Odkrijte izjemno naložbeno priložnost s to parcelo, ki je naprodaj v živahnem mestu Malaga, na obali Costa del Sol. S 503 m² in strateško lokacijo ponuja idealno okolje za gradnjo vašega sanjskega doma ali kot donosna naložbena priložnost. Nahaja se v urbanem okolju z vsemi ugodnostmi na dosegu roke in le 1,3 km od plaže, združuje mestno priročnost s bližino morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta parcela, ki se nahaja v urbanem predelu Malage, omogoča neposreden dostop do številnih vsakdanjih dobrin. Bližina plaž, kot je Playa de la Malagueta, le 1,3 km stran, in enostaven dostop do letališča Malaga (7,9 km) jo naredijo privlačno izbiro.
Ta parcela je idealna za tiste, ki želijo zgraditi lasten dom, prilagojen njihovim potrebam. Površina 503 m² omogoča prilagodljivost pri načrtovanju, medtem ko mestna lokacija zagotavlja, da so osnovne potrebe, kot so supermarketi (73 m) in lekarne (211 m), takoj na voljo.
Kot parcela gradnja še ni stekla. Trenutna faza omogoča popolno svobodo pri načrtovanju in gradnji idealnega doma, v skladu z zahtevami in željami kupca, v okviru veljavnih prostorskih predpisov.
Ne ponuja dokončane nepremičnine, saj gre za parcelo. Gradnja zahteva dodatne naložbe in načrtovanje. Ni informacij o že pripravljenih bazenih ali vrtovih, ki bi jih bilo treba vključiti v prihodnji gradbeni načrt.
Ta parcela je idealna za tiste, ki želijo ustvariti dom po meri z vsem nadzorom nad načrtovanjem in materiali v urbanem okolju. Primerna je za vlagatelje, ki iščejo razvojne priložnosti v srcu Malage in izkoristijo veliko povpraševanje po nepremičninah. Za družine bližina šol (147 osnovnih, 101 srednja šola) in zdravstvenih centrov (26), skupaj z enostavnim dostopom do plaž in rekreacijskih površin, ponuja uravnoteženo življenje. Posamezniki, ki iščejo aktiven življenjski slog, bodo cenili bližino športnih centrov (kot je Centro Municipal de Ajedrez na 0,3 km) in enostavnost premikanja s 43 linijami javnega prevoza. Bližina letališča (7,9 km) je prednost za tiste, ki pogosto potujejo ali želijo ohraniti enostaven dostop do mednarodnih povezav. Lokacija je prav tako privlačna za tiste, ki želijo uživati v živahnem mestnem življenju Malage z 379 restavracijami in 155 kavarnami v bližini, hkrati pa imajo enostaven dostop do miru ob plaži.
Kot parcela bo kakovost gradnje in končna obdelava odvisna od prihodnjega kupca. Površina 503 m² zagotavlja dovolj prostora za gradnjo sodobnega doma z možnostjo izbire visokokakovostnih materialov in tehnologij. Urbano območje nakazuje, da je regija dobro oskrbovana s strani gradbenih podjetij in dobaviteljev materialov. Prostorski predpisi Malage bodo urejali gradnjo in zagotavljali spoštovanje varnostnih in kakovostnih standardov. Bližina trgovin in strokovnjakov na področju gradbeništva lahko olajša izbiro in nabavo materialov, kar omogoča uresničitev projekta visokih standardov.
Začetna cena za to parcelo je 160.000 €. Razpoložljiva površina je 503 m², kar zagotavlja pomembno prilagodljivost pri razvoju. Ni na voljo informacij o dodatnih možnostih ali podobnih ponudbah v neposredni bližini, razen te. Cena odraža lokacijo v razvijajočem se urbanem območju z dobro povezanostjo ter bližino ključne infrastrukture in plaže. Nakup parcele v Malagi, zlasti na tako privilegirani lokaciji, velja za strateško naložbo glede na naraščajoče povpraševanje po nepremičninah v regiji.
Ta parcela se nahaja v urbanem območju Malage, znanem po enostavnem dostopu do vsakdanjih dobrin in odlični povezanosti. Soseska je urbanizirana, s supermarketi le 73 metrov stran in lekarno na 211 metrov, kar omogoča nemoteno vsakodnevno nakupovanje in oskrbo zdravstvenih potreb. Bližina 379 restavracij, 155 kavarn in 71 bank v radiju 2 km nakazuje živahno in dinamično vzdušje. Parcela je le 1,3 km oddaljena od plaže Playa de la Malagueta, kar omogoča enostaven dostop do obale za rekreacijo. Prisotnost 43 linij javnega prevoza in 78 postajališč na območju izboljšuje mobilnost in zmanjšuje odvisnost od avtomobila. Parcela se nahaja na nadmorski višini 8 metrov, na relativno ravnem območju z majhnim naklonom proti morju (0,5 %), kar olajšuje gradnjo. Območje je dobro oskrbovano z zdravstvenimi ustanovami (26 zdravstvenih centrov) in izobraževalnimi ustanovami (147 osnovnih in 101 srednja šola v bližini).
Življenje v Malagi, zlasti na tem območju, ponuja kombinacijo mestne priročnosti in dostopa do obale. Z supermarketi na razdalji 73 metrov in lekarno na 211 metrov so dnevne potrebe zadovoljene takoj. Bližina 379 restavracij in 155 kavarn ponuja obilico možnosti za družabne dejavnosti in kulinarične užitke. Prisotnost 26 zdravstvenih centrov in 147 osnovnih šol v širšem območju poudarja primernost lokacije za družine. Enostaven dostop do plaž, kot je Playa de la Malagueta (1,3 km), omogoča sproščujoče trenutke ob morju. Mesto ima tudi 586 športnih objektov, ki pokrivajo potrebe po telesni dejavnosti. Splošno vzdušje je živahno mesto z močno turistično prisotnostjo (89 hotelov, 12584 postelj), pa tudi močna lokalna skupnost.
Ta parcela se nahaja v urbanem območju Malage, blizu ključne infrastrukture in obale. Zemljevid prikazuje bližino plaž, mestnega središča in letališča, kar poudarja enostavnost dostopa in njeno privilegirano lokacijo.
Parcela se nahaja v mestu Malaga, prestolnici istoimenske province in drugem največjem mestu Andaluzije. Je pomembno središče na Costa del Sol, ki ponuja mešanico mestnega kulturnega življenja, zgodovine in obalnega življenja. Malaga povezuje obalno območje z notranjostjo Andaluzije, medtem ko je strateško locirana med drugimi priljubljenimi destinacijami, kot sta Marbella in Nerja. Mesto je znano po svoji bogati kulturni dediščini, muzejih in živahnem vzdušju, kar ga naredi privlačno izhodišče za raziskovanje širše regije Costa del Sol.
Dostopnost je ena glavnih prednosti te lokacije. Playa de la Malagueta je oddaljena le 1,3 km, druge plaže, kot je Playa de San Andrés (1,8 km) in Playa de la Misericordia (3,2 km), pa so prav tako lahko dostopne. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 7,9 km, kar olajšuje potovanja. Za ljubitelje golfa so na voljo možnosti, vključno z Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Območje je odlično pokrito z javnim prevozom, s 43 linijami in 78 postajališči, kar omogoča potovanje brez avtomobila. Bližina glavnih avtocest (A-45 in MA-20) zagotavlja hiter dostop z avtomobilom do mestnega središča in drugih območij. Železniške postaje Málaga Centro Alameda, Guadalmedina in Atarazanas so oddaljene 0,2-0,3 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga uživa v sredozemskem podnebju z sončnimi poletji in blagimi zimami, s povprečno letno temperaturo 18,9 °C. 3.888 sončnih ur letno je med najvišjimi v Evropi, kar jo dela idealno za dejavnosti na prostem skoraj vse leto. Kopanje v morju je prijetno približno 5 mesecev, saj temperatura vode ostane nad 20 °C v poletnih mesecih. Nadmorska višina 8 metrov nad morsko gladino in minimalen naklon (0,5 %) prispevajo k prijetnemu in lahko dostopnemu okolju. Območje ni neposredno izpostavljeno močnim vremenskim pojavom, kar zagotavlja stabilno in ugodno podnebje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Malaga se ponaša s 7 plažami z Modro zastavo, vključno s Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta in Misericordia, ki ponujajo visokokakovostne obalne izkušnje. Plaža Playa de la Malagueta je oddaljena le 1,3 km, Playa de San Andrés pa 1,8 km. Poleg plaž območje ponuja obilico športnih objektov (skupaj 586), kot sta Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) in Centro Wellness (0,6 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, z Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km. Marine, kot je IGY Málaga Marina (1,1 km), ponujajo možnosti za vodne športe in rekreacijo.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Parcela se nahaja v mestu Malaga, prestolnici istoimenske province in drugem največjem mestu Andaluzije. Je pomembno središče na Costa del Sol, ki ponuja mešanico mestnega kulturnega življenja, zgodovine in obalnega življenja. Malaga povezuje obalno območje z notranjostjo Andaluzije, medtem ko je strateško locirana med drugimi priljubljenimi destinacijami, kot sta Marbella in Nerja. Mesto je znano po svoji bogati kulturni dediščini, muzejih in živahnem vzdušju, kar ga naredi privlačno izhodišče za raziskovanje širše regije Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL788939
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v širši regiji Costa del Sol, ta parcela v Malagi ponuja edinstveno priložnost za razvoj v urbanem okolju z neposrednim dostopom do vseh dobrin. Medtem ko se projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi, začnejo pri 418.800 €, in Alba Benalmadena pri 699.000 €, je cena 160.000 € za to parcelo v Malagi zelo konkurenčna. Bližina urbanih infrastruktur, kot so bolnišnice, šole in nakupovalna središča, je tukaj znatno močnejša v primerjavi z bolj oddaljenimi ali počitniškimi območji. Poleg tega neposreden dostop do plaž in odlična povezljivost z letališčem Malaga (7,9 km) dodajata vrednost, kar jo naredi idealno za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in obalne mirnosti. V nasprotju z bolj izoliranimi območji, Malaga ponuja bolj celovito izkušnjo bivanja skozi vse leto.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
