Tämä asunto tarjoaa mielenkiintoisen vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät keskeistä sijaintia Málagassa. Kolmella makuuhuoneella ja yhdellä kylpyhuoneella 66 m²:n asuinpinta-alalla, se sijaitsee kaupunkiympäristössä, joka lupaa hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin. Läheisyys rantoihin ja kaupunkiin tekee siitä potentiaalisen asuinpaikan tai sijoitusmahdollisuuden. Kiinteistö vaatii remontointia, mikä jättää tilaa yksilölliselle suunnittelulle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee vilkkaalla kaupunkialueella Málagassa, jossa on tiheästi palveluita ja hyvät liikenneyhteydet. Se sijaitsee aivan eri rantojen ja palveluiden läheisyydessä, mikä helpottaa pääsyä päivittäisiin tarpeisiin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Alueelle on ominaista hyvin kehittynyt infrastruktuuri.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka suosivat hyvin liikenneyhteyksillä varustettua kaupunkiasuntoa ja ovat valmiita tekemään remontointitöitä. Se sopii henkilöille, jotka arvostavat läheisyyttä mukavuuksiin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja julkiseen liikenteeseen, ja jotka haluavat suunnitella asunnon omien mieltymystensä mukaan.
Tämä on olemassa oleva kiinteistö, joka vaatii remontointia. Se ei ole uusi rakennushanke perinteisessä mielessä. Asunnon kunto tarjoaa mahdollisuuden sen saattamiseen nykyaikaisten standardien mukaiseksi ja henkilökohtaisten mieltymysten mukaiseksi. Rakennuksen infrastruktuuri, kuten hiljattain remontoidut eteinen ja hissi, on kuitenkin hyvässä kunnossa.
Asunnossa ei ole ulkotilaa, kuten parveketta tai terassia, eikä omaa pysäköintipaikkaa. Kiinteistö vaatii remontointia täyden potentiaalinsa hyödyntämiseksi. Se on keskustassa sijaitseva asunto, joka ei välttämättä tarjoa maaseutumaisemman ympäristön rauhaa.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät asuntoa Malagan vakiintuneesta kaupunkiympäristöstä ja ovat valmiita investoimaan aikaa ja resursseja remontointiin. Se on sopiva valinta sijoittajille, jotka haluavat hankkia kiinteistön muokatakseen sen omien ideoidensa mukaan ja mahdollisesti vuokratakseen tai myydäkseen sen edelleen. Se voi myös kiinnostaa omistusasuntoa etsiviä, jotka arvostavat keskeistä sijaintia hyvillä yhteyksillä rannoille ja kaupunkielämään. Henkilöt, jotka arvostavat palveluiden korkeaa tiheyttä ja hyvää infrastruktuuria, ja jotka ovat valmiita luopumaan ulkotilasta tai omasta pysäköintipaikasta, löytävät täältä vaihtoehdon. Sijainti ja kunto tekevät siitä vaihtoehdon niille, jotka etsivät mahdollisuutta modernisoida kiinteistö mieltymystensä mukaan.
Kiinteistössä on remontointipotentiaalia, mikä tarkoittaa, että pintojen, kalusteiden ja varusteiden nykyinen kunto on tarkistettava. Rakennuksen perusrakenne ja itse asunto tarjoavat kuitenkin perustan, jolle modernisointi voi rakentua. Olemassa oleva keittiö on varusteltu, mutta saattaa tarvita päivitystä. Ilmastointi on käytettävissä, mikä on etu paikalliselle ilmastolle. Ikkunat avautuvat kadulle tai sisätiloihin, mikä heijastaa kaupunkisijaintia. Materiaalien ja kalusteiden valinta remontin yhteydessä kuuluu ostajalle, mikä mahdollistaa yksilöllisten mieltymysten toteuttamisen. Rakennuksen yleinen rakennuslaatu kuvataan hyväksi, erityisesti hiljattain remontoidut eteinen ja hissi.
Asuntoa tarjotaan alkaen 279 000 €. Siinä on 3 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone 66 m²:n asuintilassa. Ilmoitettu hinta heijastaa kiinteistön nykyistä kuntoa, joka vaatii remontointia. Tämä hinnoittelu asemoi kiinteistön potentiaalisesti saavutettavissa olevana vaihtoehtona Malagan kaupunkialueella, erityisesti ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan modernisointiin. Saatavuus on sidottu markkinoiden kysyntään; ilmoitettu hinta toimii lähtökohtana tälle tietylle asuinyksikölle.
Malagan sijainti, erityisesti Las Deliciasin kaupunginosassa, sijoittaa asunnon dynaamisen kaupunkikeskuksen sydämeen. Lukuisien kauppojen, ravintoloiden ja palveluiden välitön läheisyys tarkoittaa, että monet asioinnit voidaan hoitaa helposti kävellen tai pyörällä. Päivittäistä elämää leimaa urbaani dynamiikka, nopea pääsy kaupungin palveluihin ja laaja valikoima vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Läheisyys rannoille, kuten Playa de la Malagueta ja Playa de San Andrés, mahdollistaa spontaanit meriretket. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet helpottavat liikkumista kaupungin sisällä ja ympäröiville alueille. Tämä ympäristö sopii henkilöille, jotka arvostavat aktiivista urbaania elämäntapaa ja nauttivat suuren kaupunkikeskuksen monipuolisuudesta.
Asunnossa asuminen tarkoittaa osallisuutta Malagan kaupunkiyhteisöön. Välitöntä ympäristöä leimaa suuri määrä kauppoja, ravintoloita ja palveluita, mikä yksinkertaistaa arkiasiointia. Läheisyys rannoille, kuten Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de San Andrés (1,8 km), mahdollistaa säännölliset merikäynnit. Julkisen liikenteen saatavuus varmistetaan lukuisilla bussilinjoilla ja pysäkeillä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Autonkuljettajille on saatavilla sähköautojen latauspisteitä lähialueella. Etäisyys Malagan Costa del Solin lentokentälle, vain 7,9 km (linnateitse), on etu matkustajille. Kaupunkisijainti voi aiheuttaa jonkin verran melua, mutta tarjoaa myös pääsyn kaupungin laajaan kulttuuri- ja gastronomiatarjontaan.
Tämä asunto sijaitsee Málagan kaupunkikeskustassa, eloisassa rannikkokaupungissa Andalusiassa. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten rantaan, kauppoihin, ravintoloihin ja liikenteen solmukohtiin. Sijainti kaupunkirakenteen sydämessä korostaa hyvää saavutettavuutta ja urbaaneja elinolosuhteita.
Asunto sijaitsee Malagan sydämessä, joka on saman nimisen maakunnan pääkaupunki Costa del Solilla. Málaga on Andalusian toiseksi suurin kaupunki ja tärkeä urbaani keskus Etelä-Espanjassa. Sijainti lähellä rantaa ja kaupungin keskustassa tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon läheisyyttä. Kaupunki itsessään on portti Costa del Solille, alueelle, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja vetovoimastaan kansainvälisille ostajille. Hyvät yhteydet lentokentälle ja julkiseen liikenteeseen tekevät Malagasta strategisen lähtökohdan koko Andalusian rannikkoalueen tutkimiseen.
Asunnon saavutettavuus on erinomainen sen keskeisen sijainnin ansiosta Málagassa. Rantaan pääsee kävellen, Playa de la Malagueta on vain 1,3 km:n päässä. Supermarketit (73 m), apteekit (211 m) ja sairaala (642 m) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä, mikä takaa tarvikkeiden saatavuuden. Malagan Costa del Solin lentokenttä on vain 7,9 km:n päässä (linnateitse), mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Useat golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), ovat saavutettavissa autolla. Julkisen liikenteen verkosto, jossa on 43 linjaa ja 78 pysäkkiä lähialueella, tarjoaa hyviä vaihtoehtoja autolle. Asuntoon on helppo pääsy teitä pitkin, ja sähköautojen latauspisteitä on myös saatavilla.
| Etäisyys rantaan | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagassa vallitsee välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C välillä, tarjoten miellyttäviä olosuhteita ympäri vuoden. Alueella on noin 3 888 aurinkotuntia vuodessa, mikä on keskimääräistä enemmän ja mahdollistaa pitkiä aurinkoisia jaksoja. Meressä uiminen on mahdollista noin 5 kuukauden ajan, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Asunto sijaitsee 8 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja hyvin lähellä rannikkoa. Matala kaltevuus (0,5 %) rantaan päin tarkoittaa, että maasto on tasaista, mikä helpottaa kävelyä tai pyöräilyä rannikkoa pitkin. Kaupunkialueiden yleinen ilmanlaatu voi vaihdella, mutta läheisyys mereen ja usein puhaltavat tuulet ovat edullisia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Malagan rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Playa de la Malagueta sijaitsee 1,3 km:n päässä ja on yksi suosituimmista kaupunkirannoista. Muut rannat, kuten Playa de San Andrés (1,8 km) ja Playa de la Misericordia (3,2 km), ovat myös helposti saavutettavissa, ja jotkut niistä ovat saaneet Sinisen lipun tunnustuksen. Golfaajille on useita vaihtoehtoja lähialueella, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). 2 km:n säteellä sijaitsee myös lukuisia urheilukeskuksia, kuten Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) ja Centro Wellness (0,6 km), jotka tarjoavat laajan valikoiman urheilutoimintaa. Satamien, kuten IGY Málaga Marina (1,1 km), läheisyys korostaa alueen merellistä tarjontaa.
586 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Asunto sijaitsee Malagan sydämessä, joka on saman nimisen maakunnan pääkaupunki Costa del Solilla. Málaga on Andalusian toiseksi suurin kaupunki ja tärkeä urbaani keskus Etelä-Espanjassa. Sijainti lähellä rantaa ja kaupungin keskustassa tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon läheisyyttä. Kaupunki itsessään on portti Costa del Solille, alueelle, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja vetovoimastaan kansainvälisille ostajille. Hyvät yhteydet lentokentälle ja julkiseen liikenteeseen tekevät Malagasta strategisen lähtökohdan koko Andalusian rannikkoalueen tutkimiseen.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Tasainen
Ref: VL321578
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Malagan ja Costa del Solin tarjouksiin, tämä asunto asemoituu urbaanin sijaintinsa ja remontointia vaativan tilansa vuoksi. Vaikka rannan läheisyydessä tai moderneilla mukavuuksilla varustetut projektit Esteponassa, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), edustavat korkeampia hintaluokkia, tämä kiinteistö tarjoaa edullisemman sisääntulon alkaen 279 000 € kaupungin sydämessä. Malagan keskustan projektit (alkaen 325 000 €) voivat sijaita samankaltaisissa paikoissa, mutta tämän asunnon remontointitarve mahdollistaa yksilöllisen mukauttamisen potentiaalisesti alemmilla kokonaiskustannuksilla. 66 m²:n asuintila ja 3 makuuhuonetta ovat tyypillisiä vanhemmalle kaupunkirakentamiselle, joka on suunniteltu toiminnallisuutta silmällä pitäen. Läheisyys kaikkiin kaupungin palveluihin ja rantaan on selkeä etu verrattuna kauempana tai puhtaasti asuinalueilla sijaitseviin kiinteistöihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
