Dit object betreft een perceel grond van 5000 m² gelegen in Málaga, een dynamische stad aan de Costa del Sol. Het land biedt potentieel voor de ontwikkeling van een ecologische woning, met vergunning voor een constructie van 35 m². Het is gesitueerd in een beschermde, landelijke omgeving met een focus op duurzaamheid en natuurlijke integratie. De ligging combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een interessante optie is voor investeerders of particulieren die een uniek woonconcept ambiëren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een landelijke setting, biedt dit perceel een omgeving van rust en natuur, terwijl het toch een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand kent. De nabijheid tot het strand en de stad Málaga zorgt voor een balans tussen serene rust en stedelijke bereikbaarheid.
Dit perceel is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een plek om een duurzame, ecologische woning te realiseren. Het biedt de mogelijkheid voor zelfvoorzienend leven, een weekendverblijf, of een minimalistisch project, gericht op natuurlijke integratie en rust.
Het perceel is vergund voor de bouw van een ecologische woning van 35 m², waarbij de volledige integratie in het landschap en duurzame constructie vereist zijn. De ontwikkeling moet voldoen aan strikte richtlijnen voor landschappelijke en visuele harmonie.
Dit betreft een bouwkavel met specifieke vereisten voor ecologische constructie en landschappelijke integratie. De bouwmogelijkheden zijn beperkt tot een huis van 35 m², en de plaatsing ervan is verplicht te contracteren. Het is geen afgewerkte woning.
Ref: VL694675
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit land is een geschikte keuze voor investeerders die op zoek zijn naar projectgrond met ontwikkelingspotentieel in een natuurlijke, beschermde omgeving. Het spreekt ook particulieren aan die dromen van het realiseren van een ecologische en zelfvoorzienende woning, ver weg van de stedelijke hectiek, maar toch met goede toegang tot voorzieningen. Personen die waarde hechten aan rust, stilte, meditatie en een diepe connectie met de natuur, zullen zich hier thuis voelen. Het concept van het creëren van een persoonlijke retreat, een minimalistisch of organisch woonconcept, past perfect bij dit terrein. Ook voor hen die een langetermijninvestering overwegen in een gebied dat de nadruk legt op duurzaamheid en landschappelijke harmonie, biedt dit perceel interessante mogelijkheden. De specifieke bouwvoorschriften, zoals de vergunning voor 35 m² en de vereiste integratie, zijn factoren die potentiële kopers moeten overwegen.
De focus ligt op de integratie van constructies in het landschap, met een verplichting tot het gebruik van natuurlijke en duurzame materialen, en een architectuur die visuele en landschappelijke vervuiling minimaliseert. De bouwmogelijkheden zijn beperkt tot een structurele footprint van 35 m² voor een ecologische woning. Het contracteren van de plaatsing van de woning is verplicht, wat een gestandaardiseerde aanpak voor landschappelijke inpassing waarborgt. Hoewel er geen specifieke afwerkingsmaterialen voor de uiteindelijke woning worden gespecificeerd, ligt de nadruk op het behoud van een 'bio en natuurlijke esthetiek', 'efficiënte en duurzame constructie', en 'absoluut respect voor het milieu'. Dit impliceert een afwerkingsniveau dat aansluit bij een ecologische en landschappelijke integratie, mogelijk met zichtbare natuurlijke materialen en een ontwerp dat rekening houdt met de omgeving.
De prijs voor dit perceel van 5000 m² bedraagt €220.000. Het betreft een grondstuk met een vergunning voor een ecologische woning van 35 m², waarbij de nadruk ligt op duurzame constructie en integratie in het landschap. Dit type aanbod is gericht op investeerders of individuen die een uniek project willen realiseren in een natuurlijke omgeving. De beschikbaarheid van dergelijke percelen in de nabijheid van Málaga, met zowel rust als stedelijke toegang, positioneert dit als een specifieke marktoptie. De specifieke eisen voor de bouw garanderen een esthetisch en ecologisch verantwoorde ontwikkeling.
Dit perceel van 5000 m² bevindt zich in een landelijke zone, die de stilte en natuurlijke schoonheid van het platteland combineert met de nabijheid van stedelijke voorzieningen in Málaga. Het gebied, aangeduid als Arroyo León, wordt gekenmerkt door bergen, natuurlijke paden en een serene sfeer, ideaal voor wie zoekt naar rust en een connectie met de natuur. De bestaande beschrijving benadrukt het potentieel voor zelfvoorzienend leven, een terugtrekplek in het weekend, of een minimalistisch project. De verplichte ecologische bouw en landschappelijke integratie zorgen ervoor dat nieuwe constructies naadloos opgaan in de omgeving, met respect voor het landschap en visuele harmonie. Het is een plek die stilte, meditatie en ontkoppeling van de drukte van alledag faciliteert, met mogelijkheden voor het creëren van privéruimtes en uitzichtpunten dankzij de natuurlijke hellingen van het terrein. Het is ontworpen voor een natuurlijke, organische levensstijl, waar de natuur het tempo bepaalt.
Dit perceel is gelegen in een landelijke omgeving nabij Málaga, met een directe nabijheid tot voorzieningen zoals een supermarkt (73 m), apotheek (211 m) en diverse sportcentra (0.3 km). De stedelijke kern van Málaga bevindt zich op korte afstand, met trein- en OV-haltes in de directe omgeving (0.2-0.3 km). Hoewel het perceel zelf deel uitmaakt van een landelijk gebied, zorgt de ligging ervoor dat dagelijkse benodigdheden en transportmogelijkheden gemakkelijk bereikbaar zijn, wat een praktische balans biedt tussen rust en stedelijke toegankelijkheid.
Dit perceel is genesteld in een stedelijk-landelijke overgangszone in Málaga. De nabijheid van het strand, voorzieningen en de luchthaven is aangegeven, evenals de locaties van golfbanen en belangrijke bezienswaardigheden, wat de toegankelijkheid en recreatiemogelijkheden van de omgeving illustreert.
Dit perceel is strategisch gelegen in Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijke stad aan de Costa del Sol. Het bevindt zich in een stedelijke omgeving die de voordelen van het stadse leven combineert met de nabijheid van natuur. Málaga zelf is de tweede grootste stad van Andalusië en een knooppunt voor toerisme en cultuur, wat zorgt voor een levendige en goed verbonden locatie binnen de bredere regio Zuid-Iberia.
Het perceel geniet een uitstekende bereikbaarheid ondanks zijn landelijke karakter. Het strand Playa de la Malagueta ligt hemelsbreed op 1.3 km afstand, met andere stranden zoals Playa de San Andrés (1.8 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km) ook dichtbij. De luchthaven van Málaga is slechts 7.9 km hemelsbreed verwijderd, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Diverse voorzieningen zijn binnen loop- of fietsafstand, waaronder een supermarkt op 73 m, apotheek op 211 m, en diverse restaurants en winkels binnen 2 km. Voor golfers zijn er drie banen binnen 8 tot 11 km afstand. Het openbaar vervoer, met 43 lijnen en 78 haltes, en treinstations op loopafstand (0.2 km), verhogen de mobiliteit.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en jaarlijks ongeveer 3,888 zonuren, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C). Het perceel ligt op 8 meter boven zeeniveau en heeft een zeer lichte helling van 0.5% richting het strand, wat de natuurlijke integratie bevordert. De omgeving wordt gekenmerkt door bergen en natuurlijke vegetatie, wat bijdraagt aan een rustige en landelijke atmosfeer. De klimaatomstandigheden zijn gunstig voor een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het perceel biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn van Málaga. Stranden zoals Playa de la Malagueta (1.3 km hemelsbreed), Playa de San Andrés (1.8 km hemelsbreed), en Playa de la Misericordia (3.2 km hemelsbreed) zijn binnen directe bereikbaarheid. Málaga telt 7 Blue Flag stranden, waaronder Malagueta en Misericordia. Naast strandrecreatie zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder specifieke sportcentra op korte afstand (bv. Centro Municipal de Ajedrez op 0.3 km). De nabijheid van drie golfbanen (8.0-11.0 km hemelsbreed) voegt een extra recreatieve dimensie toe aan de locatie.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit perceel is strategisch gelegen in Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijke stad aan de Costa del Sol. Het bevindt zich in een stedelijke omgeving die de voordelen van het stadse leven combineert met de nabijheid van natuur. Málaga zelf is de tweede grootste stad van Andalusië en een knooppunt voor toerisme en cultuur, wat zorgt voor een levendige en goed verbonden locatie binnen de bredere regio Zuid-Iberia.
Malaga of Málaga kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Vlak
Dit perceel in Málaga positioneert zich als een uniek aanbod in de regio, voornamelijk door de focus op ecologische bouw en landschappelijke integratie in een landelijke setting nabij stedelijke voorzieningen. Vergelijkbare percelen met ontwikkelingspotentieel zijn schaarser in de directe omgeving van Málaga, waar nieuwbouwprojecten zich vaker richten op appartementen of villa's in meer ontwikkelde zones. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) bieden respectievelijk kustappartementen en woningen in een meer residentiële setting, met andere prijsstellingen en kenmerken. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) is gericht op een hoger segment met afgewerkte woningen. Dit perceel onderscheidt zich door zijn specifieke niche: de mogelijkheid om een eigen, duurzame woning te creëren in een beschermde natuurlijke omgeving, met de voordelen van Málaga binnen handbereik. De prijs van €220.000 reflecteert de unieke aard van het aanbod, dat meer gericht is op maatwerk en een specifieke levensstijl dan op een standaard woonaanbod.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
