Ez a három hálószobás, egy fürdőszobás lakás Malagában, a népszerű Las Delicias negyedben található, mindössze 5 perc sétára a strandtól, és közel minden kényelemhez, beleértve üzleteket, szupermarketeket, iskolákat és kiváló buszjáratokat. Bár az ingatlan felújítást igényel, kiváló lehetőséget kínál arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa, vagy befektetési ingatlan legyen belőle. A lakás világos és tágas nappalival rendelkezik, megfelelő egy kényelmes és hívogató élettér kialakításához. Két hálószoba külső ablakokkal rendelkezik, jó természetes megvilágítást biztosítva, míg a harmadik hálószoba belső ablakokkal. A lakásnak nincs kültéri helyisége, és nem tartalmaz parkolóhelyet. Az épület nagyon jó állapotban van, a bejárati csarnok és a lift nemrégiben felújításra került, ami további kényelmet és értéket biztosít. Kiváló lehetőség a tengerhez közel élni, vagy befektetni Málaga jól bejáratott és jól összekapcsolt területén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Málaga város Las Delicias negyedében található, stratégiai helyen, sétatávolságra a strandtól. Minden szükséges kényelmi szolgáltatás, mint üzletek, szupermarketek és iskolák veszik körül, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. A terület városi környezete biztosítja, hogy a mindennapi élethez szükséges minden kéznél legyen.
Ez az ingatlan megfelelő azoknak, akik egy nyüzsgő városi területen keresnek életteret, könnyű hozzáféréssel a kényelmi szolgáltatásokhoz és a strand közelségével. A felújítás szükségessége rugalmasságot kínál azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék személyre szabni otthonukat, vagy potenciális befektetési lehetőséget keresnek.
Ez az ingatlan egy meglévő épület, nem új építésű. A lakás felújítást igényel. Az épület bejárati csarnoka és liftje nemrégiben felújításra került. Konkrét befejezési dátumok vagy felújítási ütemtervek nem állnak rendelkezésre; a vásárlóknak saját átvilágítási eljárást kell lefolytatniuk.
A lakás nem kínál kültéri teret, például erkélyt vagy teraszt. Az ingatlan nem tartalmaz kijelölt parkolóhelyet. Az ingatlan kiterjedt felújítást és korszerűsítést igényel a modern lakhatási szabványoknak való megfelelés érdekében. A lakás tájolása nem biztos, hogy minden vásárló számára megfelelő, a napfény-expozícióra vonatkozó preferenciáiktól függően.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik a városközpont és a strand közelében keresnek lakóhelyet. Ha azt tervezi, hogy a lakást saját ízlése szerint újítja fel, vagy potenciális bérbeadási befektetésként használja, akkor jó választás. Elhelyezkedése vonzó a családok számára is, akiknek szükségük van az iskolák és a mindennapi kényelmi szolgáltatások közelségére. A felújítás szükségességét figyelembe véve vonzhatja azokat a vásárlókat is, akik rendelkeznek felújítási szakértelemmel, vagy hajlandóak vállalkozókat megbízni.
A lakás teljes felújítást igényel. Jelenleg a belső felületeket frissíteni kell a modern szabványoknak való megfelelés érdekében. Míg két hálószoba külső ablakokkal rendelkezik, és sok fényt kap, a harmadik hálószoba belső ablakokkal rendelkezik. A lakásnak nincs kültéri helyisége, és nem tartalmaz parkolóhelyet. A konyha teljesen felszerelt, de állapota és kora ismeretlen. A fürdőszoba részleteit nem közölték, de várhatóan frissítésre szorulnak. Az épület közös helyiségei (bejárati csarnok és lift) nemrégiben felújításra kerültek, ami jó karbantartási állapotot jelez.
Az ezzel a három hálószobás lakással kapcsolatos induló árak 279 000 eurótól kezdődnek. Az ingatlan felújítást igényel, ami vonzó árpontot jelenthet személyre szabáshoz vagy befektetésként. Kényelmes elhelyezkedése és értéknövekedési potenciálja miatt vonzhatja a vásárlókat, akik ingatlanbefektetést keresnek Malagában. A lakások elérhetősége az értékesítés előrehaladtával változhat; a potenciális vásárlóknak a legfrissebb információkért fel kell venniük a kapcsolatot.
Málaga élénk városi negyedében található ez a lakás megfelelő azok számára, akik értékelik a kényelmet és a városi élet tempóját. Pár percen belül elérheti a strandot, élvezheti a tengerparti életmódot, vagy könnyen elsétálhat a közeli szupermarketekbe, éttermekbe és üzletekbe mindennapi szükségleteinek kielégítésére. Számos buszjárat biztosítja, hogy rövid időn belül bárhová eljuthat a városban, míg a közeli repülőtér (mindössze 7,9 km-re) óriási kényelmet nyújt a gyakran utazóknak.
Málaga egy established városi területén található, ez a lakás kényelmes és dinamikus életmódot kínál. A strand mindössze néhány perces sétára van, lehetővé téve a tengerparti életmód élvezetét, vagy könnyen elsétálhat a közeli szupermarketekbe, éttermekbe és üzletekbe mindennapi szükségleteinek kielégítésére. A jól fejlett tömegközlekedési hálózat 78 buszmegállóval és 43 buszjárattal megkönnyíti a városban való közlekedést. Az iskolák és egészségügyi központok közelsége is praktikus választássá teszi mind családok, mind egyének számára.
Ez a térkép bemutatja a lakás elhelyezkedését Málaga városon belül, kiemelve a strandokhoz, üzletekhez, iskolákhoz és közlekedési csomópontokhoz való közelségét. A Málaga repülőtérhez és a főbb golfpályákhoz való relatív távolságot is mutatja.
Ez a lakás Malagában található, Málaga tartomány fővárosában, Andalúzia autonóm közösségében. Málaga Andalúzia második legnagyobb városa és Spanyolország hatodik legnagyobb városa, amely az Ibériai-félsziget déli részén, a Costa del Sol partján fekszik. A város a Guadalmedina folyó bal partján található, és történelmi helyszíneiről, kulturális látnivalóiról és élénk városi életéről ismert. Ez az ingatlan egy városi területen található, de közel a strandhoz, városi kényelmet és tengerparti életet kínálva a lakosoknak.
A lakás olyan strandok közelében található, mint a Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de San Andrés (1,8 km), sétatávolságra. A legközelebbi szupermarket mindössze 73 méterre, a gyógyszertár 211 méterre, a kórház pedig 642 méterre található. A golf szerelmesei számára a legközelebbi golfpálya, a Club de Golf Málaga Parador, körülbelül 8,2 km-re van. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 7,9 km-re található, ami könnyű hozzáférést biztosít. A Málaga Centro Alameda vasútállomás mindössze 0,2 km-re található, ami megkönnyíti az összeköttetést más városokkal. Az ingatlan közelében 78 tömegközlekedési megálló található, amelyek 43 buszjáratot fednek le, kiváló mobilitást biztosítva.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga régió átlagos éves hőmérséklete 18,9°C, évi 3 888 napsütéses órával, ami kellemes klímát kínál. A régió 5 hónapos úszószezont kínál (vízhőmérséklet ≥20°C). A város tengerszint feletti magassága 8 méter, és a terep általában sík, különösen a strand közelében lévő területeken, ahol a Playa de San Andrés felé eső lejtés mindössze 0,5%. Ez a sík terep ideális a sétáláshoz és kerékpározáshoz. A mediterrán éghajlat enyhe telekkel és forró nyarakkal ideális környezetet biztosít a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás a partvonal közelében található, könnyű hozzáféréssel olyan strandokhoz, mint a Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de San Andrés (1,8 km). A területen 7 Kék Zászló strand található, amelyek magas szintű tisztaságot és felszereltséget garantálnak. A strandolási lehetőségek mellett számos sportközpont is található a közelben, mint például a Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) és a Centro Wellness (0,6 km), amelyek változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A golf szerelmesei számára számos golfpálya található a közelben, a legközelebbi körülbelül 8,2 km-re.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez a lakás Malagában található, Málaga tartomány fővárosában, Andalúzia autonóm közösségében. Málaga Andalúzia második legnagyobb városa és Spanyolország hatodik legnagyobb városa, amely az Ibériai-félsziget déli részén, a Costa del Sol partján fekszik. A város a Guadalmedina folyó bal partján található, és történelmi helyszíneiről, kulturális látnivalóiról és élénk városi életéről ismert. Ez az ingatlan egy városi területen található, de közel a strandhoz, városi kényelmet és tengerparti életet kínálva a lakosoknak.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL321578
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A többi belvárosi projekthez, mint például a Málaga központ (325 000 eurótól) és az Estepona-i Aby Upper (320 000 eurótól) képest, ez a lakás 279 000 eurós induló ára versenyképes, különösen a strandhoz és a repülőtérhez való kedvező elhelyezkedése miatt. Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól) azonban magasabb árú, és általában magasabb felszereltséget és modernebb létesítményeket kínál. A felújítás szükségessége potenciálisan értékes befektetéssé teszi, de a vásárlóknak figyelembe kell venniük a további felújítási költségeket is. Málaga központjához képest ez a terület tisztán turisztikai központ helyett autentikusabb helyi élményt kínálhat. A lakás városi elhelyezkedése megkülönbözteti az olyan projektektől, mint az Acqua Gardens, amelyek jobban összpontosítanak az üdülőhelyi életmódra.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
