Esta propiedad comprende una parcela de 5.000 m² ubicada en Málaga, una ciudad dinámica de la Costa del Sol. El terreno ofrece potencial para el desarrollo de una vivienda ecológica, con permiso para una construcción de 35 m². Está situado en un entorno rural protegido centrado en la sostenibilidad y la integración natural. La ubicación combina la tranquilidad del campo con la proximidad a servicios urbanos, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores o particulares que buscan un concepto de vida único.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada en un entorno rural, esta parcela ofrece un ambiente de paz y naturaleza, al tiempo que se encuentra a poca distancia de los servicios urbanos. Su proximidad a la playa y a la ciudad de Málaga proporciona un equilibrio entre la serena tranquilidad y la accesibilidad urbana.
Esta parcela es adecuada para compradores que buscan un lugar para construir una vivienda ecológica y sostenible. Ofrece la posibilidad de vida autosuficiente, una escapada de fin de semana o un proyecto minimalista centrado en la integración natural y la paz.
La parcela cuenta con un permiso para la construcción de una vivienda ecológica de 35 m², con integración completa obligatoria en el paisaje y prácticas de construcción sostenibles. El desarrollo debe cumplir directrices estrictas de armonía paisajística y visual.
Se trata de un terreno urbanizable con requisitos específicos para la construcción ecológica y la integración paisajística. El potencial de construcción se limita a una casa de 35 m², y su ubicación debe ser contratada. No es una vivienda terminada.
Ref: VL694675
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno es una opción adecuada para inversores que buscan terrenos para desarrollar en un entorno natural protegido. También atrae a particulares que sueñan con construir una vivienda ecológica y autosuficiente, lejos del ajetreo urbano, pero con buen acceso a los servicios. Aquellos que valoran la paz, el silencio, la meditación y una profunda conexión con la naturaleza se sentirán aquí como en casa. El concepto de crear un refugio personal, un espacio de vida minimalista u orgánico, encaja perfectamente en este terreno. También ofrece interesantes posibilidades para una inversión a largo plazo en una zona que enfatiza la sostenibilidad y la armonía paisajística. Los compradores potenciales deben tener en cuenta las normativas de construcción específicas, como el permiso de 35 m² y la integración requerida.
El enfoque está en la integración de las construcciones en el paisaje, con la obligación de utilizar materiales naturales y sostenibles, y una arquitectura que minimice la contaminación visual y paisajística. El potencial de construcción se limita a una huella de 35 m² para una vivienda ecológica. La contratación de la ubicación de la casa es obligatoria, lo que garantiza un enfoque estandarizado para la integración paisajística. Aunque no se detallan los materiales de acabado específicos para la casa final, el énfasis está en mantener una 'estética bio y natural', una 'construcción eficiente y sostenible' y el 'respeto absoluto por el medio ambiente'. Esto implica un acabado que se alinee con la integración ecológica y paisajística, posiblemente con materiales naturales visibles y un diseño considerado con el entorno.
El precio de esta parcela de 5.000 m² es de 220.000 €. Se trata de un terreno con permiso para una vivienda ecológica de 35 m², que enfatiza la construcción sostenible y la integración en el paisaje. Esta oferta se dirige a inversores o particulares que deseen realizar un proyecto único en un entorno natural. La disponibilidad de tales parcelas cerca de Málaga, que ofrecen tranquilidad y acceso urbano, posiciona esta oferta como una opción de mercado específica. Los estrictos requisitos de construcción garantizan un desarrollo estética y ecológicamente responsable.
Esta parcela de 5.000 m² está situada en una zona rural que combina el silencio y la belleza natural del campo con la proximidad de los servicios urbanos de Málaga. La zona, conocida como Arroyo León, se caracteriza por montañas, senderos naturales y un ambiente sereno, ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza. La descripción existente destaca el potencial de vida autosuficiente, una escapada de fin de semana o un proyecto minimalista. La construcción ecológica obligatoria y la integración paisajística garantizan que las nuevas estructuras se integren armoniosamente en el entorno, respetando el paisaje y la armonía visual. Es un lugar que facilita el silencio, la meditación y la desconexión del ajetreo diario, con oportunidades para crear espacios privados y miradores gracias a las laderas naturales del terreno. Está diseñado para un estilo de vida natural y orgánico, donde la naturaleza marca el ritmo.
Esta parcela está situada en una zona rural cerca de Málaga, con proximidad inmediata a servicios como un supermercado (73 m) y una farmacia (211 m), además de varios centros deportivos (0,3 km). El centro urbano de Málaga está a poca distancia, con estaciones de tren y transporte público cercanas (0,2-0,3 km). Aunque la parcela en sí forma parte de una zona rural, su ubicación garantiza que las necesidades diarias y las opciones de transporte sean fácilmente accesibles, ofreciendo un equilibrio práctico entre tranquilidad y conectividad urbana.
Esta parcela está enclavada en una zona de transición urbano-rural en Málaga. Se destaca su proximidad a la playa, servicios y al aeropuerto, así como las ubicaciones de campos de golf y atracciones clave, lo que ilustra la accesibilidad y el potencial recreativo de la zona.
Esta parcela está estratégicamente ubicada en Málaga, la capital de su provincia y una ciudad importante de la Costa del Sol. Se encuentra en una zona periurbana que combina las ventajas de la vida urbana con la proximidad a la naturaleza. Málaga es la segunda ciudad más grande de Andalucía y un centro de turismo y cultura, lo que garantiza una ubicación vibrante y bien conectada dentro de la región más amplia del sur de Iberia.
La parcela goza de una excelente accesibilidad a pesar de su carácter rural. La playa de la Malagueta se encuentra a 1,3 km (en línea recta), y otras playas como la de San Andrés (1,8 km) y la de la Misericordia (3,2 km) también están cerca. El aeropuerto de Málaga está a solo 7,9 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Varios servicios están a poca distancia a pie o en bicicleta, incluyendo un supermercado a 73 m, una farmacia a 211 m, y numerosos restaurantes y tiendas a menos de 2 km. Para los golfistas, hay tres campos a entre 8 y 11 km. El transporte público, con 43 líneas y 78 paradas, y las estaciones de tren a poca distancia (0,2 km), mejoran la movilidad.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,9°C y aproximadamente 3.888 horas de sol al año, lo que resulta en una larga temporada de baño de 5 meses (temperatura del agua ≥20°C). La parcela está situada a 8 metros sobre el nivel del mar y tiene una pendiente muy suave del 0,5% hacia la playa, lo que favorece la integración natural. El entorno se caracteriza por montañas y vegetación autóctona, lo que contribuye a una atmósfera tranquila y rural. Las condiciones climáticas son favorables para la vida al aire libre durante una gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La parcela ofrece un fácil acceso a la costa de Málaga. Playas como la Playa de la Malagueta (1,3 km en línea recta), la Playa de San Andrés (1,8 km en línea recta) y la Playa de la Misericordia (3,2 km en línea recta) son de fácil acceso. Málaga cuenta con 7 playas con Bandera Azul, incluyendo Malagueta y Misericordia. Además de la recreación en la playa, hay varias instalaciones deportivas, incluyendo centros deportivos específicos a poca distancia (por ejemplo, el Centro Municipal de Ajedrez a 0,3 km). La proximidad de tres campos de golf (8,0-11,0 km en línea recta) añade una dimensión recreativa adicional a la ubicación.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta parcela está estratégicamente ubicada en Málaga, la capital de su provincia y una ciudad importante de la Costa del Sol. Se encuentra en una zona periurbana que combina las ventajas de la vida urbana con la proximidad a la naturaleza. Málaga es la segunda ciudad más grande de Andalucía y un centro de turismo y cultura, lo que garantiza una ubicación vibrante y bien conectada dentro de la región más amplia del sur de Iberia.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Llano
Esta parcela en Málaga se posiciona como una oferta única en la región, principalmente por su enfoque en la construcción ecológica y la integración paisajística en un entorno rural cercano a servicios urbanos. Parcelas comparables con potencial de desarrollo son más escasas en las inmediaciones de Málaga, donde los nuevos proyectos de construcción se centran más en apartamentos o villas en áreas más desarrolladas. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €) y Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) ofrecen apartamentos en primera línea de playa y viviendas en un entorno más residencial, respectivamente, con diferentes precios y características. Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €) se dirige a un segmento superior con viviendas terminadas. Esta parcela se distingue por su nicho específico: la oportunidad de crear su propia casa sostenible en un entorno natural protegido, con las ventajas de Málaga al alcance. El precio de 220.000 € refleja la naturaleza única de esta oferta, que está más orientada a la personalización y a un estilo de vida específico que a una oferta residencial estándar.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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