Denna lägenhet erbjuder ett intressant alternativ för köpare som söker ett centralt läge i Málaga. Med 3 sovrum och 1 badrum på 66 m² boyta, ligger den i en stadsmiljö som lovar goda kommunikationer till lokala bekvämligheter. Närheten till stränder och staden gör det till en potentiell bostad eller investeringsmöjlighet. Fastigheten kräver renoveringsarbete, vilket ger utrymme för individuell design.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i ett livligt stadsområde i Málaga med en hög koncentration av serviceinrättningar och god tillgänglighet. Den ligger mycket nära olika stränder och faciliteter, vilket underlättar tillgången till dagliga nödvändigheter och fritidsaktiviteter. Området präglas av en välutvecklad infrastruktur.
Denna fastighet riktar sig till köpare som föredrar en bostad på ett väl anslutet stadsområde och som är villiga att genomföra renoveringsarbeten. Den passar för personer som värdesätter närheten till bekvämligheter som affärer, restauranger och kollektivtrafik, och som vill utforma en lägenhet efter sina egna önskemål.
Detta är en befintlig fastighet som kräver renoveringsarbeten. Det är inte ett nytt byggprojekt i traditionell mening. Lägenhetens skick erbjuder möjligheten att anpassa den till moderna standarder och personliga preferenser. Byggnadens infrastruktur, såsom den nyligen renoverade entrén och hissen, är dock i gott skick.
Lägenheten har ingen utomhusyta som balkong eller terrass och inkluderar ingen egen parkeringsplats. Fastigheten kräver renoveringsarbeten för att utnyttja sin fulla potential. Det är en lägenhet i stadskärnan, som kanske inte erbjuder lugnet i en mer lantlig miljö.
Denna lägenhet passar köpare som söker en bostad i en etablerad stadsmiljö i Málaga och som är villiga att investera tid och resurser i en renovering. Det är ett lämpligt val för investerare som vill förvärva en fastighet för att forma den efter sina egna idéer och potentiellt hyra ut eller sälja den vidare. Den kan också intressera egna fastighetsägare som uppskattar ett centralt läge med god tillgång till stränder och stadsliv. Personer som värdesätter en hög densitet av tjänster och god infrastruktur, och som är villiga att avstå från utomhusyta eller egen parkering, hittar här ett alternativ. Läget och skicket gör det till ett alternativ för dem som söker möjligheten att modernisera en fastighet efter eget tycke.
Fastigheten har renoveringspotential, vilket innebär att ytskikt, installationer och utrustning måste ses över. Dock utgör byggnadens grundstruktur och själva lägenheten en bas som en modernisering kan bygga på. Det befintliga köket är utrustat men kan behöva en uppdatering. Luftkonditionering finns, vilket är en fördel för det lokala klimatet. Fönstren vetter mot gatan eller inåt, vilket återspeglar stadsläget. Valet av material och utrustning under renoveringen ligger hos köparen, vilket möjliggör förverkligande av individuella preferenser. Byggnadens allmänna byggkvalitet beskrivs som god, särskilt entrén och hissen som har renoverats.
Lägenheten erbjuds från 279 000 €. Den har 3 sovrum och 1 badrum på en boyta på 66 m². Det angivna priset återspeglar fastighetens nuvarande skick, som kräver renovering. Denna prissättning positionerar fastigheten som ett potentiellt tillgängligt alternativ i Málagas urbana utrymme, särskilt för köpare som är villiga att investera i modernisering. Tillgängligheten är kopplad till marknadens efterfrågan; det angivna priset fungerar som en utgångspunkt för denna specifika bostadsenhet.
Läget i Málaga, specifikt i Las Delicias-distriktet, placerar lägenheten i hjärtat av ett dynamiskt stadscentrum. Den omedelbara närheten till många affärer, restauranger och tjänster innebär att många ärenden kan göras bekvämt till fots eller med cykel. Vardagslivet präglas av urban dynamik, med snabb tillgång till stadens bekvämligheter och ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Närheten till stränder som Playa de la Malagueta och Playa de San Andrés möjliggör spontana utflykter till havet. De goda kommunikationerna med kollektivtrafiken underlättar förflyttning inom staden och till omgivande områden. Denna miljö passar personer som uppskattar en aktiv urban livsstil och som njuter av mångfalden i ett stort stadscentrum.
