Dit penthouse in El Presidente, Málaga, biedt een ruime woonervaring met 2 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 144 m². Het object is gereed voor bewoning en beschikt over twee grote terrassen aan weerszijden van de woonkamer. De oriëntatie is oost-west, wat zorgt voor uitzicht op de omliggende tuinen en zwembaden van de urbanisatie. De locatie combineert stedelijke gemakken met nabijheid tot de kustlijn, met veel voorzieningen op loopafstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de aantrekkelijke wijk El Presidente, bevindt dit penthouse zich op loopafstand van diverse stranden, waaronder Playa de la Malagueta (1.3 km). De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen, zoals een supermarkt op 73 meter en een apotheek op 211 meter, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Met 144 m² woonoppervlak en de mogelijkheid om de indeling aan te passen naar 3 slaapkamers, is dit penthouse geschikt voor diverse woonbehoeften. De ruime terrassen aan beide zijden van de woonkamer bieden buitenruimte met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en zwembaden.
Het project is reeds voltooid ('gereed'), wat betekent dat het penthouse direct bewoonbaar is. Er zijn geen indicaties van geplande bouwfases of toekomstige ontwikkelingen binnen dit specifieke object, waardoor de koper zich kan vestigen zonder wachttijd.
Dit penthouse is niet gemeubileerd bij aankoop, hoewel meubilair optioneel kan worden verkregen. De keuken is gedeeltelijk uitgerust. Verder is er een gemeenschappelijke tuin en gemeenschappelijke zwembaden aanwezig, wat impliceert dat er geen private buitenvoorzieningen zoals een eigen zwembad zijn.
Dit penthouse is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en het strand. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (7.9 km hemelsbreed) maakt het aantrekkelijk voor internationale kopers die regelmatig reizen. De ruime indeling en de mogelijkheid tot uitbreiding naar drie slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, samen met de 24-uurs beveiliging, bieden comfort en veiligheid. Het is een plek voor wie een actieve levensstijl prefereert, met sportfaciliteiten, golfbanen en jachthavens binnen bereik.
De woning kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en recente renovaties. Er is gebruik gemaakt van marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een luxe uitstraling. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en de badkamers omvatten een en-suite badkamer bij de master bedroom. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers optimaliseert de opslagruimte. De overdekte terrassen bieden een beschutte buitenruimte, terwijl de airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.
Dit penthouse is beschikbaar vanaf €530.000. De prijs is gebaseerd op de huidige marktwaarde voor deze specifieke woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers en een woonoppervlak van 144 m². Er zijn geen prijsindicaties voor varianten of andere woningtypen binnen dit project. De gereedheid van het project betekent dat de woning direct te betrekken is na aankoop.
El Presidente, een naam die 'De President' betekent, is een stedelijke omgeving met een bevolking van bijna 50.000 inwoners, gelegen op 60 meter boven zeeniveau. De wijk kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan voorzieningen, met meer dan 50 restaurants en 21 cafés binnen een straal van 2 km. Parken en sportfaciliteiten, zoals het Centro Municipal de Ajedrez, dragen bij aan een actief leven. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes binnen de directe omgeving benadrukt de mobiliteit. Dit alles biedt een levendig dagelijks bestaan, waar stedelijke dynamiek en kust nabijheid samenkomen. Het is een locatie die een actieve levensstijl ondersteunt, met toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve mogelijkheden.
De locatie in El Presidente plaatst de bewoner centraal in een dynamische regio. De nabijheid van stranden zoals Playa de la Malagueta (1.3 km) en Playa de San Andrés (1.8 km) biedt directe toegang tot de kustlijn. Voor golfers zijn er diverse banen binnen 11.1 km, waaronder het Club de Golf Málaga Parador. De jachthaven IGY Málaga Marina ligt op slechts 1.0 km afstand. De stedelijke omgeving wordt ondersteund door een breed scala aan voorzieningen, met 50 restaurants en 21 cafés op loopafstand.
Dit penthouse is gelegen in de levendige stedelijke omgeving van El Presidente, een wijk die bekend staat om zijn voorzieningen en nabijheid tot de Middellandse Zee. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van stranden, jachthavens en golfbanen, evenals de uitstekende verbindingen met grotere steden en de luchthaven.
El Presidente is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga. De grotere steden Marbella (25 km) en Málaga (73 km) zijn goed bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol maakt het een uitvalsbasis voor het verkennen van de regio, terwijl de directe stedelijke voorzieningen en kust nabijheid zorgen voor dagelijks comfort.
De bereikbaarheid is een sterk punt, met de luchthaven van Málaga op 7.9 km hemelsbreed. Diverse stranden, waaronder Playa de la Malagueta, bevinden zich op 1.3 km afstand. Golfbanen zijn bereikbaar binnen 8.2 km. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, samen met een supermarkt op 73 meter en een apotheek op 211 meter, onderstreept het gemak van de locatie voor dagelijkse benodigdheden en transport.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.1°C jaartemperatuur en 3.848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bedraagt, strekt zich uit over 4 maanden. De locatie op 60 meter hoogte, met een matige helling van 3.3% naar het strand, biedt een aangename omgeving. De combinatie van zon, aangename temperaturen en de nabijheid van natuurlijke elementen zoals de kustlijn, draagt bij aan een hoge leefkwaliteit.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de la Malagueta (1.3 km). Jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1.0 km) en Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km) zijn nabijgelegen. Voor sportliefhebbers zijn er tennisbanen binnen de urbanisatie, en sportcentra zoals Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) en Centro Wellness (0.7 km) bevinden zich in de buurt. De nabijheid van meerdere golfbanen, de dichtstbijzijnde op 8.2 km, completeert het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
El Presidente is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga. De grotere steden Marbella (25 km) en Málaga (73 km) zijn goed bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol maakt het een uitvalsbasis voor het verkennen van de regio, terwijl de directe stedelijke voorzieningen en kust nabijheid zorgen voor dagelijks comfort.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Matig
Ref: VL019668
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit penthouse zich in een hoger prijssegment, wat verklaard kan worden door de specifieke locatie in El Presidente, de omvang van de terrassen en de afwerking. De stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en stranden, zoals Playa de la Malagueta op 1.3 km, biedt een andere leefstijl dan de meer residentiële of op zichzelf staande projecten. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (7.9 km hemelsbreed) is een significant voordeel ten opzichte van projecten die verder van grote transportknooppunten liggen. De aanwezigheid van 5 zwembaden en tennisbanen binnen de urbanisatie draagt bij aan het aanbod van recreatieve faciliteiten ter plaatse, wat de waarde kan beïnvloeden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt behandeld door ons supportteam.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
