Dieses Objekt umfasst ein 5.000 m² großes Grundstück in Málaga, einer dynamischen Stadt an der Costa del Sol. Das Land bietet Potenzial für die Entwicklung eines ökologischen Hauses mit einer Baugenehmigung für eine 35 m² große Konstruktion. Es liegt in einer geschützten, ländlichen Umgebung mit Fokus auf Nachhaltigkeit und natürliche Integration. Die Lage verbindet die Ruhe des Landes mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und macht es zu einer attraktiven Option für Investoren oder Einzelpersonen, die ein einzigartiges Wohnkonzept anstreben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet in eine ländliche Umgebung bietet dieses Grundstück eine Atmosphäre der Ruhe und Natur, während es dennoch städtische Annehmlichkeiten in Gehweite bietet. Die Nähe zum Strand und zur Stadt Málaga sorgt für eine Balance zwischen heiterer Gelassenheit und städtischer Erreichbarkeit.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die einen Ort suchen, um ein nachhaltiges, ökologisches Haus zu bauen. Es bietet die Möglichkeit für autarkes Leben, einen Wochenendaufenthalt oder ein minimalistisches Projekt mit Schwerpunkt auf natürlicher Integration und Ruhe.
Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung für ein 35 m² großes ökologisches Haus, wobei die vollständige Integration in die Landschaft und nachhaltige Bauweisen zwingend erforderlich sind. Die Entwicklung muss strengen Richtlinien für landschaftliche und visuelle Harmonie entsprechen.
Dies ist ein Baugrundstück mit spezifischen Anforderungen für ökologisches Bauen und Landschaftsintegration. Das Baupotenzial ist auf ein 35 m² großes Haus beschränkt, und seine Platzierung muss vertraglich vereinbart werden. Es handelt sich nicht um ein fertiges Wohnobjekt.
Ref: VL694675
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Land ist eine geeignete Wahl für Investoren, die Entwicklungsgrundstücke in einer natürlichen, geschützten Umgebung suchen. Es spricht auch Privatpersonen an, die davon träumen, ein ökologisches und autarkes Haus zu bauen, fernab des städtischen Trubels, aber mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten. Menschen, die Wert auf Ruhe, Stille, Meditation und eine tiefe Naturverbundenheit legen, werden sich hier wohlfühlen. Das Konzept der Schaffung eines persönlichen Rückzugsortes, eines minimalistischen oder organischen Wohnkonzepts, passt perfekt zu diesem Gelände. Auch für diejenigen, die eine langfristige Investition in einer Region in Betracht ziehen, die Wert auf Nachhaltigkeit und landschaftliche Harmonie legt, bietet dieses Grundstück interessante Möglichkeiten. Potenzielle Käufer müssen die spezifischen Bauvorschriften, wie die 35-m²-Baugenehmigung und die erforderliche Integration, berücksichtigen.
Der Schwerpunkt liegt auf der Integration von Bauten in die Landschaft, mit der Verpflichtung zur Verwendung natürlicher und nachhaltiger Materialien und einer Architektur, die visuelle und landschaftliche Beeinträchtigungen minimiert. Das Baupotenzial ist auf eine Grundfläche von 35 m² für ein ökologisches Wohnhaus beschränkt. Die Beauftragung der Platzierung des Hauses ist obligatorisch und gewährleistet einen standardisierten Ansatz für die Landschaftsintegration. Obwohl keine spezifischen Oberflächenmaterialien für das endgültige Haus aufgeführt sind, liegt der Schwerpunkt auf der Beibehaltung einer 'bio- und natürlichen Ästhetik', 'effizienter und nachhaltiger Konstruktion' und 'absolutem Respekt für die Umwelt'. Dies impliziert eine Oberflächengestaltung, die einer ökologischen und landschaftlichen Integration entspricht, möglicherweise mit sichtbaren natürlichen Materialien und einem Design, das Rücksicht auf die Umgebung nimmt.
Der Preis für dieses 5.000 m² große Grundstück beträgt 220.000 €. Es handelt sich um ein Grundstück mit einer Baugenehmigung für ein 35 m² großes ökologisches Haus, das nachhaltiges Bauen und die Integration in die Landschaft betont. Dieses Angebot richtet sich an Investoren oder Einzelpersonen, die ein einzigartiges Projekt in einer natürlichen Umgebung realisieren möchten. Die Verfügbarkeit solcher Grundstücke in der Nähe von Málaga, die sowohl Ruhe als auch städtische Anbindung bieten, positioniert dieses Angebot als eine spezifische Marktoption. Die strengen Bauvorschriften gewährleisten eine ästhetisch und ökologisch verantwortungsvolle Entwicklung.
Dieses 5.000 m² große Grundstück befindet sich in einer ländlichen Zone, die die Stille und natürliche Schönheit des Landes mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten in Málaga verbindet. Die Gegend, bekannt als Arroyo León, ist geprägt von Bergen, Naturpfaden und einer ruhigen Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen. Die bestehende Beschreibung hebt das Potenzial für autarkes Leben, einen Wochenendausflug oder ein minimalistisches Projekt hervor. Der obligatorische ökologische Bau und die Landschaftsintegration stellen sicher, dass neue Strukturen nahtlos in die Umgebung übergehen und die Landschaft sowie die visuelle Harmonie respektieren. Es ist ein Ort, der Stille, Meditation und Entspannung vom Alltagsstress ermöglicht, mit Möglichkeiten zur Schaffung privater Bereiche und Aussichtspunkte dank der natürlichen Hänge des Geländes. Er ist für einen natürlichen, organischen Lebensstil konzipiert, bei dem die Natur den Takt vorgibt.
