Міська земельна ділянка площею 503 м², розташована лише за 10 хвилин від центру Малаги, за 15 хвилин від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль та за 12 хвилин від пляжу. Ця ділянка пропонує чудову можливість для будівництва будинку вашої мрії. Розташована в тихому, але добре сполученому місці, вона є цінним варіантом як для приватних осіб, так і для інвесторів. З можливістю будівництва до двох житлових одиниць на площі 300 м² забудови, ця ділянка ідеально підходить для тих, хто шукає поєднання сучасного міського життя та спокійного житлового середовища.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця ділянка знаходиться лише за 10 хвилин їзди від центру Малаги, за 15 хвилин від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль та за 12 хвилин від міських пляжів. Супермаркети та основні магазини розташовані менш ніж за 5 хвилин, з легким доступом до громадського транспорту та швидким сполученням з основними дорогами. Розташована в тихому житловому районі, вона пропонує стратегічну перевагу, поєднуючи спокій з міськими зручностями.
Ця ділянка площею 503 м² з можливістю будівництва до двох житлових одиниць на площі 300 м² може задовольнити різноманітні потреби. Вона є ідеальною базою для осіб, які прагнуть тихого та приватного середовища в міській зоні, а також для інвесторів, які розглядають можливість вкладення коштів у безпечному районі, оточеному індивідуальними будинками та невеликими житловими комплексами.
Ділянка наразі готова до забудови. Її площа становить 503 м², а згідно з реєстраційними даними, можливе будівництво до двох житлових одиниць. Конкретні плани забудови та дозволи потребують окремого узгодження. Оскільки проект знаходиться на початковій стадії планування, покупці мають можливість втілити власні дизайнерські рішення.
Незважаючи на те, що реєстраційні дані дозволяють будівництво до двох житлових одиниць, конкретні будівельні норми та обмеження вимагають узгодження з відповідними органами. Крім того, це житлова ділянка, непридатна для будівництва комерційних чи промислових об'єктів. Планування повинно враховувати гармонію з навколишнім середовищем.
Ця земельна ділянка в Малазі ідеально підходить для осіб, які шукають баланс між міською динамікою та спокійною житловою атмосферою. Наприклад, для тих, хто працює в центрі Малаги або часто користується аеропортом (приблизно 8 км), зручне розташування є значною перевагою. Близькість до пляжів (Playa de la Malagueta – 1.3 км) та спортивних закладів (Centro Municipal de Ajedrez – 0.3 км) також приваблює любителів активного способу життя. Крім того, можливість будівництва до двох житлових одиниць робить її придатною для великих сімей або інвесторів, які прагнуть отримувати дохід від оренди. Кліматичні умови з 3,888 сонячними годинами на рік та 5-місячним сезоном купання (температура води ≥20°C) забезпечують комфортне проживання протягом усього року.
Цей проект передбачає продаж земельної ділянки, тому конкретна інформація щодо якості будівництва чи оздоблення відсутня. Однак, площа ділянки 503 м² дозволяє будівництво до двох житлових одиниць, згідно з реєстраційними даними. Покупці матимуть можливість спроектувати та збудувати свій ідеальний будинок, використовуючи сучасні будівельні стандарти та матеріали відповідно до своїх уподобань. Місто Малага має легкий доступ до сучасних інфраструктур та будівельних технологій, що дозволяє покупцям співпрацювати з високоякісними підрядниками та дизайнерами для створення енергоефективного та комфортного житлового простору. Навколишні житлові забудови зазвичай використовують довговічні матеріали та сучасний дизайн, що відповідає місцевому клімату та стилю життя.
Ця житлова земельна ділянка площею 503 м² доступна за ціною від €160,000. Ця ціна є конкурентоспроможною, враховуючи вигідне розташування в міській зоні Малаги та потенціал для будівництва до двох житлових одиниць. Площа 503 м² є достатньою для будівництва індивідуального будинку, а також надає інвесторам можливість розробки кількох житлових блоків. Детальна інформація про поточну наявність не надається, але земельна ділянка для міської забудови за такою ціною є привабливою пропозицією на активному ринку нерухомості.
Розташована в тихому житловому районі поблизу центру Малаги, ця ділянка площею 503 м² ідеально підходить для тих, хто прагне поєднати зручність міського життя зі спокійним середовищем проживання. Наявність основних закладів, таких як супермаркет (73 м), лікарня (642 м) та аптека (211 м), у пішій доступності забезпечує високий рівень повсякденного комфорту. Крім того, міські зручності, включаючи 379 ресторанів, 155 кафе та 71 банк, знаходяться поруч. Доступ до громадського транспорту також чудовий: станція Málaga Centro Alameda (0.2 км) та численні автобусні маршрути (43 лінії) є легкодоступними. Середня річна температура 18.9°C та 3,888 сонячних годин на рік сприяють активному способу життя. Наявність таких об'єктів, як оглядовий майданчик Mirador de la Alcazaba (1.1 км) та спортивні центри, таких як Centro Municipal de Ajedrez (0.3 км), додає різноманітності та забезпечує багатий повсякденний досвід для мешканців.
Розташована в межах міста Малага, ця ділянка пропонує поєднання міського життя та спокійного житлового середовища. Основні заклади, такі як супермаркети (73 м), лікарні (642 м) та аптеки (211 м), знаходяться в пішій доступності, що забезпечує високий рівень повсякденного комфорту. Крім того, поруч розташовані різноманітні міські зручності, включаючи 379 ресторанів, 155 кафе та 71 банк. Доступ до громадського транспорту також чудовий: станція Málaga Centro Alameda (0.2 км) та численні автобусні маршрути є легкодоступними. Середня річна температура 18.9°C та 3,888 сонячних годин на рік сприяють активному способу життя. Навколишні місця, такі як оглядовий майданчик Mirador de la Alcazaba (1.1 км) та спортивні центри, такі як Centro Municipal de Ajedrez (0.3 км), створюють середовище, що відповідає різноманітним стилям життя.
Ця карта показує розташування житлової земельної ділянки в міській зоні Малаги. Підкреслено близькість до пляжів, аеропорту, основних транспортних мереж та численних міських об'єктів, що свідчить про зручне середовище для життя.
Ця ділянка розташована в межах міста Малага, столиці провінції Малага, в автономному співтоваристві Андалусія. Малага є другим за величиною містом Андалусії та шостим за величиною містом Іспанії, розташованим на узбережжі Коста-дель-Соль у Південній Іберії. Цей проект пропонує спокійне житлове середовище, розташовуючись недалеко від жвавого міського центру. Хоча в околицях є інші міста Коста-дель-Соль, такі як Естепона та Бенальмадена, це місце в місті Малага надає унікальні переваги як центр міської інфраструктури, культури та транспорту. Близькість до аеропорту Малаги (приблизно 8 км) також полегшує міжнародне сполучення.
Ця ділянка розташована в міській зоні Малаги, що забезпечує чудову доступність та зручність. Пляжі (Playa de la Malagueta – 1.3 км, Playa de San Andrés – 1.8 км) знаходяться в пішій доступності або за короткої поїздки. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 8 км, що робить його ідеальним для внутрішніх та міжнародних подорожей. Основні поля для гольфу (Club de Golf Málaga Parador – 8.2 км) також знаходяться в межах короткої поїздки на автомобілі. Громадський транспорт добре розвинений: станція Málaga Centro Alameda (0.2 км) та 43 автобусні маршрути є доступними. Автомобільний доступ також зручний, з хорошими сполученнями до основних магістралей. Основні послуги, такі як супермаркети (73 м), лікарні (642 м) та аптеки (211 м), знаходяться в межах кількох хвилин ходьби.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.9°C та 3,888 сонячними годинами на рік. Цей клімат забезпечує приємний сезон для купання протягом 5 місяців (температура води ≥20°C), що дозволяє займатися активним відпочинком на свіжому повітрі цілий рік. Висота ділянки становить 8 метрів над рівнем моря, а нахил до пляжу – 0.5%, що створює рівну та доступну місцевість. Цей район, хоч і міський, також пропонує доступ до мальовничих місць, таких як Mirador de la Alcazaba (1.1 км), та зелених зон. Наявність 34 місцевих свят на рік також свідчить про культурне багатство регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
З цієї ділянки легко дістатися до кількох привабливих пляжів. Найближчий – Playa de San Andrés (1.7 км), але також поблизу розташовані відомі Playa de la Malagueta (1.3 км) та Playa de la Misericordia (3.2 км). Крім того, у цьому районі є 7 пляжів з Блакитним прапором, що гарантує високу якість води та зручності. Можливості для відпочинку численні: любителі гольфу можуть скористатися послугами полів Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) або Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км). Спортивні центри, такі як Centro Municipal de Ajedrez (0.3 км) та Centro Wellness (0.6 км), також знаходяться неподалік, що дозволяє займатися різними видами спорту та оздоровчими активностями.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ця ділянка розташована в межах міста Малага, столиці провінції Малага, в автономному співтоваристві Андалусія. Малага є другим за величиною містом Андалусії та шостим за величиною містом Іспанії, розташованим на узбережжі Коста-дель-Соль у Південній Іберії. Цей проект пропонує спокійне житлове середовище, розташовуючись недалеко від жвавого міського центру. Хоча в околицях є інші міста Коста-дель-Соль, такі як Естепона та Бенальмадена, це місце в місті Малага надає унікальні переваги як центр міської інфраструктури, культури та транспорту. Близькість до аеропорту Малаги (приблизно 8 км) також полегшує міжнародне сполучення.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 62 mm |
| Лютий | 12.4°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.4°C | 36 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.8°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL788939
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця житлова ділянка в місті Малага має відмінні характеристики порівняно з іншими прибережними містами, такими як Естепона чи Бенальмадена. Наприклад, Acqua Gardens (€418,800+) та Aby Upper (€320,000+) в Естепоні часто орієнтовані на курортний стиль життя або є частиною великих житлових комплексів, тоді як ця ділянка в Малазі пропонує можливість забудови в центрі міста. Проекти, такі як Alba Benalmadena (€699,000+), належать до вищого цінового сегменту. Ціна цієї ділянки в Малазі (від €160,000) є відносно доступною для міської забудови, що робить її привабливою для покупців, які цінують зручність міської інфраструктури, культурних закладів та транспортних вузлів. Порівняно з навколишніми об'єктами, ця ділянка пропонує унікальну цінність для тих, хто прагне міського способу життя, зберігаючи при цьому доступ до пляжів та природи.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. З глибокими знаннями узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
