Denne leiligheten tilbyr et interessant alternativ for kjøpere som søker en sentral beliggenhet i Málaga. Med 3 soverom og 1 bad på 66 m² boareal, ligger den i et bymiljø som lover god tilknytning til lokale fasiliteter. Nærheten til strender og byen gjør den til et potensielt bosted eller en investeringsmulighet. Eiendommen krever oppussingsarbeid, noe som gir rom for individuell design.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et travelt byområde i Málaga, som tilbyr en høy tetthet av tjenester og god tilgjengelighet. Den ligger i umiddelbar nærhet til forskjellige strender og fasiliteter, noe som letter tilgangen til daglige nødvendigheter og fritidsaktiviteter. Området kjennetegnes av en godt utviklet infrastruktur.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som foretrekker en bolig i et godt tilknyttet byområde og som er villige til å utføre oppussingsarbeid. Den passer for personer som verdsetter nærheten til fasiliteter som butikker, restauranter og offentlig transport, og som ønsker å designe en leilighet etter egne ønsker.
Dette er en eksisterende eiendom som krever oppussingsarbeid. Det er ikke et nytt byggeprosjekt i tradisjonell forstand. Leilighetens tilstand gir mulighet for å tilpasse den til moderne standarder og personlige preferanser. Bygningens infrastruktur, som den nylig oppussede inngangspartiet og heisen, er imidlertid i god stand.
Leiligheten har ingen uteplass som balkong eller terrasse, og inkluderer ingen egen parkeringsplass. Eiendommen krever oppussingsarbeid for å utnytte sitt fulle potensial. Det er en leilighet i sentrum, som kanskje ikke tilbyr roen i et mer landlig miljø.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en bolig i et etablert bymiljø i Málaga og som er villige til å investere tid og ressurser i en oppussing. Det er et passende valg for investorer som ønsker å anskaffe en eiendom for å forme den etter egne ideer og potensielt leie ut eller videreselge. Den kan også interessere eiere som setter pris på en sentral beliggenhet med god tilgang til strender og byliv. Personer som verdsetter en høy tetthet av tjenester og god infrastruktur, og som er villige til å gi avkall på uteplass eller egen parkering, vil finne et alternativ her. Beliggenheten og tilstanden gjør den til et alternativ for de som ønsker muligheten til å modernisere en eiendom etter egen smak.
Eiendommen har oppussingspotensial, noe som betyr at den nåværende tilstanden til overflater, installasjoner og utstyr må gjennomgås. Imidlertid gir bygningens grunnstruktur og selve leiligheten et grunnlag som en modernisering kan bygge på. Det eksisterende kjøkkenet er utstyrt, men kan trenge en oppdatering. Klimaanlegg er tilgjengelig, noe som er en fordel for det lokale klimaet. Vinduene vender mot gaten eller innover, noe som gjenspeiler bybeliggenheten. Valget av materialer og utstyr under oppussingen ligger hos kjøperen, noe som muliggjør realisering av individuelle preferanser. Bygningens generelle byggekvalitet beskrives som god, spesielt inngangspartiet og heisen som er pusset opp.
Leiligheten tilbys fra €279.000. Den har 3 soverom og 1 bad på et boareal på 66 m². Den angitte prisen reflekterer eiendommens nåværende tilstand, som krever oppussing. Denne prisstrukturen plasserer eiendommen som et potensielt tilgjengelig alternativ i Málagas byrom, spesielt for kjøpere som er villige til å investere i modernisering. Tilgjengeligheten er knyttet til markedets etterspørsel; den angitte prisen fungerer som et utgangspunkt for denne spesifikke boligenheten.
Beliggenheten i Málaga, spesielt i Las Delicias-distriktet, plasserer leiligheten i hjertet av et dynamisk bysentrum. Den umiddelbare nærheten til mange butikker, restauranter og tjenester betyr at mange ærender kan gjøres enkelt til fots eller på sykkel. Hverdagen preges av urban dynamikk, med rask tilgang til byens fasiliteter og et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Nærheten til strender som Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés muliggjør spontane turer til sjøen. God tilknytning til kollektivtransport letter forflytning innenfor byen og til omkringliggende områder. Dette miljøet passer for personer som setter pris på en aktiv urban livsstil og som nyter mangfoldet i et stort bysentrum.
Å bo i denne leiligheten betyr å være en del av et bysamfunn i Málaga. Det umiddelbare miljøet kjennetegnes av en høy tetthet av butikker, restauranter og tjenester, noe som forenkler daglige gjøremål. Nærheten til strender som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de San Andrés (1,8 km) muliggjør regelmessige besøk ved havet. Tilgang til offentlig transport sikres av mange busslinjer og holdeplasser, noe som letter mobilitet uten bil. For bileiere er ladestasjoner for elbiler tilgjengelig i nærheten. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass på kun 7,9 km (luftlinje) er en fordel for reisende. Bybeliggenheten kan medføre en viss lydkulisse, men tilbyr også tilgang til byens brede kulturelle og gastronomiske tilbud.
Denne leiligheten ligger i Málagas sentrum, en livlig kystby i Andalusia. Kartet viser nærheten til viktige fasiliteter som stranden, butikker, restauranter og transportknutepunkter. Plasseringen midt i den urbane strukturen understreker den gode tilgjengeligheten og de urbane levekårene.
Leiligheten ligger i hjertet av Málaga, hovedstaden i provinsen med samme navn på Costa del Sol. Málaga er den nest største byen i Andalusia og et viktig urbant sentrum i Sør-Spania. Beliggenheten nær stranden og i bykjernen tilbyr en blanding av byliv og kystnærhet. Byen i seg selv er en inngangsport til Costa del Sol, en region kjent for sitt milde klima og sin attraktivitet for internasjonale kjøpere. God tilknytning til flyplassen og kollektivtransport gjør Málaga til et strategisk utgangspunkt for å utforske hele Andalusias kystregion.
Tilgjengeligheten til leiligheten er utmerket takket være dens sentrale beliggenhet i Málaga. Stranden er innen gangavstand, med Playa de la Malagueta kun 1,3 km unna. Supermarkeder (73 m), apotek (211 m) og et sykehus (642 m) ligger i umiddelbar nærhet, noe som sikrer forsyning. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger kun 7,9 km unna (luftlinje), noe som letter internasjonale reiser. Flere golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) er tilgjengelige med bil. Kollektivtransportnettverket med 43 linjer og 78 holdeplasser i nærheten tilbyr gode alternativer til bil. Leiligheten er lett tilgjengelig via veier, og ladestasjoner for elbiler er også tilgjengelige.
| Avstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C, noe som gir behagelige forhold året rundt. Regionen har omtrent 3 888 soltimer per år, noe som er over gjennomsnittet og muliggjør lange perioder med solskinn. Badesesongen i havet varer omtrent 5 måneder, når vanntemperaturene overstiger 20°C. Leiligheten ligger på 8 meters høyde over havet og svært nær kysten. Den svake helningen (0,5%) mot stranden betyr at terrenget er flatt, noe som letter spaserturer eller sykkelturer langs kysten. Den generelle luftkvaliteten i byområder kan variere, men nærheten til havet og hyppige briser er gunstig.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Málagas kystbeliggenhet gir tilgang til flere strender. Playa de la Malagueta ligger 1,3 km unna og regnes som en av de mest populære bystrendene. Andre strender som Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) er også lett tilgjengelige, og noen er tildelt Blått Flagg. For golfere finnes det flere alternativer i nærheten, inkludert Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Innen en radius på 2 km finnes også en rekke idrettssentre som Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) og Centro Wellness (0,6 km), som tilbyr et bredt spekter av sportsaktiviteter. Nærheten til marinaer som IGY Málaga Marina (1,1 km) understreker regionens maritime tilbud.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Leiligheten ligger i hjertet av Málaga, hovedstaden i provinsen med samme navn på Costa del Sol. Málaga er den nest største byen i Andalusia og et viktig urbant sentrum i Sør-Spania. Beliggenheten nær stranden og i bykjernen tilbyr en blanding av byliv og kystnærhet. Byen i seg selv er en inngangsport til Costa del Sol, en region kjent for sitt milde klima og sin attraktivitet for internasjonale kjøpere. God tilknytning til flyplassen og kollektivtransport gjør Málaga til et strategisk utgangspunkt for å utforske hele Andalusias kystregion.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.8°C | 71 mm |
Flatt
Ref: VL321578
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Málaga og på Costa del Sol, posisjonerer denne leiligheten seg gjennom sin urbane beliggenhet og sitt oppussingsbehov. Mens prosjekter nær stranden eller med mer moderne fasiliteter i Estepona som Acqua Gardens (fra 418 800 €) eller Aby Upper (fra 320 000 €) har høyere prispunkter, tilbyr denne eiendommen et inngangsalternativ fra 279 000 € i hjertet av byen. Prosjekter i sentrum av Málaga (fra 325 000 €) kan ha lignende beliggenheter, men oppussingsbehovet i denne leiligheten muliggjør en personlig tilpasning til en potensielt lavere total inngangspris. De 66 m² boareal og 3 soverommene er typiske for eldre bybebyggelse som var fokusert på funksjonalitet. Nærheten til alle urbane fasiliteter og stranden er en klar fordel sammenlignet med eiendommer i mer avsidesliggende eller rent boligområder.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
