Tento pozemek o rozloze 503 m², strategicky umístěný v blízkosti živého centra Malagy, nabízí jedinečnou příležitost k bydlení nebo investici. V pěší vzdálenosti od pláže a veškeré občanské vybavenosti je tento pozemek ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidného životního stylu a městské dynamiky. S potenciálem pro výstavbu moderního obydlí představuje tento pozemek atraktivní možnost pro začlenění do středomořského životního stylu, který region nabízí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v oblasti, která poskytuje snadný přístup k vybavení Malagy, a zároveň nabízí klidnou atmosféru. Blízkost vybavení a dopravních spojení usnadňuje každodenní život. Blízkost centra města a letiště představuje významnou výhodu z hlediska dopravy a cestování.
Tento pozemek má značný potenciál pro jednotlivce, kteří si chtějí navrhnout a postavit vlastní životní prostor. Jeho městská poloha znamená snadný přístup ke vzdělávacím institucím, zdravotnickým službám a společenským aktivitám. Vybavení, které region nabízí, podporuje jak relaxační, tak aktivní životní styl.
Tato nemovitost, nabízená jako stavební pozemek, poskytuje vhodný základ pro výstavbu nového obydlí. Velikost a poloha pozemku umožňují vytvoření obytných prostor v souladu s moderními architektonickými standardy. Proces výstavby a plánování by měly být koordinovány s místními úřady a stavebními firmami.
Na tomto pozemku je nutné dodržovat místní územní regulace, jako je určitá stavební hustota a maximální výška budovy. Měla by být ověřena dostatečnost stávajících infrastrukturních přípojek (voda, elektřina, kanalizace) pro stavební projekty. Pozemek se nachází v oblasti s již existující zástavbou a je třeba zohlednit stav sousedních parcel.
Tento pozemek je ideálním výchozím bodem pro ty, kteří si chtějí navrhnout a postavit vlastní dům. Ti, kteří chtějí přijmout středomořský životní styl a hledají blízkost pláže, se zde budou cítit jako doma. Blízkost pobřeží (Playa de la Malagueta 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km) a snadný přístup k městskému vybavení (supermarket 73 m, nemocnice 642 m) nabízejí vhodnou rovnováhu pro ty, kteří chtějí žít v klidu a zároveň se účastnit společenských a kulturních aktivit. Pro investory představuje pozemek ve strategické lokalitě v rozvíjejícím se městě, jako je Malaga, příležitost s potenciálem budoucího zhodnocení. Pro rodiny s dětmi, které hledají blízkost škol a parků a zároveň chtějí bydlet v bezpečné a rozvinuté čtvrti, může být tento pozemek také vhodnou volbou. Kromě toho blízkost letiště (7,9 km) a hlavních dopravních tepen poskytuje velké pohodlí pro ty, kteří často cestují nebo jsou mobilní kvůli práci.
Tento pozemek poskytuje základ pro individuální návrh a stavební projekty. Potenciální kupující si mohou postavit moderní a funkční obydlí podle svých vlastních preferencí a potřeb. Rozloha a územní plán pozemku také umožňují výstavbu dvou obydlí, což představuje potenciál pro život více generací nebo generování dodatečného příjmu. Stávající zástavba a územní plány v oblasti mohou poskytnout představu o celkové estetice a architektonickém stylu budoucích obydlí. Nové stavební projekty obvykle upřednostňují standardy energetické účinnosti a moderní stavební techniky. Kupující si mohou sami zvolit materiály, izolační řešení a technologie chytré domácnosti použité během výstavby. Tato flexibilita zvýší kvalitu života a sníží provozní náklady v dlouhodobém horizontu.
Tento pozemek o rozloze 503 m² je nabízen k prodeji za zaváděcí cenu 160 000 €. V oblíbené lokalitě, jako je Malaga, nabízí pozemek této velikosti a centrální polohy konkurenceschopnou hodnotu ve srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu. Velikost a poloha pozemku podporují rozmanitost potenciálních stavebních projektů. V oblasti nemovitostí v Malaze a jejím okolí je vysoká poptávka po pozemcích v centrálních lokalitách s dobrým přístupem k vybavení. Proto má tato nemovitost potenciál jak pro osobní stavební projekty, tak pro investiční účely. Transakce s nemovitostmi a tržní dynamika v regionu mohou ovlivnit hodnotu a likviditu těchto pozemků.
Pro ty, kteří chtějí zažít dynamický životní styl Malagy a užívat si středomořské klima, se tento pozemek nachází na centrálním místě. Blízkost pláží, obchodů a restaurací činí každodenní život velmi praktickým. Je možné se ráno vydat na krátkou procházku na pláž, odpoledne strávit čas v centru města nebo si večer vychutnat místní speciality. Oblast nabízí rovnováhu mezi klidným bydlením a rušným městským životem. Veškeré vybavení od vzdělávání po zdraví, sport a kulturu je k dispozici do 2 km. To činí pozemek atraktivním jak pro rodiny, tak pro jednotlivce, kteří preferují samostatné bydlení. Průměrná roční teplota 18,9 °C a 3 888 hodin slunečního svitu ročně poskytují příznivé klima pro venkovní aktivity a středomořský životní styl.
Díky supermarketu pouhých 73 metrů od centra Malagy a lékárně ve vzdálenosti 211 metrů je přístup k denním potřebám mimořádně snadný. Nemocnice ve vzdálenosti 642 metrů zaručuje blízkost zdravotnických služeb. Tato městská lokalita nabízí bod, kde se snoubí klidný životní styl s městským vybavením. Možnost dojít na pláž Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km) pěšky usnadňuje přístup k moři. Pro milovníky golfu jsou k dispozici možnosti jako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Nabíječka pro elektromobily ve vzdálenosti 434 metrů nabízí praktické řešení pro uživatele elektromobilů. Tato poloha představuje vyváženou volbu pro ty, kteří chtějí využívat pohodlí městského života a zároveň si užívat života u pobřeží.
Tato mapa zobrazuje blízkost pozemku k centru Malagy, plážím a hlavním dopravním sítím. Dostupnost základního vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny a zdravotnická centra, v pěší vzdálenosti zdůrazňuje praktičnost života. Mapa také ukazuje přístup k rekreačním zařízením, jako jsou golfová hřiště a sportovní centra.
Malaga, jako druhé největší město Andalusie a hlavní centrum Costa del Sol, je ekonomickým a kulturním srdcem regionu. Tento pozemek vyniká svou blízkostí k veškerému vybavení, které město nabízí. Blízká města a pobřeží nabízejí snadné dopravní spojení. Blízkost mezinárodního letiště v Malaze (7,9 km) je významnou výhodou pro vnitrostátní i mezinárodní lety. Kombinace turistických atrakcí, historického dědictví a moderního života v celém regionu činí z této oblasti atraktivní místo pro bydlení i investice.
Tento pozemek má díky své strategické poloze vynikající dopravní síť. Rovinatý terén (0,5% sklon) a blízkost pláže (Nejbližší pláž: Playa de San Andrés, 1,7 km) nabízejí příjemné bydlení. Blízkost letiště (Malaga-Costa del Sol, 7,9 km) a centra města usnadňuje cestování a dopravu. Vlakové nádraží Málaga Centro Alameda (0,2 km) a 43 linek veřejné dopravy (se 78 zastávkami) činí městskou dopravu mimořádně praktickou. Snadný přístup ke golfovým hřištím (Club de Golf Málaga Parador, 8,0 km) a sportovním centrům (Centro Municipal de Ajedrez, 0,3 km) podporuje aktivní životní styl. Tato dopravní síť a blízké vybavení zvyšují kvalitu života jak pro místní obyvatele, tak pro návštěvníky.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,9 °C a přibližně 3 888 hodinami slunečního svitu ročně. Toto mírné klima, spolu s 5měsíční plaveckou sezónou, vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity a život na pláži. Pozemek, umístěný pouze 8 metrů nad mořem, má rovinatý terén s mírným sklonem směrem k moři (0,5 %). Tyto geografické rysy poskytují pohodlné životní prostředí jak pro místní obyvatele, tak pro návštěvníky. Subtropické klima regionu je známé svými mírnými zimami a teplými léty, což zajišťuje vhodné podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Malaga má 7 pláží oceněných Modrou vlajkou (včetně Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta, Misericordia). Tento pozemek se nachází v pěší vzdálenosti od Playa de San Andrés (1,7 km) a Playa de la Malagueta (1,3 km). Region vyniká nejen svými plážemi, ale také rozsáhlou nabídkou sportovních zařízení, která se rozkládají na 586 zařízeních. Sportovní centra jako Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km), Centro Wellness (0,6 km) a Forus Trinidad (0,7 km) nabízejí různé možnosti aktivit. Kromě toho přístavy v oblasti (IGY Málaga Marina, 1,1 km) a 379 restaurací s 155 kavárnami poskytují bohaté možnosti společenského života.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga, jako druhé největší město Andalusie a hlavní centrum Costa del Sol, je ekonomickým a kulturním srdcem regionu. Tento pozemek vyniká svou blízkostí k veškerému vybavení, které město nabízí. Blízká města a pobřeží nabízejí snadné dopravní spojení. Blízkost mezinárodního letiště v Malaze (7,9 km) je významnou výhodou pro vnitrostátní i mezinárodní lety. Kombinace turistických atrakcí, historického dědictví a moderního života v celém regionu činí z této oblasti atraktivní místo pro bydlení i investice.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL788939
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), které se nacházejí u pobřeží, mají obvykle vyšší vstupní cenu, zatímco Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €) představuje luxusnější segment. Tento pozemek v Malaze s výchozí cenou 160 000 € nabízí podstatně dostupnější vstupní bod než tyto projekty. Centrální poloha Malagy a blízkost městského vybavení poskytují jiný životní styl a investiční hodnotu ve srovnání s regiony zaměřenými více na prázdninová letoviska, jako je Estepona a Benalmadena. Zejména vzhledem k rostoucí popularitě Malagy a rozvíjející se infrastruktuře nabízí investice do tohoto pozemku dostupnější možnost ve srovnání s jinými developerskými projekty v regionu. Vlastnictvím tohoto pozemku získáte flexibilitu realizovat svůj vlastní koncept, což obvykle není možné u předem navržených projektů.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, datově řízené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
