关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这块土地位于马拉加市附近，步行即可到达海滩和城市设施。这个位置结合了乡村的宁静氛围和城市的活力。靠近大海和自然创造了一个独特的生活环境，您可以轻松享受亲近自然和城市所提供的舒适。
这块地块非常适合寻求自给自足生活、周末度假或创意生态项目空间的人。建造 35 平方米建筑的可能性允许创造一个舒适的住所或工作室，旨在与环境和谐融合。对于那些希望创造自己的宁静绿洲并享受亲近自然、可持续生活方式的人来说，这是一个理想的地方。
该地块是更大规划区域的一部分，该区域专为生态和自然建筑解决方案而设计。建造 35 平方米建筑的许可证可用，并且必须单独协商建筑工程，以确保与环境的全面整合。该项目的目标是创建尊重当地景观和生态系统的建筑，并促进可持续发展。
该地块最多可建造 35 平方米的建筑。其他限制涉及建筑与环境的整合以及自然美学。必须协商建筑物的选址和整合，以确保零视觉污染和尊重环境。该地块租赁期为 15 年。
Ref: VL694675
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块土地特别适合那些梦想在城市喧嚣之外拥有自己的、亲近自然的家园的人。对于那些重视宁静、安宁以及能够设计和建造可持续、融入环境的建筑的人来说，这是一个完美的选择。该地块非常适合自给自足的生活方式、作为周末度假屋或作为创意项目的鼓舞人心的地点。对于投资者而言，它提供了在风景优美的地区开发独特住宿概念的机会。如果您正在寻找一个可以真正摆脱日常生活并与大自然联系的地方，那么马拉加附近的这块土地值得考虑。
该项目强调可持续建筑和天然材料的使用，旨在与景观完美融合。建筑必须符合生物和自然美学，确保高效和可持续的建造。目标是实现零视觉污染和对环境的绝对尊重。虽然没有提供有关建筑材料或装修水平的详细信息，但重点是环保和自然之美。该地块的自然地形，具有坡度，为创造独特的平台和观景点提供了可能性，有助于建筑物的和谐定位。
这块独特的 5000 平方米土地售价为 220,000 欧元。这个价格反映了其地理位置以及在马拉加市附近建造可持续、自然建筑的潜力。该地块租赁期为 15 年，为开发计划提供了灵活性。允许建造一栋 35 平方米的建筑，并且必须严格整合到环境中。这种价值比使其成为寻求西班牙安达卢西亚独特之地的投资者和个人的有吸引力的选择。
这块 5000 平方米的土地提供了乡村宁静与城市便利性的独特结合。它位于马拉加市郊外的 Arroyo León 地区，让您可以在享受乡村宁静和壮丽山景的同时，又能轻松到达市中心的便利设施。该地块允许建造一栋 35 平方米的建筑，并必须与环境和谐融合。该地区非常适合那些寻求自给自足生活、可持续居住或宁静休憩场所的人。该地区的自然地形为创造私人平台或观景点提供了许多机会。周围的自然环境、本土植被和广阔的开阔视野使其成为寻求宁静和幸福的真正天堂。
这块土地位于马拉加市以西，提供了乡村宁静与城市便利性的独特结合。周边地区主要是自然乡村景观，具有山地特征和本土植被。虽然地块稍微偏僻，但距离马拉加的便利设施仅很短的距离。最近的超市仅 73 米，马拉加机场约 7.9 公里。这个位置保证了宁静的生活环境，没有城市的噪音，同时提供了方便的各种服务和交通连接。
这块土地位于马拉加市及其沿海地区之间。地图显示了该地块与市中心、Playa de la Malagueta 和 Playa de San Andrés 等重要海滩以及马拉加机场的近距离。高尔夫球场和其他休闲设施也很容易到达。
这块土地位于马拉加市的直接周边地区，地处太阳海岸（Costa del Sol）的心脏地带。马拉加是安达卢西亚第二大城市，也是重要的文化和经济中心。该地区提供了海岸生活、历史景点和自然美景的绝佳组合。位于马拉加省，该省以其美丽的海滩和高尔夫球场而闻名，这使其成为居民和投资者的热门选择。该地块提供了一个宁静的环境，同时又靠近城市多样的服务和交通连接。
该地块位于马拉加市附近，交通便利。最近的超市仅 73 米，药房 211 米。马拉加机场（AGP）距离约 7.9 公里（直线距离），为国际旅客提供了便捷的交通。几家高尔夫球场，如马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部（Club de Golf Málaga Parador），距离约 8.2 公里。市中心的设施，如餐馆、银行和商店，都可以通过步行或骑自行车轻松到达，因为其中许多设施位于 2 公里半径内。马拉加火车站也近在咫尺，提供通往西班牙其他地区的连接。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加地区拥有地中海气候，夏季漫长而温暖，冬季温和。该地区平均每年有 3888 小时的日照，游泳季节可持续约 5 个月（水温 ≥20°C）。年平均气温约为 18.9°C，通常在 12°C 至 26°C 之间波动。该地块的海拔仅为 8 米，向海滩的坡度仅为 0.5%，使其平坦且易于到达。该地区的自然美景和宜人的气候为户外生活和放松创造了理想条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离 Playa de la Malagueta 海滩仅 1.3 公里，距离 Playa de San Andrés 海滩仅 1.8 公里，两者都是马拉加著名的海滩。该地区共有七个蓝旗海滩，包括 Malagueta 和 Misericordia。马拉加周边地区提供众多休闲活动。高尔夫爱好者有多个球场可供选择，例如马拉加帕拉多尔高尔夫俱乐部（8.2 公里）。此外，该地区还有各种体育中心和休闲区，如网球场和游泳中心，为积极的生活方式提供了多样化的选择。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
这块土地位于马拉加市的直接周边地区，地处太阳海岸（Costa del Sol）的心脏地带。马拉加是安达卢西亚第二大城市，也是重要的文化和经济中心。该地区提供了海岸生活、历史景点和自然美景的绝佳组合。位于马拉加省，该省以其美丽的海滩和高尔夫球场而闻名，这使其成为居民和投资者的热门选择。该地块提供了一个宁静的环境，同时又靠近城市多样的服务和交通连接。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
位于马拉加地区的 5000 平方米地块，提供了将乡村宁静与城市便利设施相结合的独特机会。与其他太阳海岸的目的地相比，例如托雷德尔马尔的 Aquamar（起价 219,950 欧元）、米哈斯的 Lantana Residencial（起价 205,000 欧元）和埃斯特波纳的 Etherna Homes 2（起价 259,000 欧元），这块地块因其地理位置和亲近自然而脱颖而出，尽管建筑面积限制为 35 平方米。220,000 欧元的标价在该地区具有竞争力，该地区结合了便捷的机场、海滩和高尔夫球场。建造生态建筑并将其融入环境的可能性，对于那些寻求可持续和自然生活方式的人来说，使其成为一个特别有价值的选择。马拉加大都市及其提供的服务确保了良好的交通连接和多样化的休闲选择，这支持了该地区作为投资目的地的吸引力。
Maiko是一位专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。凭借他对太阳海岸、蓝色海岸和其他热门沿海地区市场的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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