Tento strešný byt sa nachádza v El Presidente, rušnej mestskej štvrti na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt bol dokončený a ponúka bezprostredný vstup do rezidenčného prostredia s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Lokalita je charakterizovaná blízkosťou k pláži a zároveň poskytuje ľahký prístup k hlavným dopravným uzlom, čo ju robí atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú bývanie s dobrou dostupnosťou a mestským komfortom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zóne El Presidente, v bezprostrednej blízkosti pláže, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Mestské prostredie znamená, že všetky základné služby a rekreačné zariadenia sú na dosah, zatiaľ čo strategická poloha zaisťuje dobré spojenie s okolitými oblasťami a letiskom.
Tento strešný byt je navrhnutý pre tých, ktorí si cenia pohodlie a prístupnosť. Jeho priestranná dispozícia s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, doplnená o rozsiahle terasy s výhľadom na bazény a záhrady, ponúka komfortné bývanie. Možnosť premeny na tri spálne z neho robí flexibilné riešenie pre rodiny alebo páry s hosťami.
Projekt je v stave dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenajímanie bez potreby ďalších stavebných úprav. Tento stav zaručuje moderné štandardy a minimalizuje časové oneskorenie spojené s novostavbami, pričom ponúka výhody novo vybudovaného bývania.
Tento strešný byt neponúka priamy výhľad na more z interiéru, hoci sa nachádza v blízkosti pláže. Nie je v ňom samostatný bazén, nakoľko sú k dispozícii spoločné bazény v rámci urbanizácie. Nehnuteľnosť nie je primárne umiestnená v úplne odľahlej alebo vidieckej oblasti; nachádza sa v rámci existujúcej mestskej štruktúry.
Tento strešný byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú moderné bývanie s dobrou dostupnosťou k službám a pláži, ale preferujú mestské prostredie pred izolovaným vidieckym prostredím. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú pohodlie bývania v blízkosti obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení, pričom zároveň chcú mať ľahký prístup k rekreačným aktivitám pri mori. Vzhľadom na priestrannosť a možnosť úpravy na tri spálne môže vyhovovať aj menším rodinám alebo tým, ktorí často hostia návštevy. Nákup je praktický pre kupujúcich, ktorí hľadajú hotovú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie, či už na trvalé bývanie, sezónne pobyty alebo ako investíciu s potenciálom prenájmu.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje kvalitnou konštrukciou a moderným vyhotovením, čo zodpovedá jej nedávnemu dokončeniu a vynikajúcemu stavu. V interiéri sa nachádzajú podlahy z mramoru, ktoré dodávajú priestoru eleganciu a odolnosť. Kuchyňa je čiastočne vybavená a navrhnutá pre funkčnosť, pričom je čiastočne otvorená do obývacej časti, čo podporuje sociálnu interakciu. Kúpeľne sú moderne zariadené, jedna z nich je priamo prepojená s hlavnou spálňou (ensuite bathroom). V celom byte sú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Klimatizácia zaisťuje komfort v teplých mesiacoch. Kryté aj súkromné terasy ponúkajú vonkajšie priestory na relaxáciu a užívanie si prostredia.
Tento strešný byt je momentálne k dispozícii za cenu 530 000 EUR. Táto cena odráža polohu, veľkosť a vybavenie nehnuteľnosti, vrátane dvoch spální, dvoch kúpeľní a značnej obytnej plochy 144 m². Vzhľadom na to, že projekt je už dokončený, nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie, čo eliminuje dodatočné čakacie lehoty. Cena je stanovená s ohľadom na trhové podmienky v regióne a potenciál pre ďalší rast hodnoty nehnuteľnosti v tejto atraktívnej lokalite na Costa del Sol.
El Presidente, kde sa tento strešný byt nachádza, je pulzujúca mestská oblasť na Costa del Sol, ktorá spája pohodlie s prímorským životným štýlom. Svoje meno „Prezident“ si nesie s nádychom elegancie. Ide o oblasť, kde mestský život plynie v miernom tempe, s priemernou nadmorskou výškou 60 metrov nad morom. Obyvatelia tu nájdu všetko, čo potrebujú v pešej vzdialenosti, od obchodov a reštaurácií (50 reštaurácií a 21 kaviarní v okruhu 2 km) až po zdravotnícke zariadenia, ako je nemocnica vzdialená len 642 metrov a lekáreň 211 metrov. Blízkosť pláží ako Playa de la Malagueta (1.3 km) a Playa de San Andrés (1.8 km) zároveň zaručuje ľahký prístup k moru a rekreačným aktivitám. Verejná doprava je dobre zastúpená 8 linkami a 50 zastávkami, čo prispieva k celkovej dostupnosti a pohodliu.
