פנטהאוז זה, הממוקם באל פרזידנטה, מציע חווית מגורים ברמה גבוהה בסביבה עירונית תוססת, במרחק הליכה מהים. הפרויקט משלב נוחות מודרנית עם גישה נוחה למגוון שירותים, תוך שהוא מוקף בגנים מטופחים ובריכות שחייה. המיקום מספק שילוב ייחודי של שקט ונגישות, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באל פרזידנטה ממקם את הדיירים קרוב מאוד לקו החוף, עם גישה נוחה למספר חופים. הסביבה העירונית מבטיחה שכל הצרכים היומיומיים, החל מקניות ועד שירותי בריאות, נמצאים במרחק הליכה. קרבה זו לשירותים ולחוף יוצרת אורח חיים נוח ופעיל.
פנטהאוז זה, עם שני חדרי שינה ומרפסות גדולות, מתאים למי שמחפש חלל מגורים מרווח ופונקציונלי. האפשרות להמיר בקלות את החלל לחדר שינה שלישי פונה לצרכים משתנים. נופי הגנים והבריכות, יחד עם המטבח המאובזר, תורמים לנוחות ואיכות החיים.
הפרויקט הושלם ומספק יחידות מגורים מוכנות לאכלוס. הדבר מבטל את תקופת ההמתנה של בנייה חדשה ומאפשר לדיירים ליהנות מיד מהנכס וממתקני הקהילה. מצב הבנייה המוגמר מאפשר התחלה מיידית של מגורים או השכרה.
הפרויקט מציע יחידות עם 2 חדרי שינה, ולא 3 כפי שניתן להמיר. הריהוט אינו כלול כברירת מחדל, אך זמין כאופציה. המטבח הוא בעיקרו מצויד חלקית, ולא באופן מלא. הנוף מתמקד בגנים ובבריכות, ולא בנוף פנורמי פתוח לים או להרים.
נכס זה מתאים לדיירים המחפשים בית שמשלב נוחות עירונית עם קרבה לים. אידיאלי עבור משפחות קטנות או זוגות המחפשים חלל מגורים מרווח עם פוטנציאל גמישות. הדיירים שיעריכו את השירותים הקהילתיים, כגון בריכות שחייה ומגרשי טניס, ימצאו כאן בית. בנוסף, הקרבה לשירותים חיוניים כמו בתי חולים וסופרמרקטים, כמו גם לחוף, הופכת אותו למתאים למי שמעריך נוחות יומיומית וגישה קלה לפעילויות פנאי. האפשרות להסב את החלל לחדר שינה נוסף מתאימה למשפחות שגדלות או לאורחים תכופים. בעלי רכב חשמלי יעריכו את קרבת עמדות הטעינה, וכן את האפשרוות לטעינת רכב פרטי.
הפנטהאוז מתאפיין ברמת גימור מעולה, הכוללת ריצוף שיש, המעניק תחושה של יוקרה ועמידות. חלונות מספקים אור טבעי רב, והדבר תורם לאווירה נעימה ומרווחת. המטבח מצויד חלקית, ומאפשר גמישות בהתאמה אישית, בעוד חדרי הרחצה, כולל חדר רחצה צמוד, בנויים באיכות גבוהה. בכל החדרים יש ארונות קיר מובנים, המספקים פתרונות אחסון יעילים. הבנייה המוגמרת מבטיחה איכות יציבה, והאוויר הממוזג מבטיח נוחות אקלימית. המרפסות המכוסות והפרטיות מוסיפות פונקציונליות ומרחב חיצוני, אידיאלי להנאה מהאקלים.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 530,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, המיקום המבוקש ואת איכות המתקנים הקהילתיים, הכוללים גינון מתוחזק, בריכות שחייה, מגרשי טניס ואבטחה פעילה 24 שעות ביממה. מיקום זה, קרוב לים ולעיר, תורם לערכו. היחידה מוגדרת כפנטהאוז עם 2 חדרי שינה, אך קיים פוטנציאל להסבה ל-3. המחיר כולל אפשרות לריהוט אופציונלי, אך ברירת המחדל היא ללא ריהוט. גודל הנכס הוא 144 מ"ר, ומציע תמורה טובה ביחס למחיר המבוקש באזור.
אל פרזידנטה, שפירושו 'הנשיא' בספרדית, מציע סביבה אורבנית עשירה בשירותים, במרחק הליכה מחופים נעימים. האזור מאופיין בגנים מטופחים ובמתקני פנאי, כולל חמש בריכות שחייה, שאחת מהן מחוממת. זהו מקום שמשלב את הנוחות של מגורים עירוניים עם היבטים של נופש, כאשר גם שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים נמצאים בקרבה מיידית. האזור משרת היטב גם את צרכי התחבורה הציבורית, עם 50 תחנות אוטובוס בטווח קרוב. שפע המסעדות ובתי הקפה באזור תורמים לסצנת חוף תוססת, אך השילוב של מגורים, פנאי ושירותים מבטיח חווית חיים נוחה לאורך כל השנה, גם מחוץ לעונת התיירות.
