A El Presidente projekt egy 2 hálószobás, 2 fürdőszobás penthouse lakást kínál a Málaga tartományban. Ez az ingatlan a tengerpart közelében helyezkedik el, városi környezetben, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények könnyen elérhetők gyalogosan. A lakás tágas teraszokkal rendelkezik, ahonnan kilátás nyílik a közös kertre és medencékre. A közelben bevásárlási lehetőségek, egészségügyi intézmények és szórakozási lehetőségek találhatók.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt elhelyezkedése a tengerparttól karnyújtásnyira teszi vonzóvá. A városi környezet biztosítja a kényelmet, míg a közeli szolgáltatások, mint a szupermarket és a patika, megkönnyítik a mindennapokat. Ez a kombináció ideális azok számára, akik a tengerparti életérzést a városi kényelemmel szeretnék ötvözni.
Ez a penthouse ideális választás lehet azok számára, akik napfényes otthonra vágynak a Földközi-tenger partján. A két nagy terasz, a tágas belső terek és a közösségi medencék mind hozzájárulnak a kellemes lakókomforthoz. A lakás könnyen átalakítható 3 hálószobássá, rugalmasságot biztosítva a tulajdonos igényeihez.
Az ingatlan jelenleg kulcsrakész állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Ez megkönnyíti a költözést és kiküszöböli a kivitelezésből adódó várakozási időt. A nemrég felújított állapot kiváló minőséget és modernizált berendezéseket garantál.
Ez a penthouse ugyan közel van a tengerhez és a városi szolgáltatásokhoz, de nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, és a leendő tulajdonosoknak figyelembe kell venniük a központi elhelyezkedésből adódó városi zajszintet. A bútorzat nem része az alapárnak, opcionálisan vásárolható meg.
Ez a penthouse ideális választás lehet azok számára, akik a nyüzsgő városi életet a mediterrán nyugalommal szeretnék kombinálni. Azoknak ajánlott, akik értékelik a kényelmet, mivel a legfontosabb létesítmények, mint szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek, gyalogosan elérhetők. A tengerpart közelsége vonzó a strand szerelmeseinek, míg a közeli golfpályák a sportkedvelőknek kínálnak lehetőséget. A lakás tágas kialakítása és a lehetőség a 3 hálószobássá alakításra, rugalmasságot biztosít családok vagy vendégeket fogadó párok számára. Azoknak is megfelel, akik egy megbízható befektetési lehetőséget keresnek a Costa del Sol egyik elegáns részén, figyelembe véve a 3848 napsütéses órát és a 4 hónapos strandszezont.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel és frissen felújított állapotban várja új lakóit. A padlóburkolat márványból készült, ami eleganciát és tartósságot sugall. A konyha részben felszerelt, modern berendezésekkel, a nappaliból nyíló, félig nyitott kialakítása pedig tágas és világos teret biztosít. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, maximalizálva a tárolóhelyet. A fürdőszobák modern, csempézett kialakításúak, a fő hálószobához pedig saját fürdőszoba tartozik. A klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A fedett teraszok lehetőséget nyújtanak a kültéri pihenésre, függetlenül az időjárástól. Az általános benyomás egy gondosan karbantartott, modern és kényelmes otthoné.
A penthouse ára 530 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásra vonatkozik, amely 144 m²-es lakóterülettel rendelkezik. Az ingatlan kulcsrakész állapotban van, így azonnal költözhető. A környéken található hasonló ingatlanok, mint például az Aquamar Torre del Mar-ban (219 950 eurótól), a Lantana Residencial Mijas-ban (205 000 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Estepona-ban (259 000 eurótól), eltérő árkategóriát képviselnek, ami jelzi az El Presidente régió magasabb presztízsét és adottságait. Az ár magában foglalja a közös területek, mint a medencék és kertek használatát, de a bútorzat opcionális.
El Presidente, vagyis 'Az Elnök', a Costa del Sol egyik elegánsabb városrésze. A mindennapi élet itt a tenger közelségét és a városi kényelem ötvözete. A szupermarket, a patika és számos étterem mind karnyújtásnyira található, ami megkönnyíti a bevásárlást és az étkezést. Az 5 km-es sugarú körzetben 50 étterem, 6 iskola és 2 park is található, biztosítva a családbarát környezetet. A közösségi életet a 5 medence és a teniszpályák színesítik, míg a 24 órás biztonsági szolgálat nyugalmat garantál. A tengerpart közelsége lehetővé teszi a gyors strandolást, a helyi 'chiringuitos'-ban elfogyasztott ebéd pedig a spanyol életérzés része. A 3848 napsütéses óra évente és a 4 hónapos, 20°C feletti vízhőmérsékletű strandszezon kellemes klímát biztosít.
