Το El Presidente, μια κατοικημένη περιοχή στη Μάλαγα, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Αυτό το ρετιρέ, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, βρίσκεται σε μια κοινότητα που διαθέτει ευρύχωρους χώρους και προσεγμένους κήπους. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις, ενώ η εγγύτητα στην ακτογραμμή ενισχύει την ελκυστικότητά του ως κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και την παραλία. Η θέση του επιτρέπει την εκμετάλλευση της εγγύτητας με τη θάλασσα, ενώ ταυτόχρονα παρέχει σύνδεση με το αστικό κέντρο και τις σχετικές υποδομές.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες και την παραλία. Η διάταξη των χώρων, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, υποστηρίζει την άνετη διαβίωση, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν επιπλέον χώρο διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση μετακόμιση. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την ολοκλήρωση, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να απολαύσουν το χώρο τους αμέσως.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, καθώς οι εξωτερικοί χώροι είναι κοινόχρηστοι. Επίσης, δεν περιλαμβάνει επιπλέον υπνοδωμάτιο πέραν των δύο υπαρχόντων, αν και η διαρρύθμιση επιτρέπει δυνητικές τροποποιήσεις. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, απαιτώντας πιθανώς περαιτέρω παρεμβάσεις.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και παραθαλάσσιας ζωής. Όσοι εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, θα βρουν την τοποθεσία πρακτική. Η εγγύτητα στην παραλία (0.6 χλμ. από την πλησιέστερη) και οι πολυάριθμες παραλιακές περιοχές σε κοντινή απόσταση (Playa de la Malagueta 1.3 χλμ., Playa de San Andrés 1.8 χλμ.) απευθύνονται σε λάτρεις της θάλασσας. Η παρουσία 50 εστιατορίων και 21 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία στις επιλογές αναψυχής. Επίσης, για όσους ενδιαφέρονται για δραστηριότητες, η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και μαρίνες, καθώς και σε τρία γήπεδα γκολφ σε απόσταση έως 11 χλμ., καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για όσους αναζητούν ενεργό τρόπο ζωής. Η αστική τοποθεσία, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην παραλία, είναι ιδανική για όσους θέλουν να ζήσουν την εμπειρία της μεσογειακής ακτογραμμής χωρίς να αποκοπούν από τις αστικές παροχές.
Το ρετιρέ χαρακτηρίζεται από μια πρόσφατα ανακαινισμένη κατάσταση και εξαιρετική ποιότητα κατασκευής. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας, ενώ τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, αφήνοντας χώρο για εξατομίκευση, και η παρουσία en-suite μπάνιου στο κυρίως υπνοδωμάτιο αυξάνει την άνεση. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι δύο μεγάλες βεράντες, ανατολικού-δυτικού προσανατολισμού, επιτρέπουν την απόλαυση του φωτός και της θέας στους κοινόχρηστους κήπους και τις πισίνες, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας.
Το ρετιρέ αυτό διατίθεται στην τιμή των €530.000. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του σε αστική περιοχή, την εγγύτητα στη θάλασσα και τις παρεχόμενες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως οι πισίνες και οι κήποι. Η ολοκληρωμένη κατάσταση κατασκευής σημαίνει ότι η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς περαιτέρω αναμονές. Η τιμή είναι σταθερή, με την τρέχουσα διαμόρφωση να αφορά ένα ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας μια συγκεκριμένη ανάγκη στην αγορά για κατοικίες σε αυτήν την περιοχή.
Η ζωή στο El Presidente περιστρέφεται γύρω από την ευκολία και την πρόσβαση. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κέντρα υγείας, όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το γεγονός ότι το πλησιέστερο δημόσιο πάρκο βρίσκεται μόλις 434 μέτρα μακριά, και οι παραλίες λίγα λεπτά με τα πόδια, προσθέτει στην ελκυστικότητα της περιοχής για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την κατοχή αυτοκινήτου προαιρετική για πολλές καθημερινές μετακινήσεις. Η μέση θερμοκρασία 18.1°C και οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποδηλώνουν ένα ευχάριστο κλίμα για εξωτερικές δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο.
Η περιοχή El Presidente, που σημαίνει "Ο Πρόεδρος", προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, παρά την αστική της φύση. Με υψόμετρο 60 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστη θέα και αίσθηση ευρυχωρίας. Η πυκνότητα πληθυσμού 49.167 κατοίκων σε μια ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες, όλα εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 2 πάρκων προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή. Η απόσταση 1.3 χλμ. από την παραλία Playa de la Malagueta καθιστά την πρόσβαση στη θάλασσα εύκολη, ενώ η απόσταση 7.9 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η τοποθεσία του El Presidente, κοντά στη Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ και μαρίνες, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει τον συνδυασμό της παραθαλάσσιας ζωής με την αστική άνεση.
Το El Presidente βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Απέχει 25 χλμ. από τη ζωντανή πόλη της Marbella (147.958 κάτοικοι) και 73 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι). Η εγγύτητα σε αυτές τις μεγάλες πόλεις παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ η ίδια η περιοχή προσφέρει μια πιο ήρεμη, παραθαλάσσια ατμόσφαιρα. Η απόσταση 42 χλμ. από το Algeciras προσθέτει μια άλλη γεωγραφική διάσταση στην περιοχή.
Η τοποθεσία του El Presidente προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει μόλις 0.6 χλμ., ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ.) και η Playa de la Misericordia (3.2 χλμ.) είναι επίσης κοντά. Η απόσταση 7.9 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι βολική για ταξιδιώτες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση έως 11.1 χλμ. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με ένα σούπερ μάρκετ στα 73 μέτρα, νοσοκομείο στα 642 μέτρα και φαρμακείο στα 211 μέτρα. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή El Presidente είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει την απόλαυση των εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό περιβάλλον στην θάλασσα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 60 μέτρων προσφέρει μια ευχάριστη θέα και αίσθηση δροσιάς, ενώ η μέτρια κλίση 3.3% προς την παραλία καθιστά την πρόσβαση εύκολη. Το κλίμα είναι ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες, από παραλίες μέχρι γήπεδα γκολφ.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή. Η κοντινή παραλία La Rada (0.6 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμη, ενώ άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ.) και η Playa de la Misericordia (3.2 χλμ.) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador βρίσκεται σε απόσταση 8.2 χλμ., το Club de Golf de Guadalhorce στα 9.4 χλμ., και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 11.1 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλαπλά αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ.) και το Forus Trinidad (0.7 χλμ.), καθώς και μαρίνες όπως η IGY Málaga Marina (1.0 χλμ.), παρέχοντας επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το El Presidente βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Απέχει 25 χλμ. από τη ζωντανή πόλη της Marbella (147.958 κάτοικοι) και 73 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι). Η εγγύτητα σε αυτές τις μεγάλες πόλεις παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ η ίδια η περιοχή προσφέρει μια πιο ήρεμη, παραθαλάσσια ατμόσφαιρα. Η απόσταση 42 χλμ. από το Algeciras προσθέτει μια άλλη γεωγραφική διάσταση στην περιοχή.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Μέτριο
Ref: VL019668
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το ρετιρέ στο El Presidente, Málaga, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό αστικής ευκολίας και άμεσης πρόσβασης στην παραλία. Έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) προσφέρουν γενικά χαμηλότερες τιμές, αλλά συχνά βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές ή αστικές τοποθεσίες, ή απαιτούν επιπλέον επένδυση για ολοκλήρωση. Η τιμή των €530.000 για αυτό το ρετιρέ αντικατοπτρίζει την έτοιμη κατάσταση, την υψηλότερη ποιότητα φινιρίσματος (μάρμαρο, πρόσφατη ανακαίνιση), τις γενναιόδωρες βεράντες και την προνομιακή θέση σε μια οικιστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την παραλία. Ενώ άλλα έργα μπορεί να επικεντρώνονται σε θέρετρα ή σε πιο απομονωμένες τοποθεσίες, αυτή η ιδιοκτησία απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πιο ολοκληρωμένη, αστική μεσογειακή διαβίωση, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση και την παραλία 'ένα βήμα μακριά'. Η πληθώρα κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, όπως οι 5 πισίνες, ενισχύει την αξία του ακινήτου σε σύγκριση με απλούστερες αναπτύξεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID