这套位于马德里市的公寓，设有三间卧室和一间浴室，地处受欢迎的拉斯德利西亚斯区域。该房产靠近所有便利设施，包括商店、超市、学校和出色的公交线路，距离海滩仅需步行5分钟。虽然房产需要翻新，但它为根据个人喜好进行定制或作为投资提供了绝佳机会。公寓采光良好，设有一个宽敞的客厅，非常适合打造舒适宜人的居住空间。两间卧室朝向外部，采光充足，第三间卧室朝向内部。公寓没有户外空间，也不含停车位。建筑物的入口大厅和电梯最近都进行了翻新，增加了额外的舒适度和价值。这是一个绝佳的机会，可以居住在靠近大海的地方，或在马德里一个成熟且交通便利的区域进行投资。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马德里市拉斯德利西亚斯区，地理位置优越，距海滩仅几步之遥。周边遍布商店、超市和学校等便利设施，交通便利，公交线路发达。此区域的城市环境确保了日常生活所需触手可及。
该房产适合寻求位于城市中心、生活便利、且距离海滩很近的居住空间的人士。需要翻新，为那些希望根据自己品味定制住宅或寻找潜在投资机会的人提供了灵活性。
该房产为现有建筑，非新建。公寓需要翻新。建筑物的入口大厅和电梯最近已更新。具体的完工日期或翻新时间表并未提供，购买者应自行查询。
该公寓不提供户外空间（如阳台或露台）。不包含指定的停车位。房产需要进行全面的翻新和更新，以达到现代化的居住标准。房产朝向可能不适合所有买家，具体取决于他们对阳光照射的偏好。
该房产适合那些正在寻找靠近市中心和海滩的住所的人。如果您计划将公寓翻新成自己的风格，或者将其作为潜在的租赁投资，那么它是一个不错的选择。对于需要靠近学校和日常便利设施的家庭来说，其地理位置也很有吸引力。鉴于需要进行翻新，它也可能吸引那些拥有翻新专业知识或愿意聘请承包商的买家。
该公寓需要全面翻新。目前，其内部装修需要更新，以达到现代化的标准。虽然其中两间卧室朝外，采光较好，但第三间卧室朝内。公寓不提供户外空间，不含停车位。厨房是全套设备，但具体状态和年龄未知。浴室的细节未提供，但预计也需要更新。建筑物的公共区域（入口大厅和电梯）最近进行了翻新，这表明建筑物的维护状况良好。
该三卧室公寓的起价为 279,000 欧元。该房产需要翻新，这可能使其成为一个具有吸引力的价格点，以进行个性化改造或作为投资。由于其便利的位置和潜在的升值空间，它可能会吸引寻求在马德里进行房地产投资的买家。公寓的可用性会随着销售情况而变化，潜在买家应联系了解最新信息。
这间公寓位于马德里一个充满活力的城市区域，非常适合那些重视便利性和城市生活节奏的人。您可以在几分钟内到达海滩，享受海边的生活方式，或者轻松步行至附近的超市、餐馆和商店，满足日常所需。众多公交线路确保了您可以在短时间内到达城市的任何地方，而距机场仅7.9公里的便利交通则为频繁出差或旅行的人提供了极大的便利。虽然该区域是城市化的，但其便利的交通和近距离的设施提供了一种高效便捷的生活方式。
这间公寓位于马德里市一个成熟的城市区域，为您提供方便快捷的生活。步行即可到达海滩，享受海滨休闲活动。周边拥有大量的餐馆、商店、银行和咖啡馆，满足您日常所需。距离市中心仅有很短的公交车程，方便您享受城市生活。附近的公共交通网络发达，有78个公交站点和43条公交线路，让出行变得轻松便捷。它还靠近学校和医疗中心，使其成为家庭和个人的实用选择。
该地图展示了该公寓在马拉加市内的位置，突显了其靠近海滩、商店、学校和交通枢纽的便利性。它还显示了到马拉加机场和其他主要高尔夫球场的相对距离。
该公寓位于安达卢西亚大区马拉加省的首府马拉加市。马拉加是安达卢西亚第二大城市，也是西班牙第六大城市，位于伊比利亚半岛南部，地处阳光明媚的太阳海岸。该市坐落在瓜达尔基维尔河（Guadalhorce）左岸，以其历史遗迹、文化景点和充满活力的城市生活而闻名。该项目地处城市化区域，但靠近海滩，为居民提供了城市便利性和海岸生活的结合。
该公寓距离海滩（如 Playa de la Malagueta）仅1.3公里，步行即可到达。最近的超市仅73米，药房211米，医院642米。对于高尔夫爱好者，距离最近的高尔夫球场 Club de Golf Málaga Parador 约8.2公里。距离马拉加机场（AGP）约7.9公里，交通十分便利。马德里中心火车站Alameda 距离仅0.2公里，方便前往其他城市。项目周边有78个公共交通站点，覆盖43条公交线路，提供了极大的出行便利性。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马德里地区年平均气温为18.9°C，年日照时数为3,888小时，气候宜人。该地区拥有5个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）。该城市的海拔为8米，地势平坦，尤其是在靠近海滩的区域，例如到 Playa de San Andrés 的坡度仅为0.5%。这种平坦的地形非常适合散步和骑自行车。地中海气候提供了温和的冬季和炎热的夏季，是户外活动的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓距离海岸线非常近，步行即可到达 Playa de la Malagueta（1.3公里）和 Playa de San Andrés（1.8公里）等海滩。该地区拥有7个蓝旗海滩，确保了高标准的清洁度和设施。除了海滩活动，周边还有众多运动中心，如 Centro Municipal de Ajedrez（0.3公里）和 Centro Wellness（0.6公里），提供多样的休闲选择。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，最近的距离约为8.2公里。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚大区马拉加省的首府马拉加市。马拉加是安达卢西亚第二大城市，也是西班牙第六大城市，位于伊比利亚半岛南部，地处阳光明媚的太阳海岸。该市坐落在瓜达尔基维尔河（Guadalhorce）左岸，以其历史遗迹、文化景点和充满活力的城市生活而闻名。该项目地处城市化区域，但靠近海滩，为居民提供了城市便利性和海岸生活的结合。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL321578
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马拉加市中心（起价325,000欧元）和埃斯特波纳的Aby Upper（起价320,000欧元）等其他城市中心项目相比，该公寓的起价为279,000欧元，在价格上具有竞争力，特别是考虑到其靠近海滩和机场的优越位置。然而，埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价418,800欧元）价格较高，通常提供更高标准的装修和更现代化的设施。该项目需要翻新，这使其成为一个具有潜在价值的投资，但买家需要考虑额外的翻新成本。与马拉加市中心相比，该区域可能提供更具当地特色的体验，而非纯粹的旅游中心。该公寓的城市位置使其区别于像Acqua Gardens这样更侧重于度假村式生活的项目。
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