Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στη ζωντανή πόλη της Μάλαγας, προσφέρει μια προνομιακή αστική διαβίωση. Με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, η κατοικία εκτείνεται σε 66 τ.μ., παρέχοντας έναν άνετο χώρο. Η τοποθεσία του στην περιοχή Las Delicias τοποθετεί τους κατοίκους κοντά σε βασικές ανέσεις και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η τιμή εκκίνησης είναι 279.000€, καθιστώντας το μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν ένα σπίτι ή μια επενδυτική ευκαιρία σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, στην περιοχή Las Delicias. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια, και η πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως καταστήματα, σούπερ μάρκετ και σχολεία, υπογραμμίζουν την αστική και πρακτική του θέση.
Με 3 υπνοδωμάτια, η διαρρύθμιση είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο ή επισκέπτες. Η ανάγκη για ανακαίνιση επιτρέπει την εξατομίκευση της διακόσμησης και της λειτουργικότητας σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις.
Το ακίνητο δεν είναι νέας κατασκευής. Ως υπάρχον διαμέρισμα, βρίσκεται σε κτίριο που αναφέρεται ως σε πολύ καλή κατάσταση, με πρόσφατα ανακαινισμένη είσοδο και ανελκυστήρα, προσφέροντας στοιχεία σύγχρονης άνεσης.
Αυτό το διαμέρισμα δεν διαθέτει εξωτερικό χώρο, όπως μπαλκόνι ή βεράντα, ούτε περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Επιπλέον, απαιτείται ανακαίνιση για να εκσυγχρονιστεί και να προσαρμοστεί στις σύγχρονες προτιμήσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα διαμέρισμα εντός της πόλης, κοντά στη θάλασσα, αλλά είναι πρόθυμοι να επενδύσουν χρόνο και πόρους σε ανακαίνιση. Είναι κατάλληλο για όσους θέλουν να προσαρμόσουν πλήρως ένα σπίτι στις δικές τους προδιαγραφές, δημιουργώντας έναν χώρο που αντικατοπτρίζει το προσωπικό τους στυλ. Η εγγύτητα σε όλες τις αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, σχολεία και κέντρα υγείας, το καθιστά πρακτική επιλογή για καθημερινή διαβίωση. Επίσης, αποτελεί μια καλή επενδυτική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την αγορά ενοικίασης στη Μάλαγα, δεδομένης της δημοτικότητας της περιοχής και της εγγύτητάς της σε παραλία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Οι κάτοικοι που εκτιμούν την ευκολία της μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο θα βρουν επίσης την τοποθεσία ελκυστική, καθώς πολλές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το διαμέρισμα απαιτεί ανακαίνιση, πράγμα που σημαίνει ότι η τρέχουσα ποιότητα και το φινίρισμα των υλικών δεν έχουν προσδιοριστεί ή είναι παρωχημένα. Ωστόσο, το κτίριο στο οποίο βρίσκεται το διαμέρισμα περιγράφεται ως σε πολύ καλή κατάσταση, με πρόσφατα ανακαινισμένη είσοδο και ανελκυστήρα. Αυτό υποδηλώνει μια καλή δομική υποστήριξη και σύγχρονες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η εστίαση θα είναι στις δυνατότητες βελτίωσης και αναβάθμισης των εσωτερικών χώρων από τον νέο ιδιοκτήτη. Η κουζίνα περιγράφεται ως πλήρως εξοπλισμένη, αν και η ακριβής ποιότητα και η κατάσταση των συσκευών και των ντουλαπιών δεν έχουν διευκρινιστεί. Ομοίως, το μπάνιο, αν και απεικονίζεται, αναμένεται να αποτελέσει μέρος της συνολικής ανακαίνισης. Ο προσανατολισμός προς ανατολάς των κύριων χώρων μπορεί να προσφέρει πρωινό φως, ένα επιθυμητό χαρακτηριστικό.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των 279.000€. Η αναφορά σε τιμή εκκίνησης υποδηλώνει ότι μπορεί να υπάρχουν διακυμάνσεις ή ότι η συγκεκριμένη τιμή αφορά ένα τυπικό διαμέρισμα, με πιθανότητα διαφορετικών τιμών για άλλες διαθέσιμες μονάδες. Με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, η τιμή των 279.000€ για 66 τ.μ. τοποθετείται εντός του αστικού πλαισίου της Μάλαγας, λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία του κοντά στην παραλία και τις παροχές. Η κατάσταση 'Απαιτείται Ανακαίνιση' υποδηλώνει ότι η τιμή λαμβάνει υπόψη το κόστος των απαραίτητων βελτιώσεων για τους νέους ιδιοκτήτες. Η αγορά στην Μάλαγα, με 7.240 προηγούμενες συναλλαγές, δείχνει μια ενεργή αγορά.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα, συγκεκριμένα στην περιοχή Las Delicias, χαρακτηρίζεται από αστική ευκολία και την εγγύτητα στη θάλασσα. Το γεγονός ότι βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να ενσωματώσουν την παραθαλάσσια ζωή στην καθημερινότητά τους, είτε πρόκειται για πρωινές βόλτες είτε για απογευματινά μπάνια. Η γύρω περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη με όλες τις απαραίτητες παροχές σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκετ (73 μέτρα), φαρμακεία (211 μέτρα) και κέντρα υγείας (642 μέτρα). Η αφθονία εστιατορίων (379 εντός 2 χλμ) και καφέ (155 εντός 2 χλμ) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Η γειτονιά είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με τις δημόσιες συγκοινωνίες, με 43 γραμμές και 78 στάσεις σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλα μέρη της πόλης χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Η κατοικία, αν και δεν διαθέτει εξωτερικό χώρο, προσφέρει φωτεινούς εσωτερικούς χώρους, με δύο υπνοδωμάτια να βλέπουν προς τα έξω, εξασφαλίζοντας φυσικό φως.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα σημαίνει την ενσωμάτωση σε μια αστική και παράκτια ατμόσφαιρα. Η γειτονιά Las Delicias προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 73 μέτρα μακριά, η φαρμακεία στα 211 μέτρα, και ένα νοσοκομείο στα 642 μέτρα, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε 379 εστιατόρια και 155 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ότι οι κάτοικοι θα έχουν πληθώρα επιλογών για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι άφθονα, με 43 γραμμές και 78 στάσεις, καθιστώντας εύκολη την εξερεύνηση της υπόλοιπης πόλης, συμπεριλαμβανομένου του κέντρου της Μάλαγας. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0,3 χλμ) και το Forus Trinidad (0,7 χλμ) παρέχει ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Η ατμόσφαιρα είναι αστική, με την καθημερινή ρουτίνα να καθορίζεται από την εγγύτητα σε υπηρεσίες και τη ζωντάνια της πόλης, ενώ η παραλία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση για στιγμές χαλάρωσης.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την αστική θέση του διαμερίσματος στη Μάλαγα. Σημειώνει την εγγύτητά του σε παραλίες όπως η Playa de la Malagueta και η Playa de San Andrés, καθώς και σε κεντρικές υποδομές όπως νοσοκομεία, σούπερ μάρκετ και τον αερολιμένα. Η οπτικοποίηση της περιοχής τονίζει την ευκολία πρόσβασης σε διάφορες ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας και μια από τις μεγαλύτερες πόλεις της Ανδαλουσίας. Η θέση του στην περιοχή Las Delicias, κοντά στην ακτή και το κέντρο της πόλης, το τοποθετεί στρατηγικά εντός του αστικού ιστού. Η Μάλαγα είναι ένα σημαντικό κόμβο στην Costa del Sol, γνωστή για την πλούσια ιστορία, την πολιτιστική σκηνή και την τουριστική της ελκυστικότητα. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, η Μάλαγα προσφέρει έναν πιο αστικό και κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής, με περισσότερες υποδομές, υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η εγγύτητά της στον Διεθνή Αερολιμένα της Μάλαγας (7,9 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητά της με την Ευρώπη και τον κόσμο.
Η πρόσβαση στις ανέσεις είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτού του διαμερίσματος. Η παραλία Playa de la Malagueta απέχει 1,3 χλμ και η Playa de San Andrés 1,8 χλμ, καθιστώντας τις προσβάσιμες με σύντομο περπάτημα ή ποδήλατο. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 8 χιλιομέτρων, παρέχοντας εξαιρετική συνδεσιμότητα για εγχώριες και διεθνείς πτήσεις. Τα κέντρα των πόλεων και οι τουριστικές περιοχές είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες μέσω του εκτεταμένου δικτύου δημόσιων συγκοινωνιών (43 γραμμές). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf Málaga Parador στα 8,2 χλμ και το Club de Golf de Guadalhorce στα 9,4 χλμ. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακεία (211μ) και νοσοκομείο (642μ) υποδηλώνει ότι η καθημερινή ζωή είναι άνετη και πρακτική, μειώνοντας την ανάγκη για μακρινά ταξίδια για βασικές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,9°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών φτάνει τις 3.888 ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό «εποχιακό» διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού της θάλασσας παραμένει πάνω από 20°C, γεγονός που καθιστά τις παραλίες ελκυστικές για μεγάλο μέρος του έτους. Το υψόμετρο των 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0,5%) υποδηλώνουν μια επίπεδη, εύκολα προσβάσιμη τοπογραφία, ιδανική για περιπάτους και δραστηριότητες στην ύπαιθρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια αξιοθέατα αυτής της τοποθεσίας. Με την Playa de la Malagueta μόλις 1,3 χλμ μακριά και την Playa de San Andrés στα 1,8 χλμ, οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές. Η περιοχή της Μάλαγας διαθέτει συνολικά 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta και Misericordia, που υποδηλώνουν υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 11 χιλιομέτρων: Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Επιπλέον, η πόλη προσφέρει 586 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Centro Wellness (0,6 χλμ) και το Forus Trinidad (0,7 χλμ), παρέχοντας άφθονες ευκαιρίες για σωματική άσκηση και αναψυχή.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας και μια από τις μεγαλύτερες πόλεις της Ανδαλουσίας. Η θέση του στην περιοχή Las Delicias, κοντά στην ακτή και το κέντρο της πόλης, το τοποθετεί στρατηγικά εντός του αστικού ιστού. Η Μάλαγα είναι ένα σημαντικό κόμβο στην Costa del Sol, γνωστή για την πλούσια ιστορία, την πολιτιστική σκηνή και την τουριστική της ελκυστικότητα. Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της Costa del Sol, η Μάλαγα προσφέρει έναν πιο αστικό και κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής, με περισσότερες υποδομές, υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η εγγύτητά της στον Διεθνή Αερολιμένα της Μάλαγας (7,9 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητά της με την Ευρώπη και τον κόσμο.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL321578
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το 'Malaga Centrum' (από 325.000€), αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια πιο εξειδικευμένη γειτονιά, τη Las Delicias, προσφέροντας ελαφρώς χαμηλότερη τιμή εκκίνησης, αλλά απαιτώντας ανακαίνιση. Η εγγύτητα στην παραλία είναι συγκρίσιμη, αλλά το κέντρο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε περισσότερες πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες. Τα έργα 'Acqua Gardens' (από 418.800€) και 'Aby Upper' (από 320.000€) στην Εστεπόνα, αντιπροσωπεύουν διαφορετικές αγορές. Η Εστεπόνα είναι γνωστή για τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, με τα Acqua Gardens να προσφέρουν νέες κατασκευές και υψηλότερες τιμές, ενώ το Aby Upper μπορεί να είναι πιο προσιτό αλλά σε διαφορετική τοποθεσία. Αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής, εγγύτητας στην παραλία και δυνατότητας ανακαίνισης, σε τιμή που το καθιστά ελκυστικό για συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς, ιδιαίτερα για επενδυτές ή αγοραστές που θέλουν να δημιουργήσουν το δικό τους χώρο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