Dieses Grundstück befindet sich in einer ländlichen Gegend in der Nähe von Málaga, mit unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (73 m) und einer Apotheke (211 m) sowie verschiedenen Sportzentren (0,3 km). Das Stadtzentrum von Málaga ist nicht weit entfernt, mit Zug- und ÖPNV-Haltestellen in unmittelbarer Nähe (0,2-0,3 km). Obwohl das Grundstück selbst Teil einer ländlichen Zone ist, sorgt die Lage dafür, dass tägliche Notwendigkeiten und Transportmöglichkeiten leicht zugänglich sind, was eine praktische Balance zwischen Ruhe und städtischer Erreichbarkeit bietet.
Dieses Grundstück liegt eingebettet in einer städtisch-l��ndlichen Übergangszone in Málaga. Die Nähe zum Strand, zu Annehmlichkeiten und zum Flughafen ist hervorgehoben, ebenso wie die Standorte von Golfplätzen und wichtigen Sehenswürdigkeiten, was die Erreichbarkeit und die Freizeitmöglichkeiten der Umgebung verdeutlicht.
Dieses Grundstück befindet sich strategisch günstig in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer wichtigen Stadt an der Costa del Sol. Es liegt in einer städtisch-ländlichen Randzone, die die Vorteile des Stadtlebens mit der Nähe zur Natur kombiniert. Málaga selbst ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und ein Zentrum für Tourismus und Kultur, was eine lebendige und gut vernetzte Lage innerhalb der breiteren Region Südiberiens gewährleistet.
Das Grundstück ist trotz seines ländlichen Charakters hervorragend erreichbar. Der Strand Playa de la Malagueta ist 1,3 km (Luftlinie) entfernt, ebenso wie andere Strände wie Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km). Der Flughafen Málaga ist nur 7,9 km (Luftlinie) entfernt und erleichtert internationale Reisen. Verschiedene Annehmlichkeiten sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, darunter ein Supermarkt (73 m), eine Apotheke (211 m) sowie zahlreiche Restaurants und Geschäfte innerhalb von 2 km. Für Golfer befinden sich drei Plätze im Umkreis von 8 bis 11 km. Öffentliche Verkehrsmittel mit 43 Linien und 78 Haltestellen sowie Bahnhöfe in Gehweite (0,2 km) erhöhen die Mobilität.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga hat ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C und jährlich etwa 3.888 Sonnenstunden, was eine lange Badesaison von 5 Monaten (Wassertemperatur ≥20 °C) ermöglicht. Das Grundstück liegt 8 Meter über dem Meeresspiegel und hat eine sehr leichte Neigung von 0,5 % zum Strand hin, was die natürliche Integration fördert. Die Umgebung ist geprägt von Bergen und einheimischer Vegetation, was zu einer ruhigen und ländlichen Atmosphäre beiträgt. Die klimatischen Bedingungen sind für ein ganzjähriges Leben im Freien günstig.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Grundstück bietet bequemen Zugang zur Küstenlinie von Málaga. Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km Luftlinie), Playa de San Andrés (1,8 km Luftlinie) und Playa de la Misericordia (3,2 km Luftlinie) sind leicht erreichbar. Málaga verfügt über 7 Strände mit Blauer Flagge, darunter Malagueta und Misericordia. Neben Strandaktivitäten gibt es verschiedene Sportanlagen, darunter spezielle Sportzentren in kurzer Entfernung (z. B. Centro Municipal de Ajedrez in 0,3 km). Die Nähe zu drei Golfplätzen (8,0-11,0 km Luftlinie) erweitert die Freizeitmöglichkeiten der Lage.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Grundstück befindet sich strategisch günstig in Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einer wichtigen Stadt an der Costa del Sol. Es liegt in einer städtisch-ländlichen Randzone, die die Vorteile des Stadtlebens mit der Nähe zur Natur kombiniert. Málaga selbst ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und ein Zentrum für Tourismus und Kultur, was eine lebendige und gut vernetzte Lage innerhalb der breiteren Region Südiberiens gewährleistet.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Dieses Grundstück in Málaga positioniert sich als einzigartiges Angebot in der Region, hauptsächlich aufgrund seines Fokus auf ökologisches Bauen und Landschaftsintegration in einer ländlichen Umgebung nahe städtischer Annehmlichkeiten. Vergleichbare Grundstücke mit Entwicklungspotenzial sind in der unmittelbaren Umgebung von Málaga knapper, wo sich Neubauprojekte eher auf Wohnungen oder Villen in entwickelteren Gebieten konzentrieren. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) bieten Küstenwohnungen bzw. Häuser in einer eher Wohngegend mit anderen Preisgestaltungen und Merkmalen. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) richtet sich an ein höheres Segment mit fertiggestellten Häusern. Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine spezifische Nische aus: die Möglichkeit, ein eigenes, nachhaltiges Zuhause in einer geschützten natürlichen Umgebung zu schaffen, mit den Vorteilen von Málaga in Reichweite. Der Preis von 220.000 € spiegelt die einzigartige Natur dieses Angebots wider, das mehr auf individuelle Gestaltung und einen bestimmten Lebensstil ausgerichtet ist als auf ein Standardwohnangebot.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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