V El Presidente, ob obali Malage, je na voljo penthouse z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki ponuja obsežne terase z razgledom na urejene vrtove in bazene. Stanovanje, obrnjeno proti vzhodu in zahodu, je zasnovano za optimalno izrabo naravne svetlobe, z v celoti opremljeno, polodprto kuhinjo, ki se elegantno povezuje z dnevnim prostorom. V bližini se nahajajo bistvene storitve in plaža, kar zagotavlja udoben in dostopen življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta penthouse se nahaja v strateško ugodni soseski El Presidente, ki omogoča enostaven dostop do plaže in mestnih dobrin, kar krepi vsakdanje udobje. Bližina ključnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, poudarja funkcionalnost lokacije za redno uporabo.
Z dvema velikima terasama in možnostjo preureditve v tri spalnice, je ta nepremičnina prilagodljiva različnim življenjskim potrebam, od parov do majhnih družin. Velika okna in prostrani prostori spodbujajo udobno bivanje z veliko naravne svetlobe.
Ta nepremičnina je bila dokončana in je pripravljena za vselitev, kar odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami. To omogoča hitro prilagajanje in takojšnjo uporabo, brez dodatnih faz gradnje ali čakanja na dokončanje.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali lastnega vrta; te funkcije so del skupnih dobrin urbanizacije. Ni zasnovan kot samostojna vila, temveč kot del večstanovanjske soseske.
Ta penthouse je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo udoben dom v bližini morja z enostavnim dostopom do mestnih dobrin. Prostorna zasnova z dvema velikima terasama in možnostjo preureditve v dodatno spalnico je idealna za tiste, ki potrebujejo prilagodljiv življenjski prostor ali občasno sprejemajo goste. Parom ali posameznikom, ki cenijo priročen dostop do plaže in restavracij, bo ta nepremičnina všeč. Poleg tega je za tiste, ki se želijo izogniti gradbenim zamudam, ta že dokončana nepremičnina idealna izbira, ki omogoča takojšnjo vselitev. Bližina letališča Malaga in ostalih večjih mest, kot je Marbella, jo dela privlačno tudi za tiste, ki pogosto potujejo ali želijo raziskati širšo regijo.
Stanovanje ima dve veliki terasi, ki nudita obsežen zunanji prostor, idealen za sprostitev in druženje. Znotraj se nahaja polodprta kuhinja, ki je delno opremljena in se elegantno povezuje z dnevnim prostorom, kar ustvarja odprt in sodoben občutek. Glavna spalnica vključuje lastno kopalnico, obe spalnici pa imata balkon. V celotni nepremičnini so talne obloge iz marmorja, ki prispevajo k občutku razkošja in vzdržljivosti. Druge lastnosti vključujejo vgradne omare za optimalno shranjevanje ter pokrite terase za dodatno udobje. Klima je zagotovljena s sistemom klimatske naprave. Možnost opremljenosti je na voljo, čeprav je nepremičnina standardno neopremljena.
Ta penthouse s 144 m² bivalne površine je na voljo za 530.000 €. Cena odraža dvosobno postavitev z dvema kopalnicama, ki se lahko preuredi v tri sobe. Nepremičnina je že dokončana, kar omogoča takojšnjo posest. Razpoložljivost obsega dve veliki terasi, ki nudita dodatni zunanji prostor, kot tudi skupne površine urbanizacije, vključno s petimi bazeni in teniškimi igrišči. Poudarjena je vrednost lokacije v bližini plaže in storitev.
El Presidente, ki leži v bližini Malage, ponuja živahno mestno okolje z neposrednim dostopom do plaže in številnimi osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, vse na dosegu roke. Soseska se ponaša z vzdrževanimi vrtovi in petimi bazeni, vključno z ogrevanim bazenom za celoletno uporabo, kar spodbuja sproščujoč življenjski slog. Bližina igrišč za tenis in 24-urno varnostno službo dodatno izboljšujeta udobje in varnost. Vsakdanje življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do plaže in raznolikih restavracij v bližini, kar omogoča dinamično, a hkrati sproščeno bivanje, primerno za tiste, ki cenijo udobje in dostopnost urbanega okolja.
El Presidente ponuja živahno mestno življenje z neposrednim dostopom do plaže in raznolikimi storitvami v bližini, vključno s supermarketi, lekarnami in restavracijami, ki so vse dosegljive peš. Soseska se ponaša z bujnimi, dobro vzdrževanimi vrtovi in petimi bazeni, vključno z ogrevanim bazenom, ki omogoča celoletno plavanje. Dodatne ugodnosti, kot so igrišča za tenis in 24-urna varnost, zagotavljajo udobje in varnost. Dnevno bivanje je zaznamovano s priročnostjo, saj je večina potrebnih storitev v neposredni bližini, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevna opravila. Bližina plaže nudi možnosti za rekreacijo in sprostitev ob morju.
Ta penthouse se nahaja v El Presidente, dinamični soseski v bližini Malage. Lokacija je idealna za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega življenja in bližine plaže, z enostavnim dostopom do storitev, restavracij in prometnih povezav.
El Presidente je strateško lociran v bližini večjih mestnih središč. Marbella, znana turistična destinacija, je oddaljena 25 km, medtem ko je Algeciras, pomembno pristaniško mesto, oddaljen 42 km. Glavno mesto regije, Malaga, z mednarodnim letališčem in bogato kulturno ponudbo, je oddaljeno 73 km. Ta položaj omogoča enostaven dostop do različnih urbanih okolij, hkrati pa zagotavlja relativno mirnejše bivalno okolje v primerjavi z velikimi mesti.
Nepremičnina je zgoščena v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, oddaljene le nekaj metrov oziroma sto metrov. Bližina plaž, kot sta Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de San Andrés (1,8 km), omogoča enostaven dostop do morskega obrežja. Za golfiste sta igrišči Club de Golf Málaga Parador in Club de Golf de Guadalhorce v krogu 10 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 7,9 km, kar zagotavlja dobro povezljivost. Lokacija je podprta z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini, kar povečuje mobilnost brez uporabe avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Presidente uživa v mediteranskem podnebju z povprečnimi temperaturami med 15 °C in 25 °C ter več kot 3800 sončnimi urami letno. Blag nagib 3,3 % proti najbližji plaži La Rada (0,6 km) omogoča udoben dostop. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20 °C. S povprečno nadmorsko višino 20 metrov nad morjem, lokacija ponuja tipično obalno podnebje z obilo sonca, kar je idealno za aktivnosti na prostem večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Soseska je le 600 metrov oddaljena od plaže La Rada, medtem ko so druge plaže, kot sta Playa de la Malagueta in Playa de San Andrés, dosegljive v 1,3 km oziroma 1,8 km. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot sta Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Soseska sama ponuja teniška igrišča, ki dopolnjujejo rekreacijske možnosti v bližini. V bližini se nahajajo tudi marina IGY Málaga (1,0 km) in Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), ki nudita dodatne možnosti za vodne športe in prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
El Presidente je strateško lociran v bližini večjih mestnih središč. Marbella, znana turistična destinacija, je oddaljena 25 km, medtem ko je Algeciras, pomembno pristaniško mesto, oddaljen 42 km. Glavno mesto regije, Malaga, z mednarodnim letališčem in bogato kulturno ponudbo, je oddaljeno 73 km. Ta položaj omogoča enostaven dostop do različnih urbanih okolij, hkrati pa zagotavlja relativno mirnejše bivalno okolje v primerjavi z velikimi mesti.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Zmerno
Ref: VL019668
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na tej obali, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta penthouse v El Presidente z ceno 530.000 € uvršča v višji cenovni razred. Višja cena je upravičena z obsežnejšim bivalnim prostorom (144 m²), dokončanim stanjem nepremičnine, velikimi terasami in ekskluzivno lokacijo v bolj razviti soseski, ki ponuja več udobja in storitev na dosegu roke. Medtem ko omenjeni projekti morda ponujajo nižje vstopne cene, El Presidente izstopa po ponudbi prostora, dokončanosti in celovitega življenjskega sloga v že vzpostavljeni urbanizaciji z odlično infrastrukturo, vključno s petimi bazeni in bližino plaže ter letališča. Ta nepremičnina je bolj usmerjena k tistim, ki iščejo visoko kakovost življenja in udobje, kot pa k investicijsko usmerjenim kupcem, ki iščejo najnižjo vstopno ceno.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID