Ovaj penthouse smješten u El Presidente, Málaga, nudi prostrano životno iskustvo s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. S površinom od 144 m², nekretnina se ističe velikim terasama orijentiranim istok-zapad, koje pružaju širok pogled na njegovane vrtove i bazene. Lokacija je udaljena samo nekoliko koraka od plaže, integrirajući urbanu udobnost s mediteranskim načinom života. Projekt je završen i spreman za useljenje, nudeći priliku za život u jednom od elegantnijih urbanizacija na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u El Presidente, području poznatom po svojoj blizini plaži i gradskim sadržajima. Omogućuje pješački pristup trgovinama i restoranima, dok je udaljenost od 7.9 km od zračne luke osigurava dobru povezanost. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnog života i praktičnosti urbanog okruženja.
Ovaj penthouse zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorom s dvije velike terase, idealne za vanjski život i uživanje u pogledu. Mogućnost preinake u tri spavaće sobe pruža fleksibilnost za rastuće obitelji ili potrebe gostiju. Urbanizacija s pet bazena i 24-satnim osiguranjem nudi udoban i siguran dom.
Projekt je završen, što znači da je nekretnina spremna za useljenje bez potrebe za čekanjem gradnje. Ovo omogućuje kupcima da brže ostvare svoje planove za preseljenje ili korištenje kao drugu rezidenciju. Svi sadržaji i završni radovi su u potpunosti implementirani i dostupni.
Ovaj penthouse nudi zajedničke sadržaje i prostrane terase, ali ne nudi privatni bazen ili odvojeni vrt. Kuhinja je djelomično opremljena, što sugerira potrebu za dodatnim namještajem ili opremom. Nekretnina se prodaje nenamještena, s opcijom kupnje namještaja odvojeno.
Ovaj penthouse odgovara kupcima koji traže životni stil blizu mora s pristupom gradskim sadržajima. Idealno je za one koji žele uživati u mediteranskoj klimi tijekom cijele godine, s brojnim sunčanim satima i mogućnostima za aktivnosti na otvorenom. Blizina zračne luke (7.9 km) čini ga pogodnim za međunarodne putnike ili one koji često putuju. Stan je također prikladan za obitelji ili parove koji cijene prostranost i mogućnost prilagodbe životnog prostora, poput pretvaranja u tri spavaće sobe. Urbanizacija s pet bazena i 24-satnim osiguranjem pruža sigurnost i rekreativne mogućnosti, što ga čini privlačnim za dugoročno stanovanje ili kao drugi dom. Djelomično opremljena kuhinja i nenamještenost omogućuju kupcima da prostor prilagode vlastitim željama.
Nekretnina je opisana kao u izvrsnom stanju, nedavno renovirana, s naglaskom na kvalitetu završnih radova. Podovi su od mramora, što doprinosi elegantnom izgledu prostora. Stan ima ugrađene ormare za dodatnu pohranu i klimatizaciju za udobnost. Kuhinja je djelomično opremljena, a kupaonice uključuju ensuite kupaonicu u glavnoj spavaćoj sobi. Vanjski prostori uključuju natkrivene i privatne terase, pružajući ugodne vanjske prostore. Dizajn interijera i eksterijera odražava pažnju prema detaljima, s ciljem stvaranja udobnog i estetski ugodnog životnog okruženja. Zajednički prostori urbanizacije također su pažljivo održavani, s njegovanim vrtovima i pet bazena.
Ovaj penthouse s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, površine 144 m², dostupan je po cijeni od 530.000 €. Cijena odražava lokaciju u dobro održavanoj urbanizaciji s komunalnim sadržajima poput bazena i teniskih terena, te blizinu plaže i gradskih usluga. Budući da je nekretnina već dovršena, nema dodatnih troškova ili čekanja povezanih s izgradnjom. Dostupnost je neposredna. Usporedbe radi, slični projekti u regiji mogu varirati u cijeni ovisno o veličini, lokaciji i uključenim sadržajima, ali ova nekretnina predstavlja značajnu ponudu s obzirom na svoje karakteristike i poziciju.
El Presidente, smješten u blizini Málage, nudi životni ritam koji kombinira obalni šarm s urbanom praktičnošću. Pješačka udaljenost do plaže i brojnih sadržaja kao što su supermarketi, ljekarne i restorani, čine svakodnevni život jednostavnim i ugodnim. Područje je poznato po svojim zelenim površinama i održavanim vrtovima, nudeći mirno okruženje za stanovnike. U blizini se nalaze i sportski centri te golf tereni, pružajući mogućnosti za rekreaciju. S prosječnom godišnjom temperaturom od 18.1°C i 3,848 sunčanih sati godišnje, regija pogoduje aktivnom načinu života na otvorenom tijekom većeg dijela godine, s oko četiri mjeseca u kojima je temperatura mora pogodna za kupanje.