Život v El Presidente znamená zažiť dynamiku mesta s výhodami blízkosti k moru. Lokalita poskytuje vysokú hustotu občianskej vybavenosti, s reštauráciami, kaviarňami, obchodmi a lekárňami v pešej dostupnosti. Nemocnica vzdialená len 642 metrov a lekáreň 211 metrov zabezpečujú rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti. V okolí sa nachádza aj 6 škôl, čo naznačuje rodinné prostredie. Táto mestská oblasť je dobre prepojená verejnou dopravou, čo znižuje závislosť od automobilu pre každodenné potreby. Hoci ide o mestskú oblasť, okolie je obklopené starostlivo udržiavanými záhradami a piatimi bazénmi, čo vytvára príjemné rezidenčné prostredie.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu El Presidente v rámci širšej oblasti na pobreží Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkosť k pobrežiu, kľúčovým mestským centrám ako Málaga a Marbella, ako aj k hlavným dopravným trásam a letiskám. Umožňuje vizualizovať integráciu projektu do existujúcej mestskej infraštruktúry a jeho dostupnosť k rekreačným a komerčným zariadeniam v regióne.
El Presidente je strategicky umiestnené v provincii Málaga, v srdci Costa del Sol. Nachádza sa v mestskej zóne s ľahkým prístupom k pobrežiu a službám. Mesto Málaga, hlavné centrum regiónu s 579 076 obyvateľmi, je vzdialené 73 km. Blízkosť k turisticky atraktívnym mestám ako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km) poskytuje obyvateľom prístup k širšej škále kultúrnych, nákupných a gastronomických možností. Táto poloha umožňuje užívať si pokojnejšie bývanie s výhodami dosahu väčších mestských centier a medzinárodného letiska.
Táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu dostupnosť k širokej škále zariadení. Pláž je vzdialená len 642 metrov, čo umožňuje rýchly prístup k pobrežiu. V okruhu 2 km nájdete 50 reštaurácií a 21 kaviarní, ako aj 6 škôl, 18 lekární a 4 banky. Kľúčové dopravné spojenie zahŕňa blízkosť letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), ktoré je vzdialené približne 64 km leteckou vzdialenosťou, a letiska Gibraltar (GIB) vo vzdialenosti približne 36 km. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Nabíjacie stanice pre elektromobily sú tiež dostupné v blízkosti (434 m).
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa teší priaznivému subtropickému stredomorskému klíme, s priemernou ročnou teplotou 18.1°C. Lokalita El Presidente, umiestnená vo výške približne 60 metrov nad morom, profituje z miernych teplôt, ktoré sa pohybujú medzi 15-25°C počas väčšiny roka. S historickým priemerom 3 848 slnečných hodín ročne, oblasť ponúka množstvo slnečných dní. Pláž La Rada, najbližšia pláž, je dostupná s miernym sklonom 3.3%. Plavecká sezóna, kde priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C, trvá približne 4 mesiace, čo umožňuje využívanie vodných aktivít počas letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie El Presidente ponúka široké možnosti na plážové aktivity a rekreáciu. Najbližšia pláž je La Rada, vzdialená len 0.6 km. V rámci krátkej vzdialenosti sú dostupné aj ďalšie známe pláže ako Playa de la Malagueta (1.3 km) a Playa de San Andrés (1.8 km). Urbanizácia samotná disponuje piatimi bazénmi, z ktorých jeden je vyhrievaný celoročne, a tenisovými kurtami. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Marina IGY Málaga je vzdialená len 1.0 km, čo poskytuje ďalšie možnosti pre námorné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
El Presidente je strategicky umiestnené v provincii Málaga, v srdci Costa del Sol. Nachádza sa v mestskej zóne s ľahkým prístupom k pobrežiu a službám. Mesto Málaga, hlavné centrum regiónu s 579 076 obyvateľmi, je vzdialené 73 km. Blízkosť k turisticky atraktívnym mestám ako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km) poskytuje obyvateľom prístup k širšej škále kultúrnych, nákupných a gastronomických možností. Táto poloha umožňuje užívať si pokojnejšie bývanie s výhodami dosahu väčších mestských centier a medzinárodného letiska.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Mierny
Ref: VL019668
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR), tento strešný byt v El Presidente s cenou 530 000 EUR predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Táto cena je však odôvodnená jeho polohou v etablovanom mestskej oblasti s vynikajúcou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a blízkosťou k pláži, čo je menej bežné pri lacnejších projektoch, ktoré môžu byť situované ďalej od centier alebo vyžadovať dlhší čas na dokončenie. Zatiaľ čo porovnávané projekty môžu ponúkať podobné počty spální alebo moderný dizajn, lokalita El Presidente vyniká integráciou do existujúcej mestskej štruktúry s okamžitou dostupnosťou služieb, čo je významný faktor pre kupujúcich hľadajúcich praktické a pohodlné bývanie bez dlhého čakania na infraštruktúru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID