Málaga'nın canlı şehir merkezinin yakınında, stratejik bir konuma sahip bu 503 m²'lik konut arsası, yaşam veya yatırım için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Plaja ve gerekli tüm olanaklara yürüme mesafesinde bulunan bu arsa, hem sakin bir yaşam tarzını hem de şehir yaşamının hareketliliğini bir arada arayanlar için idealdir. Modern bir konut inşa etme potansiyeli ile bu arsa, bölgenin sunduğu Akdeniz yaşam biçimine entegre olmak isteyenler için dikkat çekici bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Málaga'nın olanaklarına kolay erişim sağlayan, ancak huzurlu bir atmosfer sunan bir bölgede yer almaktadır. Yakın çevresindeki olanaklar ve toplu taşıma bağlantıları sayesinde günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Şehir merkezine ve havaalanına olan yakınlığı, ulaşım ve seyahat açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.
Bu arsa, kendi yaşam alanını tasarlamak isteyen bireyler veya aileler için önemli bir potansiyel taşır. Kentsel bir alanda bulunması, eğitim kurumları, sağlık hizmetleri ve sosyal aktivitelere kolay erişim anlamına gelir. Bölgenin sunduğu olanaklar, hem dinlendirici hem de aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Satılık konut arsası olarak sunulan bu mülk, yeni bir konut inşa etmek için uygun bir zemin sağlamaktadır. Arsanın boyutu ve konumu, modern mimari standartlara uygun, yaşam alanları oluşturulmasına olanak tanır. İnşaat süreci ve planlaması, yerel yönetmelikler ve inşaat firmaları ile koordine edilmelidir.
Bu arsada belirli bir inşaat yoğunluğu ve maksimum bina yüksekliği gibi yerel imar yönetmeliklerine uyulması gerekmektedir. Mevcut altyapı bağlantılarının (su, elektrik, kanalizasyon) inşaat projeleri için yeterliliği kontrol edilmelidir. Bu arsa, mevcut yapıların bulunduğu bir bölgede yer almaktadır ve komşu parsellerin durumu dikkate alınmalıdır.
Bu arsa, kendi evini tasarlamak ve inşa etmek isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır. Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen ve plaja yakınlık arayanlar, bu lokasyonda kendilerini evlerinde hissedeceklerdir. Sahil şeridine olan yakınlığı (Playa de la Malagueta 1.3 km, Playa de San Andrés 1.8 km) ve şehir olanaklarına kolay erişim (süpermarket 73 m, hastane 642 m), hem huzurlu bir yaşam sürmek hem de sosyal ve kültürel aktivitelere katılmak isteyenler için uygun bir denge sunar. Yatırımcılar için, Málaga gibi gelişmekte olan bir şehirde, stratejik bir konumdaki arsa, gelecekte değerlenme potansiyeli taşıyan bir fırsattır. Çocuklu aileler, okullara ve parklara yakınlık arayanlar, aynı zamanda güvenli ve gelişmiş bir mahallede yaşamak isteyenler için de bu arsa uygun bir seçenek olabilir. Ayrıca, havaalanına (7.9 km) ve ana ulaşım yollarına yakınlığı, sık seyahat edenler veya iş amaçlı hareketliliği olanlar için büyük kolaylık sağlar.
Bu arsa, kişisel tasarım ve inşaat projeleri için bir zemin sunmaktadır. Potansiyel alıcılar, kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına uygun, modern ve işlevsel bir konut inşa edebilirler. Arsanın imar durumu ve büyüklüğü, iki konut inşa etme imkanı da sunmaktadır, bu da çoklu nesil yaşam veya ek gelir elde etme potansiyeli anlamına gelir. Bölgedeki mevcut yapılaşma ve imar planları, inşa edilecek konutların genel estetiği ve mimari tarzı hakkında fikir verebilir. Yeni inşaat projelerinde genellikle enerji verimliliği standartları ve modern yapı teknikleri ön planda tutulur. Alıcılar, inşaat sürecinde kullanılacak malzemeler, yalıtım çözümleri ve akıllı ev teknolojileri gibi konularda kendi tercihlerini belirleyebilirler. Bu esneklik, uzun vadede yaşam kalitesini artıracak ve işletme maliyetlerini düşürecektir.
Bu 503 m²'lik konut arsası, €160.000'luk başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Málaga gibi popüler bir bölgede, bu büyüklükte ve merkezi konumdaki bir arsa için bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer mülklere kıyasla rekabetçi bir değer sunmaktadır. Arsanın büyüklüğü ve konumu, potansiyel inşaat projelerinin çeşitliliğini desteklemektedir. Málaga ve çevresindeki gayrimenkul piyasasında, özellikle şehir merkezine yakın ve olanaklara kolay erişim sağlayan arsaların talebi yüksektir. Bu nedenle, bu mülk hem kişisel konut projeleri hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bir potansiyele sahiptir. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri ve piyasa dinamikleri, bu tür arsaların değerini ve likiditesini etkileyebilmektedir.
Málaga'nın sunduğu dinamik yaşam tarzını ve Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak isteyenler için bu arsa, merkezi bir konumda yer almaktadır. Plajlara, mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı oldukça pratik hale getirmektedir. Sabahları kısa bir yürüyüşle plaja ulaşmak, öğleden sonra şehir merkezinde vakit geçirmek veya akşamları yerel lezzetleri tatmak mümkündür. Bölge, hem sakin bir yerleşim ortamı hem de hareketli şehir yaşamı arasında bir denge sunar. Eğitimden sağlığa, spordan kültüre kadar her türlü ihtiyaca cevap veren olanaklar 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunmaktadır. Bu durum, arsayı hem aileler hem de bireysel yaşamayı tercih edenler için cazip kılmaktadır. Yıl boyunca ortalama 18.9°C sıcaklık ve 3,888 saat güneş ışığı, açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişli bir iklim sunar.
Málaga şehir merkezine yalnızca 73 metre uzaklıktaki bir süpermarket ve 211 metre uzaklıktaki bir eczane ile günlük ihtiyaçlara erişim son derece kolaydır. 642 metre mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine yakınlığı garanti eder. Bu kentsel konum, sakin bir yaşam tarzı ile şehir olanaklarının birleştiği bir nokta sunar. 1.3 km mesafedeki Playa de la Malagueta ve 1.8 km mesafedeki Playa de San Andrés gibi plajlara yürüyerek ulaşılabilmesi, denize erişimi kolaylaştırır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) gibi seçenekler mevcuttur. 434 metrede bulunan bir EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için pratik bir çözüm sunar. Bu konum, hem kentsel yaşamın sunduğu kolaylıkları hem de sahil kenarındaki yaşamın keyfini çıkarmak isteyenler için dengeli bir seçenek oluşturur.
Bu harita, arsanın Málaga şehir merkezine, plajlara ve ana ulaşım ağlarına olan yakınlığını göstermektedir. Süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri gibi temel olanakların yürüme mesafesinde olması, yaşamın pratikliğini vurgular. Ayrıca, golf sahaları ve spor merkezleri gibi rekreasyonel olanaklara olan erişim de harita üzerinde görülebilir.
Málaga, Endülüs'ün ikinci büyük şehri ve Costa del Sol'un ana merkezi olarak, bölgenin ekonomik ve kültürel kalbidir. Bu arsa, şehrin sunduğu tüm olanaklara yakınlığı ile öne çıkar. Yakındaki şehirler ve kıyı şeridi, kolay ulaşım imkanları sunar. Málaga'nın uluslararası havaalanına (7.9 km) yakınlığı, hem iç hem de dış hat uçuşları için önemli bir avantajdır. Bölgenin genelinde yer alan turistik çekicilikler, tarihi miras ve modern yaşamın birleşimi, burayı hem yaşamak hem de yatırım yapmak için cazip bir bölge haline getirmektedir.
Bu arsa, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. Düz arazi yapısı (0.5% eğim) ve plaja yakınlığı (Dichtstbijzijnde strand: Playa de San Andrés, 1.7 km) keyifli bir yaşam sunar. Havaalanı (Malaga-Costa del Sol, 7.9 km) ve şehir merkezine yakınlığı, seyahat ve ulaşımı kolaylaştırır. Málaga Centro Alameda tren istasyonu (0.2 km) ve 43 adet toplu taşıma hattı (78 durak ile), şehir içi ulaşımı son derece pratik hale getirir. Golf sahalarına (Club de Golf Málaga Parador, 8.0 km) ve spor merkezlerine (Centro Municipal de Ajedrez, 0.3 km) kolay erişim, aktif bir yaşam tarzını destekler. Bu ulaşım ağı ve yakındaki olanaklar, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için yaşam kalitesini artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yıl boyunca ortalama 18.9°C'lik bir sıcaklık ve yaklaşık 3,888 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin keyfini sunar. Bu ılıman iklim, 5 aylık yüzme sezonu ile birlikte, açık hava etkinlikleri ve plaj yaşamı için ideal koşullar yaratır. Deniz seviyesinden sadece 8 metre yükseklikte bulunan arsa, düz bir araziye sahiptir ve denize doğru hafif bir eğim (%0.5) gösterir. Bu coğrafi özellikler, hem yerel halk hem de ziyaretçiler için rahat bir yaşam ortamı sağlar. Bölgenin subtropikal iklimi, kışları ılık ve yazları sıcak geçmesiyle bilinir, bu da yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için uygun bir zemin hazırlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Málaga'nın 7 adet Mavi Bayrak ödüllü plajı (Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta, Misericordia dahil) bulunmaktadır. Bu arsa, Playa de San Andrés'e (1.7 km) ve Playa de la Malagueta'ya (1.3 km) yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bölge, sadece plajlarıyla değil, aynı zamanda 586 tesise yayılan geniş spor olanaklarıyla da dikkat çekmektedir. Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km), Centro Wellness (0.6 km) ve Forus Trinidad (0.7 km) gibi spor merkezleri, çeşitli aktivite seçenekleri sunar. Ayrıca, bölgedeki marinalar (IGY Málaga Marina, 1.1 km) ve 379 restoran, 155 kafe ile zengin bir sosyal yaşam imkanı sunar.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga, Endülüs'ün ikinci büyük şehri ve Costa del Sol'un ana merkezi olarak, bölgenin ekonomik ve kültürel kalbidir. Bu arsa, şehrin sunduğu tüm olanaklara yakınlığı ile öne çıkar. Yakındaki şehirler ve kıyı şeridi, kolay ulaşım imkanları sunar. Málaga'nın uluslararası havaalanına (7.9 km) yakınlığı, hem iç hem de dış hat uçuşları için önemli bir avantajdır. Bölgenin genelinde yer alan turistik çekicilikler, tarihi miras ve modern yaşamın birleşimi, burayı hem yaşamak hem de yatırım yapmak için cazip bir bölge haline getirmektedir.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.4°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.8°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL788939
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418.800) ve Aby Upper (vanaf €320.000) projeleri gibi sahil kenarı projeleri genellikle daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahipken, Benalmadena'daki Alba Benalmadena (vanaf €699.000) daha lüks bir segmenti temsil etmektedir. Bu Málaga arsası, €160.000'luk başlangıç fiyatıyla, bu projelerden önemli ölçüde daha uygun bir giriş noktası sunmaktadır. Málaga'nın merkezi konumu ve sunduğu kentsel olanaklara yakınlığı, Estepona ve Benalmadena gibi daha çok tatil beldesi odaklı bölgelere göre farklı bir yaşam tarzı ve yatırım değeri katmaktadır. Özellikle Málaga'nın artan popülaritesi ve gelişen altyapısı göz önüne alındığında, bu arsaya yapılan yatırım, bölgedeki diğer geliştirme projelerine göre daha erişilebilir bir seçenek sunmaktadır. Bu arsaya sahip olarak, kendi konseptinizi hayata geçirme esnekliğine sahip olursunuz ki bu, önceden planlanmış projelerde genellikle mümkün olmayan bir durumdur.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmıştır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru konutu bulmaları konusunda yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
