अरोयो लियोन के संरक्षित, जैविक, प्राकृतिक ग्रामीण परिवेश में स्थित 5,000 वर्ग मीटर का यह भूखंड बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह स्थान पहाड़ों, अछूती प्रकृति, ग्रामीण रास्तों और पूर्ण शांति से घिरा हुआ है, जो विश्राम और भूमि से जुड़ाव का अनुभव कराता है। यह निवेशकों, प्रकृति प्रेमियों या उन लोगों के लिए आदर्श है जो शांतिपूर्ण परिदृश्य में अपना व्यक्तिगत रिट्रीट बनाना चाहते हैं। यह अनूठा स्थान स्थायी और प्रकृति के साथ सामंजस्यपूर्ण जीवन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड अरोयो लियोन के अद्वितीय स्थान पर स्थित है, जो पहाड़ों, अछूती प्रकृति और ग्रामीण रास्तों से घिरा हुआ है। पूर्ण शांति विश्राम और भूमि से जुड़ाव को बढ़ावा देती है। शहरी क्षेत्रों से दूर होने के बावजूद, आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुँच है।
35 वर्ग मीटर के घर के निर्माण की अनुमति है, और विशाल भूखंड विभिन्न डिजाइन और उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है। पर्यावरण के अनुकूल टिकाऊ निर्माण और प्राकृतिक परिदृश्य के साथ पूर्ण एकीकरण अनिवार्य है। यह आत्मनिर्भर जीवन, सप्ताहांत रिट्रीट, या पारिस्थितिक परियोजनाओं के लिए आदर्श है।
यह परियोजना वर्तमान नियमों के अनुसार पर्यावरण-अनुकूल घरों के निर्माण के लिए एक वैध परियोजना है। इसे ग्रामीण वातावरण और परिदृश्य के साथ पूरी तरह से एकीकृत करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, और निर्माण के लिए एक विशेषज्ञ ठेकेदार के साथ अनुबंध करना आवश्यक है।
इस भूखंड पर परिदृश्य के साथ पूर्ण एकीकरण, जैविक और प्राकृतिक सौंदर्यशास्त्र, कुशल और टिकाऊ निर्माण, पर्यावरण के प्रति पूर्ण सम्मान और शून्य दृश्य या परिदृश्य प्रदूषण को अनिवार्य किया गया है। यह उन परियोजनाओं के लिए है जो निर्माण की स्वतंत्रता की तुलना में पर्यावरण के साथ सद्भाव को प्राथमिकता देती हैं।
Ref: VL694675
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन लोगों के लिए आदर्श है जो स्थायी जीवन शैली जीना चाहते हैं, शहरी हलचल से दूर एक शांत ठिकाना ढूंढ रहे हैं, या एक पारिस्थितिक परियोजना की योजना बना रहे हैं जो प्राकृतिक वातावरण के साथ पूरी तरह से एकीकृत हो। यह आत्मनिर्भर जीवन, सप्ताहांत रिट्रीट, या न्यूनतम जीवन शैली चाहने वालों के लिए भी उपयुक्त है। यह उन निवेशकों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प है जो प्राकृतिक सुंदरता, गोपनीयता और शांत वातावरण को महत्व देते हैं। चूंकि परिदृश्य में एकीकरण और पर्यावरण के प्रति सम्मान पर जोर दिया जाता है, इसलिए यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो निर्माण की स्वतंत्रता की तुलना में प्रकृति के साथ सह-अस्तित्व को प्राथमिकता देते हैं।
इस परियोजना में, निर्माण नियमों के अनुसार पर्यावरण-अनुकूल घरों का निर्माण अनिवार्य है। इसका अर्थ है जैविक सामग्री का उपयोग, प्राकृतिक सौंदर्यशास्त्र, कुशल और टिकाऊ निर्माण तकनीक, और पर्यावरण के प्रति पूर्ण सम्मान। घर की स्थापना एक विशेषज्ञ द्वारा की जाएगी, जो परिदृश्य के साथ पूर्ण एकीकरण और दृश्य/परिदृश्य प्रदूषण को कम करने की गारंटी देगा। भूखंड की प्राकृतिक ढलानें निजी छतों या अवलोकन बिंदुओं की स्थापना के लिए उपयुक्त हैं, जो अद्वितीय डिजाइन की संभावनाएँ प्रदान करती हैं। यह दृष्टिकोण उन निवासियों के लिए आदर्श है जो टिकाऊ निर्माण की तलाश में हैं जो प्राकृतिक सुंदरता और कार्यक्षमता को जोड़ता है।
इस 5,000 वर्ग मीटर के भूखंड की बिक्री मूल्य €220,000 से शुरू होती है। इस मूल्य में 35 वर्ग मीटर के घर के निर्माण की अनुमति और पर्यावरण-अनुकूल निर्माण मानकों का पालन शामिल है। विशाल भूखंड क्षेत्र और प्राकृतिक परिदृश्य में एकीकृत टिकाऊ रहने की जगहों की संभावना को देखते हुए, यह एक उल्लेखनीय अवसर है। वर्तमान नियमों के अनुरूप एक वैध परियोजना, यह निवेशकों और प्रकृति प्रेमियों के लिए इस अनूठे क्षेत्र में संपत्ति के मालिक होने का अवसर प्रदान करती है।
अरोयो लियोन में यह भूखंड शोरगुल वाले शहरी जीवन से दूर, शांति और प्रकृति से जुड़ाव चाहने वालों के लिए एक आदर्श स्थान है। 5,000 वर्ग मीटर का विशाल भूखंड 35 वर्ग मीटर के घर के निर्माण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जिसे प्राकृतिक परिदृश्य में एकीकृत करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। अनिवार्य पर्यावरण-अनुकूल निर्माण स्थिरता और पर्यावरणीय जिम्मेदारी सुनिश्चित करता है। धूप वाली ढलानें निजी छत या अवलोकन बिंदु स्थापित करने के लिए उपयुक्त हैं। यहाँ का जीवन शहरी जीवन की हलचल से दूर, शांत वातावरण में तरोताजा होने और शारीरिक व मानसिक स्वास्थ्य को बहाल करने पर केंद्रित है। आप शहरी सुविधाओं से भिन्न, प्रकृति की लय के अनुरूप जीवन शैली का अनुभव करेंगे।
मालागा शहर के बाहरी इलाके में अरोयो लियोन में स्थित, यह भूखंड शांति और प्रकृति से घिरा हुआ है, फिर भी शहरी सुविधाओं से बहुत दूर नहीं है। पहाड़ और ग्रामीण रास्ते आसपास फैले हुए हैं, और रोजमर्रा की जिंदगी प्रकृति की लय के अनुसार चलती है। सुपरमार्केट (73 मीटर), फार्मेसी (211 मीटर), और स्वास्थ्य केंद्र (642 मीटर) जैसी बुनियादी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की सुविधा सुनिश्चित करती हैं। मालागा शहर में 379 रेस्तरां, 155 कैफे और 126 फार्मेसी जैसे कई विकल्प उपलब्ध हैं।
यह मानचित्र मालागा शहर के भीतर, विशेष रूप से अरोयो लियोन क्षेत्र में भूमि के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के प्राकृतिक वातावरण, शहरी सुविधाओं से निकटता और प्रमुख परिवहन नेटवर्क से जुड़ाव को देखने की अनुमति देता है।
यह भूखंड मालागा शहर में स्थित है, जो अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय का एक प्रमुख शहर और कोस्टा डेल सोल का केंद्र है। मालागा, लगभग 590,000 की आबादी के साथ, अंदलूसिया का दूसरा सबसे बड़ा शहर और स्पेन का छठा सबसे बड़ा शहर है। भौगोलिक रूप से, यह दक्षिणी इबेरिया में भूमध्य सागर पर ग्वाडाल्होरस नदी के बाएं किनारे पर स्थित है, जिसका शहरी कोर मूल रूप से हिब्राल्फारो पहाड़ी और ग्वाडाल्मेडिना नदी के बीच विकसित हुआ था। यह स्थान शहरी सुविधा और प्राकृतिक शांति का संतुलन प्रदान करता है।
यह भूखंड मालागा के केंद्र से लगभग 7.9 किमी दूर स्थित है, जो मालागा हवाई अड्डे (AGP) तक समान दूरी पर है। शहर के केंद्र तक सार्वजनिक परिवहन (43 बस मार्ग, 78 बस स्टॉप) या कार द्वारा पहुँचा जा सकता है। निकटतम ट्रेन स्टेशन मालागा सेंट्रो अलामदा (Málaga Centro Alameda, 0.2 किमी) है। समुद्र तटों तक पहुँच आसान है, जिसमें Playa de San Andrés 1.7 किमी और Playa de la Malagueta 1.3 किमी दूर है, जो तैराकी और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 7 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Club de Golf Málaga Parador (8.2 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मालागा में औसत वार्षिक तापमान 18.9°C रहता है और साल भर लगभग 3,888 घंटे धूप रहती है, जो इसे एक सुखद जलवायु प्रदान करता है। 5 महीने (20°C से ऊपर पानी का तापमान) तक तैराकी का मौसम रहता है, जो समुद्र तट की गतिविधियों के लिए आदर्श है। 8 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, समुद्र तट तक ढलान 0.5% है, जो इसे लगभग समतल और सुलभ बनाता है। यह क्षेत्र संरक्षित प्राकृतिक वातावरण और पहाड़ों के शानदार दृश्यों का आनंद प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस भूखंड से सबसे नज़दीकी समुद्र तट Playa de San Andrés (1.7 किमी) है, और Playa de la Malagueta (1.3 किमी) और Playa de la Misericordia (3.2 किमी) भी आस-पास हैं। क्षेत्र में 7 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले तैराकी अनुभव प्रदान करते हैं। गोल्फ उत्साही Club de Golf Málaga Parador (8.2 किमी) या Club de Golf de Guadalhorce (9.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स का आनंद ले सकते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 586 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न प्रकार की गतिविधियों की पेशकश करती हैं।
586 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह भूखंड मालागा शहर में स्थित है, जो अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय का एक प्रमुख शहर और कोस्टा डेल सोल का केंद्र है। मालागा, लगभग 590,000 की आबादी के साथ, अंदलूसिया का दूसरा सबसे बड़ा शहर और स्पेन का छठा सबसे बड़ा शहर है। भौगोलिक रूप से, यह दक्षिणी इबेरिया में भूमध्य सागर पर ग्वाडाल्होरस नदी के बाएं किनारे पर स्थित है, जिसका शहरी कोर मूल रूप से हिब्राल्फारो पहाड़ी और ग्वाडाल्मेडिना नदी के बीच विकसित हुआ था। यह स्थान शहरी सुविधा और प्राकृतिक शांति का संतुलन प्रदान करता है।
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
समतल
कोस्टा डेल सोल में अन्य परियोजनाओं की तुलना में, अरोयो लियोन की यह भूमि अपने विशाल भूखंड आकार और प्राकृतिक परिवेश में विसर्जन के कारण अलग दिखती है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार (Aquamar, €219,950 से) और मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल (Lantana Residencial, €205,000 से) शहरी या रिज़ॉर्ट क्षेत्रों के करीब हैं, जबकि यह परियोजना अधिक निजी और देहाती जीवन शैली चाहने वालों को लक्षित करती है। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (Etherna Homes 2, €259,000 से) अधिक मूल्य वर्ग में तैयार विला प्रदान करता है। इस भूमि का €220,000 का मूल्य निर्धारण, इसके विशाल भूखंड और प्राकृतिक परिदृश्य के साथ एकीकृत टिकाऊ निर्माण की अनूठी शर्तों को देखते हुए, प्रारंभिक निवेश के रूप में आकर्षक है। हालांकि, निर्माण की अनिवार्यता और संबंधित लागतों पर विचार किया जाना चाहिए। यह परियोजना केवल एक संपत्ति खरीदने से अधिक है; यह प्रकृति के साथ सह-अस्तित्व वाली जीवन शैली में एक निवेश के रूप में देखी जाती है।
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