Този проект в Ел Президенте, Малага, предлага жилищен опит, съчетаващ близостта до градски удобства със спокойствието на крайбрежния живот. Проектиран за комфорт и функционалност, имотът е позициониран в оживен район, който осигурява лесен достъп до широк спектър от услуги и дейности. Съчетанието от модерна архитектура и стратегическо местоположение прави това предложение привлекателно за тези, които търсят баланс между достъпност и качество на живот на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Ел Президенте, в непосредствена близост до плажа, което предоставя възможност за ежедневни разходки и достъп до морската атмосфера. Районът е интегриран в градска среда, с всички необходими удобства на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневния живот и намалява нуждата от транспорт.
Този пентхаус е проектиран с мисъл за нуждите на съвременния купувач, търсещ комбинация от простор, светлина и функционалност. Възможността за лесно преустройство в три спални отговаря на нуждите на нарастващи семейства или тези, които имат нужда от допълнително пространство за работа или хоби. Двете тераси предлагат външни зони за релакс и наслада на гледките.
Имотът е в завършен вид, което означава, че е готов за незабавно обитаване. Това елиминира времето за изчакване на строителството и позволява на новите собственици бързо да се насладят на своя нов дом. Липсата на строителни дейности наблизо гарантира спокойствие от самото начало.
Проектът не предлага самостоятелни градини или директен достъп до плажа от имота. Въпреки че има възможност за преустройство, първоначално е проектиран с две спални. Мебелировката не е включена, което предоставя свобода за индивидуално обзавеждане, но изисква допълнителна инвестиция.
Този пентхаус е подходящ за хора, които ценят градския живот, но не искат да се отказват от близостта до морето. Идеално решение е за семейства, които търсят дом с възможност за гъвкавост в пространството, например чрез преустройство на двете спални в три. Двойки или индивидуални купувачи, които искат повече пространство и възможност за общуване в оживена среда, също ще оценят този имот. За хора, които търсят жилище, готово за обитаване, без дълъг период на изчакване, това предложение е атрактивно. Близостта до летище Малага (7.9 км) го прави удобен за често пътуващи или за тези, които искат лесен достъп до международни връзки. Активните хора ще намерят достатъчно възможности за спорт и отдих в и около комплекса, както и близостта до голф игрища.
Имотът е с отлично състояние и е скорошно реновиран, което предполага модерна и добре поддържана интериорна среда. Подовата настилка от мрамор осигурява елегантност и лесна поддръжка, характерни за висококачествени материали. Кухнята е частично оборудвана, което позволява на бъдещите собственици да я персонализират според своите предпочитания. Всички спални разполагат с вградени гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение. Наличието на климатична система гарантира комфортна температура през цялата година. Терасите са покрити, което ги прави използваеми при различни метеорологични условия, а част от тях са частна собственост. Вграденият санитарен възел в главната спалня добавя допълнителен комфорт и уединение. Имотът се продава без мебели, което дава пълна свобода за избор на обзавеждане, с възможност за допълнително закупуване.
Имотът е наличен за продажба на цена от €530,000. Този пентхаус с 2 спални и 2 банини предлага 144 кв.м. жилищна площ, заедно с две просторни тераси. Цената отразява позицията в оживен градски район, близостта до плажа и качеството на предлаганите общи удобства, включително 5 басейна и тенис кортове. Наличието на готов за обитаване имот, без необходимост от допълнително строителство, е включено в ценовата политика. Разнообразието от възможности за преустройство на пространството добавя стойност към инвестицията.
Ел Президенте предлага динамична градска среда, съчетана с близостта до морето, което определя ритъма на живот тук. Пешеходното разстояние до магазини, ресторанти и аптеки улеснява ежедневните дейности. Близостта до плажа, само на 600 метра, позволява лесен достъп за разходки по крайбрежието или плажни занимания. Градската инфраструктура, с 50 спирки на обществен транспорт в района, осигурява добра свързаност. Разположението на имота, с източно-западно изложение, осигурява оптимално използване на слънчевата светлина през деня. Наличието на 5 басейна в комплекса, един от които е отопляем, както и тенис кортове, предоставят възможности за спорт и рекреация през цялата година. Усещането за сигурност е подсилено от 24-часова охрана.
Животът в Ел Президенте предлага удобството на градската среда, съчетано с близостта до крайбрежието. В радиус от 2 км има изобилие от ресторанти (50), кафенета (21), магазини и основни услуги като банки (4) и аптеки (18). Наличието на 6 училища в близост е предимство за семейства с деца. Разстоянието до плажа е само 600 метра, което осигурява лесен достъп до морски забавления и релакс. Градската инфраструктура е добре развита, с 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки, които улесняват придвижването в района и до по-отдалечени места. Близостта на центрове за спорт и култура, като Център по шах (0.5 км), СПА център (0.7 км) и спортни зали (0.7 км), предоставя разнообразни възможности за свободно време. Електрически зарядни станции са разположени на 434 метра, което е удобно за собственици на електромобили.
Този пентхаус се намира в Ел Президенте, крайбрежен район, разположен между оживени градски центрове и природни красоти. Картата илюстрира стратегическото му положение спрямо плажове, голф игрища, търговски зони и транспортни възли, подчертавайки удобството и достъпността на района.
Ел Президенте е стратегически разположен в близост до ключови градове по крайбрежието. Намира се на 25 км от Марбея, известен с луксозната си атмосфера и Марина Банус. А 73 км на югоизток е разположен град Малага, културният и икономически център на региона, предлагащ широк набор от услуги и забележителности. Близостта до тези центрове, съчетана с относително спокойната обстановка в Ел Президенте, предлага баланс между достъп до градски живот и предпочитание към по-уредени жилищни зони.
Проектът е с отлична транспортна достъпност. Намира се на 7.9 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което улеснява международните пътувания. Най-близкият плаж е на 600 метра. Голф ентусиастите имат достъп до няколко голф игрища в радиус от 11 км, включително Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Градската среда осигурява всички необходими удобства на пешеходно разстояние, като супермаркет (73 м), болница (642 м) и аптека (211 м). Наличието на 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки допълнително подобрява мобилността.
| До плажа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с преобладаващо слънчево време. Средната годишна температура е 18.1°C, а броят на слънчевите часове достига до 3,848 годишно. Това осигурява дълъг период за наслада на откритите пространства. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Местоположението на 60 метра над морското равнище и умерената наклонност към плажа (3.3%) допринасят за приятния климат и удобния достъп до морето. Мекият климат с температури, вариращи между 15°C и 25°C, позволява дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост са разположени няколко плажа, включително Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км). Най-близкият плаж е на 600 метра. Районът предлага разнообразни възможности за спорт и отдих. В рамките на 2 км са разположени множество ресторанти и кафенета. За любителите на голфа, на разстояние до 11 км са достъпни три голф игрища. Комплексът разполага със собствени спортни съоръжения, включително тенис кортове и 5 басейна, единият от които е отопляем, позволяващ спортни занимания целогодишно.
Източник: OpenStreetMap
Ел Президенте е стратегически разположен в близост до ключови градове по крайбрежието. Намира се на 25 км от Марбея, известен с луксозната си атмосфера и Марина Банус. А 73 км на югоизток е разположен град Малага, културният и икономически център на региона, предлагащ широк набор от услуги и забележителности. Близостта до тези центрове, съчетана с относително спокойната обстановка в Ел Президенте, предлага баланс между достъп до градски живот и предпочитание към по-уредени жилищни зони.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Умерен
Ref: VL019668
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950) и Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), този пентхаус в Ел Президенте, Малага, е позициониран в по-висок ценови сегмент, започващ от €530,000. Цената отразява ключовата локация в близост до оживени градски центрове и летище, както и по-голямата жилищна площ (144 кв.м.) спрямо споменатите алтернативи. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) също предлага жилища на по-достъпни цени, но може да не предлага същата комбинация от непосредствена близост до централни удобства и висококачествени общи части като петте басейна и тенис кортовете, характерни за Ел Президенте. Имотът в Ел Президенте се откроява със своята завършеност и възможност за незабавно обитаване, както и потенциал за преустройство, което го прави различен от проекти, които може все още да са в процес на строителство или да предлагат по-ограничени удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID