Пројекат се налази у Малаги, провинција Малага, на престижној локацији у близини Медитерана. Ово земљиште, намењено стамбеној изградњи, нуди јединствену прилику за стварање индивидуалног животног простора. Са површином од 503 м², пружа довољно простора за реализацију различитих архитектонских замисли, уз могућност изградње до две стамбене јединице. Близина градских садржаја и луке чини га атрактивним за будуће становнике.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште је стратешки позиционирано у урбаном подручју Малаге, што омогућава лак приступ градским погодностима. Налази се на пешачкој удаљености од плаже, пружајући предност уживања у приморском животу. У близини су бројни ресторани, продавнице и здравствене установе, што доприноси квалитету свакодневног живота.
Ова парцела је намењена појединцима и породицама које желе да изграде дом по својој мери, комбинујући урбани комфор са близином мора. Могућност изградње до две стамбене јединице задовољава потребе инвеститора или већих породица. Простор од 503 м² омогућава креативност у дизајну и функционалност стамбеног простора.
Предметни продаје је парцела за индивидуалну изградњу. Тренутно није део новоградње у смислу готових станова или кућа. Изградња на парцели зависи искључиво од будућег власника и његових планова, што омогућава потпуну слободу у пројектовању и примени савремених грађевинских стандарда.
Ова парцела је намењена искључиво за стамбену изградњу. Није погодна за комерцијалне објекте или друге намене осим становања. Информације о могућности изградње до две стамбене јединице заснивају се на тренутним урбанистичким прописима и могу се променити. Није предвиђена изградња више од предвиђеног броја стамбених јединица.
Ова парцела је посебно погодна за инвеститоре који траже земљиште у добро развијеном градском подручју са потенцијалом за изградњу више стамбених јединица. Такође је идеална за породице које желе да изграде свој дом по мери, у близини градских садржаја, школа и рекреативних зона. Појединци који теже урбаном начину живота, али желе и лак приступ мору и плажама, наћи ће ову локацију привлачном. Близина аеродрома (7.9 км) чини је погодном за оне који често путују или желе да издају имовину туристима. Уколико тражите мирније стамбено окружење, али не желите да се одрекнете погодности градског живота, ова парцела нуди баланс између урбане динамике и близине природе и рекреације.
Будући да се ради о парцели, квалитет завршне обраде директно зависи од будућег власника и пројекта изградње. Урбанистички прописи Малаге налажу одређене стандарде у погледу конструкције, енергетске ефикасности и естетике. Препоручује се коришћење савремених материјала и технологија како би се постигла висока енергетска ефикасност, у складу са савременим грађевинским нормама. Избор материјала, завршних радова и инсталација биће у потпуности у надлежности будућег власника, што омогућава персонализацију и усклађивање са личним преференцијама и буџетом. Препоручује се консултација са локалним архитектама и грађевинским компанијама ради обезбеђивања најбољих решења.
Цена парцеле од 503 м² износи 160.000 евра. Ова цена одражава локацију у урбаном подручју Малаге, са добром инфраструктуром и близином кључних тачака попут центра града, аеродрома и плажа. Потенцијал за изградњу до две стамбене јединице може утицати на рентабилност инвестиције. Важно је напоменути да је ово цена за саму парцелу, док трошкови изградње нису укључени. Доступност парцеле је тренутна, али се детаљне информације о статусу продаје, као и евентуалне промене цене или услова, могу добити директним контактом. Просечна цена квадратног метра на овој локацији, узимајући у обзир урбани фактор и потенцијал, је конкурентна у односу на сличне понуде у региону.
Ова парцела у Малаги представља могућност за живот у динамичном градском окружењу са предностима близине Медитерана. Смештена у урбаној зони, пружа приступ широком спектру садржаја као што су ресторани (379 у близини), апотеке (126) и банке (71), што значајно олакшава свакодневни живот. Планирање изградње на парцели од 503 м², са могућношћу подизања до две стамбене јединице, даје флексибилност у креирању простора који одговара потребама породице или инвеститора. Иако се налази у градском језгру, близина плажа попут Плаја де ла Малагета (1.3 км) и Плаја де Сан Андрес (1.8 км) омогућава лак приступ рекреацији и одмору поред мора. Просечна годишња температура од 18.9°C и 3,888 сунчаних сати годишње доприносе пријатном поднебљу и могућностима за активности на отвореном током већег дела године.
Живот у овој зони Малаге нуди спој урбане динамике и приморског шармa. Смештена у близини центра града, парцела омогућава лак приступ културним догађајима, гастрономској понуди и трговини. Бројни ресторани (379), кафићи (155) и продавнице у радијусу од 2 км обезбеђују да су све свакодневне потрепштине на дохват руке. Стамбена средина је добро успостављена, са околним породичним кућама и мањим стамбеним комплексима, што доприноси осећају сигурности и пријатности. Постоји и низ спортских објеката попут Centro Municipal de Ajedrez (0.3 км) и Centro Wellness (0.6 км), као и зелене површине за рекреацију. Близина општинских здравствених установа (26) и велики број школа (147 основних, 101 средња) чине ово подручје погодним за породични живот.
Карта приказује локацију парцеле у урбаном језгру Малаге. Истиче се близина обале, центра града и кључних саобраћајних инфраструктура попут аеродрома и аутопутева. Такође, видљива је концентрација стамбених објеката и рекреативних зона у околини, што даје јасну слику о урбаном карактеру подручја.
Ова парцела је стратешки позиционирана у оквиру провинције Малага, на југу Шпаније. Налази се у самом граду Малага, другом највећем граду Андалузије. Ово урбано средиште служи као кључна тачка за приступ другим значајним градовима у региону. Марбеља је удаљена 48 км, што је чини доступном за једнодневне излете, док је Гранада на 89 км, нудећи прилику за истраживање културног наслеђа. Алхесирас је нешто даље, на 113 км. Позиција у Малаги обезбеђује одличну повезаност са остатком Коста дел Сол и унутрашњошћу Андалузије, како путем путева, тако и преко међународног аеродрома.
Локација пружа изузетну приступачност. Налази се само 7.9 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што је идеално за честа путовања. Централне железничке станице попут Малага Центро Аламеда удаљене су свега 0.2 км, а доступно је и 43 линије јавног превоза са 78 стајалишта. У близини се налазе бројни садржаји: супермаркет (73 м), апотека (211 м), болница (642 м). Плаже попут Плаја де ла Малагета удаљене су 1.3 км, а Плаја де Мисерикордиа 3.2 км. За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од 11 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Напајање за електрична возила је доступно на 434 м.
| Udaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се поноси медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Иако се парцела налази у урбаном подручју, близина обале пружа утицај морског ветра. Годишње забележи 3,888 сунчаних сати, што омогућава дуг период за активности на отвореном. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 8 метара обезбеђује благу климу без екстремних температура. Раван терен са благим нагибом према мору (0.5%) чини подручје лако доступним и пријатним за живот. Окружење нуди зеленило у оквиру града, а околне планине пружају могућности за излете.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди одличан приступ обалским активностима. Најближа плажа, Плаја де Сан Андрес, удаљена је 1.7 км, док је популарна Плаја де ла Малагета на 1.3 км. Регион се може похвалити са укупно 7 плажа са Плавом заставом, укључујући Мисерикордију (3.2 км). За љубитеље голфа, три голф терена су доступна на око 8-11 км, што омогућава лак приступ овој спортској активности. У непосредној близини налазе се и спортски центри попут Centro Municipal de Ajedrez (0.3 км) и Centro Wellness (0.6 км), као и марине попут IGY Málaga Marina (1.1 км) за љубитеље поморства. Постоји и велики број спортских садржаја у граду, укупно 586.
586 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ова парцела је стратешки позиционирана у оквиру провинције Малага, на југу Шпаније. Налази се у самом граду Малага, другом највећем граду Андалузије. Ово урбано средиште служи као кључна тачка за приступ другим значајним градовима у региону. Марбеља је удаљена 48 км, што је чини доступном за једнодневне излете, док је Гранада на 89 км, нудећи прилику за истраживање културног наслеђа. Алхесирас је нешто даље, на 113 км. Позиција у Малаги обезбеђује одличну повезаност са остатком Коста дел Сол и унутрашњошћу Андалузије, како путем путева, тако и преко међународног аеродрома.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL788939
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на друге стамбене парцеле на Коста дел Сол, ова локација у Малаги истиче се својом урбаном позицијом и доступношћу. Док су пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €) или Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) често позиционирани у оквиру већих резиденцијалних комплекса, ова парцела нуди могућност индивидуалне изградње у срцу града. Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) такође представља изградњу на већим парцелама, али је ово земљиште у Малаги директно повезано са градским животом. Цена од 160.000 € за 503 м² је конкурентна, посебно када се узме у обзир потенцијал за изградњу две јединице и пешачка удаљеност од плаже и центра града. За разлику од неких других локација које су више оријентисане на туризам и одмор, ова парцела је идеална за оне који траже стални живот у граду са приступом свим погодностима, укључујући културу, образовање и здравствену заштиту, док истовремено нуди близину приморских активности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
