На продају је земљиште од 5.000 м² у заштићеном, органском, природном руралном окружењу Аројо Леона. Ово место, окружено планинама, нетакнутом природом и сеоским путевима, нуди апсолутну тишину која позива на опуштање и повезивање са земљом. Идеално је за инвеститоре, љубитеље природе или оне који желе да створе своје лично уточиште у мирном пејзажу. Ова јединствена локација пружа могућност за одржив и хармоничан живот са природом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази на изузетном месту у Аројо Леону, окружено планинама, нетакнутом природом и сеоским путевима. Апсолутна тишина подстиче опуштање и повезивање са земљом. Упркос удаљености од градских центара, основни садржаји су лако доступни.
Дозвољена је изградња куће од 35 м², а пространо земљиште нуди могућности за различите дизајне и намене. Обавезни су еколошка, одржива градња и потпуна интеграција у природни пејзаж. Идеално је за самоодрживи живот, викенд одмор или еколошке пројекте.
Локалитет захтева потпуну интеграцију у пејзаж, употребу био и природних материјала, ефикасну и одрживу градњу, апсолутно поштовање животне средине и нулту визуелну/пејзажну загађеност. Ово је пројекат који даје приоритет хармонији са природом над слободом градње.
Ref: VL694675
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово земљиште је идеално за оне који желе да воде одржив начин живота, траже мирно уточиште далеко од градске гужве, или планирају еколошки пројекат који се потпуно интегрише у природно окружење. Такође је погодно за оне који теже самоодрживом животу, викенд одмору или минималистичком начину живота. Такође је атрактивна опција за инвеститоре који цене природну лепоту, приватност и мирно окружење. Пошто се наглашава интеграција у пејзаж и поштовање животне средине, погодно је за оне који дају предност суживоту са природом над слободом градње.
У овом пројекту, изградња еколошких кућа је обавезна према грађевинским прописима. То подразумева употребу био-материјала, природне естетике, ефикасних и одрживих грађевинских технологија и потпуног поштовања животне средине. Уградња куће ће бити обављена од стране стручњака, што гарантује потпуну интеграцију у пејзаж и минимализацију визуелног и пејзажног загађења. Природни рељеф парцеле погодан је за постављање приватних тераса или видиковаца, пружајући јединствене дизајнерске могућности. Овај приступ је идеалан за станаре који траже одрживу градњу која комбинује природну лепоту и функционалност.
Цена продаје овог земљишта од 5.000 м² почиње од 220.000 €. Ова цена укључује дозволу за градњу куће од 35 м² и поштовање еколошких грађевинских норми. С обзиром на велику површину земљишта и потенцијал за одрживи животни простор интегрисани у природни пејзаж, ово је изузетна прилика. Легализовани пројекат, у складу са важећим прописима, нуди инвеститорима и љубитељима природе могућност поседовања имовине у овом јединственом региону.
Ово земљиште у Аројо Леону је идеално место за оне који траже мир и повезаност са природом, далеко од бучног градског живота. Пространа парцела од 5.000 м² пружа довољно простора за изградњу куће од 35 м², дизајниране да се уклопи у природни пејзаж. Обавезна еколошка градња гарантује одрживост и еколошку одговорност. Сунчани падине су погодне за постављање приватних тераса или видиковаца. Живот овде је усмерен на подмлађивање и обнављање физичког и менталног здравља у мирном окружењу, далеко од градске гужве. Искусит ћете начин живота у складу са ритмом природе, различит од градских погодности.
Смештено у Аројо Леону, на периферији града Малага, ово земљиште је окружено миром и природом, али ипак није далеко од градских погодности. Планине и сеоски путеви окружују околину, а свакодневни живот протиче у складу са ритмом природе. Основни садржаји попут супермаркета (73 м), апотеке (211 м) и здравственог центра (642 м) налазе се на пешачкој удаљености, обезбеђујући свакодневни комфор. Сам град Малага нуди широк избор установа: 379 ресторана, 155 кафића и 126 апотека.
Ова мапа приказује локацију земљишта у граду Малага, посебно у области Аројо Леон. Омогућава визуелну процену околног природног окружења, близину градских објеката и везу са главним транспортним мрежама.
Земљиште се налази у граду Малага, великом граду и центру Коста дел Сол, који је главни град провинције Малага у аутономној заједници Андалузија. Малага, са популацијом од око 590.000 становника, је други по величини град у Андалузији и шести по величини у Шпанији. Географски, налази се на југу Пиринејског полуострва на обали Медитерана, углавном на левој обали реке Гвадалхорсе, где се градско језгро првобитно развило између брда Хибралфаро и реке Гвадалмедина. Ова локација пружа баланс између градских погодности и природног мира.
Земљиште се налази око 7,9 км од центра Малаге, као и од аеродрома Малага (AGP). До центра града се може доћи јавним превозом (43 линије, 78 станица) или аутомобилом. Најближа железничка станица је Málaga Centro Alameda (0,2 км). Плаже су близу: Playa de San Andrés - 1,7 км, Playa de la Malagueta - 1,3 км, што нуди могућности за купање и рекреацију. У околини постоји 7 плажа са Плавом заставом. За љубитеље голфа доступно је неколико терена, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8,2 км).
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага има благу климу са просечном годишњом температуром од 18,9°C и око 3888 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје 5 месеци (температура воде ≥20°C), што је идеално за активности на плажи. Локалитет се налази на надморској висини од 8 метара, а нагиб ка плажи је 0,5%, што га чини практично равним и лако доступним. Регион нуди заштићено природно окружење и диван поглед на планине.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа земљишту је Playa de San Andrés (1,7 км), а у близини су и Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км). Регион има 7 плажа са Плавом заставом, које пружају квалитетно искуство купања. Љубитељи голфа могу уживати у теренима као што су Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) или Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км). Поред тога, у региону постоји 586 спортских објеката који нуде разноврсне активности.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Земљиште се налази у граду Малага, великом граду и центру Коста дел Сол, који је главни град провинције Малага у аутономној заједници Андалузија. Малага, са популацијом од око 590.000 становника, је други по величини град у Андалузији и шести по величини у Шпанији. Географски, налази се на југу Пиринејског полуострва на обали Медитерана, углавном на левој обали реке Гвадалхорсе, где се градско језгро првобитно развило између брда Хибралфаро и реке Гвадалмедина. Ова локација пружа баланс између градских погодности и природног мира.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, ово земљиште у Аројо Леону истиче се својом огромном површином и интеракцијом са природним окружењем. На пример, Аквамар у Торе дел Мар (од 219.950 €) и Лантана Ресиденсиал у Мијасу (од 205.000 €) су стамбени објекти ближе градским или туристичким зонама, док је овај пројекат усмерен на оне који траже приватнији и руралнији начин живота. Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €) нуди већ завршене виле у вишем ценовном рангу. Цена овог земљишта од 220.000 € је привлачна за почетне инвестиције, узимајући у обзир велику површину и јединствене услове одрживе градње интегрисане у природни пејзаж. Међутим, морају се узети у обзир обавеза градње и сродни трошкови. Овај пројекат треба посматрати не само као куповину некретнине, већ као инвестицију у начин живота који коегзистира са природом.
Мајко је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште некретнина. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланка и другим популарним приобалним регионима, он помаже купцима да пронађу прави дом. Он анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и погодности живота, пружајући поштене, подацима засноване савете током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
