Urbano zemljište površine 503 m², smešteno samo 10 minuta od centra Malage, 15 minuta od aerodroma Malaga-Costa del Sol i 12 minuta od plaže. Ovo zemljište nudi odličnu priliku za izgradnju kuće iz vaših snova. Pozicionirano na mirnom, a opet dobro povezanom mestu, predstavlja vrednu opciju kako za pojedince, tako i za investitore. Sa 300 m² građevinske površine i mogućnošću izgradnje do dva stambena objekta, ovo zemljište je idealno za one koji traže spoj modernog gradskog života i opuštajućeg stambenog ambijenta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovo zemljište je udaljeno samo 10 minuta vožnje od centra Malage, 15 minuta od aerodroma Malaga-Costa del Sol i 12 minuta od gradskih plaža. Supermarketi i osnovne prodavnice nalaze se na manje od 5 minuta, sa lakim pristupom javnom prevozu i brzim vezama ka glavnim putevima. Smešteno u mirnom stambenom području, nudi stratešku prednost koja kombinuje spokoj sa gradskim pogodnostima.
Ovo zemljište od 503 m², sa 300 m² građevinske površine i mogućnošću izgradnje do dva stambena objekta, može zadovoljiti različite stambene potrebe. Ono predstavlja idealnu bazu za pojedince koji teže mirnom i privatnom okruženju u urbanom području, kao i za investitore koji razmatraju ulaganje u bezbednom kraju, okruženom porodičnim kućama i manjim stambenim objektima.
Zemljište je trenutno dostupno za izgradnju. Njegova površina iznosi 503 m², a prema podacima iz katastra, moguća je izgradnja do dva stambena objekta. Specifični građevinski planovi i dozvole zahtevaće poseban proces. Budući da je projekat u ranoj fazi planiranja, kupci imaju mogućnost da ostvare sopstvene dizajnerske vizije.
Iako podaci iz katastra dozvoljavaju izgradnju do dva stambena objekta, za konkretne građevinske propise i ograničenja potrebno je izvršiti proveru kod nadležnih organa. Nadalje, ovo je stambeno zemljište, neprikladno za izgradnju komercijalnih ili industrijskih objekata. Planiranje mora uzeti u obzir harmoniju sa okruženjem.
Ovo građevinsko zemljište u Malagi idealno je za pojedince koji traže ravnotežu između gradske dinamike i mirnog stambenog ambijenta. Na primer, za one koji rade u centru Malage ili često koriste aerodrom (udaljen oko 8 km), pogodnost lokacije je značajna prednost. Blizina plaža (Playa de la Malagueta – 1.3 km) i sportskih objekata (Centro Municipal de Ajedrez – 0.3 km) takođe privlači ljubitelje aktivnog načina života. Nadalje, mogućnost izgradnje do dva stambena objekta čini ga pogodnim za velike porodice ili investitore koji žele da ostvare prihod od izdavanja. Klimatski uslovi sa 3.888 sunčanih sati godišnje i 5-mesečnom sezonom kupanja (temperatura vode ≥20°C) obezbeđuju udoban život tokom cele godine.
Ovaj projekat podrazumeva prodaju zemljišta, te stoga nisu dati specifični detalji o kvalitetu gradnje ili završnih radova. Međutim, parcela od 503 m² omogućava izgradnju do dva stambena objekta prema podacima iz katastra. Kupci će imati priliku da projektuju i izgrade svoj idealan dom, koristeći savremene građevinske standarde i materijale prema svojim željama. Grad Malaga ima lak pristup modernoj infrastrukturi i građevinskim tehnologijama, omogućavajući kupcima da sarađuju sa visokokvalitetnim izvođačima i dizajnerima kako bi stvorili energetski efikasan i udoban životni prostor. Okolna stambena naselja obično koriste trajne materijale i savremeni dizajn, prilagođen lokalnoj klimi i načinu života.
Ovo građevinsko zemljište površine 503 m² dostupno je po ceni od €160,000. Ova cena je konkurentna, uzimajući u obzir povoljnu lokaciju u urbanom delu Malage i potencijal za izgradnju do dva stambena objekta. Površina od 503 m² je dovoljna za izgradnju individualne kuće, a takođe ukazuje na mogućnost razvoja više stambenih jedinica za investitore. Detaljne informacije o trenutnoj dostupnosti nisu navedene, ali zemljište za urbanu izgradnju po ovoj ceni predstavlja atraktivnu ponudu na aktivnom tržištu nekretnina.
Smešteno u mirnom stambenom području blizu centra Malage, ovo zemljište od 503 m² idealno je za one koji žele da usklade pogodnosti gradskog života sa spokojnim životnim okruženjem. Prisustvo osnovnih ustanova kao što su supermarket (73 m), bolnica (642 m) i apoteka (211 m) na pešačkoj udaljenosti obezbeđuje visok nivo svakodnevnog komfora. Pored toga, gradske pogodnosti, uključujući 379 restorana, 155 kafića i 71 banku, nalaze se u blizini. Pristup javnom prevozu je takođe odličan: stanica Málaga Centro Alameda (0.2 km) i brojne autobuske linije (43 linije) su lako dostupne. Prosečna godišnja temperatura od 18.9°C i 3.888 sunčanih sati godišnje doprinose aktivnom načinu života. Prisustvo mesta kao što je vidikovac Mirador de la Alcazaba (1.1 km) i sportski centri poput Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) takođe dodaju raznolikost i obezbeđuju bogato svakodnevno iskustvo za stanovnike.
Smešteno u okviru grada Malage, ovo zemljište nudi kombinaciju gradskog života i mirnog stambenog okruženja. Ključne ustanove kao što su supermarketi (73 m), bolnice (642 m) i apoteke (211 m) nalaze se na pešačkoj udaljenosti, što obezbeđuje visok nivo svakodnevnog komfora. Pored toga, razne gradske pogodnosti, uključujući 379 restorana, 155 kafića i 71 banku, nalaze se u blizini. Pristup javnom prevozu je takođe odličan: stanica Málaga Centro Alameda (0.2 km) i brojne autobuske linije su lako dostupne. Prosečna godišnja temperatura od 18.9°C i 3.888 sunčanih sati godišnje podstiču aktivan način života. Okolne lokacije, kao što je vidikovac Mirador de la Alcazaba (1.1 km) i sportski centri poput Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km), stvaraju okruženje koje odgovara raznolikim stilovima života.
Ova mapa prikazuje lokaciju građevinskog zemljišta u urbanom području grada Malage. Istaknuta je blizina plaža, aerodroma, glavnih saobraćajnih mreža i brojnih gradskih sadržaja, što ukazuje na pogodno okruženje za život.
Ovo zemljište se nalazi u gradu Malagi, prestonici provincije Malaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Malaga je drugi najveći grad Andaluzije i šesti najveći grad u Španiji, smešten na obali Kosta del Sol u južnoj Iberiji. Ovaj projekat nudi mirno stambeno okruženje, nalazeći se nedaleko od užurbanog gradskog centra. Iako okolina uključuje i druga mesta na Kosta del Sol, kao što su Estepona i Benalmádena, ova lokacija u gradu Malagi pruža jedinstvene prednosti kao centar gradske infrastrukture, kulture i saobraćaja. Blizina aerodroma u Malagi (oko 8 km) takođe olakšava međunarodne veze.
Ovo zemljište se nalazi u urbanom području grada Malage, nudeći odličnu pristupačnost i pogodnost. Plaže (Playa de la Malagueta – 1.3 km, Playa de San Andrés – 1.8 km) su na pešačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 8 km, što ga čini idealnim za domaća i međunarodna putovanja. Glavni golf tereni (Club de Golf Málaga Parador – 8.2 km) takođe su na kratkoj vožnji automobilom. Javni prevoz je dobro organizovan: stanica Málaga Centro Alameda (0.2 km) i 43 autobuske linije su dostupne. Pristup automobilom je takođe lak, sa dobrim vezama ka glavnim autoputevima. Ključne usluge kao što su supermarketi (73 m), bolnice (642 m) i apoteke (211 m) dostupne su za nekoliko minuta hoda.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i bogatih 3.888 sunčanih sati godišnje. Ova klima obezbeđuje prijatan period kupanja tokom 5 meseci (temperatura vode ≥20°C), omogućavajući aktivnosti na otvorenom tokom cele godine. Nadmorska visina lokacije je 8 metara, a nagib ka plaži je 0.5%, što pruža ravnu i pristupačnu površinu. Ovo područje, iako urbano, takođe nudi pristup slikovitim mestima kao što je Mirador de la Alcazaba (1.1 km) i zelenim površinama. Prisustvo 34 lokalna praznika godišnje takođe ukazuje na kulturno bogatstvo regiona.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Sa ovog zemljišta se lako dolazi do nekoliko atraktivnih plaža. Najbliža je Playa de San Andrés (1.7 km), ali poznata Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de la Misericordia (3.2 km) su takođe u blizini. Pored toga, u regionu se nalazi 7 plaža sa Plavom zastavicom, što garantuje visok kvalitet vode i sadržaja. Mogućnosti za rekreaciju su brojne: ljubitelji golfa mogu koristiti terene Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) ili Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Sportski centri kao što su Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) i Centro Wellness (0.6 km) takođe su u blizini, omogućavajući bavljenje raznim sportskim i rekreativnim aktivnostima.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovo zemljište se nalazi u gradu Malagi, prestonici provincije Malaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Malaga je drugi najveći grad Andaluzije i šesti najveći grad u Španiji, smešten na obali Kosta del Sol u južnoj Iberiji. Ovaj projekat nudi mirno stambeno okruženje, nalazeći se nedaleko od užurbanog gradskog centra. Iako okolina uključuje i druga mesta na Kosta del Sol, kao što su Estepona i Benalmádena, ova lokacija u gradu Malagi pruža jedinstvene prednosti kao centar gradske infrastrukture, kulture i saobraćaja. Blizina aerodroma u Malagi (oko 8 km) takođe olakšava međunarodne veze.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL788939
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo građevinsko zemljište u gradu Malagi poseduje različite karakteristike u poređenju sa drugim primorskim gradovima poput Estepone ili Benalmáđene. Na primer, Acqua Gardens (€418,800+) i Aby Upper (€320,000+) u Esteponi često su fokusirani na odmarališni stil života ili su deo velikih razvojnih projekata, dok ovo zemljište u Malagi nudi priliku za izgradnju u gradskom centru. Projekti kao što je Alba Benalmádena (€699,000+) pripadaju višem cenovnom segmentu. Cena ovog zemljišta u Malagi (od €160,000) je relativno pristupačna za urbanu gradjevinsku parcelu, čineći je atraktivnom za kupce koji cene pogodnosti gradske infrastrukture, kulturnih sadržaja i saobraćajnog čvorišta. U poređenju sa okolnim nekretninama, ovo zemljište nudi jedinstvenu vrednost za one koji žele gradski način života, zadržavajući pristup plažama i prirodi.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugim popularnim obalskim regionima, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