החיים באל פרזידנטה סובבים סביב שילוב של נוחות אורבנית ונגישות לחוף. המרחק הקצר לסופרמרקט (73 מ'), בית החולים (642 מ') ובתי המרקחת (211 מ') מבטיחים שצרכים בסיסיים מסופקים בקלות. 50 מסעדות, 21 בתי קפה ו-6 בתי ספר בטווח של 2 ק"מ מעידים על סביבה תוססת ופעילה. הקרבה למרינות כמו IGY Málaga Marina (1.0 ק"מ) ולמרכזי ספורט כמו Centro Municipal de Ajedrez (0.5 ק"מ) מוסיפה אפשרויות פנאי. תשתיות התחבורה הציבורית, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מספקות אלטרנטיבה נוחה לנסיעה ברכב, ומחזקות את האופי הנגיש של האזור.
מפת האזור ממחישה את המיקום המרכזי של אל פרזידנטה בתוך קוסטה דל סול. היא מציגה את קרבתה של הקהילה לחוף, לצירי תנועה ראשיים, ולמרכזים עירוניים כגון מלאגה ומרבייה. המפה מדגישה את הנגישות למתקני פנאי כגון מגרשי גולף, מרינות, וחופים, תוך הצגת העירוניות של הסביבה עם ריכוז של שירותים.
אל פרזידנטה ממוקמת בצורה אסטרטגית בתוך קוסטה דל סול. היא מרוחקת 25 ק"מ ממרבייה (147,958 תושבים) ו-73 ק"מ ממאלגה (579,076 תושבים), שתי ערים מרכזיות המציעות שירותים מקיפים, אפשרויות תרבות ובילוי. הקרבה לעיר מלאגה, במיוחד, מבטיחה גישה נוחה לנמל תעופה בינלאומי גדול ולמרכז תרבותי ותיק. הנגישות לערים אלו מאפשרת ליהנות מהיתרונות של חיים באזור מגורים שקט יותר, תוך שמירה על קשר הדוק עם המרכזים האורבניים הגדולים.
המיקום מספק נגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק 0.6 ק"מ. שדות התעופה של מלאגה (AGP) נמצאים במרחק 64 ק"מ (קו ישר), וגיברלטר (GIB) במרחק 36 ק"מ. עבור גולפאים, קיימים מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כשהקרובים ביותר הם Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ) ו-Club de Golf de Guadalhorce (9.4 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים ומתקני פנאי.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.1 מעלות צלזיוס. הממוצעים נעים בין 15-25 מעלות צלזיוס, עם 3,848 שעות שמש בשנה, המצביעות על שפע של אור יום. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של 60 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.3% לכיוון החוף, תורם לנוחות האקלימית ומונע תחושת מחנק. השפע של צמחייה, כפי שמשתקף בתמונות, מוסיף למשיכה של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בקרבת חופים מוכרים, כולל Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ) ו-Playa de San Andrés (1.8 ק"מ). החוף הקרוב ביותר הוא La Rada, במרחק 0.6 ק"מ. האזור מציע מתקני פנאי מגוונים, כולל מגרשי טניס ופטאנק (Paddle Tennis) בתוך המתחם, וכן מרכזי ספורט נוספים כמו Centro Municipal de Ajedrez (0.5 ק"מ). עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשי גולף בטווח של 11 ק"מ, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור מגוון רחב של פעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
אל פרזידנטה ממוקמת בצורה אסטרטגית בתוך קוסטה דל סול. היא מרוחקת 25 ק"מ ממרבייה (147,958 תושבים) ו-73 ק"מ ממאלגה (579,076 תושבים), שתי ערים מרכזיות המציעות שירותים מקיפים, אפשרויות תרבות ובילוי. הקרבה לעיר מלאגה, במיוחד, מבטיחה גישה נוחה לנמל תעופה בינלאומי גדול ולמרכז תרבותי ותיק. הנגישות לערים אלו מאפשרת ליהנות מהיתרונות של חיים באזור מגורים שקט יותר, תוך שמירה על קשר הדוק עם המרכזים האורבניים הגדולים.
El Presidente is Spanish for "The President".
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
מתון
Ref: VL019668
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€219,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), פנטהאוז זה באל פרזידנטה ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר. מחיר התחלתי של €530,000 משקף את המיקום המובחר, קרבתו לחוף, ואת איכות המתקנים הקהילתיים. למרות שמחירו גבוה יותר, הוא מציע שטח מגורים נדיב של 144 מ"ר ופוטנציאל התאמה ל-3 חדרי שינה, בניגוד לפרויקטים אחרים שעשויים להיות קטנים יותר או פחות גמישים. Etherna Homes 2 באסטפונה, עם מחיר התחלתי של €259,000, נמצא בקטגוריית מחיר נמוכה יותר, אך גם מציע פחות שטח ופחות מתקנים קהילתיים מפותחים. המיקום באל פרזידנטה, הנחשב לאחד האזורים האלגנטיים בקוסטה דל סול, והקרבה לערים כמו מרבייה, תומכים במחיר הגבוה יותר ביחס לאפשרויות אחרות באזורים פחות מרכזיים או מרוחקים יותר מהים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID