توفر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 5000 متر مربع فرصة فريدة لإنشاء منزل أحلامك أو وجهة استثمارية بالقرب من مدينة مالاغا. يجمع الموقع بين هدوء الريف والقرب من الطبيعة مع وسائل الراحة في المدينة. تسمح الأرض ببناء مبنى بيئي بمساحة 35 مترًا مربعًا، مدمج في البيئة الطبيعية. توفر الأرض إمكانيات بناء واسعة وإطلالات رائعة على المناظر الطبيعية المحيطة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الهدوء والخصوصية ونمط الحياة المستدام بالقرب من مالاغا النابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض بالقرب من مدينة مالاغا، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. يجمع هذا الموقع بين الأجواء الهادئة للريف وديناميكية المدينة. يخلق القرب من البحر والطبيعة بيئة معيشية فريدة، حيث يمكنك الاستمتاع بسهولة بالقرب من الطبيعة والراحة التي توفرها المدينة.
هذه الأرض مثالية للأشخاص الذين يبحثون عن نمط حياة مكتفٍ ذاتيًا، أو مكان لقضاء عطلة نهاية الأسبوع، أو مساحة لمشروع إبداعي وبيئي. تتيح إمكانية بناء مبنى بمساحة 35 مترًا مربعًا إنشاء مسكن مريح أو ورشة عمل، مصممة للاندماج بشكل متناغم مع البيئة. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في إنشاء واحة هادئة خاصة بهم والاستمتاع بالحياة القريبة من الطبيعة والأسلوب المستدام للحياة.
الأرض جزء من منطقة أكبر مخطط لها، مخصصة لحلول البناء البيئية والطبيعية. تتوفر تصاريح بناء لمبنى بمساحة 35 مترًا مربعًا، ويجب التفاوض على أعمال البناء بشكل منفصل لضمان التكامل الكامل مع البيئة. الهدف من المشروع هو إنشاء مبانٍ تحترم المناظر الطبيعية والنظام البيئي المحلي وتعزز التنمية المستدامة.
يسمح ببناء مبنى بحد أقصى 35 مترًا مربعًا على الأرض. تشمل القيود الإضافية تكامل المبنى مع البيئة والجماليات الطبيعية. يجب التفاوض على موقع المبنى وتكامله، مما يضمن عدم وجود تلوث بصري واحترام البيئة. تم تأجير الأرض لمدة 15 عامًا.
Ref: VL694675
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مناسبة بشكل خاص للأشخاص الذين يحلمون بمنزل خاص بهم، قريب من الطبيعة، بعيدًا عن صخب المدينة. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون الهدوء والسكينة، والقدرة على تصميم وبناء مبنى مستدام وصديق للبيئة ومتكامل مع البيئة. الأرض مثالية لنمط حياة مكتفٍ ذاتيًا، أو كمكان لقضاء عطلة نهاية الأسبوع، أو كموقع ملهم للمشاريع الإبداعية. بالنسبة للمستثمرين، فإنه يوفر فرصة لتطوير مفهوم إقامة فريد في منطقة ذات مناظر طبيعية خلابة. إذا كنت تبحث عن مكان يمكنك فيه الانفصال حقًا عن الحياة اليومية والاتصال بالطبيعة، فإن هذه الأرض بالقرب من مالاغا تستحق الدراسة.
يؤكد المشروع على البناء المستدام واستخدام المواد الطبيعية، بهدف التكامل المثالي مع المناظر الطبيعية. يجب أن يلتزم المبنى بالجماليات الحيوية والطبيعية، مما يضمن بناءً فعالاً ومستدامًا. الهدف هو عدم وجود تلوث بصري واحترام مطلق للبيئة. على الرغم من عدم تقديم تفاصيل حول مواد البناء أو مستويات التشطيب، فإن التركيز ينصب على الصداقة البيئية والجمال الطبيعي. يوفر التضاريس الطبيعية للأرض، مع منحدراتها، فرصًا لإنشاء منصات فريدة ونقاط مشاهدة، مما يساهم في تحديد موقع المبنى بشكل متناغم.
تتوفر هذه الأرض الفريدة التي تبلغ مساحتها 5000 متر مربع بسعر 220,000 يورو. يعكس السعر الموقع وإمكانية إنشاء مبنى مستدام وطبيعي بالقرب من مدينة مالاغا. تم تأجير الأرض لمدة 15 عامًا، مما يوفر مرونة في خطط التطوير. يسمح ببناء مبنى بمساحة 35 مترًا مربعًا، ويجب دمجه بشكل وثيق مع البيئة. هذه القيمة مقابل المال تجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين والأفراد الذين يبحثون عن مكان فريد في الأندلس.
توفر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 5000 متر مربع مزيجًا فريدًا من هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المدينة. يقع في منطقة أرويو ليون، خارج مدينة مالاغا مباشرة، ويتيح لك الاستمتاع بهدوء الريف والمناظر الجبلية الخلابة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة. تسمح الأرض ببناء مبنى بمساحة 35 مترًا مربعًا، ويجب دمجه بشكل متناغم مع البيئة. هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مكتفٍ ذاتيًا، أو سكن مستدام، أو ملاذ هادئ. يوفر تضاريس المنطقة العديد من الفرص لإنشاء منصات خاصة أو نقاط مشاهدة. الطبيعة المحيطة والنباتات المحلية والمناظر الطبيعية المفتوحة الشاسعة تجعل هذا المكان جنة حقيقية لمن يبحث عن الهدوء والرفاهية.