Att bo i denna lägenhet innebär att vara en del av en urban gemenskap i Málaga. Den omedelbara omgivningen präglas av en hög densitet av affärer, restauranger och tjänster, vilket förenklar vardagliga ärenden. Närheten till stränder som Playa de la Malagueta (1,3 km) och Playa de San Andrés (1,8 km) möjliggör regelbundna besök vid havet. Tillgången till kollektivtrafik säkerställs genom många busslinjer och hållplatser, vilket underlättar rörlighet utan bil. För bilister finns laddstationer för elbilar tillgängliga i närheten. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats på endast 7,9 km (fågelvägen) är en fördel för resenärer. Stadsläget kan medföra en viss ljudkuliss, men erbjuder också tillgång till stadens breda kulturella och gastronomiska utbud.
Denna lägenhet ligger i Málagas stadskärna, en livlig kuststad i Andalusien. Kartan visar närheten till viktiga bekvämligheter som stranden, affärer, restauranger och transportnav. Positioneringen mitt i stadens struktur understryker den goda tillgängligheten och de urbana levnadsförhållandena.
Lägenheten ligger i hjärtat av Málaga, huvudstaden i provinsen med samma namn på Costa del Sol. Málaga är Andalusiens näst största stad och ett viktigt urbant centrum i södra Spanien. Läget nära stranden och i stadskärnan erbjuder en blandning av stadsliv och kustnära närhet. Staden i sig är en port till Costa del Sol, en region känd för sitt milda klimat och sin attraktivitet för internationella köpare. Den goda anslutningen till flygplatsen och kollektivtrafiken gör Málaga till en strategisk utgångspunkt för att utforska hela Andalusiens kustregion.
Lägenhetens tillgänglighet är mycket god tack vare dess centrala läge i Málaga. Stranden ligger på gångavstånd, med Playa de la Malagueta endast 1,3 km bort. Stormarknader (73 m), apotek (211 m) och ett sjukhus (642 m) ligger i omedelbar närhet, vilket garanterar försörjning. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 7,9 km bort (fågelvägen), vilket underlättar internationella resor. Flera golfbanor som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) är tillgängliga med bil. Kollektivtrafiknätet med 43 linjer och 78 hållplatser i närheten erbjuder bra alternativ till bilen. Lägenheten är lättillgänglig via vägar, och laddstationer för elfordon finns också.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C, vilket skapar behagliga förhållanden året runt. Regionen har cirka 3 888 soltimmar per år, vilket är över genomsnittet och möjliggör långa perioder med solsken. Badsäsongen i havet varar cirka 5 månader, när havstemperaturerna överstiger 20°C. Lägenheten ligger på 8 meters höjd över havet och mycket nära kusten. Den låga lutningen (0,5%) mot stranden innebär att terrängen är platt, vilket underlättar promenader eller cykelturer längs kusten. Den allmänna luftkvaliteten i stadsområden kan variera, men närheten till havet och frekventa brisar är fördelaktiga.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Málagas kustläge erbjuder tillgång till flera stränder. Playa de la Malagueta ligger 1,3 km bort och anses vara en av de mest populära stadstränderna. Andra stränder som Playa de San Andrés (1,8 km) och Playa de la Misericordia (3,2 km) är också lättillgängliga, och några är certifierade med Blå Flagg. För golfare finns flera alternativ i närheten, inklusive Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Inom en radie av 2 km finns också många sportcenter som Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) och Centro Wellness (0,6 km), som erbjuder ett brett utbud av sportaktiviteter. Närheten till marinor som IGY Málaga Marina (1,1 km) understryker regionens maritima utbud.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lägenheten ligger i hjärtat av Málaga, huvudstaden i provinsen med samma namn på Costa del Sol. Málaga är Andalusiens näst största stad och ett viktigt urbant centrum i södra Spanien. Läget nära stranden och i stadskärnan erbjuder en blandning av stadsliv och kustnära närhet. Staden i sig är en port till Costa del Sol, en region känd för sitt milda klimat och sin attraktivitet för internationella köpare. Den goda anslutningen till flygplatsen och kollektivtrafiken gör Málaga till en strategisk utgångspunkt för att utforska hela Andalusiens kustregion.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL321578
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i Málaga och på Costa del Sol positionerar sig denna lägenhet genom sitt urbana läge och sitt renoveringsbehov. Medan projekt nära stranden eller med modernare faciliteter i Estepona som Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €) har högre prispunkter, erbjuder denna fastighet ett instegsalternativ från 279 000 € i stadens hjärta. Projekt i centrala Málaga (från 325 000 €) kan ha liknande lägen, men renoveringsbehovet i denna lägenhet möjliggör en individuell anpassning till en potentiellt lägre total instegskostnad. De 66 m² boyta och 3 sovrum är typiska för äldre stadbebyggelse som var inriktad på funktionalitet. Närheten till alla urbana faciliteter och stranden är en klar fördel jämfört med fastigheter i mer avlägsna eller rent bostadsområden.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
