifikke boligenhed.
Beliggenheden i Málaga, specifikt i Las Delicias-kvarteret, placerer lejligheden i hjertet af et dynamisk bycentrum. Den umiddelbare nærhed til talrige butikker, restauranter og serviceydelser betyder, at mange ærinder kan klares nemt til fods eller på cykel. Hverdagen præges af urban dynamik med hurtig adgang til byens bekvemmeligheder og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Nærheden til strande som Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés muliggør spontane ture til havet. Den gode forbindelse til offentlig transport letter forflytning inden for byen og til omkringliggende områder. Dette miljø er velegnet til personer, der værdsætter en aktiv urban livsstil og nyder mangfoldigheden i et stort bycentrum.
At bo i denne lejlighed betyder at være en del af et bysamfund i Málaga. De umiddelbare omgivelser er præget af en høj tæthed af butikker, restauranter og serviceydelser, hvilket forenkler daglige gøremål. Nærheden til strande som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km) muliggør regelmæssige besøg ved havet. Adgangen til offentlig transport sikres af talrige buslinjer og stoppesteder, hvilket letter mobiliteten uden bil. For bilister er der ladestationer til elbiler tilgængelige i nærheden. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn på kun 7,9 km (i luftlinje) er en fordel for rejsende. Bybeliggenheden kan medføre en vis lydkulisse, men tilbyder også adgang til byens brede kulturelle og gastronomiske udbud.
Denne lejlighed ligger i Málagas bycentrum, en livlig kystby i Andalusien. Kortet viser nærheden til vigtige faciliteter som stranden, butikker, restauranter og transportknudepunkter. Placeringen midt i bystrukturen understreger den gode tilgængelighed og de urbane levevilkår.
Lejligheden er beliggende i hjertet af Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn ved Costa del Sol. Málaga er den næststørste by i Andalusien og et vigtigt bycentrum i Sydspanien. Beliggenheden tæt på stranden og i bykernen tilbyder en blanding af byliv og kystnærhed. Byen selv er en port til Costa del Sol, en region kendt for sit milde klima og sin tiltrækningskraft for internationale købere. Den gode forbindelse til lufthavnen og offentlig transport gør Málaga til et strategisk udgangspunkt for at udforske hele Andalusiens kystregion.
Lejlighedens tilgængelighed er fremragende takket være dens centrale beliggenhed i Málaga. Stranden er inden for gåafstand, med Playa de la Malagueta kun 1,3 km væk. Supermarkeder (73 m), apoteker (211 m) og et hospital (642 m) ligger i umiddelbar nærhed, hvilket sikrer forsyning. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 7,9 km væk (i luftlinje), hvilket letter internationale rejser. Flere golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) er tilgængelige i bil. Kollektivtransportnetværket med 43 linjer og 78 stoppesteder i nærheden tilbyder gode alternativer til bil. Lejligheden er let tilgængelig via veje, og der er også ladestationer til elbiler.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C, hvilket giver behagelige forhold året rundt. Regionen registrerer cirka 3.888 solskinstimer om året, hvilket er over gennemsnittet og muliggør lange perioder med solskin. Badesæsonen i havet varer ca. 5 måneder, når havtemperaturerne overstiger 20°C. Lejligheden ligger i en højde af 8 meter over havets overflade og meget tæt på kysten. Den svage hældning (0,5%) mod stranden betyder, at terrænet er fladt, hvilket letter gåture eller cykelture langs kysten. Den generelle luftkvalitet i byområder kan variere, men nærheden til havet og hyppige briser er gavnlige.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Málagas kystbeliggenhed giver adgang til flere strande. Playa de la Malagueta ligger 1,3 km væk og betragtes som en af de mest populære bystrande. Andre strande som Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) er også let tilgængelige, og nogle er tildelt Blå Flag. For golfspillere er der flere muligheder i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Inden for en radius af 2 km findes også adskillige sportscentre som Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) og Centro Wellness (0,6 km), der tilbyder et bredt udvalg af sportsaktiviteter. Nærheden til marinaer som IGY Málaga Marina (1,1 km) understreger regionens maritime tilbud.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er beliggende i hjertet af Málaga, hovedstaden i provinsen af samme navn ved Costa del Sol. Málaga er den næststørste by i Andalusien og et vigtigt bycentrum i Sydspanien. Beliggenheden tæt på stranden og i bykernen tilbyder en blanding af byliv og kystnærhed. Byen selv er en port til Costa del Sol, en region kendt for sit milde klima og sin tiltrækningskraft for internationale købere. Den gode forbindelse til lufthavnen og offentlig transport gør Málaga til et strategisk udgangspunkt for at udforske hele Andalusiens kystregion.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL321578
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Málaga og på Costa del Sol, positionerer denne lejlighed sig gennem sin urbane beliggenhed og behovet for renovering. Mens projekter tæt på stranden eller med mere moderne faciliteter i Estepona som Acqua Gardens (fra 418.800 €) eller Aby Upper (fra 320.000 €) har højere prispunkter, tilbyder denne ejendom en indgangsmulighed fra 279.000 € i hjertet af byen. Projekter i centrum af Málaga (fra 325.000 €) kan have lignende beliggenheder, men renoveringsbehovet i denne lejlighed giver mulighed for personlig tilpasning til en potentielt lavere samlet indgangspris. De 66 m² boligareal og 3 soveværelser er typiske for ældre bybebyggelse, der var designet til funktionalitet. Nærheden til alle byens faciliteter og stranden er en klar fordel i forhold til ejendomme i mere afsidesliggende eller rent boligområder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
