Esta parcela urbanizable de 503 m² se encuentra en una zona urbana de Málaga, a poca distancia a pie de la playa y de diversos servicios. Con un precio a partir de 160.000 €, esta parcela ofrece una base para la realización de proyectos residenciales. La ubicación combina las ventajas de la vida urbana con la proximidad al mar Mediterráneo, creando un entorno atractivo tanto para residentes como para promotores. La práctica accesibilidad a servicios esenciales y al aeropuerto mejora aún más el atractivo de esta localización.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela urbanizable está situada en una zona urbana de Málaga, a poca distancia de la costa. El entorno ofrece acceso directo a diversos servicios, permitiendo una vida diaria cómoda. La proximidad a la playa y al centro urbano subraya su posición estratégica.
Esta parcela es adecuada para particulares o inversores que buscan espacio para desarrollo. La posibilidad de construir en un entorno urbano cercano a servicios y playa atrae a quienes desean una vivienda con todas las comodidades, sin querer estar lejos del centro de la ciudad. Es ideal para la construcción de una residencia principal o una propiedad de alquiler.
Se trata de una parcela urbanizable (Residential Plot) sin edificación existente. Promotores y particulares pueden realizar aquí un proyecto de nueva construcción de acuerdo con los planes de ordenación urbanística locales. La parcela ofrece la oportunidad de construir un proyecto desde cero.
Los datos no especifican restricciones en cuanto a estilo arquitectónico o altura de edificación. No hay indicaciones sobre instalaciones comunitarias o infraestructuras preexistentes en la propia parcela. Las normativas de construcción específicas deben ser verificadas con las autoridades locales.
Esta parcela urbanizable es relevante para promotores que deseen realizar un proyecto urbano enfocado en la proximidad a la costa y a los servicios. También atrae a particulares que buscan construir una vivienda en una ubicación donde las necesidades diarias y las opciones de ocio sean fácilmente accesibles. Esto incluye a familias que prefieren un entorno urbano con acceso a colegios e instalaciones deportivas, o a inversores que ven potencial en el creciente mercado de Málaga. La ubicación también es adecuada para viajeros frecuentes debido a la corta distancia al aeropuerto de Málaga. El área edificable de 503 m² permite diversas soluciones arquitectónicas, desde una casa unifamiliar hasta un pequeño complejo de apartamentos, dependiendo de los códigos de construcción locales. La suave pendiente hacia la playa (0,5 %) hace que la parcela sea práctica y accesible.
Los datos no proporcionan información sobre la calidad de construcción específica, los materiales utilizados o los estándares de acabado, ya que se trata de una parcela urbanizable. Las posibilidades de construcción y las normativas aplicables a la edificación prevista serán determinadas por las autoridades locales de Málaga. Los compradores potenciales deben consultar los planes de ordenación urbanística y las ordenanzas de construcción pertinentes para comprender las normas requeridas y las opciones para construir una o varias viviendas en esta parcela. El enfoque aquí está en el potencial del terreno, no en una estructura existente.
El precio de venta de esta parcela urbanizable de 503 m² es de 160.000 €. Dada su naturaleza como parcela urbanizable en zona urbana, este precio ofrece un punto de entrada para el desarrollo de proyectos o la construcción de una vivienda individual en Málaga. Los datos no mencionan variaciones de precio por tipo de parcela o ubicación dentro de un posible desarrollo, solo un precio para la totalidad de la parcela. La disponibilidad se basa en esta parcela específica; no se proporciona información adicional sobre el alcance total del proyecto o fases posteriores.
Esta parcela urbanizable de 503 m² está situada en una vibrante zona urbana de Málaga, cerca de la playa y de una amplia gama de servicios. El entorno inmediato se caracteriza por una estructura urbana con una alta densidad de servicios, incluyendo cientos de restaurantes, cafeterías, bancos e instalaciones médicas en un radio de 2 km. La proximidad a la playa, como la Playa de la Malagueta a 1,3 km en línea recta, invita a un estilo de vida marítimo. La parcela se encuentra entre edificaciones existentes, lo que indica un entorno residencial consolidado. Su ubicación a tan solo 73 metros de un supermercado y 642 metros de un hospital subraya la conveniencia de las necesidades diarias. La zona es animada debido a su contexto urbano, pero la proximidad a las costas también ofrece oportunidades de ocio. Esto hace que la ubicación sea adecuada para quienes buscan confort urbano integrado con la vida de la costa mediterránea.
La vida en esta área urbana de Málaga se caracteriza por la conveniencia y el acceso directo a una variedad de servicios. A poca distancia a pie, encontrará un supermercado (73 m), una farmacia (211 m) y numerosos centros deportivos y de ocio (por ejemplo, el Centro Municipal de Ajedrez a 0,3 km). La abundancia de restaurantes (379 en un radio de 2 km) y cafeterías (155) contribuye a un ambiente animado. La vida diaria se enriquece aún más por la proximidad a playas como la Playa de la Malagueta (1,3 km en línea recta) y el centro de Málaga, fácilmente accesible a través de las estaciones de tren cercanas (Málaga Centro Alameda a 0,2 km). La presencia de 43 líneas de transporte público y 78 paradas en la ciudad facilita la movilidad, reduciendo potencialmente la necesidad de un coche para los desplazamientos diarios. Esto crea un entorno de vida dinámico que combina el confort urbano con el estilo de vida mediterráneo.
Esta parcela urbanizable se encuentra en el núcleo urbano de Málaga, una vibrante ciudad costera de la Costa del Sol. El mapa ilustra su proximidad inmediata a la playa, al aeropuerto y a diversos servicios urbanos, subrayando así la ubicación estratégica de la parcela.
Esta parcela urbanizable está estratégicamente ubicada en la ciudad de Málaga, capital de la provincia del mismo nombre en la Costa del Sol. Es la segunda ciudad más grande de Andalucía y la sexta de España, con una población de aproximadamente 599.063 habitantes (2025). Su posición dentro de esta dinámica metrópoli ofrece un estilo de vida urbano con todos los servicios al alcance. Situada en la costa sur de la península ibérica junto al mar Mediterráneo, su proximidad a otras ciudades costeras como Torremolinos (aprox. 12 km) y Benalmádena (aprox. 20 km) refuerza el papel de Málaga como centro neurálgico de la Costa del Sol, con excelentes conexiones de transporte y una rica actividad cultural y económica.
Esta parcela urbanizable ofrece una excelente accesibilidad. La playa de la Malagueta se encuentra a 1,3 km en línea recta. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 8 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. Varios campos de golf son accesibles en coche; el Club de Golf Málaga Parador está a 8,0 km y el Club de Golf de Guadalhorce a 9,3 km. Servicios esenciales como un supermercado (73 m) y una farmacia (211 m) están a poca distancia a pie. El centro de Málaga es fácilmente accesible a través del transporte público cercano (43 líneas, 78 paradas) y las carreteras principales como la A-45 y la MA-20. Las estaciones de tren Málaga Centro Alameda y Guadalmedina se encuentran a 0,2 km y 0,3 km respectivamente.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 26°C, y una temperatura media anual de 18,9°C. La región registra unas impresionantes 3.888 horas de sol al año, lo que permite una larga temporada de baño de 5 meses (temperatura del agua ≥20°C). La parcela está situada a una altitud de 8 metros sobre el nivel del mar, lo que garantiza un terreno llano y una ligera pendiente hacia la playa (0,5 %). Estas condiciones climáticas, combinadas con su ubicación en la Costa del Sol, ofrecen un agradable clima de vida durante la mayor parte del año, ideal para actividades al aire libre y disfrutar de la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación ofrece acceso directo a las playas de la Costa del Sol. Cerca se encuentran, entre otras, la Playa de la Malagueta (1,3 km en línea recta), la Playa de San Andrés (1,8 km) y la Playa de la Misericordia (3,2 km). Málaga cuenta con un total de 7 playas con Bandera Azul, incluidas las mencionadas Malagueta y Misericordia. Más allá del ocio de playa, hay numerosas instalaciones deportivas en la zona, con 586 instalaciones en la provincia. Centros deportivos locales como el Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) y el Centro Wellness (0,6 km) están cerca. Los aficionados al golf tienen varios campos a una distancia razonable, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador (8,0 km). El entorno marítimo se ve realzado además por la proximidad de varias marinas, como la Marina IGY Málaga (1,1 km).
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta parcela urbanizable está estratégicamente ubicada en la ciudad de Málaga, capital de la provincia del mismo nombre en la Costa del Sol. Es la segunda ciudad más grande de Andalucía y la sexta de España, con una población de aproximadamente 599.063 habitantes (2025). Su posición dentro de esta dinámica metrópoli ofrece un estilo de vida urbano con todos los servicios al alcance. Situada en la costa sur de la península ibérica junto al mar Mediterráneo, su proximidad a otras ciudades costeras como Torremolinos (aprox. 12 km) y Benalmádena (aprox. 20 km) refuerza el papel de Málaga como centro neurálgico de la Costa del Sol, con excelentes conexiones de transporte y una rica actividad cultural y económica.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Llano
Ref: VL788939
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela urbanizable en la ciudad de Málaga se diferencia de proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que se caracterizan por su ubicación en áreas de desarrollo más residenciales o autónomas. El precio de 160.000 € por 503 m² en Málaga ciudad ofrece un precio de entrada por metro cuadrado significativamente menor para el desarrollo de terrenos en comparación con los precios de partida de 418.800 € y 320.000 € en Estepona, aunque estos proyectos probablemente incluyan más que una simple parcela. La ubicación en un entorno urbano establecido con acceso directo a servicios y a la playa distingue esta parcela de propiedades en zonas más aisladas o exclusivas. Alba Benalmádena, con su precio de partida más alto de 699.000 €, sugiere un segmento de mercado diferente, posiblemente enfocado en residencias de lujo o áticos. El énfasis en el desarrollo urbano y el acceso directo a la infraestructura de la ciudad en Málaga, en lugar del desarrollo más orientado a resorts que a veces se ve en Estepona, ofrece un perfil de inversión diferente. Esta parcela está más orientada a aprovechar el dinamismo urbano existente y la proximidad a la ciudad misma, mientras que los proyectos en Estepona a menudo destacan el paisaje circundante y la costa más exclusiva.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, proporcionando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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