Эта квартира с тремя спальнями и одной ванной комнатой расположена в Малаге, в популярном районе Лас Делисиас, всего в 5 минутах ходьбы от пляжа и недалеко от всех удобств, включая магазины, супермаркеты, школы и отличные автобусные маршруты. Хотя объект требует ремонта, он предоставляет прекрасную возможность оформить его по своему вкусу или использовать в качестве инвестиционной недвижимости. Квартира светлая, с просторной гостиной, идеально подходящей для создания уютного и гостеприимного жилого пространства. Две спальни имеют окна, выходящие наружу, обеспечивая хорошее естественное освещение, а третья спальня имеет окно, выходящее внутрь. Квартира не имеет открытого пространства и не включает парковочное место. Здание находится в очень хорошем состоянии, входная группа и лифт недавно отремонтированы, что добавляет дополнительный комфорт и ценность. Это отличная возможность жить недалеко от моря или инвестировать в хорошо зарекомендовавший себя и удобно расположенный район Малаги.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в районе Лас Делисиас города Малага, в непосредственной близости от пляжа. Окружена всеми необходимыми удобствами, такими как магазины, супермаркеты и школы, с отличным транспортным сообщением. Городская среда этого района гарантирует, что все необходимое для повседневной жизни находится под рукой.
Этот объект недвижимости подходит для тех, кто ищет жилье в оживленном городском районе, с легким доступом к удобствам и недалеко от пляжа. Необходимость ремонта предоставляет гибкость для тех, кто хочет персонализировать свое жилище по своему вкусу или ищет потенциальную инвестиционную возможность.
Объект представляет собой существующее здание, а не новостройку. Квартира требует ремонта. Входная группа и лифт здания недавно обновлены. Конкретные даты завершения или графики ремонта не указаны; покупателям следует проводить собственную проверку.
Квартира не имеет открытых пространств, таких как балконы или террасы. В стоимость не входит выделенное парковочное место. Объект требует полного ремонта и обновления для соответствия современным стандартам проживания. Ориентация квартиры может подойти не всем покупателям, в зависимости от их предпочтений по освещению солнцем.
Этот объект недвижимости подходит для тех, кто ищет жилье недалеко от центра города и пляжа. Если вы планируете отремонтировать квартиру по своему вкусу или использовать ее в качестве потенциальной инвестиционной недвижимости для сдачи в аренду, это хороший выбор. Ее расположение также привлекательно для семей, которым нужна близость к школам и повседневным удобствам. Учитывая необходимость ремонта, он также может привлечь покупателей, у которых есть опыт в ремонте или кто готов нанять подрядчиков.
Квартира требует капитального ремонта. В настоящее время внутренняя отделка нуждается в обновлении для соответствия современным стандартам. В то время как две из спален имеют окна, выходящие наружу, и получают много света, третья спальня выходит внутрь. Квартира не имеет открытого пространства и не включает парковочное место. Кухня полностью оборудована, но ее состояние и возраст неизвестны. Детали ванной комнаты не предоставлены, но ожидается, что они также потребуют обновления. Общественные зоны здания (входная группа и лифт) были недавно отремонтированы, что свидетельствует об хорошем состоянии здания.
Трехкомнатная квартира предлагается по стартовой цене от 279 000 евро. Объект требует ремонта, что может сделать его привлекательным по цене для персонализации или в качестве инвестиции. Благодаря своему удобному расположению и потенциалу роста стоимости, он может привлечь покупателей, ищущих недвижимость для инвестиций в Малаге. Наличие квартир может меняться в зависимости от продаж; потенциальным покупателям следует обращаться за самой свежей информацией.
Эта квартира, расположенная в оживленном городском районе Малаги, идеально подходит для тех, кто ценит удобство и темп городской жизни. Вы можете добраться до пляжа за несколько минут, наслаждаясь прибрежным образом жизни, или легко дойти до близлежащих супермаркетов, ресторанов и магазинов для удовлетворения повседневных потребностей. Множество автобусных маршрутов гарантируют, что вы сможете добраться до любой точки города за короткое время, а близость аэропорта (всего в 7,9 км) обеспечивает огромное удобство для тех, кто часто ездит в командировки или путешествует.
Эта квартира, расположенная в устоявшемся городском районе Малаги, предлагает удобный и динамичный образ жизни. Всего в нескольких минутах ходьбы находится пляж, где можно насладиться прибрежным отдыхом. Окружающая местность изобилует ресторанами, магазинами, банками и кафе, удовлетворяющими ваши повседневные потребности. Центр города находится всего в нескольких минутах езды на автобусе, что позволяет легко наслаждаться городской жизнью. Хорошо развитая сеть общественного транспорта с 78 автобусными остановками и 43 автобусными маршрутами делает передвижение по городу легким. Близость к школам и медицинским центрам делает его практичным выбором как для семей, так и для одиноких людей.
Эта карта показывает расположение квартиры в Малаге, подчеркивая ее близость к пляжам, магазинам, школам и транспортным узлам. Она также показывает относительное расстояние до аэропорта Малаги и основных полей для гольфа.
Квартира расположена в Малаге, столице провинции Малага, автономного сообщества Андалусия. Малага является вторым по величине городом Андалусии и шестым по величине городом Испании, расположенным на юге Пиренейского полуострова на побережье Коста-дель-Соль. Город находится на левом берегу реки Гвадалмедина и известен своими историческими памятниками, культурными достопримечательностями и оживленной городской жизнью. Этот объект расположен в городской зоне, но близко к пляжу, предлагая жителям сочетание городских удобств и прибрежной жизни.
Квартира находится в непосредственной близости от пляжей, таких как Плайя-де-ла-Малагета (1,3 км) и Плайя-де-Сан-Андрес (1,8 км), в нескольких минутах ходьбы. Ближайший супермаркет находится всего в 73 метрах, аптека - в 211 метрах, а больница - в 642 метрах. Для любителей гольфа ближайшее поле, Club de Golf Málaga Parador, находится примерно в 8,2 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 7,9 км, что обеспечивает удобный доступ. Центральный железнодорожный вокзал Малаги Alameda находится всего в 0,2 км, что обеспечивает удобное сообщение с другими городами. В непосредственной близости от объекта находится 78 остановок общественного транспорта, охватывающих 43 автобусных маршрута, что обеспечивает превосходную мобильность.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура в Малаге составляет 18,9°C, а среднегодовое количество солнечных часов - 3888 часов, что создает приятный климат. Регион предлагает 5 месяцев купального сезона (температура воды ≥20°C). Высота города составляет 8 метров над уровнем моря, а рельеф в основном плоский, особенно в районах, прилегающих к пляжу, где уклон к Плайя-де-Сан-Андрес составляет всего 0,5%. Такая ровная местность идеально подходит для прогулок и езды на велосипеде. Средиземноморский климат с мягкой зимой и жарким летом способствует активному отдыху на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Квартира находится в непосредственной близости от побережья, с легким доступом к пляжам, таким как Плайя-де-ла-Малагета (1,3 км) и Плайя-де-Сан-Андрес (1,8 км). В этом районе насчитывается 7 пляжей с Голубым флагом, гарантирующих высокие стандарты чистоты и удобств. Помимо пляжных развлечений, поблизости расположено множество спортивных центров, таких как Centro Municipal de Ajedrez (0,3 км) и Centro Wellness (0,6 км), предлагающих разнообразные возможности для отдыха. Для любителей гольфа поблизости находится несколько полей, ближайшее из которых расположено примерно в 8,2 км.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Квартира расположена в Малаге, столице провинции Малага, автономного сообщества Андалусия. Малага является вторым по величине городом Андалусии и шестым по величине городом Испании, расположенным на юге Пиренейского полуострова на побережье Коста-дель-Соль. Город находится на левом берегу реки Гвадалмедина и известен своими историческими памятниками, культурными достопримечательностями и оживленной городской жизнью. Этот объект расположен в городской зоне, но близко к пляжу, предлагая жителям сочетание городских удобств и прибрежной жизни.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL321578
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими городскими объектами, такими как Центр Малаги (от 325 000 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), стартовая цена этой квартиры в 279 000 евро является конкурентоспособной, особенно учитывая ее выгодное расположение недалеко от пляжа и аэропорта. Однако Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) имеет более высокую цену и обычно предлагает более высокий уровень отделки и современные удобства. Необходимость ремонта делает этот объект потенциально выгодной инвестицией, но покупателям следует учитывать дополнительные расходы на реконструкцию. По сравнению с центром Малаги, этот район может предложить более аутентичный местный опыт, а не чисто туристический центр. Городское расположение квартиры отличает ее от объектов, таких как Acqua Gardens, которые больше ориентированы на курортный образ жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