Život u El Presidente, u blizini Málage, nudi bogato okruženje s mnoštvom sadržaja na dohvat ruke. Pješačka udaljenost do supermarketa (73 m), ljekarni (211 m) i raznih restorana (50 u krugu od 2 km) osigurava praktičnost u svakodnevnom životu. Za obitelji, škole su također dostupne u blizini. Infrastruktura javnog prijevoza s 8 linija i 50 stanica unutar 2 km olakšava kretanje bez automobila, iako je blizina zračne luke (7.9 km) također značajna. Područje također nudi mogućnosti za rekreaciju, uključujući sportske centre i blizinu golf terena. S obzirom na visinu od 60 metara iznad razine mora i umjerenu padinu prema plaži (3.3%), lokacija nudi ugodno okruženje s pogledom.
Ova karta prikazuje položaj El Presidente u odnosu na obalu i obližnje gradove. Naglašava se blizina plaža i ključnih prometnih veza, uključujući zračnu luku Málaga. Također ilustrira integraciju urbanih sadržaja, poput supermarketa i bolnica, u neposrednoj blizini, pružajući uvid u praktičnost lokacije za svakodnevni život.
El Presidente je strateški smješten u regiji Costa del Sol, blizu važnih gradskih centara. Marbella je udaljena 25 km, poznata po luksuznom načinu života i marini Puerto Banús. Algeciras je 42 km daleko, dok je Málaga, s velikim međunarodnim aerodromom i bogatom kulturnom ponudom, udaljena 73 km. Ova pozicija omogućuje stanovnicima uživanje u mirnijem okruženju, a istovremeno osigurava lak pristup većim gradovima za posao, zabavu i kupovinu. Blizina plaža i planinskih područja također nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju.
Ovaj penthouse nudi izvrsnu povezanost i pristup ključnim sadržajima. Plaže poput Playa de la Malagueta udaljene su samo 1.3 km, a druge plaže poput Playa de San Andrés (1.8 km) i Playa de la Misericordia (3.2 km) također su lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 64 km (ravna linija). U neposrednoj blizini nalaze se i golf tereni kao što su Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 km). Sadržaji poput supermarketa (73 m), ljekarni (211 m) i bolnice (642 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je punjač za električna vozila dostupan na 434 m. Luka IGY Málaga udaljena je samo 1.0 km.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija El Presidente uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.1°C. S povijesno zabilježenih 3,848 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje otprilike četiri mjeseca, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 60 metara iznad razine mora i blaga padina prema plaži (3.3%) doprinose ugodnom okruženju. Visina od 20m iznad razine mora navedena u drugim dijelovima analize može se odnositi na specifičnu točku unutar urbanizacije, ali općenito, lokacija nudi ugodne klimatske uvjete koji podržavaju život na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini penthousea nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de la Malagueta (1.3 km), Playa de San Andrés (1.8 km) i Playa de la Misericordia (3.2 km). Dichtstbijzijnde plaža, La Rada, udaljena je samo 0.6 km. Uz plaže, dostupni su i razni sportski sadržaji, uključujući sportske centre poput Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) i Centro Wellness (0.7 km). Ljubitelji golfa imaju pristup nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Urbanizacija također nudi teniske terene, a komunalni bazeni, od kojih je jedan grijani, omogućuju cjelogodišnje uživanje u plivanju.
Izvor: OpenStreetMap
El Presidente je strateški smješten u regiji Costa del Sol, blizu važnih gradskih centara. Marbella je udaljena 25 km, poznata po luksuznom načinu života i marini Puerto Banús. Algeciras je 42 km daleko, dok je Málaga, s velikim međunarodnim aerodromom i bogatom kulturnom ponudom, udaljena 73 km. Ova pozicija omogućuje stanovnicima uživanje u mirnijem okruženju, a istovremeno osigurava lak pristup većim gradovima za posao, zabavu i kupovinu. Blizina plaža i planinskih područja također nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Umjereno
Ref: VL019668
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ovaj penthouse u El Presidente nudi značajnu stambenu površinu od 144 m² i cijenu od €530.000. Iako je viši cjenovni rang, nudi prostranost, dvostruke terase i lokaciju u etabliranoj urbanizaciji s opsežnim sadržajima (5 bazena, tenis). Projekti poput Aquamar ili Lantana Residencial nude niže početne cijene, ali obično s manjom površinom i manje ekskluzivnim sadržajima. Etherna Homes 2 u Esteponi, iako također u višem cjenovnom rangu, može ponuditi slične karakteristike, ali lokacija u El Presidente ističe se neposrednom blizinom plaže i gradskih usluga, što ga čini privlačnim za one koji traže udobnost i životni stil na obali. Regionalna analiza pokazuje da cijene u ovom dijelu Costa del Sol, posebno u blizini Marbelle i plaže, opravdavaju viši cjenovni prag za nekretnine koje nude ovakve karakteristike i pogodnosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID