Šis 4 miegamųjų ir 3 vonios kambarius turintis butas siūlo 189 m² gyvenamojo ploto puikioje Malagos miesto vietoje. Pastatas baigtas statyti 1970 m. ir neseniai renovuotas, šis nekilnojamasis turtas paruoštas gyventi iškart. Jis įsikūręs gyvoje miesto aplinkoje, užtikrinančioje patogų susisiekimą su daugybe patogumų ir paplūdimiu. Buto išplanavimas šiuo metu pritaikytas turistinei nuomai, todėl investuotojams tai gali tapti pajamas generuojančia galimybe. Artumas prie viešojo transporto maršrutų užtikrina lengvą susisiekimą visame mieste ir aplinkinėse teritorijose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Malagos istorinio centro širdyje, iš kurio būtiniausios paslaugos ir Viduržemio jūra pasiekiamos pėsčiomis. Miestinė aplinka užtikrina, kad visi kasdieniai poreikiai būtų patenkinti netoliese, o padėtis miesto centre suteikia dinamišką gyvenimo patirtį. Tai centrinė bazė pažinti Malagos kultūrą ir pakrantės lankytinas vietas.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms aktyvaus miesto gyvenimo būdo su nedelsiant prieinamais miesto patogumais ir paplūdimiu. Dabartinė konfigūracija kaip keli nuomos vienetai suteikia lankstumo investuotojams, siekiantiems nuomos pajamų. Nuosaviems gyventojams erdvus išplanavimas suteikia daug vietos patogiam gyvenimui, o vidinį išplanavimą galima pritaikyti.
Šis butas yra pastato, baigto statyti 1970 m., dalis ir neseniai buvo renovuotas. Nors tai nėra naujos statybos būstas, paruošto gyventi statusas reiškia, kad visi modernizavimo darbai yra baigti. Todėl nekilnojamasis turtas yra iškart naudotinas, be laukimo laikotarpių, paprastai susijusių su statomais objektais.
Šis nekilnojamasis turtas parduodamas kaip antrinės rinkos būstas, tai yra jis nėra naujos statybos ir neturi naujausių individualių statybos garantijų. Turto konfigūracija optimizuota turistinei nuomai, todėl privataus gyvenimo poreikiams gali reikėti pritaikymų. Konkrečios notaro, registro ir nekilnojamojo turto perdavimo mokesčių išlaidos nėra įtrauktos į nurodytą kainą.
Šis butas tinka asmenims, teikiantiems pirmenybę aktyviam miesto gyvenimui su nedelsiant prieinamais patogumais ir pakrante. Tai gera galimybė investuotojams, ieškantiems paruošto nuomos turto, atsižvelgiant į dabartinę konfigūraciją ir aukštus turizmo užimtumo rodiklius Malagoje. Šeimos, ieškančios erdvios miesto gyvenamosios vietos su visais ranka pasiekiamais patogumais, įvertins jo dydį ir vietą. Persikeliantys į Malagą dėl darbo ar gyvenimo būdo pokyčių džiaugsis centrine padėtimi ir puikiais transporto ryšiais, minimizuodami kelionių laiką ir maksimaliai išnaudodami prieigą prie kultūros ir laisvalaikio veiklų. Artumas prie mokyklų ir sveikatos priežiūros įstaigų taip pat daro jį praktišku pasirinkimu ilgalaikiams namams.
Šis 1970 m. pastatytas butas buvo neseniai renovuotas, siekiant modernizuoti vidaus patalpas. Nuotraukos rodo šiuolaikišką virtuvės dizainą su integruotais prietaisais, rodantį atnaujintą funkcionalumą. Gyvenamieji ir valgomieji plotai atrodo šiuolaikiškai, vienoje patalpoje matomas geltonas floralinis apmušalas, suteikiantis išskirtinį dekoro akcentą. Miegamieji atnaujinti šiuolaikiško stiliaus, kaip matyti iš miegamojo su oranžine siena pavyzdžio. Vonios kambariai taip pat modernizuoti, su atnaujintais įrenginiais, tokiais kaip praustuvai, dušai ir spintelės. Šios renovacijos siekia užtikrinti aukštą apdailos ir funkcionalumo standartą iškart gyventi ar nuomai.
Šio 4 miegamųjų buto Malagoje prašoma kaina, 915 000 €. Kaip antrinės rinkos būstui, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio ir vietos nekilnojamajam turtui, kuris neseniai renovuotas. Turtas yra paruoštas gyventi, tai yra jį galima iškart pirkti ir apgyvendinti. Malagos nekilnojamojo turto rinka aktyvi, provincijoje kasmet registruojama 7 240 būsto sandorių, rodančių nuolatinį pirkėjų susidomėjimą. Panašūs projektai, pvz., Térmica Beach (nuo 750 000 €) ir Milabeka (nuo 910 000 €) Malagoje, rodo, kad šis pasiūlymas patenka į dabartinę rinkos kainų ribą panašiems būstams.
Gyvenimas šiame Malagos bute reiškia didelio Andalūzijos miesto pulsą, derinamą su artumu jūrai. Rytą galima pradėti trumpu pasivaikščiojimu iki vietinės kavinės, o vėliau nueiti iki Playa de la Malagueta paplūdimio, esančio vos 1,3 km atstumu. Itin patogu, nes supermarketai yra vos 73 metrų, o vaistinės, 211 metrų atstumu, todėl kasdienis gyvenimas tampa nesudėtingas. Sveikatos priežiūra taip pat arti, ligoninė vos 642 metrų atstumu. Mėgstantiems miesto patogumus, 2 km spinduliuje yra per 383 restoranus, 122 vaistines ir 75 bankus. Turto vieta netoli pagrindinių transporto mazgų, įskaitant Atarazán (0,1 km) ir Málaga Centro Alameda (0,2 km) traukinių stotis, užtikrina lengvas keliones po miestą ir už jo ribų. 49 viešojo transporto maršrutų ir 80 stotelių buvimas dar labiau pagerina mobilumą, todėl automobilio turėjimas daugeliui gyventojų tampa mažiau būtinas.
Malagos istorinis centras siūlo dinamišką miesto aplinką, pasižyminčią tankiu paslaugų tinklu ir kultūros objektais. Su 383 restoranais, 158 kavinėmis ir 122 vaistinėmis 2 km spinduliuje kasdienis gyvenimas yra labai patogus. Vietovės aukštis, 14 metrų virš jūros lygio, prisideda prie lengvai prieinamo, lygaus reljefo, ypač matomo švelniame 0,8 % nuolydyje link artimiausių paplūdimių. Statusas kaip reikšmingo miesto su 599 063 gyventojais (2025 m.) reiškia nuolatinį judėjimą, kurį palaiko 49 viešojo transporto maršrutų. Ši miestietiška aplinka, nors ir triukšminga, taip pat yra vartai į pakrantės poilsį, keli Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta, yra vos 1,3 km atstumu.
Šis žemėlapis pabrėžia buto centrinę miesto padėtį Malagoje. Pagrindiniai patogumai, įskaitant supermarketus, vaistines ir sveikatos priežiūros įstaigas, rodomi artimoje aplinkoje. Žemėlapis taip pat iliustruoja lengvą prieigą prie įvairių pakrantės paplūdimių ir patogų atstumą iki Malagos-Kosta del Sol oro uosto bei pagrindinių traukinių stočių, pabrėždamas turto susisiekimą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Malagos mieste, šis butas yra centrinėje platesnio Kosta del Sol regiono vietoje. Malaga yra pagrindinis centras, siūlantis miesto patogumus ir didelį tarptautinį oro uostą. Jis yra tarp didesnių Andalūzijos miestų, pvz., Granados (89 km), ir pakrantės kurortinių miestelių, tokių kaip Marbella (48 km). Ši vieta suteikia pusiausvyrą tarp didelio miesto kultūrinio ir komercinio gyvumo bei prieigos prie garsių Kosta del Sol poilsio vietų.
Šis butas pasižymi puikiu susisiekimu. Jis yra vos 1,3 km nuo Playa de la Malagueta ir 1,8 km nuo Playa de la San Andrés, todėl paplūdimiai lengvai pasiekiami. Malagos-Kosta del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 8 km atstumu, užtikrindamas oro keliones. Pagrindinės traukinių stotys, įskaitant Atarazán (0,1 km) ir Málaga Centro Alameda (0,2 km), yra pasiekiamos pėsčiomis ir suteikia prieigą prie nacionalinio geležinkelio tinklo. Viešasis transportas išvystytas, 49 maršrutai ir 80 stotelių. Golfo mėgėjams laukai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador, pasiekiami maždaug per 8,2 km. Netoliese yra būtinosios paslaugos, supermarketas vos 73 metrų ir ligoninė 642 metrų atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o vidutinė metinė temperatūra, 18,9°C. Šis klimatas palaiko ilgą maudymosi sezoną, jūros temperatūra išlieka virš 20°C maždaug 5 mėnesius per metus. Turto vieta 14 metrų virš jūros lygio būdinga Kosta del Sol pakrantės lygumoms, suteikiančioms švelnią ir malonią aplinką. Vietovėje gausu saulės, skatinančios lauke praleidžiamą gyvenimo būdą. Švelnus nuolydis link jūros dar labiau pagerina pakrantės gamtos objektų prieinamumą ir mėgavimąsi jais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Buto artumas prie pakrantės yra reikšmingas pranašumas, Playa de la Malagueta vos 1,3 km atstumu, o keli kiti Mėlynosios vėliavos paplūdimiai pasiekiami nedideliu atstumu. Playa de San Andrés yra 1,8 km, o Playa de la Misericordia, 3,2 km atstumu. Sporto entuziastams netoliese yra daugybė įrenginių, įskaitant Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ir Centro Wellness (0,6 km). Su 586 sporto įrenginiais platesniame regione ir keliais golfo laukais 12 km spinduliu, poilsio galimybių gausu. Jachtų prieplaukos, tokios kaip IGY Málaga Marina (0,9 km), taip pat siūlo vandens sporto ir laisvalaikio veiklas.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Ref: VL631981
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas Malagos mieste yra išskirtinis pasiūlymas, palyginti su pakrantės projektais toliau vakaruose, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 524 600 €), kurie paprastai orientuoti į kurortinį gyvenimo būdą su naujesnėmis statybomis. Nors Acqua Gardens gali patikti tiems, kurie ieško šiuolaikiškų kurorto patogumų ir ramesnės aplinkos, šis Malagos turtas pasinaudoja savo miesto integracija ir nedelsiama prieiga prie miesto infrastruktūros. Jo 915 000 € kaina yra palyginama su kitais centrinės Malagos projektais, tokiais kaip Milabeka (nuo 910 000 €), atspindinčiais centrinės vietos ir renovuotų pastatų vertę. Térmica Beach (nuo 750 000 €), taip pat Malagoje, siūlo šiek tiek žemesnę įėjimo kainą, greičiausiai už mažiau gyvenamojo ploto ar kitokios konfigūracijos būstus. Šio buto pranašumas, didelis plotas (189 m²), keturi miegamieji ir pasirengimas iškart naudoti, tiek gyvenimui, tiek kaip nuomos investicijai, labai aktyvioje miesto ir turistinėje rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID