يقع هذا البنتهاوس العصري في قلب منطقة إل بريسيدنتي، وهي منطقة نابضة بالحياة في ملقة. يوفر العقار تجربة معيشية مريحة، ويتميز بتصميم داخلي مشرق وتشطيبات عالية الجودة. بفضل موقعه الاستراتيجي، يمكن لسكان هذا البنتهاوس الاستمتاع بقربهم من الشواطئ والأنشطة الترفيهية والخدمات الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للحياة المعاصرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وسط بيئة حضرية غنية بالخدمات. تتيح هذه القرب للمقيمين الوصول بسهولة إلى المرافق اليومية والأنشطة الترفيهية الشاطئية، مما يعزز نمط الحياة المريح والممتع.
يلبي هذا البنتهاوس رغبات الباحثين عن مسكن عملي ومريح. يتيح التصميم المرن إمكانية تعديله بسهولة لاستيعاب ما يصل إلى ثلاث غرف نوم، مما يوفر مساحة إضافية حسب الحاجة. تضمن الشرفتان الكبيرتان إطلالات واسعة ومناطق خارجية للاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذا البنتهاوس، وهو جاهز للسكن الفوري. تضمن حالة الإنشاء الجاهزة تسليمًا سريعًا للمالكين الجدد، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة عادةً بالمشاريع قيد الإنشاء.
لا يقدم هذا العقار مناظر بانورامية للبحر أو الجبال، حيث تركز الإطلالات على حدائق المجمع والمسابح. كما أنه لا يأتي مفروشًا بشكل قياسي، على الرغم من توفر خيارات التأثيث الاختيارية، مما يمنح المالكين حرية تخصيص الأثاث.
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح على ساحل كوستا ديل سول. إنه خيار مثالي لمن يفضلون العيش على مقربة من البحر والخدمات الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمرافق الصحية. يمكن للأشخاص الذين يبحثون عن مسكن جاهز للسكن، دون الحاجة إلى الانتظار، أن يجدوا في هذا العقار مبتغاهم. كما أنه مناسب لأولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية الواسعة، مثل الشرفات الكبيرة، للاسترخاء أو الترفيه. إمكانية تعديل التصميم الداخلي لاستيعاب غرفة نوم إضافية تجعله خيارًا مرنًا للعائلات المتنامية أو لمن يحتاجون إلى مساحة عمل إضافية.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات ممتازة وحالة مجددة حديثًا، مما يضمن بيئة معيشية راقية. تم استخدام أرضيات رخامية في جميع أنحاء العقار، وهي مادة معروفة بمتانتها وجمالها الكلاسيكي. تشتمل الميزات الداخلية على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين وفيرة، وحمامات داخلية تضيف إلى الراحة والخصوصية. تم تجهيز المطبخ جزئيًا، مما يسمح للمالكين بتخصيصه ليناسب احتياجاتهم. يوفر التحكم في المناخ عبر تكييف الهواء راحة إضافية، خاصة خلال أشهر الصيف الحارة.
يُعرض هذا البنتهاوس، الذي يضم غرفتي نوم وحمامين، بسعر يبدأ من 530,000 يورو. تتضمن هذه التسعيرة مساحة معيشة واسعة تبلغ 144 مترًا مربعًا، وشرفتين كبيرتين، ومطبخ مجهز جزئيًا. يعكس السعر موقع العقار في منطقة مرغوبة، وتشطيباته الممتازة، والمرافق المتوفرة داخل المجمع السكني، مثل المسابح المشتركة والأمن.
يُعد إل بريسيدنتي، الذي يعني اسمه 'الرئيس'، منطقة تتميز بالحياة الحضرية النشطة والقرب من المرافق الأساسية. يقع هذا البنتهاوس في مجمع سكني يتمتع بحدائق مصانة بعناية وخمسة مسابح، أحدها مدفأ، مما يوفر بيئة معيشية مريحة على مدار العام. توفر ملاعب التنس والأمن على مدار الساعة خيارات ترفيهية وراحة إضافية. يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ، مما يتيح الوصول بسهولة إلى المطاعم والمقاهي الساحلية.
يقع هذا العقار في منطقة إل بريسيدنتي، وهي بيئة حضرية تتميز بتوفر العديد من الخدمات على مسافة قريبة. تشمل المرافق القريبة المطاعم (50)، والمدارس (6)، والصيدليات (18)، والبنوك (4)، والمتنزهات (2)، والمقاهي (21) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. هذا القرب من الخدمات يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للأنشطة اليومية، مما يعزز نمط حياة مريح وعملي. كما أن وجود 8 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات في المنطقة يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها.
يوضح هذا الموقع الحيوي لمدينة ملقة، إسبانيا، مركزية إل بريسيدنتي. تظهر القرب من الشواطئ، والمطارات، وملاعب الجولف، والمرافق الحضرية، مما يسلط الضوء على سهولة الوصول والعيش المريح الذي توفره هذه المنطقة.
يقع مشروع إل بريسيدنتي في موقع استراتيجي ضمن مقاطعة ملقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تقع المدينة الكبرى ملقة على بعد 73 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مطار دولي وخدمات حضرية واسعة. مدينتي ماربيا وإستيبونا، وهما وجهتان شهيرتان على كوستا ديل سول، تقعان على بعد 10 دقائق بالسيارة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية والوصول السهل إلى المدن الكبرى والمنتجعات السياحية النشطة.
يتمتع البنتهاوس بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المرافق الرئيسية. يبعد مسافة 1.3 كيلومتر عن شاطئ لا مالاغويتا و 1.8 كيلومتر عن شاطئ سان أندريس، مما يجعلهما وجهتين مثاليتين للمشي أو الاسترخاء. يقع أقرب شاطئ، لا رادا، على بعد 0.6 كيلومتر فقط. يعتبر مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على مسافة 64 كيلومترًا تقريبًا (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كيلومتر. كما تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 434 مترًا، والصيدليات على بعد 211 مترًا، ومحلات السوبر ماركت على بعد 73 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 15 و 25 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية. يشهد العام ما يقرب من 3,848 ساعة شمس، مما يجعله مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 3.3% نحو الشاطئ، مما يوفر بيئة مريحة ويسهل الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة خيارات الترفيه. تقع العديد من الشواطئ بالقرب، بما في ذلك شاطئ لا رادا على بعد 0.6 كم، وشاطئ لا مالاغويتا على بعد 1.3 كم، وشاطئ سان أندريس على بعد 1.8 كم. هذه الشواطئ، التي غالباً ما تحصل على تصنيف العلم الأزرق، توفر فرصًا رائعة للسباحة والاسترخاء وممارسة الرياضات المائية. لمحبي الغولف، تقع ثلاثة ملاعب جولف ضمن مسافة 11.1 كيلومتر. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مراكز رياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez و Centro Wellness، مما يتيح لسكان ممارسة أنشطتهم الرياضية المفضلة. تتوفر أيضًا ملاعب باديل تنيس ضمن المجمع السكني.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع إل بريسيدنتي في موقع استراتيجي ضمن مقاطعة ملقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تقع المدينة الكبرى ملقة على بعد 73 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مطار دولي وخدمات حضرية واسعة. مدينتي ماربيا وإستيبونا، وهما وجهتان شهيرتان على كوستا ديل سول، تقعان على بعد 10 دقائق بالسيارة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة السكنية والوصول السهل إلى المدن الكبرى والمنتجعات السياحية النشطة.
El Presidente is Spanish for "The President".
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
معتدل
Ref: VL019668
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق سوق العقارات في كوستا ديل سول، يقدم هذا البنتهاوس في إل بريسيدنتي قيمة مميزة. مقارنةً بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 219,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن السعر الأولي البالغ 530,000 يورو يعكس حجم العقار (144 مترًا مربعًا) والمرافق المتميزة للمجمع السكني. على سبيل المثال، يوفر هذا العقار مساحة أكبر بكثير مقارنة بالأسعار المنخفضة للمشاريع الأخرى. يعتبر Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) خيارًا آخر، ولكن هذا البنتهاوس يتميز بموقعه الحضري الأكثر تمركزًا وتوفر الخدمات على مسافة قريبة. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى أسعار دخول أقل، فإن هذا العقار يوفر مزيجًا متوازنًا من المساحة، والموقع، والمرافق، والجاهزية للسكن، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متكامل على الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID