Проєкт розташований у престижному районі Ель Пресіденте, що на узбережжі Коста-дель-Соль, провінція Малага. Цей пентхаус пропонує сучасний стиль життя з близькістю до моря та міських зручностей. Будівельний статус "готовий" свідчить про можливість негайного заселення. Об'єкт орієнтований на покупців, які цінують комфорт, доступність послуг та середземноморський клімат.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування цього пентхауса забезпечує прямий доступ до пляжу та міського середовища, де всі необхідні зручності знаходяться в межах пішої доступності. Близькість до моря та розвинена інфраструктура роблять його привабливим варіантом для постійного проживання або відпочинку.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає житло з високим рівнем комфорту, зручним розташуванням та можливістю насолоджуватися середземноморським стилем життя. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат, а також просторих терас, задовольняє потреби сім'ї або тих, хто часто приймає гостей.
Об'єкт знаходиться у статусі "готовий", що означає завершення всіх будівельних робіт. Це дозволяє уникнути тривалого очікування та розпочати процес переїзду одразу після придбання. Відсутність етапу будівництва надає впевненості у кінцевому результаті та якості.
Цей проєкт не пропонує приватного басейну або власного гаража; паркування здійснюється на спільній території. Також, незважаючи на близькість до моря, варто враховувати, що це міська забудова, а не ізольована вілла. Опалення та кондиціонування повітря передбачають використання встановленої системи.
Цей пентхаус підходить для тих, хто шукає житло з чудовим розташуванням біля моря та розвиненою міською інфраструктурою. Ідеально для пар або невеликих сімей, які цінують зручність мати всі необхідні послуги в пішій доступності, включаючи супермаркети, ресторани та медичні заклади. Також це варіант для тих, хто бажає мати доступ до пляжу протягом усього року, завдяки підігріваному басейну. Можливість переобладнання в три спальні робить його гнучким рішенням для зростаючих потреб. Цілодобова охорона та тенісні корти задовольняють потреби активних мешканців, які цінують безпеку та можливості для спорту.
Об'єкт пропонує високий рівень оздоблення, що включає мармурову підлогу та встановлені шафи. Кухня частково обладнана, що дає можливість персоналізувати простір під власні потреби. Якість матеріалів та робіт відповідає сучасним стандартам, про що свідчить стан "відмінний" та "нещодавно відремонтований". Кожна деталь, від просторих кімнат до ванних кімнат з окремим санвузлом, підкреслює комфорт та функціональність житла. Тераси з покриттям забезпечують додатковий простір для відпочинку.
Пентхаус із двома спальнями та двома ванними кімнатами доступний за ціною від €530,000. Загальна площа становить 144 м², включаючи дві великі тераси. Житлова площа, кількість кімнат та їх планування дозволяють потенційну трансформацію в три спальні. Наявність додаткових зручностей, таких як спільні басейни (один з яких з підігрівом), тенісні корти та цілодобова охорона, впливає на загальну вартість. Додаткові меблі можуть бути надані за домовленістю.
Ель Пресіде́нте, що перекладається як "Президент", пропонує динамічний міський спосіб життя в межах 2 км від якого розташовано понад 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек та 21 кафе. Це означає, що повсякденні потреби, такі як покупки продуктів (супермаркет за 73 м), медичні послуги (лікарня за 642 м) та соціальне життя, легко задовольняються. Відстань до найближчого пляжу становить 600 метрів, а похила місцевість (3.3%) робить прогулянки до моря комфортними. Середня висота над рівнем моря, 60 метрів, що забезпечує приємний клімат.
Життя в Ель Пресіде́нте означає перебування в середовищі з високою щільністю населення (49,167 мешканців) та доступністю до великих міст, таких як Марбелья (25 км), Альхесірас (42 км) та Малага (73 км). Розташування в 60 метрах над рівнем моря забезпечує приємний клімат із середньою температурою 15-25°C. Близькість до численних ресторанів (50), шкіл (6) та аптек (18) в радіусі 2 км спрощує повсякденне життя. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 маршрутів забезпечує мобільність.
Ця карта демонструє розташування пентхаусу в районі Ель Пресіде́нте, підкреслюючи його близькість до узбережжя, пляжів та міської інфраструктури. Візуалізація допомагає зрозуміти доступність до основних об'єктів, таких як супермаркети, лікарні, а також відстані до великих міст та аеропорту.
Ель Пресіде́нте є частиною провінції Малага, розташованої в південній Іспанії. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до великих міст, як-от Марбелья (25 км) на заході та Малага (73 км) на сході. Це забезпечує доступ до різноманітних культурних, комерційних та розважальних закладів, що пропонуються цими містами, при цьому зберігаючи спокійніше середовище проживання в Ель Пресіде́нте.
Цей пентхаус розташований на відстані 73 метрів від супермаркету та 642 метрів від лікарні, що забезпечує легкий доступ до необхідних послуг. Найближчий пляж знаходиться всього за 600 метрів. Для любителів гольфу, три поля розташовані в межах 11.1 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 7.9 км (за даними прямої лінії). Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 маршрутів також сприяє мобільності, зменшуючи потребу в особистому автомобілі, хоча до найближчої зарядної станції для електромобілів лише 434 метри.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.1°C та тривалим сезоном купання, що триває 4 місяці (температура води ≥20°C). Місцевість знаходиться на висоті 60 метрів над рівнем моря, що забезпечує комфортні умови. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,848. Поблизу розташовані мальовничі пляжі, такі як Ла Рада (0.6 км). Помірний нахил місцевості (3.3%) до пляжу робить прогулянки приємними.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах 2 км від проєкту розташовані пляжі, такі як Плайя де ла Малагета (1.3 км) та Плайя де Сан Андрес (1.8 км). Найближчий пляж Ла Рада знаходиться всього за 600 метрів. У радіусі 2 км також є спортивні центри, такі як Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) та Centro Wellness (0.7 км). Для любителів гольфу, поля розташовані в межах 11.1 км, а в урбанізації є тенісні корти, що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ель Пресіде́нте є частиною провінції Малага, розташованої в південній Іспанії. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до великих міст, як-от Марбелья (25 км) на заході та Малага (73 км) на сході. Це забезпечує доступ до різноманітних культурних, комерційних та розважальних закладів, що пропонуються цими містами, при цьому зберігаючи спокійніше середовище проживання в Ель Пресіде́нте.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Помірний
Ref: VL019668
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей пентхаус в Ель Пресіде́нте з іншими проєктами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), стає очевидним, що ціна €530,000 відображає позиціонування об'єкта в більш преміальному сегменті. Вищі ціни в Ель Пресіде́нте, ймовірно, зумовлені його привілейованим розташуванням, близькістю до центру Малаги та розвиненою інфраструктурою, яка включає численні зручності в пішій доступності, такі як ресторани, магазини та медичні заклади. У той час як згадані порівняльні проєкти пропонують нижчі стартові ціни, вони можуть не мати такого ж доступу до міського життя або розташовуватися в менш відомих туристичних центрах. Цей пентхаус, будучи готовим до заселення, пропонує перевагу відсутності тривалого періоду будівництва, що є важливим фактором для покупців, які прагнуть швидкого переїзду. Крім того, наявність спільних басейнів, тенісних кортів та цілодобової охорони в Ель Пресіде́нте додає цінності, яка може бути відсутньою у більш доступних варіантах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID