Este apartamento ofrece una opción interesante para compradores que buscan una ubicación céntrica en Málaga. Con 3 dormitorios y 1 baño en 66 m² de superficie habitable, se encuentra en un entorno urbano que promete una buena conexión con los servicios locales. La proximidad a playas y a la ciudad lo convierten en un lugar de residencia potencial o una oportunidad de inversión. La propiedad requiere trabajos de renovación, lo que deja espacio para un diseño personalizado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en una zona urbana concurrida de Málaga, que ofrece una alta densidad de servicios y buena accesibilidad. Se encuentra muy cerca de varias playas e instalaciones, lo que facilita el acceso a las necesidades diarias y a las actividades de ocio. El entorno se caracteriza por una infraestructura bien desarrollada.
Esta propiedad está dirigida a compradores que prefieren una vivienda en una ubicación urbana bien comunicada y que están dispuestos a realizar trabajos de renovación. Es adecuada para personas que valoran la proximidad a servicios como tiendas, restaurantes y transporte público, y desean diseñar un apartamento según sus propias preferencias.
Se trata de una propiedad existente que requiere trabajos de renovación. No es un nuevo proyecto de construcción en el sentido tradicional. El estado del apartamento ofrece la oportunidad de adaptarlo a las normas modernas y a las preferencias personales. Sin embargo, la infraestructura del edificio, como el vestíbulo y el ascensor recientemente renovados, se encuentra en buen estado.
El apartamento no dispone de espacio exterior como balcón o terraza, y no incluye plaza de aparcamiento propia. La propiedad requiere trabajos de renovación para aprovechar todo su potencial. Es un apartamento situado en el centro de la ciudad, que podría no ofrecer la tranquilidad de un entorno más rural.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una vivienda en un entorno urbano establecido de Málaga y que están dispuestos a invertir tiempo y recursos en una renovación. Es una opción adecuada para inversores que desean adquirir una propiedad para reformarla según sus propias ideas y potencialmente alquilarla o revenderla. También podría interesar a propietarios que aprecian una ubicación céntrica con buen acceso a playas y a la vida urbana. Las personas que valoran una alta densidad de servicios y una buena infraestructura, y que están dispuestas a renunciar a un espacio exterior o a una plaza de aparcamiento privada, encontrarán aquí una opción. La ubicación y el estado la convierten en una opción para aquellos que buscan la oportunidad de modernizar una propiedad a su gusto.
La propiedad presenta potencial de renovación, lo que significa que el estado actual de acabados, instalaciones y equipamientos debe ser revisado. Sin embargo, la estructura básica del edificio y el apartamento en sí ofrecen una base sobre la cual se puede construir una modernización. La cocina equipada existente está funcional pero puede necesitar una actualización. Dispone de aire acondicionado, lo cual es una ventaja para el clima local. Las ventanas dan a la calle o al interior, lo que refleja la ubicación urbana. La elección de materiales y equipamientos durante la renovación recae en el comprador, permitiendo la implementación de preferencias individuales. La calidad general de construcción del edificio se describe como buena, especialmente el vestíbulo y el ascensor que han sido renovados.
El apartamento se ofrece a partir de 279.000 €. Cuenta con 3 dormitorios y 1 baño en una superficie habitable de 66 m². El precio indicado refleja el estado actual de la propiedad, que requiere reformas. Esta estructura de precios posiciona la propiedad como una opción potencialmente accesible en el espacio urbano de Málaga, especialmente para compradores dispuestos a invertir en la modernización. La disponibilidad está ligada a la demanda del mercado; el precio indicado sirve como punto de partida para esta unidad residencial específica.
La ubicación en Málaga, específicamente en el barrio de Las Delicias, sitúa el apartamento en el corazón de un centro urbano dinámico. La proximidad inmediata a numerosas tiendas, restaurantes y servicios significa que muchas compras se pueden realizar fácilmente a pie o en bicicleta. La vida cotidiana está marcada por el dinamismo urbano, con acceso rápido a las comodidades de la ciudad y una amplia gama de opciones de ocio. La cercanía a playas como la Playa de la Malagueta y la Playa de San Andrés permite escapadas espontáneas a la orilla del mar. La buena conexión con el transporte público facilita los desplazamientos dentro de la ciudad y hacia las zonas circundantes. Este entorno es adecuado para personas que aprecian un estilo de vida urbano activo y disfrutan de la diversidad de un gran centro urbano.
Vivir en este apartamento significa formar parte de una comunidad urbana en Málaga. El entorno inmediato se caracteriza por una alta densidad de tiendas, restaurantes y servicios, lo que simplifica las tareas diarias. La proximidad a playas como la Playa de la Malagueta (1,3 km) y la Playa de San Andrés (1,8 km) permite visitas regulares al mar. El acceso al transporte público está garantizado por numerosas líneas de autobús y paradas, lo que facilita la movilidad sin coche. Para los conductores, hay estaciones de carga para vehículos eléctricos disponibles cerca. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, a solo 7,9 km (en línea recta), es una ventaja para los viajeros. La ubicación urbana puede implicar cierto nivel de ruido ambiental, pero también ofrece acceso a la amplia oferta cultural y gastronómica de la ciudad.
Este apartamento se encuentra en el centro urbano de Málaga, una animada ciudad costera de Andalucía. El mapa muestra la proximidad a servicios clave como la playa, tiendas, restaurantes y centros de transporte. Su ubicación en el corazón del tejido urbano resalta la buena accesibilidad y las condiciones de vida urbanas.
El apartamento está situado en el corazón de Málaga, la capital de la provincia homónima en la Costa del Sol. Málaga es la segunda ciudad más grande de Andalucía y un importante centro urbano en el sur de España. Su ubicación cerca de la playa y en el centro de la ciudad ofrece una mezcla de vida urbana y proximidad a la costa. La ciudad es una puerta de entrada a la Costa del Sol, una región conocida por su clima templado y su atractivo para compradores internacionales. La buena conexión con el aeropuerto y el transporte público hace de Málaga un punto de partida estratégico para explorar toda la región costera de Andalucía.
La accesibilidad del apartamento es excelente debido a su ubicación céntrica en Málaga. La playa es accesible a pie, con la Playa de la Malagueta a solo 1,3 km. Los supermercados (73 m), farmacias (211 m) y un hospital (642 m) se encuentran muy cerca, garantizando el abastecimiento. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a solo 7,9 km, lo que facilita los viajes internacionales. Varios campos de golf, como el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), son accesibles en coche. La red de transporte público, con 43 líneas y 78 paradas cercanas, ofrece buenas alternativas al coche. El apartamento es de fácil acceso por carretera, y también hay estaciones de carga para vehículos eléctricos disponibles.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 26°C, lo que proporciona condiciones agradables durante todo el año. La región registra aproximadamente 3.888 horas de sol al año, una cifra superior a la media que permite largos periodos de sol. La temporada de baño en el mar dura unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. El apartamento está situado a una altitud de 8 metros sobre el nivel del mar y muy cerca de la costa. La ligera pendiente (0,5%) hacia la playa significa que el terreno es llano, lo que facilita los paseos o las rutas en bicicleta por la costa. La calidad general del aire en zonas urbanas puede variar, pero la proximidad al mar y las brisas frecuentes son beneficiosas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Málaga ofrece acceso a varias playas. La Playa de la Malagueta se encuentra a 1,3 km y es una de las playas urbanas más populares. Otras playas como la Playa de San Andrés (1,8 km) y la Playa de la Misericordia (3,2 km) también son de fácil acceso, y algunas cuentan con Bandera Azul. Para los golfistas, hay varias opciones cercanas, incluido el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). En un radio de 2 km, también se encuentran numerosos centros deportivos como el Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) y el Centro Wellness (0,6 km), que ofrecen una amplia gama de actividades deportivas. La proximidad a puertos deportivos como la IGY Málaga Marina (1,1 km) subraya la oferta marítima de la región.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El apartamento está situado en el corazón de Málaga, la capital de la provincia homónima en la Costa del Sol. Málaga es la segunda ciudad más grande de Andalucía y un importante centro urbano en el sur de España. Su ubicación cerca de la playa y en el centro de la ciudad ofrece una mezcla de vida urbana y proximidad a la costa. La ciudad es una puerta de entrada a la Costa del Sol, una región conocida por su clima templado y su atractivo para compradores internacionales. La buena conexión con el aeropuerto y el transporte público hace de Málaga un punto de partida estratégico para explorar toda la región costera de Andalucía.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL321578
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Málaga y la Costa del Sol, este apartamento se posiciona por su ubicación urbana y su estado de necesidad de reformas. Mientras que proyectos cercanos a la playa o con equipamientos más modernos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €) presentan precios más altos, esta propiedad ofrece una opción de entrada a partir de 279.000 € en el corazón de la ciudad. Proyectos en el centro de Málaga (desde 325.000 €) pueden tener ubicaciones similares, pero la necesidad de renovación de este apartamento permite una adaptación personalizada a un precio de entrada total potencialmente menor. Los 66 m² de superficie habitable y 3 dormitorios son típicos de la edificación urbana antigua orientada a la funcionalidad. La proximidad a todas las instalaciones urbanas y a la playa es una clara ventaja frente a propiedades situadas en suburbios más alejados o puramente residenciales.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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