تقع هذه الأرض غرب مدينة مالاغا، وتوفر مزيجًا فريدًا من هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المدينة. المنطقة المحيطة هي في الغالب منظر طبيعي ريفي طبيعي مع سمات جبلية ونباتات أصلية. على الرغم من أن الأرض تقع بعيدًا قليلاً، إلا أنها على مسافة قصيرة من وسائل الراحة في مالاغا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، ويبعد مطار مالاغا حوالي 7.9 كيلومترات. يضمن هذا الموقع بيئة معيشية هادئة دون ضوضاء المدينة، مع توفير وصول سهل إلى جميع الخدمات الضرورية واتصالات النقل.
تقع هذه الأرض في المنطقة الواقعة بين مدينة مالاغا ومناطقها الساحلية. تظهر الخريطة قرب الأرض من وسط المدينة، والشواطئ المهمة مثل بلايا دي لا مالاجويتا وبلايا دي سان أندريس، ومطار مالاغا. كما يمكن الوصول بسهولة إلى ملاعب الجولف ومناطق الترفيه الأخرى.
تقع هذه الأرض في المنطقة المباشرة لمدينة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. مالاغا هي ثاني أكبر مدينة في الأندلس ومركز ثقافي واقتصادي مهم. تقدم المنطقة مزيجًا رائعًا من الحياة الساحلية والمعالم التاريخية والجمال الطبيعي. موقعها في مقاطعة مالاغا، المشهورة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف، يجعل هذا الموقع جذابًا للسكان والمستثمرين على حد سواء. توفر الأرض بيئة هادئة في متناول اليد من خدمات المدينة المتنوعة واتصالات النقل.
تقع الأرض بالقرب من مدينة مالاغا، وتوفر اتصالات ممتازة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 211 مترًا. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 7.9 كيلومترات في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador)، على بعد حوالي 8.2 كيلومترات. وسائل الراحة في وسط المدينة، مثل المطاعم والبنوك والمتاجر، يمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، حيث يقع العديد منها ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تقع محطات قطار مالاغا أيضًا بالقرب، مما يوفر اتصالات ببقية إسبانيا.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة مالاغا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع صيف طويل ودافئ وشتاء معتدل. تتمتع المنطقة بما متوسطه 3888 ساعة شمسية سنويًا، ويستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع الأرض عن مستوى سطح البحر 8 أمتار فقط، وانحدارها نحو الشاطئ هو 0.5% فقط، مما يجعلها مسطحة وسهلة الوصول. يخلق جمال الطبيعة والمناخ الممتع ظروفًا مثالية للحياة في الهواء الطلق والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الأرض على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta) و 1.8 كم من شاطئ سان أندريس (Playa de San Andrés)، وكلاهما من شواطئ مالاغا الشهيرة. يوجد في المنطقة سبعة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك مالاجويتا وميسيريكورديا. توفر منطقة مالاغا العديد من فرص الترفيه. لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب المتاحة، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (8.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك مجموعة واسعة من المراكز الرياضية ومناطق الترفيه، مثل ملاعب التنس وحمامات السباحة، التي توفر خيارات متنوعة لنمط الحياة النشط.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الأرض في المنطقة المباشرة لمدينة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. مالاغا هي ثاني أكبر مدينة في الأندلس ومركز ثقافي واقتصادي مهم. تقدم المنطقة مزيجًا رائعًا من الحياة الساحلية والمعالم التاريخية والجمال الطبيعي. موقعها في مقاطعة مالاغا، المشهورة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف، يجعل هذا الموقع جذابًا للسكان والمستثمرين على حد سواء. توفر الأرض بيئة هادئة في متناول اليد من خدمات المدينة المتنوعة واتصالات النقل.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
تقدم قطعة الأرض البالغة مساحتها 5000 متر مربع في منطقة مالاغا فرصة فريدة للجمع بين هدوء الريف ووسائل الراحة في المدينة. بالمقارنة مع وجهات كوستا ديل سول الأخرى، مثل أكوامار في توري ديل مار (بدءًا من 219,950 يورو)، ولانتانا ريزيدنسيال في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، وإيثيرنا هومز 2 في إستيپونا (بدءًا من 259,000 يورو)، تتميز هذه الأرض بموقعها وقربها من الطبيعة، على الرغم من أن حق البناء يقتصر على 35 مترًا مربعًا. سعر 220,000 يورو تنافسي في المنطقة التي تجمع بين سهولة الوصول إلى المطار والشواطئ وملاعب الجولف. تتيح إمكانية بناء مبنى صديق للبيئة ومدمج في البيئة، مما يجعل هذا العرض ذا قيمة خاصة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مستدام وطبيعي. تضمن مدينة مالاغا الكبرى والبنية التحتية المقدمة اتصالات نقل جيدة وخيارات ترفيهية متنوعة، مما يعزز جاذبية المنطقة كوجهة استثمارية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