El Presidente egy dinamikus városrész, ahol a mindennapi élet kényelme és a mediterrán életstílus találkozik. A lakónegyedben 50 étterem, 6 iskola és 18 gyógyszertár található 2 km-es körzetben, ami azt jelenti, hogy a legfontosabb szolgáltatások mind elérhetőek. A közelben elhelyezkedő 5 medence és teniszpályák lehetőséget kínálnak a szabadidő kellemes eltöltésére. A 8,2 km-re található Club de Golf Málaga Parador és a további két golfpálya a sport szerelmeseinek kedvez. A 24 órás biztonsági szolgálat nyugalmat biztosít a lakók számára. Az itt élő 49 167 fő magas száma arra utal, hogy a terület egész évben lakott, nem csak szezonálisan, ami stabil közösséget és folyamatosan elérhető szolgáltatásokat garantál.
Ez a térkép El Presidente és környékének elhelyezkedését mutatja be. Látható a tenger közelsége, a strandok elhelyezkedése, valamint a városi infrastruktúra, mint az utak, szupermarketek és egészségügyi intézmények sűrű hálózata. A térkép segít vizualizálni a projekt életminőségét befolyásoló távolságokat és a környező létesítmények elérhetőségét.
El Presidente stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol központjában, közel Málaga városához (73 km), Marbella (25 km) és Algeciras (42 km) nagyobb településeihez. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió számos turisztikai és gazdasági központjához. A 60 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt lejtés kellemes környezetet biztosít. A 49 167 fős lakosság azt jelzi, hogy a terület élénk és jól felszerelt, nem csak egy tipikus üdülőhely. A közeli kikötők, mint az IGY Málaga Marina (1 km) és a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), vonzóak a hajózás szerelmeseinek.
A projekt elhelyezkedése kiválóan biztosítja a hozzáférést a legfontosabb létesítményekhez és közlekedési csomópontokhoz. A tengerpart mindössze 600 méterre található, míg a Playa de la Malagueta 1,3 km-re fekszik. Az autópálya-csatlakozás révén a régió könnyen bejárható. A legközelebbi szupermarket 73 méterre, a kórház pedig 642 méterre található, ami a mindennapi életet rendkívül kényelmessé teszi. Az elektromos töltőállomás 434 méterre, a gyógyszertár pedig 211 méterre van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 7,9 km-re helyezkedik el, ami ideálissá teszi az utazáshoz. A 8,2 km-re lévő Club de Golf Málaga Parador és a további két golfpálya remek lehetőséget kínálnak a sport kedvelőinek.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
El Presidente területe 60 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és mérsékelt, 3,3%-os lejtés jellemzi a strand felé, ami kellemes sétákat tesz lehetővé. A régió klímája ideális a szabadtéri tevékenységekhez, az átlagos éves hőmérséklet 18,1°C, a napsütéses órák száma pedig évi 3848. Ez a bőséges napsütés lehetővé teszi, hogy a strandolás a 4 hónapos, 20°C feletti vízhőmérsékletű strandszezonban is élvezetes legyen. A területen található növényzet, mint például a sárga hibiszkusz virág, hozzájárul a mediterrán hangulathoz. A közeli parkok és zöldterületek tovább fokozzák a természeti környezet vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közelében számos strand és rekreációs lehetőség található. A legközelebbi strand, a La Rada, mindössze 600 méterre van, míg a Playa de la Malagueta 1,3 km-re, a Playa de San Andrés 1,8 km-re, a Playa de la Misericordia pedig 3,2 km-re található. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) kínál lehetőséget. A közösségi létesítmények közé tartozik egy fűtött medence, 5 általános medence és teniszpályák, amelyek egész évben rendelkezésre állnak. A sportközpontok, mint a Centro Municipal de Ajedrez és a Forus Trinidad, szintén könnyen megközelíthetők.
Forrás: OpenStreetMap
El Presidente stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol központjában, közel Málaga városához (73 km), Marbella (25 km) és Algeciras (42 km) nagyobb településeihez. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió számos turisztikai és gazdasági központjához. A 60 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt lejtés kellemes környezetet biztosít. A 49 167 fős lakosság azt jelzi, hogy a terület élénk és jól felszerelt, nem csak egy tipikus üdülőhely. A közeli kikötők, mint az IGY Málaga Marina (1 km) és a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), vonzóak a hajózás szerelmeseinek.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Mérsékelt
Ref: VL019668
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Presidente kiemelkedik a Costa del Sol ingatlanpiacán, különösen a tengerpart közelsége és a városi kényelem kombinációja miatt. Míg az olyan területeken, mint Torre del Mar (Aquamar, 219 950 eurótól), Mijas (Lantana Residencial, 205 000 eurótól) vagy Estepona (Etherna Homes 2, 259 000 eurótól) alacsonyabb árkategóriájú lakások találhatók, El Presidente presztízse és elhelyezkedése indokolja a magasabb, 530 000 eurós kezdőárat. Ezek a versenytársak jellemzően távolabb esnek a nagyobb városoktól vagy kevesebb szolgáltatást kínálnak gyalogosan elérhető távolságban. El Presidente előnye a Málaga repülőtértől való viszonylag kis távolság (7,9 km), a sűrű városi infrastruktúra (szupermarket 73 m, kórház 642 m) és a magas napsütéses órák száma (3848/év). A Marbella (25 km) és Málaga (73 km) közelsége pedig további vonzerőt jelent, miközben a lakópark által kínált 5 medence és teniszpályák, valamint a 24 órás biztonság magas életszínvonalat biztosít.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID